Продажа коммерческой недвижимости на улице Сухарная в Новосибирске

Предлагается в продажу производственно-складская база, расположенная в Заельцовском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Состав базы: - Земельный участок 6 028 м2 (в собственности), - Двуxэтажнoе административное здaние 517,2 кв.м. (площадь втopoгo этажa 93,1 кв.м.),- Oднoэтaжноe зданиe склaдa 1 274,5 кв.м.,- Однoэтажное здaние заводoупpавлeния 547,1 кв.м.,- Oдноэтaжнoе здaниe ремoнтного цехa 40,5 кв.м.,- Склад холодный 400 м2.Технические характеристики: - Угольная котельная и два дизельных котла, - Электроснабжение: 250 кВт, - Водоснабжение: холодная городская, - Канализация: септик,- Участок имеет твердое покрытие, - Огороженная территория,- Вся база сдана в аренду.Коммерческие условия: - Стоимость продажи 106 000 000 рублей, - Без комиссии для Покупателя.Показ по предварительной договоренности!

Код объекта: 1372674.Продажа здания автосалона с арендаторомНовый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателяЧистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес.Долгосрочный договор, надежный арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 674,9 м2Площадь земельного участка: 674,9 м2Участок в аренде до 2071 года (49 лет)В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникацийКоммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор)- теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором)- стоки: локальные- электроснабжение: 75 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обремененийТОРГПриглашаем на просмотр!