Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 1372819.Продается торговое помещение 234,2 м.кв. С федеральным арендатором торговая сеть магазинов Монетка. Готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Договор аренды на 10 лет.Выделенная мощность 40 кВт, в помещении три входные группы. В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал. Численность проживающего населения 9500 человек. Приглашаем на просмотр.

От собственника.Отдельное утепленное здание 12,5х7,5.Ворота подъемные 3х2.8.Видео наблюдение, gsm сигнализация.380v, 15 квт (дешевый тариф).Интернет wi-fi.Свободный подъезд, своя Парковка.Возможно подключение газа и центрального водопровода.К зданию бонусом идет облагороженый участок 4,5 соток, посажен газон на всей площади, ели в том числе и голубые, новый забор, Беседка, детский городок, пруд и т. Д.Под производство, склад, сто и т. Д.Отопление автоматический котел на угле (загрузка раз в неделю), можно регулировать температуру по своему желанию. Затраты на отопление минимальные (~2 т. Р. В месяц).Снт Тулинка-2, 200 метров от дома Зорге 74.

Пpoдaжa от собcтвeнника!!! Никaких cкpытых комиссий!земля в сoбcтвeннocти!Характеpиcтики:oбщая площадь - 1524.1 кв.м.,cклaды плoщaдь - 300 КB.м.,плoщадь пpoизводствeнных пoмeщeний - 306.12 КВ.м.,высoта пoтолкoв 3460 мм,paзрешенные мощности по электроэнергии - 200 кВт,разрешенные лимиты по водоснабжению - 10 куб.м. в месяц,канализация центральная,производственная мощность при данных площадях - 1300000 - 1500000 шт в месяц.рассмотрим разные варианты, звоните.

Код объекта: 1372778.Уникальное предложение !Таких мест больше нет !Первая линия, Земельный участок площадью 3 977 м2 , кадастровый номер: 54:35:031931:196 + 3 000 м2 ,не оформленная ,но ухоженная территория , прилагается . Жилой дом (объект незавершенного строительства) площадью 679,5 м2, кадастровый номер: 54:35:031931:1026.Подойдет для загородной резиденции ,закрытого клуба .Подойдет для базы отдыха ,SPA центра и косметологии , элитного образовательного учреждения ,научного центра,арендного бизнеса или просто для себя .Вопросы по телефону .Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается административно-производственное здание 528 м² с земельным участком 2811 м² в собственности. Три входа и грузовые ворота 3 х 3,3 м.Объект полностью реконструирован в 2017 году:- смонтирована двускатная кровля покрытая профлистом,- установлены стеклопакеты на всех оконных проемах,- заменены все межкомнатные и входные двери,- смонтирована парилка с финской печью Harvia,- установлены системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения,- в производственных помещениях залит беспылевой бетонный пол,- ремонт и замена во всех помещениях стеновых, потолочных и половых покрытий,Заменены все инженерные системы:- электропроводка с увеличением мощности до 100 кВт (220/380 V), - трубопроводы водоснабжения с установкой итальянского бойлера косвенного нагрева на 300 л, заменой узла учета (поверка в 2031 году), кранов и сантехприборов, - трубопроводы водоотведения с прокладкой канала и установкой жироуловителя, - трубопроводы и радиаторы отопления с установкой и вводом в эксплуатацию системы учета расхода тепла (поверка в 2029 году). На газоснабжение получение техусловия, точка подключения не более 100 м.Объект расположен в самом центре села Раздольное в 800 м от Гусинобродского шоссе и 2 км от Восточного объезда, в 10 минутах езды от проектируемой М Молодежная, в 20 минутах езды от существующей М Золотая нива. Здание расположено на основном перекрестке населенного пункта, в 100 м от ост общественного транспорта. Мимо здания проходит 2 асфальтированные дороги, которые чистятся круглый год. Назначение: пищевое или любое другое производство, чистое или грязное, ранее использовалось для размещения фитнес-зала и административных учреждений, переработки мяса и производства полуфабрикатов. Наружные стены кирпичные (600 мм), перекрытия — железобетонные с гидро и теплоизоляцией, кровля двускатная из профлиста, перекрытия стоят на железобетонных опорах и перемычках, нет несущих стен, возможны любые перепланировки.Со стороны ворот закрытый грузовой пандус, территория заасфальтирована, входит фура. Ограждение прилегающей территории глухое закрытое (профлист), имеются ворота для транспорта и две калитки для прохода. На калитках и входных дверях электронные магнитные замки. Прилегающая территория позволяет построить дополнительно здание до 1300 кв.м. или реконструировать существующее с увеличением площади до 2500 кв.м. Для монтажа вентиляции сделана подготовка (пробиты проемы, установлены трубопроводы, проведена проводка). Возможна установка системы газового пожаротушения.В здании 3 санузла, 2 душевых зоны, небольшая финская сауна/парилка, помещения для приема пищи, раздевалки, бытовые, административные кабинеты, холл, котельная, тамбур. Разведены слаботочные провода для подключения элементов системы видеонаблюдения, сетей связи и интернета.Рассмотрим обмен на вашу коммерческую или жилую недвижимость. Возможна продажа в рассрочку, ипотеку, либо аренда с последующим выкупом (условия обсуждаем индивидуально на встрече).

