Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Тихий центр в Новосибирске

Предлагается к продаже помещение 202 м2 в центре на ресторанной улице города - Ленина, готовое под общепит! Месторасположение -исторический, торговый, культурный центр Новосибирска, -первая линия, высокий пешеходный трафик, - вблизи площадь Ленина и остановки общественного транспорта, - плотная застройка, в т ч дома бизнес-класса, обилие деловых центров, штаб-квартиры банков, гостиницы - всё это обеспечивает стабильный трафик гостей Характеристики объекта -1 этаж жилого дома, -общая площадь 202 м2, в т. ч. 1 этаж 155 м2 и антресоль 47 м2, -отдельный вход с первой линии и со двора, -витражные окна, - выполнен ремонт, готовая, зона кухни, - предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, - э/м 22 кВт, фактически возможно потребление больше. Юридический аспект Собственник физическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы. Коммерческий аспект Стоимость объекта 67 000 000 рублей. Возможен торг! Готовы согласовать для покупателя индивидуальные условия приобретения. Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Рыночная ставка 2200-2500 р/1 м2. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Арт. 9420596 Представляем вашему вниманию свободное помещение по ул. Депутатская 2, идеально подходящее для инвестиций в сферу свободного назначения. Этот объект уже в настоящее время арендуется на первом этаже магазином ''Красное&Белое'' ,а также на цокольном этаже Зооцентром груминга, хендлинга и дрессировки, а также , что говорит о его отличной доходности и перспективности. Выделенные мощности в размере 15 кВт. Не упустите свой шанс инвестировать в надежный бизнес и получить стабильный доход, Мап по запросу .

Инвестируйте в стабильность! Продается коммерческое помещение с надежным сетевым арендатором — популяр- ным кафе ''Бодрый день'' - формата To Go Об арендаторе: Арендатор успешно работает на этой локации в течении 2-х лет. Расположение: первый этаж в БЦ , отдельный вход, есть свой санузел, раковина. Юридическая чистота: 1 собственник (физ. лицо). Помещение без обременений. Быстрый выход на сделку. Почему это выгодно? - Профессиональный арендатор: В отличие от жильцов, кафе — это юр.лицо. Они берегут помещение, делают ремонт за свой счет и заинтересованы стоять го-дами, так как прикормленное место — основа их бизнеса. -Никаких коммуналок и текущих кранов: По договору аренды все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Вы получаете чистую прибыль на счет, не вникая в бытовые вопросы. Аренда: 33 000 рублей / месяц + ВСЕ расходы (коммунальные и эксплуатационные)оплачивает арендатор.