Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Тихий центр в Новосибирске

Арт. 9420596 Представляем вашему вниманию свободное помещение по ул. Депутатская 2, идеально подходящее для инвестиций в сферу свободного назначения. Этот объект уже в настоящее время арендуется на первом этаже магазином ''Красное&Белое'' ,а также на цокольном этаже Зооцентром груминга, хендлинга и дрессировки, а также , что говорит о его отличной доходности и перспективности. Выделенные мощности в размере 15 кВт. Не упустите свой шанс инвестировать в надежный бизнес и получить стабильный доход, Мап по запросу .

Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина Месторасположение Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина. Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя. Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки. Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения. Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города! Отличная возможность представить свой бизнес в центре города! Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса. Характеристики объекта - 2 этаж - отдельный вход - общая площадь 900 м2 - свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки - витражные окна - высота потолка 2,9 м - э/мощность 150 кВт - выполнен ремонт - 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора - установлены кондиционеры Юридический аспект - собственник физическое лицо - заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией - обременения не зарегистрированы Коммерческий аспект - стоимость 172 000 000 рублей - работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы - собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!