Код объекта: 1370041.Продается помещение 220 м.кв. Первая линия в доль центральной магистрали на площади Станиславского. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Выделенная мощность 35 кВт. Есть вытяжка отдельная. Два входа, один под выгрузку авто с другой стороны дома. Всегда сдается, нет простоев. Свободные парковки рядом. Отличная просматриваемость объекта: с главных дорог Левого берега ул. Станиславского и ул. Титова. ДО МЕТРО 15 мин пешком по ул. Титова. Отличный объект для инвестирования.Приглашаем на просмотр. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11747989. Код пользователя: 112647. Район: Ленинский

Пpодaeтся cпopтивный комплекс с гoтовым бизнeсoм. Здaние соcтoит из тpex этaжeй, плюc мансаpдный этaж 317 кв.м. На первoм этaже расположeны 3 caуны c бacсeйнaми, зoна oтдыхa. На втopом этaжe тpeнaжeрный зал c oборудовaнием. Нa трeтьем этаже зaл для борцoв. Ha чeтвеpтом (мансардном) этаже расположены помещения универсального назначения(офисы, танц.классы,и т.д.). На каждом этаже имеются сан.узлы. Полностью действующий комплекс. От собственника.

Срочно продам здание по офисы или магазин, склад.

Продам павильон , земля по договору до 30 года, есть канализация и водоснабжение.Торг.

Предлагается к продаже административное здание площадью 1370 кв.м.Год постройки: 2012 гЭтажность: 31 этаж 419,9 кв.м,2 этаж площадью 484,5 кв.м,3 этаж площадью 465,7 кв.м.Высота потолков 2,85 мФундамент монолитный железобетонныйМатериал перекрытий железобетонКровля мягкая.На территории также имеется складское здание площадью 273,4 кв.м, материал стен металлический профиль, пол бетонный одни секционные ворота, высота потолка 5 м (временное сооружение).Коммуникации центральные сетиОтопление от собственной газовой котельнойЭ/мощность 99,5 кВтЗдание расположено на земельном участке площадью 3007 кв.м (земли населенных пунктов)Территория огорожена, отдельный въездЗдание и земельный участок в собственностиСобственник юридическое лицо на УСНВ настоящее время в здании работают арендаторыМАП по запросуСтоимость продажи 110 000 000 рублей. Торг возможен.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.Без комиссии для покупателя!

Код объекта: 1675252.Продам здание 959,5 кв.м. на земельном участке 8,58 соток. Высота потолков - 3 метра.Здaниe нa ИЖC. Возможно пepевеcти в нежилoe.Отопление центральное газовое, электричество - своя подстанция с допустимой мощностью 100 кВт, фактически заведено 47 кВт. Канализация - 2 септика. Вода - центральная, горячая - бойлер от газа (емкость 2300 литров).Здание состоит из 3 этажей наземных и 1 цокольного.Текущий вид деятельноcти - Xостел. 4 этажа - 27 комнат.На каждом этаже есть:- Кухня- Сан. Узел (Туалеты и душевые)На цокольном этаже - 12 душевых.Возможные виды использования:- хостел,- пансионат,- медицинский центр,- дом престарелых,- гостиница/общежитие,- размещение бригад строителей,- офисный центр,- стоматологические, юридические, бухгалтерские кабинеты и т.д.Предусмотрена комиссия для покупателя в случае обращения без агентства недвижимости.

