Продажа коммерческой недвижимости на улице Вилюйская в Новосибирске

Арт. 9420603 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 91 квадратный метр, расположенное по адресу улица Вилюйская, 3. Расположено на первом этаже, обеспечивает легкий доступ и комфортные условия для вашего бизнеса или арендатора. Помещение арендует стабильный арендатор, МАП по запросу. Выделенные мощности 16 киловатт. Еще одним важным фактором является высокий пешеходный трафик в данном районе. Это предоставляет отличные возможности для рекламы вашего бизнеса и привлечения большого числа потенциальных клиентов. Помещение подходит под любой вид бизнеса. По всем интересующим Вас вопросам звоните !.

Арт. 9420604 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 127 квадратных метров, расположенное по адресу улица Вилюйская, 3. Расположено на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и комфортные условия для вашего бизнеса или арендатора. Выделенные мощности 16 киловатт. Ещё одним важным фактором является высокий пешеходный трафик в данном районе. Помещение арендует стабильный арендатор, МАП по запросу. Подходит под любой вид бизнеса. По всем интересующим Вас вопросам звоните !.

Арт. 9422322 К пpодaже представлена торговая площадь с фeдеpальным арендатором - cупеpмapкeт ''Ярче''! B пoмещeнии выпoлнен кaчeствeнный, достаточно высокие потолки, выделенные мощности 50 кВт, имеется санузел, есть 2 входа - оснoвной и зона разгрузки. Находится в центре cпальнoго paйoна на пepвом этaже жилoгo дoма, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Звоните по всем интересующим вопросам!.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Пятерочка в Новосибирске Высокодоходный актив с гарантированным денежным потоком Местоположение: Октябрьский район вторая линия высокая плотность населения и удобная логистика. Площадь: 543 кв.м (1 этаж в 10-этажном жилом доме). Ключевые финансовые показатели: Стоимость: 58 000 000 руб. (106 800 руб./кв.м) Годовой доход (ГАП): 5 208 000 руб. + ежегодная индексация 4,9% Операционные расходы: по запросу Окупаемость с учетом индексации: 9 лет (11,1%) Окупаемость без учета индексации: 11 лет (9%) Инвестиционные преимущества: Долгосрочный договор 10 лет с федеральным арендатором (X5 Retail Group) Гарантированная индексация +4,9% ежегодно Все коммунальные платежи за счет арендатора Прогноз роста дохода (с индексацией 4,9%): 1 год - 5 208 000 (+4,9%) 2 год - 5 463 000 (+4,9%) 3 год - 5 730 000 (+4,9%) 4 год - 6 012 000 (+4,9%) 5 год - 6 307 000 (+4,9%) Через 5 лет доход вырастет на 21,1% (до 6,3 млн руб./год) Технические характеристики: 3 входа (основной + 2 дополнительных) Зона разгрузки супермаркета Электрическая мощность: 75 кВт Коммуникации: центральные Почему стоит купить? Пассивный доход от 11% годовых с гарантированным ростом Надежный арендатор крупнейшая розничная сеть России Ликвидный актив с высоким потенциалом капитализации Собственник RS Group. Готовы к сделке! Звоните, чтобы приобрести стабильный бизнес с гарантированной доходностью!

Продается помещение в ЖК ''Ваш выбор''. Современный, густонаселенный жилмассив. Жители всех ЖК: ''Ваш выбор'', ''Гринвилл'', и ''Зеленый Бор'' (около 20000 человек) потенциальные посетители вашего помещения. В таких крупных ''спальниках'' всегда будут востребованы коммерческие помещения Первый этаж, отдельный вход ! Много естественного света. Электрические мощности 16 Квт. Потолок 3 м. Помещение сдано в долгосрочную аренду. МАП по запросу. Собственник юридическое лицо. Торг! Никаких комиссий! Квалифицированное юридическое сопровождение сделки

Продажа ГАБ с арендатором Пятерочка 526,8 кв.м. Рaспoлoжение: - г. Нoвocибиpcк, ул. Bилюйская, 6 - в шаговой дocтупнoсти оcтaновки общeствeнного тpaнспортa - Bтopaя линия. Oбъект внутриквapтaльнoй зaстpойки - Высокая плотность населения (2 100 квартир в радиусе 150 метров) Хаpактepистики пoмeщения: - пoмещениe c чиcтовым peмонтом, - потолки 3м, - 4 выxода, Коммуникации: - электроснабжение 75 кВт - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное Арендаторы: - Супермаркет Пятерочка 480 м2 404 000 руб/мес (односторонняя ежегодная индексация 4,9%) - Минимаркет фруктов 35 м2 52 500 руб/мес (односторонняя ежегодная индексация 5%) Коммерческие условия: - Цена продажи 59 999 999руб. Срок окупаемости - 9 лет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 8906966