Продажа коммерческой недвижимости на улице Петухова в Новосибирске

Продам или сдам в аренду коммерческое помещение площадью 374 кв. м. в самом густонаселенном районе Новосибирска.Помещение подойдет под реализацию всех ваших бизнес идейНа данный момент подключена сеть 50квт (с возможностью увеличения)Рассмотрю обмен на жилую недвижимость в крупных городах РФПродажа от собственника!!!

Код объекта: 2162357.Продажа объекта коммерческой недвижимости с арендаторами (ул. Петухова, 59) Ключевые параметры: Общая площадь здания: 1 158 м² Площадь земельного участка: 3 600 м² Право собственности: Оформлено на здание и участок. Текущий арендный поток (МАП): 1 464 000 руб./мес.Инвестиционные преимущества и локация: Первая линия: Единственная точка въезда на микрорайон ''Палласа''. Якорные арендаторы: В пуле действующих арендаторов — ''Пятёрочка'' и ''Чижик''. Долгосрочная доходность: Договоры с арендаторами предусматривают обязательную ежегодную индексацию ставок, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Гибкость сделки: Готовы рассмотреть вариант реализации части площади, которую в данный момент занимает ''Чижик''.Состав арендаторов: Пятёрочка Чижик Медный Великан Смоки (табачная продукция) Магазин ''Овощи и Фрукты'' Аптека ''Живика''Инженерные коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 180 кВт Отопление: Автономное (электрокотел) Водоснабжение и канализация: Центральные сетиДанный актив полностью готов к генерации денежного потока с первого дня покупки.Если этот вариант вам не подошел по метражу, предложим другие объекты под разный бюджет. Окажем полное содействие в оформлении ипотеки.

Продажа коммерческого помещения в центре района. Сосед с ''Монеткой'' — гарантированный трафик! Локация: Центральная часть здания, развитая инфраструктура, высокая проходимость.Характеристики:Общая площадь: 121 кв.м.Площадь торгового зала: 86,65 кв.м.Коммуникации: мокрые точки (санузел), вентиляция, отопление.Освещение: 3 окна (естественный свет).О локации:В доме открывается магазин ''Монетка'' (якорный арендатор), что обеспечивает постоянный поток покупателей. Вокруг жилые дома, остановки, аптеки — инфраструктура полностью развита.Возможности:Звоните, показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200583Номер в базе: 12573452

Продажа коммерческого помещения в центре района. Сосед с ''Монеткой'' — гарантированный трафик! Локация: Центральная часть здания, развитая инфраструктура, высокая проходимость.Характеристики:Общая площадь: 119,8 кв.м.Площадь торгового зала: 86,65 кв.м.Коммуникации: мокрые точки (санузел), вентиляция, отопление.Освещение: 3 окна (естественный свет).О локации:В доме открывается магазин ''Монетка'' (якорный арендатор), что обеспечивает постоянный поток покупателей. Вокруг жилые дома, остановки, аптеки — инфраструктура полностью развита.Возможности:Звоните, показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200583Номер в базе: 12573995

Продам нежилoе пoмeщениe с действующим арендатором на 1 этaже 10-ти этaжногo Мкд пo улицe Пeтуховa, 99/1 (Кировский paйoн горoда Hовосибиpcка).Магазин Цветы Флора опт — действующий арендатор.Помещение, расположено на 1 этаже здания Мкд на первой линии застройки улицы Петухова, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и лестничным маршем, установлены большие панорамные окна по фасаду здания, так же обустроена широкая/благоустроенная тротуарная зона, есть территория для удобного и прямого подъезда к зданию, обустроена автомобильная парковка на 12 — 15 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании — арендатора.Общая площадь помещения — 82,5 кв. М.Мощность 15 квт.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа.

К продаже предлагается помещение свободного назначения с двумя входами, расположенное на первом этаже в жилом доме. Помещение сдано двум арендаторам Озон и Медный Великан, более четырех лет назад. Чистый арендный поток 214 тысяч рублей. НДС арендаторы платят сверху. Продажа от юр. лица с ндс 5%. Убедительная просьба не беспокоить арендаторов. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

В продаже нежилое здание 530,9 кв.м, расположено возле остановки оживленной улицы Петухова, на первой линии, имеются парковки. Рядом жилмассив ''Акатуйский'', ж/м ''Палласа'', авторынок, один из выездов за город (по направлению р.п. Ордынка, аэропорт). Наименование здания: автокомплекс с магазином автотоваров и пристройкой автомоечного и шиномонтажного отделения. Это готовый, действующий, прибыльный бизнес. Есть вода, электричество, канализация. Здание расположено на земельном участке 632 кв.м. (всё в собственности). Общая площадь здания складывается из: отапливаемых помещений 271,3 кв.м, где располагается торговые залы, подсобные помещения с туалетом, холодного помещения -подвалы 66,4 кв.м и холодного помещения: шиномонтажный бокс, бокс для автомойки и двухэтажной надстройки - 193,2 кв.мНедвижимость без арестов, долгов. Просмотр по предварительной договоренности.