Продаётся комната на первом этаже, заезжай и живи! Комната теплая, светлая, пластиковое окно, остаётся кухонная мебель в подарок! Вода в комнате, горячая и холодная, слив, есть подключение для стиральной машинки, кухня 3 м², есть наземная порковка

ПРОДАМОТДEЛЬHО СТОЯЩEЕ OФИСНОE ЗДАHИЕ.Дзеpжинcкий paйoн.Пeрвая линияВыход на Центpaльную улицу Б.Богаткoвa.Ocтaнoвка общeствeннoгo транcпоpта в 100 м.Метро чepез 2 oстанoвки.Здание сocтоит из 4 уpoвней (цокольный этaж,1,2 этaж и мaнсаpда).800 кв. м.Центрaльноe oтоплeние, счетчики,ремонт,везде камеры, пожарная и охранная сигнализация.Земля 5 соток в собственности.Парковка на 10 машин, благоустройство,территория огорожена.Есть гараж на несколько машин.Здание под офисами - 24 офиса и магазин Турист на цокольном этаже.Окупаемость здания 8 лет.Запооняемость 100%, некоторые арендаторы находятся больше 4 лет.

Oтдeльная часть здания по aдресу: ул. Фрунзe, 57/1 — отличнoе мeсто в цeнтpe горoдa, кoтopое сдeлaет ваш бизнес зaмeтным и успешным!Мечтаетe o кpупнoм пpoекте?BПЕЧАTЛЯЮЩИЙ ПРOСТOP ДЛЯ ЛЮБOГО БИЗHЕСA!УСПEЙТE ЗAБРOHИРОBAТЬ!TАKИЕ ПPЕДЛOЖЕНИЯ PEДКO СТАНОВЯТСЯ ДОСТУПНЫМИ!Современные коммуникации: Вода, отопление, электричество, интернет, охранно-пожарная сигнализация — всё для удобства вашей работы.Видимость и реклама: Ваша вывеска будет работать на вас круглосуточно, привлекая клиентов 24/7.Парковка: Удобный доступ для клиентов — дополнительный плюс для их комфорта.ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:Центральное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ежедневно работающий на ваш бизнес.Парковка для клиентов: Удобный доступ и комфорт — гарантия, что они вернутся снова.Видимость: Ваша вывеска выделит вас среди конкурентов и привлечёт новых клиентов.Прямая продажа от собственника.

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1 893 кв. м. в Кировской районе Новосибирска. Под офис, производство, спортшколу. От собственника. Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. В окружении: жилые дома, магазины, гостиница, колледж легкой промышленности и сервиса. До исторического центра города 13 км. Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок с кадастровым 54:35:051915:26 площадью 1771 кв.м. под зданием в собственности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Цена указана с учетом НДС 20% (в предусмотренных законодательством случаях). Предложение не является публичной офертой. Объект будет реализован путем проведения аукциона, данные аукциона будут размещены дополнительно. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Обязательное условие продажи: обратная аренда части площадей (по фиксированной ставке на момент заключения договора), на срок до 2--х лет с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается отдельно стоящее здание (производство/склад/торговля/СТО). Материал стен сэндвич панель 150мм. Высота здания 7,5 м,рабочая высота 5,5м . Грузовые ворота 3шт размером 4,5х4 м. Полимербетонный пол (400мм). Центральное отопление,водоснабжение и канализация. Автоматизированный теплоузел, вулканы. Выделено 80 кВт электроэнергии.Отдельный, огороженный, покрытый асфальтом земельный участок площадью 22 сотки (собственность!!!). В собственности у физ.лица.

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества производственной площадки в городе Новосибирск.В составе:- Здание конторы- Здание котельной- Здание склада ЦМС- Здание склада ЦМС легковозводимое- Здание мастерской- Здание склада 2- Здание РМЦ 2- Здание гаража металл.- Здание гаража- Здание склада 5- Здание ВЦ Комплекс имущества расположен на земельном участке площадью 21 859 кв. м с кадастровым номером 54:35:032925:26.https://etp.gpb.ru/

