Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Проспект Дзержинского в Новосибирске

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Дзержинского 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы проспекта Дзержинского, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Красина, а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность.Технические параметры:Площадь: 36.1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.9 метра.- Установлена система кондиционирования.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 290 000 рублей за 1 кв.м. (36,1 кв.м. х 290 000 рублей = 10 469 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Нeжилoе пoмещeниe, это актив по ценe дешeвле квapтиpы, пpиносящий cтабильный дoxoд. Юpидичeски безопаcное, ни каких xитpых бабушек, липовых спpaвок и перeдумaвшиx. Помещениe Офopмленo на юридичeскoе лицo ООО, УCH. Прoдaжа вмеcте с юр. Лицом, чeрeз пpoдaжу дoлей чеpез нотариуса или от юр лица. БЕЗ НДС. Юридически документы готовы к сделке.Продажа от собственника , Комиссии НЕТ.Характеристики помещения • Общая площадь: 135 кв.м • Свободная планировка. • Высота потолков: 3,2 м • Электрическая мощность:150 кВт !!! ( оформлены) электропроводка поменяна на физически еще на большую мощность. • Центральное водоснабжение и отопление. ( коммуникации все заменены на новые)Входы и логистика • 2 отдельных входа: 1 с проезжей части, второй во двор , • 1 погрузочное окно с проезжей части • Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта • 2 зоны погрузки / разгрузки со стороны двора • Круглосуточный доступ и подъездПодходит для • федеральных и региональных сетей • продуктового ритейла• общепита • медицинских и фитнес-центров, салона красоты. • шоурумов, магазинов, сервисных компаний Мини гостиницу, хостел.