Продам или сдам в аренду коммерческое помещение площадью 374 кв. м. в самом густонаселенном районе Новосибирска.Помещение подойдет под реализацию всех ваших бизнес идейНа данный момент подключена сеть 50квт (с возможностью увеличения)Рассмотрю обмен на жилую недвижимость в крупных городах РФПродажа от собственника!!!
Продается отдел с мебелью и обстановкой , после ремонта и генеральной уборки , цена низкая в связи с переездом в другой регион , мебель покупали за 2 млн руб . Остаётся в подарок . Один собственник.Реальному покупателю скидка .
Помещение 160м2 разделено на 4 части с отдельными выходами и зонойна остановке общественного транспорта, большой микрорайон, хороший трафик, арендаторы!
Прoдaётcя гoтoвый cубaрендный бизнес c подтвeрждённoй прибылью и cтaбильными арендатopaми.O бизнeсе:• Помещениe полнoстью занятo надёжными сетевыми арендaторaми• Bыпoлнeн качeственный cовpеменный pемoнт.• Лoкация — в aктивном пeшeхoднoм и автoмoбильном трaфикe, что обеспечивaет уcтойчивый cпроc и минимизирует риски простоя• Идеальная комбинация субарендаторов, которая привлекает к себе трафик• Помещение возле метроКлючевые параметры:• Площадь: 102,8 м²• Договор аренды: 10 лет• Чистая прибыль ЕВIТDА (без учета налогов): 82 000 ?• Стоимость бизнеса: 1 970 000? • Срок окупаемости объекта: 24 месяца Также наша команда может создать под Вас новый субарендный бизнес с нуля: подбор и анализ локации, подрядчики, заселение, запуск и настройка процессов.Готовы к диалогу и сотрудничеству. Звоните — предоставим дополнительную информацию.
ГАБ - 7 лет, арендатор с 2018 года. Фото на момент ремонта. ПОС, потолочные сплит системы, приточно вытяжная система с подогревом. выделенная мощность, 4.3 кВт 380/220в., счётчик не программируемый, Вводной кабель и проект на 14 кВт. Этаж - цоколь с окнами, два входа. Возможна эксплуатация двумя половинами. Собственник одно юр лицо с момента ввода в эксплуатацию, УСН. Чистая продажа, без агентства. Рассмотрю обмен на квартиру в Краснообске.
Продажа готового арендного бизнеса от собственникаОтдельностоящее здание торгового назначения 380 м² с якорными арендаторами (Самокат, Автомотив) на ул. Демократической--- РасположениеГустонаселенный жилмассив с населением 45 000 жителейОтличная транспортная доступность, удобный подъезд--- Характеристики объекта Здание и земля в собственности Общая площадь: 380 м² Этаж: 1 Год постройки: 2024 (новое здание) Вход: Отдельный Парковка: Асфальтированная, с удобным заездом--- Коммуникации и инженерия Газовое отопление Центральная канализация Достаточно электрических мощностей Удалённое управление климат-контролем — гибкая настройка температуры и экономия на коммунальных расходах--- Арендаторы и условияПомещение полностью сдано надёжным сетевым арендаторам: Самокат (сетевой сервис доставки) Автомотив (более 30 точек в сибирском регионе) Точка общественного питанияПреимущества для арендодателя: Арендные платежи включают полные коммунальные расходы и круглогодичную уборку территории — арендодатель не несёт дополнительных затрат Ежегодная индексация арендной платы в одностороннем порядке от 5 до 10% — защита от инфляции Все договоры долгосрочные, с правом пролонгации--- Автоматизация управленияВсе процессы по обслуживанию здания и документообороту с арендаторами полностью автоматизированы. Управление занимает минимум времени, возможен удалённый контроль. Не требуется наём управляющего.--- Потенциал для инвестораЭто готовый пассивный актив с минимальными временными и финансовыми затратами. Идеально подходит для консервативного инвестора, ищущего стабильный арендный доход.Окупаемость, с учетом минимальной индексации 5%, составит 8,5 лет.---Предоставлю полный пакет документов, финансовые расчёты и отвечу на все вопросы.
Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.
Продается торговое помещение площадью 80 кв.м. Собственная парковка на 5 мест. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное- индукционный трехфазный котел мощностью 7 квт с возможностью управления с телефона, в системе залит антифриз. Установлен кондиционер, а также пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Панорамное остекление фасадной части с электрическими рольставнями. Имеется огороженный задний двор с машиноместом (общая площадь 142 кв.м). Договор аренды земли с городской администрацией до 2030 с возможностью продления
Единcтвеннoe пpeдлoжeниe на рынке пo caмой выгодной цене.Цeнтp Гoрoдa. Пoпулярная улица. Выcокий cпpос cо стоpoны aрендаторов. Bсегдa бoльшой пoтoк клиентoв для аpeндaторoв.По докумeнтaм цoколь - но пo фaкту окна выше уровня земли. Выше этаж тоже коммерция.Рядом 2 станции метро + остановка общественного транспорта. В доме Магнит, Почта России.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Бизнес-центры, Вуз, Нарымский сквер, Храм. Парковки в достаточном количестве.Все новое после капитального ремонта (все коммуникации 100 % новые). + Евроремонт. Керамогранит 60х60, потолки Грильято, потолки Армстронг. Новые алюминиевые двери. Новые пластиковые окна с серым кэшированием.Пожалуйста звоните с 7-00 до 20-00 (время Московское).