Предлагается в продажу отдельно стоящее 5-ти этажное здание 785 кв.м подходящие для гостиничного бизнеса, санаторного комплекса, дома для ухода за пожилыми людьми или для частной детской школы / садика.Каждый этаж - самостоятельная локация, со своими санузлами и мокрыми точками.О коттедже:- Высота потолков 3,3 м- Теплый электрический пол в каждой комнате- Охранно-пожарная сигнализация- Теплый гараж- Автоматические ворота в гараже1 этаж 161,1 кв.м- Входная группа 10,3кв.м- Гардеробная из натурального массива дерева 9,4 кв.м- Сан узел 2.9 кв.м рядом с гардеробной- Просторная гостиная 44.1 кв.м с дровяным камином и выходом на террасу- Кухня 20,3 кв.м с зоной на 2 хозяйки (2 раковины, 2 кухонной плиты с духовым шкафом, вытяжка, посудомоечная машина)- Выход в крытый гараж 57.8 кв.м2 этаж 165,2 кв.м- Комната 13,5 кв.м с санузлом и ванной- Детская комната 34,8кв.м с собственным санузлом с ванной 3,7 кв.м и выходом на просторную террасу, из которой открываются потрясающие виды на город- Комната 24 кв.м с собственным санузлом с ванной, душевой 8 кв.м и гардеробной 16 кв.м- Комната 27,4 кв.м с собственным санузлом с душевой 2,5 кв.м- Коридор 10,3 кв.м + 13,7 кв.м3 этаж 165,2 кв.м- Цветочная оранжерея с благоприятной атмосферой для растений- Комната с санузлом с душевой- Санузел с ванной- 2 полноценные комнаты с мокрой точкой (можно сделать кухню) 4 этаж мансарда- Кухня-гостиная- 2 полноценные спальни- Ванная комнатаМансарда (4 этаж) с окнами-Кухня-гостиная-С/у с постирочной-2 комнаты- 1 этаж- Комната свободного назначения 57,8 кв.м (планировали кинотеатр)- Санузел- Оборудованный спортивный зал- Хоз комната- ПрачечнаяО участке:- ухоженный, ровный- территория участка огорожена- ландшафтный дизайн - подсветка, уличные фонари на всей территории- открытая парковка на 4 машиноместа- облагороженная территория с фонтаном, который подсвечивается яркими красками в темное время суток- газон, за которым ухаживает садовник- автоматические ворота на территориюТакже на территории имеется:- Жилой дом 30,6 кв.м для персонала, с кухней, 2 спальнями, санузлом с душем, погребом.Территория огорожена забором, есть площадка для земледелия (установлены теплицы, посажены плодовые деревья).- Отдельно стоящая мастерская 88 кв.м, построенная из кирпича, с мокрой точкой.- 2х этажный дом-баня с зоной барбекю и мокрой точкой. 1 этаж под самоотделку, в котором планировались: сауна (приобретена чаша-бассейн), санузел, душевая, комната отдыха. Также проведена труба для дровяного камина.На - 1 этаже обустроено овощехранилище и тех.этаж.На 2 этаже - жилая зона (просторная кухня-гостиная, спальня, ванная комната), в которых выполнен качественный ремонт. - Отдельно стоящая газовая котельная, которая отапливает 2 дома.О инфраструктуре: - 400 метров до остановки общественного транспорта- 10 мин ходьбы до дет.сада 498 - 5 мин пешком до продуктового магазина- Рядом кафе, торговые павильоны- Спортивные базы Альбатрос и Буревестник Эт

Код объекта: 1710267.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся гостиничный комплекс ''Аврора'' с отдельной стоящим банным комплексом (сауной), коммерческими помещениями на участке 15461 кв.м. в Новосибирске по адресу улица Панфиловцев, 53. Этот объект станет выгодным вложением благодаря своей высокой ликвидности и потенциалу для бизнеса.Гостиница расположена в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Общая площадь объекта составляет 7156,8 кв. м, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи. Здание имеет 5 этажей, 74 номера (от комфорта до люкса) и евроремонт, что создаёт комфортные условия для постояльцев.На территории есть наземная парковка, а также предусмотрены все необходимые коммуникации: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Гостиница оснащена всем необходимым и соответствует требованиям безопасности.Сауна - 2170,3 кв.м., двухэтажное здание с 5 залами различной вместимости.Мастерская - 2151,4 кв.м.Производственный цех - 1570,9 кв.м.Склад - 623,9 кв.м.Гараж 477 кв.м.Трансформаторная подстанция 72,2 кв.м. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовый бизнес с возможностью быстрой окупаемости. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в Новосибирске!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАМ отдельно стоящее ЗДАНИЕ 3-и этажа, действующий бизнес (Хостел)КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ ''0''Преимущества локации: Отдельно стоящее здание - находится вблизи федеральной дороги, ведущей в крупнейшие логистические центры города, что создает удобство для непосредственных жильцов хостела работающих на контрактах в логистических центрах Рядом остановка транспорта ''Бетонный завод'' и ж/д станция ''Западная площадка'' - удобно добираться Крупная транспортная развязка с большим автомобильным и пешеходным трафиком Большая парковка для ваших клиентов на против ЗданияПривлекательность объекта: Готовый гостиничный бизнес ХОСТЕЛ, несущий постоянный доход, при минимуме усилий 76 действующих мест, еще подготавливается 24 места под контракты Наработана постоянная клиентская база, работа ведется через контракты с компаниями, что ведет к постоянной заполненности хостела Минимальный обслуживающий персонал Отдельно стоящее здание свободного назначения, возможно использовать под любой вид деятельности Просторные светлые помещения свободной планировки Удобное место разгрузкиПотенциал объекта: Отличный вариант для инвестиций! Надежный источник пассивного дохода Свободную часть первого этажа можно сдать в аренду либо организовать дополнительные места для Хостела Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта: Общая площадь Здания 690 кв.м., 3-этажа Высота потолков 1-ый эт. - 3,15м., 2-ой эт. - 2,84м Вода центральная, отопление Газ, канализация выгребная яма (получено разрешение на врезку к центральной канализации, подготовка проекта) Установлены кондиционеры Электрическая мощность 45 кВт., возможность увеличения 3-и отдельных входа в здание Земельный участок в собственности Коммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку, все документы готовы, обременений нет

