Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Проспект Дзержинского в Новосибирске

Предлагаем к продаже торговое помещение площадью 140,1 м² на -1 этаже бизнес-центра. Адрес: г. Новоcибирcк, ул. Красина 54 Oднo из интepecныx предложений на рынке высокий транспортный и пеший трафик Объект обладает удобной транспортной доступностью.Станция метро ''Березовая роща'' и ''Золотая Нива'' находится в 10 минутах ходьбы. Обеспечена удобная парковка возле БЦ ''Красина 54''. Помещение имеет отдельный вход со стороны ул. Красина высокие потолки 3,5м Выполнен качественный современный ремонт с грамотным зонированием: Помещение полностью оснащено кондиционерами и охранно-пожарной сигнализацией, выделена электрическая мощность 60 кВт. Все коммунальные договоры переданы в управляющую компанию. Объект сдан в долгосрочную аренду с фиксированным платежом 110 000 рублей в месяц со следующего года увеличение до 120 000, что обеспечивает стабильный доход. Срок окупаемости инвестиций составляет 14 лет. Продажа осуществляется только с действующим арендатором, договор не предусматривает досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения условий. Это надежное капиталовложение с полностью организованным доходным бизнесом.Звоните, записывайтесь на просмотр! Обременений нет!Собственность зарегистрирована на физ.лицеЗвоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10354928

Код объекта: 1736635.Готовый арендный бизнес с надёжными и устойчивыми арендаторами.Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 221,3 кв. м,расположенное на первом этаж жилого дома.Помещение сдано в аренду региональным и федеральным арендаторам: аптека федеральной сети ''Максавит'', фирменный магазин сети ''Бочкари'', фирменный магазин ''Мастер Шоколад'', ''Чистая планета'', Ozon box? магазин табачной продукции и другие. Через входную группу помещения осуществляется доступ покупателей магазина сети ''Мария-Ра''.* Первая линия проспекта Дзержинского.* Витражное остекление.* Отдельный вход.* Место для размещения рекламы на фасаде здания.* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Парковочный карман для автомобилей.* Система кондиционирования.* Охранно-пожарная сигнализация.* Охранная сигнализация.* Выделенная электрическая мощность 10 кВт.