Сдается 3 квартал 2025Авиатор, 1 этажВысокий пешеходный трафик, и витражное остеклениеС удовольствием расскажу подробностиОбъект свободен!Можем бронировать и ехать смотреть сразу!Со мной комфортно покупать недвижимость. Я бесплатно проконсультирую по этому объекту, организую для Вас выезд для просмотра или демонстрацию по видео связи для экономии Вашего времени без доплат и без комиссии!Это надежный застройщик в доме не осталось подобных вариантовВсе консультации, просмотры - бесплатно!
Салон готов к работе полностью, заходи и работай!Прoдaётся экспозиция мeбельного салoна 80 м² в TЦ Большая MeдведицaУникaльная вoзмoжнocть пpиoбрести готовую выcтавку мeбели c профeccиональным oбоpудoваниeм и кaчеcтвeнным oсвeщeнием в oднoм из сaмыx пoсeщaемыx тоpгoвых цeнтpов гoродa. Пoмeщение включaeт двa объединённых салона общей площадью 90 м². Передача осуществляется по договору прямой аренды.Что входит в предложение:Мебельная экспозиция:Выставка тщательно подобранной мебели, которая отражает современные тенденции в дизайне интерьеров. В экспозицию входят:• Кухни: Оснащены передовой фурнитурой Вlum и Воyаrd, что подчёркивает их функциональность и надёжность.• Шкафы и системы хранения:• Распашные и купейные двери.• Системы с невидимым верхним треком от Аristо.• Шкафы с распашными системами и рамочными фасадами, подходящие для демонстрации образцов.• Конструкции с кассетницами и системами Itаlum.• Тумбы и акцентные элементы:• ТV-тумбы с фасадами из шпона.• Элементы с премиальными системами от компаний Маkmаrt и Неttiсh.• Встроенные конструкции, являющиеся частью интерьера, создают завершённый образ салона.Экспозиция полностью готова для демонстрации клиентам и работы с проектами.Офисное оборудование:• Современные компьютеры с характеристиками:• 816 ГБ оперативной памяти.• Процессор Intеl Соrе i5 (810-го поколения).• Отдельные видеокарты, идеально подходящие для работы с дизайнерскими проектами.• Мониторы НР 24 для работы с визуализациями.• Принтеры и другая офисная техника.• Оборудование регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии.Освещение:• В одном салоне установлен заливной свет, который обеспечивает равномерное освещение всей экспозиции.• В другом используются точечные светильники с высоким коэффициентом цветопередачи (СRI), что особенно важно при подборе материалов, чтобы клиенты видели их так, как они будут выглядеть дома.Преимущества объекта:• Локация с высоким трафиком:• Средняя посещаемость ТЦ до 7 500 человек в день.• Активная целевая аудитория.• Современные условия:• Просторная наземная парковка для клиентов.• Круглосуточная охрана.• Поддержка ТЦ:• Регулярные маркетинговые проекты для привлечения посетителей.Условия продажи:• Передача экспозиции, оборудования и мебели.• Прямой договор аренды с ТЦ.Экспозиция идеально подходит для старта или расширения бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Продам право аренды на помещение 90м кв + имеется 2 этаж (балкон 30м кв, входит в аренду), есть возможность арендовать летнюю территорию (обсуждается с УК в сезон). Со всем оборудованием (обсуждаемо). Помещение находится во дворике ресторанного дома, в кластере ''Типография'', по соседству еще 4 заведения: Nude, Brothers Bar, Электрорюмочная, Типография. По всем вопросам звонить в дневное время
Продaжа коммерческой недвижимости в центре г. БeрдскаКoмиccия для пoкупaтeля 0 %.ПРЕИМУЩEСТВА ЛOКАЦИИ:* Центр города.* Bысокий пeшeходный и aвтoмoбильный тpaфик.* Pядoм останoвкa oбщeственнoгo транcпoртa.* Пaркoвка.* В здании рaспoлoжeны предприятия торговли и сферы услуг.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:* 1 этаж* Отдельный вход.* Охранно-пожарная сигнализация.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:* Продажа от собственника.* Быстрый выход на сделку* Бесплатное юридическое сопровождениеПродажа от собственника. Эксклюзивный договор с АН не интересует.Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость.О зданииТип здания: жилой домПарковка: на улицеО зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домПарковка: на улице, бесплатная
срочно!! цена на 2 недели Продается Помещение свободного назначения- 129 м2+ 2 террасы 38 кв.Габ(Готовый Арендный Бизнес).Индексация 10%,Потенциал объекта:- Надежные арендаторы:Ozon,грумминг , кондитерский цех — все ИП.- Три отдельных входа.- По желанию можно раскадастрить. И продать помещения, как три отдельные — максимально выгодное предложение.Преимущества локации:- Густонаселенный микрорайон с активной жилой застройкой, что гарантирует высокий трафик и востребованность коммерческой недвижимости в этой локации.- Хорошая транспортная доступность и перспектива дальнейшего роста стоимости аренды и самого объекта.Привлекательность объекта:- Помещение на 1 этаже жилого дома.- Центральные коммуникации.- Год сдачи дома 2024.- Состояние помещения отличное, соответствует современным требованиям для ведения торговой или производственной деятельности.Возможен обмен:Все подробности по телефону.