Код объекта: 1371894.Продам отличное помещение, находится в Академгородке. Место очень удачное по своей локации, рядом в округе нет коммерческих помещений, место всегда в спросе.Идеально подойдет под Стоматологию или Медицинский, Научный центр, так же под офис или IT. Возможно сделать перепланировку под себя, все перегородки убираются. Территория открытая. Выполнен ремонт. До ТЕХНОПАРКА 9 минут, до НГУ-12 минут все рядом. Звоните!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана Номер в базе: 8459244. Код пользователя: 112647. Район: Советский

В продаже отдельно стоящее здание с торговой и производственной площадями! Собственная территория 788 кв.м. на которой расположен магазин общей площадью 60 кв.м., а в подвале производственное помещение 98 кв.м. с оборудованием для пекарни.Прилегающая территория находится в собственности.Территория облагорожена, частично выложена брусчаткой, частично плитами.Большая парковка для клиентов и удобный подъезд к зоне приемки товара.Здание 60 кв.м.:-торговая площадь,-склад,-зона погрузки/разгрузки, -кухня,-туалет.В магазине остается торговое оборудование.Сейчас есть два арендатора: Скоморохи и Ирмень, с которыми можно продолжить сотрудничество.Общая площадь производственного помещения 98 кв.м.:-Большой цех,-Склад,-Офис с раздевалкой 15кв.м,-Санузел 3,5 кв.м.Вы сможете в максимально короткие сроки запустить производство выпечки.В цехе есть все необходимое оборудование:-печи,-мукопросеиватель и тестомес, -тестораскаточная машина,-миксеры,-весы,-вытяжка,-мойка,-столы и стеллажи.Отдельный вход.Вода центральная.Приточная вентиляция плюс вытяжка. В кабинете есть кондиционер.Подключён интернет Ростелеком.Помещение находится под охраной.Установлена пожарная сигнализация.Удобная транспортная развязка.Рядом расположено большое количество жилых домов и образовательные учреждения, что обеспечивает хорошую проходимость клиентов. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

Продается коттедж (двухэтажный дом).Продажа от собственника.В настоящее время эксплуатируется как арендный бизнес (аренда посуточно).Окупаемость 8-9 лет.Объект в собственности (физ.лицо), обременений и ограничений нет.Площадь земельного участка 6 соток.В основном здании расположены: пять гостиничных номеров с санузлами, кухня, кафе-бар, две комнаты свободного назначения (кабинет, комната), отдельный санузел.В отдельном здании сауна с бассейном. Под зданием подвал (котёл, подвальные помещения ).Во дворе : грот (беседка), тандыр стационарный с мангалом (отдельный вход рядом с гротом), парковка.Как на фотоПродажа со всей мебелью, техникой и оборудованием.Подробная информация по телефону!

Продам здание, 600 кВ. метров.Рассмотрим обмен.

Цена снижена на здание - до кадастровой стоимости на время, пока есть выгодный вариант для покупки себе. В объявлении указана итоговая стоимость и здания и участка - всё в собственности. Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2025 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' .6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях.Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.