Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Челюскинский ж/м в Новосибирске

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация. Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода. Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 16. 01. 2026 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 12. 01. 2026 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''. Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 230032 Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''. Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Под гостиничный бизнес, учебный центр, офис крупной компании и прочее. ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ Г. НОВОСИБИРСКА. Адрес г. Новосибирск, ул. Сибирская, дом 15, продается 1/2 здания, оформлено, как отдельный Объект, имеет свой кадастровый номер. ЗДАНИЕ 1974 года постройки, состоит из 4 наземных этажей и подвала. находится на земельном участке, арендованном у Мэрии до 2071 года. Сегодня здание эксплуатируются компанией собственника. Возможное использование: медицина, образовательные услуги, гостиничный бизнес(находится в непосредственной близости от ЖД вокзала), офис и прочее. Характеристики: 2 главных входа и 3 запасных Офисы: на каждом этаже по 8-9 комнат, Высота потолка: 2.9-3.2 метра . Прямые договоры по отоплению, воде,электричеству Доступные электрические мощности 37 кВт. Охраняемая территория. Договор аренды ЗУ с Мэрией до 2071г. Собственник физическое лицо (ИП, 7%)(на планах правая часть здания).

Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района! Общая информация: Четырехэтажное (включая подвал) встроенно-пристроенное административное здание общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади. Дополнительно имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта. Год постройки: 1997 Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность здания. Коммуникации и инженерные системы: - Электрическая мощность — 26 кВт - Центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения - Автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года - Аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасности Парковка: В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей. Локация и инфраструктура: Здание расположено в динамично развивающейся деловой части Железнодорожного района, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и столовой Брусника. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников. Земельный участок: На земельный участок оформлена долевая собственность, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки. Этот объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города. !Два собственника, без НДС! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Код объекта: 1859383. Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района! Это отличная возможность для компаний, стремящихся к развитию и расширению. Железнодорожный район и удобная транспортная инфраструктура обеспечивают лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Наши преимущества: - административное встроенно-пристроенное здание 4 этажа (включая подвал) общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади, - имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта. Коммуникации и инженерные системы: - электрическая мощность — 26 кВт, - центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения, - автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года, - аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасности. Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия из железобетонные плиты, что гарантирует надежность и долговечность здания. В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей. На земельный участок оформлена долевая собственность. Здание расположено в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и др. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников. Данный объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города. Отличное вложение в высоколиквидную коммерческую недвижимость по привлекательной цене! Звоните и записывайтесь просмотр!

Действующая современная 7-этажная гостиница. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году. В гостинице 65 номеров разных категорий. На 2-м этаже кафе и два оборудованных конференц-зала - на 45 и 70 мест. Есть своя наземная парковка. JC000080020726 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.