Продажа коммерческой недвижимости на улице Сибиряков-Гвардейцев в Новосибирске

Продаётся отдельно стоящее здание производственного/универсального назначения в границах собственного земельного участка 0,27 ГА. По назначению бывшая столовая. Здание находится на первой линии, имеет хорошую транспортно-логистическую доступность, собственную, огороженную территорию с видеонаблюдением, отдельным въездом, оснащённый автоматическими откатными воротами с GSM модулем. Производственная часть здания это подвал и первый этаж - 1240 м2. Административно - офисная часть здания второй этаж - 623.6 м2. Наполнение производства: цеха, мойки, сушилки, коптильни, холодильные камеры в количестве 6 штук. Камера шоковой заморозки и минусовые камеры. Товарная логистика: пандус и три грузовых лифта. Коммуникации и материалы объекта продажи: - выделенные электрические мощности 240 кВт, новые силовые кабеля, - холодильное оборудование: - приточно - вытяжная вентиляция, - холодное водоснабжение и отопление центральное, - горячее водоснабжение функционирует с помощью трех водонагревателей, - водоотведение и канализация центральное, - 12 люков и 6 водоотводов, - пол агломерат, - стены кирпич: - бетонные колонны и перекрытия. Территория объекта оснащена различными подсобными и вспомогательными помещениями: гаражи, контейнеры, навесы. Объект представлен официальным представителем Собственника, полное юридическое сопровождение нашей компанией, без комиссии за услуги для потенциального Покупателя.

ЛОГИСТИКА 5 ЗВЕЗД СТО для грузового транспорта (фуры, большегрузы, автобусы ) Наше предложение в первую очередь интересно: Для ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ (ритейла) Для СТО ГРУЗОВОГО ТРАНСПОРТА Для ЛОГИСТИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ : Общая площадь : 1495 м2 Земельный участок -0,8 га Подведены все основные сети. Въезд и выезд для фур - свободный Удобный заезд с трассы Смотровые ямы Высота здания: до конька 9,2 м2 до фермы - 6 м2 Ворота 5 штук Высота ворот 4 240 /3980 Предусмотрена антресоль где расположены: 6 кабинетов по 9,8 м2 Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование -станции технического обслуживания автомобилей (СТО) , шиномонтажные мастерские , автомойки. Не смотрите только на стоимость) Обратите внимание на функционал) Продаем вместе с юр. лицом УСН. Иное - по договоренности . Готовы к встречным предложениям.

Продается универсальное коммерческое здание — идеальная площадка для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 685 м², расположенное на собственном земельном участке площадью 672 м². Это предложение сочетает в себе надежность капитального строения и гибкость современных планировочных решений. Преимущества объекта: — Свободная планировка: отсутствие внутренних перегородок позволяет адаптировать пространство под любые цели — от современного офиса в стиле лофт или медицинского центра до чистого производства, фитнес-клуба или торгового представительства. — Капитальное обновление: в здании проведена полная реконструкция ключевых узлов. Установлена и смонтирована абсолютно новая система отопления, произведена полная замена кровли и перекрытий пола на втором этаже. — Готовность к финишной отделке: внутри выполнена качественная предчистовая отделка, что значительно сократит ваши расходы и время на запуск объекта. Вам осталось лишь выбрать дизайн, соответствующий вашему бренду. Распределение площадей: — 1 этаж: 380 м² — просторное пространство с высоким потенциалом проходимости. — 2 этаж: 305 м² — светлое помещение, идеально подходящее для административной зоны или дополнительных залов. Здание и земля находятся в собственности. Благодаря статусу под любой вид деятельности, данный объект является высоколиквидным активом с быстрым сроком окупаемости. Обеспечьте своему бизнесу достойный масштаб и независимость в собственном здании! Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Обратите внимание, при покупке взимается комиссия агентства.