Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина в Новосибирске

Код объекта: 1954254.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,0 кв. м.Расположение: помещение в первой линии домов по ул. Ленина, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафикРядом находятся остановки общественного транспорта, станция метро ''Площадь Гарина-Михайловского'', ж/д вокзал Новосибирск-Главный.В здании и в ближайшем окружении работают предприятия стрит-ритейла и сферы услуг: Магазин товаров для военных, магазин алкагольных напитков Stopka, пункт выдачи заказов OZON, аптека Листик, кондитерский магазин Неаполь, аптека Эконом и многие другие.Отдельный вход.Предусмотрено место под вывеску.Парковка на проезжей части по фасаду здания.Выделенная электрическая мощность 10 кВт.

Продажа торгового помещения по адресу: Новосибирск, Ленина, 73Пешеходный и автомобильный трафик!В непосредственной близости от железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный, метро станция Гарина-Михайловского. Общая площадь 42,4 кв.м. Торговое помещение на 1 этаже с отдельным входом.Отдельный вход, все коммуникации центральные. Электричество 10 кВтВысота потолка 2.6 метраПомещение подойдёт под аптеку/оптику, бутик, магазин продуктов, салон красоты, интернет-магазин.Стоимость 9 600 000 рублей.Продажа от физлица.

Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади ЛенинаМесторасположение Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина. Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя. Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки.Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения.Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города!Отличная возможность представить свой бизнес в центре города!Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса.Характеристики объекта - 2 этаж- отдельный вход - общая площадь 900 м2- свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки- витражные окна- высота потолка 2,9 м- э/мощность 150 кВт- выполнен ремонт - 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора- установлены кондиционерыЮридический аспект - собственник физическое лицо - заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией - обременения не зарегистрированы Коммерческий аспект- стоимость 172 000 000 рублей- работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы- собственник готов рассмотреть встречное предоставления по ценеКонсалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!