Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Площадь Маркса в Новосибирске

Продажа коммерческого цоколя с ремонтом на Ватутина, 14 ГАБ (готовый арендные бизнес)Продаётся нежилое помещение площадью 137,3 м², расположенное в цоколе жилого дома (дом после капитального ремонта), с отдельным входом с улицы. Помещение сухое, тёплое, с выполненной отделкой и всеми коммуникациями. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: ул. Ватутина, 14До метро Площадь Маркса — 800 метров, 810 минут пешкомВ доме над помещением расположен супермаркет ПятёрочкаБольшая парковка рядом — всегда есть место, чтобы поставить автомобиль ПЛАНИРОВКА:Первый зал — 44,1 м²Второй зал — 71,7 м²Подсобные помещения — 18 м² (в том числе часть без отделки)Есть возможность увеличить до двух мокрых точек ХАРАКТЕРИСТИКИ:Полный ремонт (пол — полированная стяжка, потолки — армстронг, стены — под покраску)Просторный санузел с качественной плиткойОтдельный вход с улицы (не со двора!)Вентиляция, отопление, освещение — всё в рабочем состоянии ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Окупаемость инвестиций составляет около 7,5 лет, что является очень хорошим показателем в нынешних реалиях по рынку коммерческой недвижимости в НовосибирскеВозможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду Готов обсудить условия продажи. Документы готовы. Собственик физ.лицо#коммерческаянедвижимость #продажапомещения #подвалсремонтом #отдельныйвход #помещениесулицы #помещениенапродажу #коммерция #инвестиции #бизнесновосибирск #недвижимость #новосибирск #новосибирскнедвижимость #новосибирсккоммерция #ватутина14 #левыйберег #площадьмаркса #метроновосибирск #салонкрасоты#офис #шоурум #студия #медицинскийцентр #складмагазин #габ #готовыйарендныйбизнес

Продаётся коммерческое помещение в цоколе с качественным ремонтом на Ватутина, 14 — готовый арендный бизнес.Предлагается помещение площадью 137,3 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома после капитального ремонта. Есть отдельный вход с улицы, помещение тёплое, сухое, с полностью выполненной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. ЛОКАЦИЯУл. Ватутина, 14До метро ''Площадь Маркса'' — около 800 м, 810 минут пешкомНад помещением — супермаркет Пятёрочка, формирующий стабильный трафикРядом большая парковка — всегда есть свободные места ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯПервый зал — 44,1 м²Второй зал — 71,7 м²Подсобная зона — 18 м²Предусмотрена возможность сделать до двух мокрых точек ХАРАКТЕРИСТИКИВыполнен современный ремонт: пол — полированная стяжка, потолок — армстронг, стены — под покраскуПросторный санузел, отделан качественной плиткойОтдельный вход с улицы (не через двор)Рабочие инженерные системы: вентиляция, отопление, освещение ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛЮСЫОкупаемость — около 7,5 лет, отличное значение для рынка коммерции НовосибирскаПомещение идеально подходит под аренду и приносит стабильный доход УсловияГотовы обсуждать цену и условия сделки.Документы полностью подготовлены.Собственник — физическое лицо. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10597615

универсальное помещение площадью 169,8 кв.м, находящиеся на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, в непосредственной близости от метро К. Маркса. В радиусе 300м расположеныТЦ: Калейдоскоп, Сан Сити, Версаль, ГУМ.- Отдельный вход - Запасной выход во двор - Первый этаж - Место для наружной рекламы на фасаде здания ( площадью более 15кв.м)- Парковочные карманы - Два санузла - Два кондиционера- Высота потолка 3мторг

Продаются торговые помещения площадью 124,3 кв.м., на 2-м надземном этаже (3 этаж по плану).Помещения имеют большие витринные окна, выходящие на пл. К.Маркса.Высокая проходимость, отличная доступность.Возможно увеличение площади продажи по цене 150 000 руб./кв.м.

Продается торговое помещение площадью 75,2 кв.м., на 2-м надземном этаже (3 этаж по плану).Помещения имеют большие витринные окна, выходящие на пл. К.Маркса. Высокая проходимость, отличная доступность.Возможно увеличение площади продажи по цене 150 000 руб./кв.м.