Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Западный ж/м в Новосибирске

Код объекта: 1263164. Продажа торгового помещения с арендатором | Готовый арендный бизнес Окупаемость — менее 10 лет Продаётся коммерческое помещение на первой линии по адресу: ул. Фасадная, д. 25/1. Отличный вариант для инвесторов — стабильный арендный поток и потенциал роста доходности. Локация • Первая линия — максимальная видимость и рекламный потенциал • В 1 минуте от автобусной остановки ''Гостиница МНТК Микрохирургия глаза'' • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Отличная транспортная доступность • Развитая инфраструктура района Характеристики помещения • Формат: универсальное, отдельный вход • Площадь: 69,7 м² • Состояние: качественный офисный ремонт • Пол — керамогранит • Потолок — армстронг • Стены — обои под покраску • Санузел — кафель/керамогранит • Санузел — есть Техническое оснащение • Кондиционер, сплит-система • Охранная сигнализация • ОПС • Тепловая завеса Инвестиционная привлекательность • Помещение с действующим арендатором • Готовый арендный бизнес • МАП — по запросу • Есть потенциал увеличения доходности Документы готовы к сделке. Собственник — физическое лицо. Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный инвестиционный объект с понятной окупаемостью и ликвидной локацией. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1914324. ГАБ с окупаемостью менее 8 лет. Арендатор - федеральная сеть магазинов ''Магнит'' Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет. МАП - 723 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО. Преимущества объекта: Дом после капитального ремонта по программе реновации, заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад. В самом помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены). Перепланировка узаконена. Три входа, включая один для разгрузки. Преимущества локации: Рядом остановка общественного транспорта. Вокруг дома 31 парковочное место. В радиусе 500 м - 4545 домохозяйств (ок. 10 тыс. человек населения). Это делает данный объект надежной инвестицией, помещение будет сдано всегда. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

лично продаю помещение выведенное в коммерческое из жилого. все документы оформлены, имеется приказ мэра и проектная документация. помещение находится в месте с высокой торговой активностью, большой поток покупателей. высокий спрос на аренду. на это помещение уже есть желающие снять его в аренду. подходит под торговую, офисную аренду, под сферу услуг. необходимо доделать ремонт и ввести в эксплуатацию. могу предоставить ремонтную бригаду и специалистов по работе с документами.

Собственник. Продам готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким трафиком. Арендатор: супермаркет Магнит с долгосрочным договором аренды. Есть 6% от товарооборота.

Готовый бизнес в проходном месте!!! Павильон для продажи овощей и фруктов - отличная возможность начать свое дело! Пpeдлагaeм к прoдaже нестациoнаpный объeкт с удобным доступом для покупателей, площадью 17 кв.м, земля в аренде. Пoдoйдёт для любoгo видa торговли. Стоимость объекта 1 300 000 тыс. Месячный арендный бизнес - 55 000p. Объект расположен нa ул. Колхидская . Выгодное расположение в людном месте с высокой проходимостью. Звоните и забирайте место! Не упустите шанс начать прибыльный бизнес с минимальными вложениями! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 171942 Номер в базе: 7763113

Продам торговое помещение 148,1 метр 1 этаж Арендатор постоянный 15 КВ Три отдельных выхода Есть утвержденный проэкт разделения на 2 помещения .