Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Станиславский ж/м в Новосибирске

Продам готовый арендный бизнес вблизи ул. Троллейной. Цокольный этаж по документам, фактически первый, с входом на уровне земли. Высота помещения 3,5 м. Вход отдельный, с первой линии, есть запасной выход во двор. Выделенная электромощность 85 кВт. Помещение находится в прямой видимости с ул. Троллейная, рядом большой жилмассив, существенный автомобильный трафик. Локация и технические параметры помещения оптимально подходят под организацию торговли, в связи с чем большая его часть долгое время сдается крупному федеральному арендатору (''Пятерочка''). Дополнительно возможна сдача еще 300 м2, что увеличит месячный арендный доход. Продавец - юридическое лицо, плательщик НДС. JC000090060031.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам готовый арендный бизнес - помещение площадью 445 м2 на первом этаже пристройки к жилому дому, на первой линии. Отдельный вход с первой линии и запасной выход во двор. Большой зал колонного типа, подсобное помещение, кабинет, собственный санузел. Хорошее состояние, большие окна, высокие потолки (3,25 м.). Установлена приточно-вытяжная вентиляция, значительная выделенная электромощность (80 кВт). Хорошие возможности для размещения наружной рекламы на фасаде и крыше. Помещение находится в прямой видимости с ул. Троллейная, возможен подъезд грузовых автомобилей непосредственно ко входу. Перед зданием вместительная парковка. Большой жилмассив, существенный автомобильный трафик, трафикообразующие соседи - в том же здании находится супермаркет ''Пятерочка'', в соседнем здании - ''Мария-Ра'', через дорогу - Гипер Лента, ТЦ ''Континент''. Арендатор - служба доставки еды. Продавец юридическое лицо, плательщик НДС. JC000020060398.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 928043.Продажа торгового помещения с арендаторами. Окупаемость 8 лет.Первый этаж, первая линия.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка.Развитая инфраструктура (большое количество жилых домов, ТЦ, густонаселенный микрорайон).Обустроены парковочные карманы.Разгрузочная зона.Отдельный вход со стороны ул. Станиславского.Выделенная электрическая мощность 50 кВт.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', пункт выдачи заказов ''Озон''.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Действует предложение по покупке в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально!Запишитесь на просмотр объекта, просто позвонив нам по телефону.Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором