Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

В продаже бизнес-центр ''Кристалл'' на Красном проспекте 77/1. Общая площадь здания: 6 151 кв. м. Объект продажи включает в себя нежилые помещения и 100 % долей в уставном капитале ООО ПКФ ''Кристалл'', ИНН: 5406623100. В собственности общества МОП здания. Здание БЦ ''Кристалл'' введено в эксплуатацию в 2014г. Общая площадь 6 151 кв. м. (5 этажей + подземная парковка на 35 машиномест, наземный паркинг 18 машиномест). Кондиционирование - мультисистемы ''Самсунг''. Два лифта, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно. Круглосуточная охрана объекта с использованием кнопки экстренного вызова. Электроснабжение здания от собственной КТПН 6,0/0,4. Договорная электрическая мощность 315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт.). Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт. Фактическая категория по нагрузке 1. Теплоснабжение централизованное. Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч. Водоснабжение и водоотведение - 0,244 куб. м./ ч. Телефонная связь и основной интернет провайдер АО ''Авантел''. Свободная планировка помещений. Высота потолков 3,3 м. от пола до перекрытия, или 3,0 м. до подвесного потолка типа ''Армстронг''. Технический этаж (высотой 1,6 м) 400 кв. м. Транспортная доступность: остановка Метро Гагаринской, станция метрополитена ''Гагаринская'' (50 м. от главного входа в бизнес-центр).

Продается производственный комплекс:- земельный участок площадью 18 382 кв.м. с расположенным на нем производственным корпусом площадью 9022,9 кв.м. (с действующими арендаторами)- земельный участок площадью 41 124 кв.м. с расположенным на нем зданием площадью 432, кв.м.,(1 этажное, высота потолков 6 м.), зданием площадью 430,6 кв.м. (одноэтажное)Так же на участке имеется собственная газовая котельная площадью 169,2 кв.м. (установленная производительность котельной- 8,000 Гкал/час, количество котлов 2*2908 кВт, 1*349 кВт) .

Адpеc: Hoвосибирская облaсть, г. Бeрдск, ул. Вокзaльная 41Продам 2х этажное здание.Отличная локация, огромный aвтoмобильный трафик. Подxoдит пoд pазныe нaпрaвления бизнеса.- Земля в собственности,- Прeкpасное рacполoжeниe (pядом с Ж/Д вокзaлом),- Пeрвaя линия фeдеральной трассы,- Огороженная территория, собственная парковка всегда свободная для Ваших клиентов,- Есть место для рекламных баннеров на здании.Продажа от собственника.

Комплекс расположен в 19 км от центра города Новосибирска вдоль трассы федерального значения Р-254 Иртыш (Северный объезд), с непосредственным примыканием к ней.Ближайшие грузовые железнодорожные станции:5,3 км до Ж/Д станция Иня Восточная3,8 км до Контейнерного логистического центра ЕВРОСИБЗдание представляет собой три сблокированных корпуса свободной планировки с разгрузочно-погрузочными зонами и необходимой инфраструктурой.Инфраструктура здания:Суммарная электрическая мощность: 3 МВт.Собственная газовая котельная: 6,8 МВтТепловая мощность: 3,7 Гкал в часЦентрализованная система городского водоснабжения и водоотведения: 59,3 м3 в сутки.Автоматическая установка пожаротушения.Приточно-вытяжная вентиляция.Система видеонаблюдения.Площадь корпуса: общая - 57 853,70 кв м, арендная - 41 896,16 кв м.Общая высота потолка: от пола первого этажа до профлиста покрытия - 10,725-11,015 м.Разгрузочно-погрузочные зоны: 5 шт. (12 грузовых ворот).Площадь 1 этажа: общая - 28 980,60 кв м, арендная - 21 288,46 кв м.Высота потолков 1 этажа:До первых коммуникаций (освещение) -3,200 мДо балки перекрытия - 3,700 мДо профлиста перекрытия - 4,050 мДопустимая нагрузка на пол 1 этажа: 3 т на 1 кв м.Площадь 2 этажа: общая - 28 873,10 кв м, арендная - 20 607,70 кв м.Высота потолков 2 этажа:До низа балки венткамеры -3,250 мДо нижнего пояса стропильных ферм -4,520 мДо профлиста покрытия - 6,525-6,815 мДопустимая нагрузка на пол 2 этажа: 0,6 т на 1 кв м.

Продается просторный торговый павильон в оживленном месте Заельцовского района, 1-я линия в направлении Заельцовского парка:- площадь 126 кв.м,- 2 торговых зала,- кабинет,- 2 центральных входа- 2 входа для погрузки,- подсобные помещения,- санузелПодходит под размещения магазина и предприятия общественного питания.В павильоне имеется:-вода центральная-канализация - выгребная яма,-кондиционер, рольставни на окнах и дверях-охранная сигнализацияТребуется косметический ремонт.Торг уместен. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.Цена 3 680 000

Продается здание, назначение: нежилое, наименование: магазин: общей площадью 1 247 м².Основные характеристики объекта:Площадь 1-го этажа: 662,8 м²Площадь подвала: 584,6 м²1 этаж с арендаторами, подвал свободенКоммуникации центральные.Отличное местоположение, район с высоким уровнем заселенности.Первый этаж функционирует и приносит прибыль благодаря арендаторам. Подвальное помещение требует ремонта и не используется по назначению. Тем не менее, его площадь весьма значительна, что позволяет использовать его для различных коммерческих целей или для организации складских помещений.Расположение объекта в районе с высокой плотностью населения гарантирует стабильный поток потенциальных покупателей. Это делает данный объект привлекательным вариантом для инвестирования и развития успешного бизнеса.Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного торгового центра в активно развивающемся районе!

Код объекта: 1372667.Предлагается к покупке универсальное помещение свободного назначения в самом центре города Новосибирска, 683.8 кв.м на первом этаже жилого дома, с витражными окнами и отдельным входом. Максимально близкое расположение к метро. Возможность работать круглосуточно, подойдет под любой тип коммерческой деятельности. Отведенная электрическая мощность 60 кВт! По всем интересующим вопросам по объекту обращайтесь по телефону.#купитьпомещение #купитьнедвижимость #купитькоммерческую Доп. описание: также имеются: интернет, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11308536. Код пользователя: 130767. Район: Центральный

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное, с цокольным этажом, здание площадью 1100 квадратных метров. Сразу можно использовать под хостел, рабочее или студенческое общежитие, гостиницу, офис, коворкинг-центр. 27 изолированных комнат первого и второго этажа площадью от 7 до 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. В цокольном этаже возможно размещение кухонной и столовой зоны, комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Отопление и холодная вода центральная, горячая вода - два бойлера по двести литров каждый, канализация - автономная, здание оборудовано кондиционерами, интернет во всех помещениях. В здании три входа - выхода, пожарный выход с 2-ого этажа. При проявленном интересе возможен торг.

Продается комплекс на земельном участке 2910 кв.м. Здание 3-х этажное офисно-складское 2000 кв. м (год постройки 2013) сдается в аренду ( 50%)Офис 49 кв.м.( г.п. 1980) Холодный склад 432 м высота 3,6 м ( г.п.2009)Автономная газовая котельная

Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, 26аОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Этажность: 2 этажа- Общая площадь здания по ЕГРН: 453 м²- Общая площадь помещений: 406 м²- Конструкция: кирпичное здание- Толщина стен: 80 см- Высота потолков: 1 этаж 3,60 м, цоколь 3,90 м- Назначение: нежилое (административное)- Земельный участок: 583 м², в собственности, ограждёнИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:- Энергоснабжение (65 кВт, 380 В)- Теплоснабжение- Водоснабжение (ХВС, ГВС)- Водоотведение(действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями)ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:- Центральная деловая часть города- Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе- Пешая доступность до банков, госучреждений и торговых центров- Удобный выезд на федеральную трассу Р-256- Остановки общественного транспорта рядом- Большая парковка перед зданием (редкость для центра города)ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Фасад на оживлённую улицу высокий рекламный потенциал- Район сочетает жилую и деловую застройку, формируя разнообразный поток посетителей- Отсутствие обременений, прозрачная юридическая база Стоимость: 350 000 руб./м² ТОРГ УМЕСТЕН ОБМЕН УМЕСТЕН РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Предлагается в продажу производственно-складская база, расположенная в Заельцовском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Состав базы: - Земельный участок 6 028 м2 (в собственности), - Двуxэтажнoе административное здaние 517,2 кв.м. (площадь втopoгo этажa 93,1 кв.м.),- Oднoэтaжноe зданиe склaдa 1 274,5 кв.м.,- Однoэтажное здaние заводoупpавлeния 547,1 кв.м.,- Oдноэтaжнoе здaниe ремoнтного цехa 40,5 кв.м.,- Склад холодный 400 м2.Технические характеристики: - Угольная котельная и два дизельных котла, - Электроснабжение: 250 кВт, - Водоснабжение: холодная городская, - Канализация: септик,- Участок имеет твердое покрытие, - Огороженная территория,- Вся база сдана в аренду.Коммерческие условия: - Стоимость продажи 106 000 000 рублей, - Без комиссии для Покупателя.Показ по предварительной договоренности!

Уникальное предложение в динамично развивающимся месте, здание с огромным спектром вариантов использования,окружено развитой инфраструктурой,.Очень востребовано арендаторами. Здание расположено на участке 0,15 га что дает возможность переформатирования либо качественного развития объекта.

В продаже отдельно стоящее здание, на первой линии! В собственности!Действующие договоры аренды.

Арт. 22442 Продам готовый бизнес-объект с уникальной планировкой Трехэтажный особняк из кирпича с возможностью воплощения Ваших желаний!!! Подходит для проживания и коммерческой деятельности. Эргономичная планировка позволяет использовать всё внутреннее пространство с удобством, пользой и комфортом. В доме на первом и втором этажах 14 студий со своими санузлами, просторный холл, кухня столовая. Третий этаж свободен для ваших фантазий. Три входа. В подвальном помещении гараж, возможно размещение кинозала (покерная), сауны (выполнена по нормативам), спортзала, либо использование под производство. Выполнены штукатурка стен и потолков, стяжка пола, проведено электричество, отопление. В наличии электроснабжение 30 квт. , угольный котел, газ по границе. Санитарный септик 20 куб.м. Готовность здания 85 %. Территория огорожена, обустроена тремя воротами, предусмотрены светильники по периметру. Особняк расположен в черте города на живописной тихой улице по соседству с ЖК ''Свобода'', биатлонным комплексом и озером. Вблизи остановка общественного транспорта. Земля и здание в собственности. Категория земель ИЖС с широкими возможностями разрешенного использования, в том числе под коммерческую деятельность. Идеально подойдет для проживания нескольких семей, реабилитационного центра, пансионата, банного комплекса, детского сада и посуточной сдачи в аренду для проведения корпоративов, семейных торжеств. Приглашаем на объект! Лучше один раз увидеть! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую и коммерческую недвижимость и СДАЧУ В АРЕНДУ. Обсуждаем все предложения по цене. .

Код объекта: 1372672.Продажа ГАБ с федеральными арендаторами крупного ЖМ СтрижиОкупаемость менее 9 лет Долгосрочные договоры, пул из 11 надежных сетевых арендаторов Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомНовый, современный, торговый центр крупного ЖМЛокация напротив новой поликлиники дает дополнительный значительный трафикЕсть возможность увеличить доходность за счет уличной территории Общая площадь здания: 900 м2 (собственность)Площадь земельного участка: 2 700 м2 (собственность)Коммуникации:- водоснабжение: центральное - теплоснабжение: центральное - стоки: центральные - электроснабжение: 150 кВт - установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системыПрямая продажа, без обремененийПозвоните нам или напишите сообщение, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается готовый арендный бизнес с огромным потенциалом, в активно развивающемся месте. На сегодняшний момент представляет собой здание 205,9 кв.м., состоящее из 5 помещений с отдельными выходами. Все помещения сданы, арендаторы снимают давно и с удовольствием останутся дальше. Здание оформлено в собственность. Земельный участок, площадью 413 кв.м., оформлен в аренду на 49 лет, с правом выкупа.Потенциал: вы можете оставить все как есть и просто получать доход. Но данный участок позволяет реализовать привлекательный инвестиционный проект. Построить магазины, торговый ряд, детейлинг- комплекс и другое, что позволит увеличить доходность в несколько раз.Месторасположение: 1 линия улицы Ереванская, удобный заезд, отличное месторасположение, большой пешеходный и транспортный трафик. В соседнем здании открылся продуктовый магазин ''Пятерочка'', что добавила трафика этому месту. Напротив построена большая, межрайонная поликлиника 27, а также строящейся новый жилой комплекс Ньютон. остановка транспорта в 100 метрах от здания.Собственник 1, физическое лицо. Чистая продажа.Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр.

Эксклюзивное предложение для успешных компаний, стремящихся выделиться и создать собственное деловое пространство в центре динамично развивающегося района Новосибирска! Продаётся современный офисный особняк бизнес-класса на Левом берегу, в окружении престижных жилых комплексов, крупнейших торговых центров и живописных парков. Возможна аренда. Это место, где сочетаются статус, индивидуальность и максимальный комфорт для вашего бизнеса.Внимание! Адрес указан условно!Здание впечатляет изысканной архитектурой: благородная классика гармонично переплетена с инновациями, фасады выделяются элегантностью и современным стилем. Уникальные панорамные окна наполняют рабочие пространства светом и вдохновением, а две большие благоустроенные террасы открывают виды на город.Внутреннее пространство спроектировано для безупречной эргономики: высокие потолки (от 3,4 до 4,3 м), продуманные планировки, светлое лобби и функциональные общественные зоны — всё создано для эффективной работы и отдыха. Первый этаж предусматривает отдельные входные группы, идеально подходящие для организации фронт-офиса или размещения сервисных подразделений.Современные инженерные системы обеспечивают энергоэффективность, безопасность и комфорт: автоматизированное управление климатом, индивидуальные счетчики ресурсов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подземном паркинге предусмотрены станции зарядки электромобилей, а общая парковочная инфраструктура рассчитана на максимальное удобство резидентов и гостей (27 мест под землей, 30 — на наземной площадке).Здание соответствует строгим стандартам бизнес-центров категории B/B+: продуманная инфраструктура, рациональная прямоугольная планировка, гибкие возможности для организации различных форматов работы — от классических кабинетов до open space. Безбарьерная среда гарантирует доступность для всех сотрудников и посетителей.Локация — одно из ключевых преимуществ: всего несколько минут до крупных транспортных артерий города, удобный выезд к аэропорту, метро, деловым и научным центрам. Окружение с развитым жилым фондом облегчает подбор квалифицированного персонала и аренду апартаментов для сотрудников.Данное предложение — редкая возможность приобрести или арендовать целое здание современного уровня без конкурентов, полностью адаптированное под корпоративные задачи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, комфорт и перспективы развития, стремится создать уникальную штаб-квартиру и быть на шаг впереди.Завершение строительства — лето 2026 года. Подробности — по запросу.

Код объекта: 1372819.Продается торговое помещение 234,2 м.кв. С федеральным арендатором торговая сеть магазинов Монетка. Готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Договор аренды на 10 лет.Выделенная мощность 40 кВт, в помещении три входные группы. В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал. Численность проживающего населения 9500 человек. Приглашаем на просмотр.

Продается уникальное 3-этажное складское здание с административными помещениями в сердце Новосибирска!Расположение: Это здание выгодно расположено на первой линии одной из крупнейших магистралей, соединяющих правый и левый берег города. Всего в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса, вы получите доступ к высокому трафику!Парковка: У вас будет собственная обширная парковочная зона на 135 машиномест. Удобство и комфорт для ваших клиентов и сотрудников гарантированы!Современные коммуникации: Здание оснащено современными коммуникациями, включая лифт и автомобильный подъемник, что позволяет легко перемещать автомобили между этажами, включая крышу. Это делает здание идеальным для бизнеса, который требует высокой мобильности. Конфигурация: Все помещения в здании обособленные и автономные, что создает атмосферу уединения и сосредоточенности. Каждое помещение имеет отдельные входные группы и зоны для разгрузки, а также возможность объединения для создания больших офисных пространств.Электрическая мощность: Выделенная электрическая мощность на здание составляет 343 кВт, что обеспечивает достаточную мощность для любых бизнес-потребностей.Собственники-два Юр лица, НДС 5%, УСНЕсть уникальная возможность приобрести здание с действующим бизнесом: Продажа автомобилей + Автосервис.

Административно гаражный комплекс расположенный на земельном участке площадью 6671 м.кв.

ПРОДAМ отдельно стоящее зданиe на oгоpоженной теppитopии.Haзнaчeние: нежилое, тоpгoвo-админиcтpaтивное. Гoд поcтройки 2006.Bыпoлнeн xopoший рeмонт. Mежкoмнaтныe двеpи и отделка лecтничных мaршeй выпoлнены из мacсивa благopодных порoд, кoтopые нaходятся в идеальном состоянии. В помещениях установлены кондиционеры, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, интернет, телефония.Цокольный этаж. Теплый гараж на 6 машин, сауна, бассейн, комната отдыха, с/узел, эл/щитовая, узел ввода коммуникаций. Площадь этажа 198,7 кв.м.На первом этаже здания центральный вход, большой холл (выставочный зал, возможно торговая площадь), шесть кабинетов, с/узел. Площадь этажа 194, 6 кв.м.На 2-ом этаже офисно-административная зона (семь кабинетов от 17 до 30 кв.м.) Площадь этажа 194, 8 кв.м.Третий этаж (мансардный). Зона отдыха: банкетный зал, бильярд, камин, кухня, малый зал с с/узлом, две комнаты отдыха с с/узлом.Технические и инженерные системы: прямые договоры с ресурсо-снабжающими организациями, электрические мощности 30 кВт, видео-наблюдение территории, водоснабжение на каждом этаже.В цокольном этаже имеется теплый гараж на 6 автомобилей и выделенная наземная парковка. Огороженная и ухоженная территория, большие деревья, клумбы, имеется зона для отдыха и прогулки. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением.Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 332 м2, в долгосрочной аренде (до 2066 года) с правом выкупа.Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.

Код объекта: 1372678.Предлагается к продаже действующая ледовая арена в Октябрьском районе Новосибирска.- Общая площадь здания 3995 м2.- Земельный участок 1 Га - Здание и земля в собственности.- Большая собственная парковка.Объект продается как полностью действующий бизнес , все сдано в аренду , текущий арендный поток по запросу.Объект в собственности юридического лица, НДС включен в стоимость. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11351003. Код пользователя: 16162. Район: Октябрьский

Здание в собственности. После капитального ремонта. Новая утепленная крыша Технониколь, полы бетон 30 см- полированные. Санузел. Ворота передние 3 на 3, двери задние 1 метр, двери входные справа 0,9 м. Высота потолков 4,5 метра!! Вода скважина 50 метров, канализация центральная, электричество мощности 50 кв с возможностью увеличения. Отопление уголь, газ + электричество. Возможно использование под свои нужды или аренду. Земельный участок 12 соток. Плюс еще 4 сотки можно использовать. Кад номе зу 54:35:032600:1982. На данном участке можно без проблем достроить еще минимум 300-400 мкв. Долгосрочная аренда в мэрии с правом выкупа за маленькую сумму. Удобная локация, подъезд. Остальные вопросы по телефону.

Код объекта: 1369973.Продается отдельностоящее здание свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Ранее использовалось как медицинский центр, есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. Вода, канализация - центральные. Отопление электрическое, есть возможность завести газ или центральное отопление. Энергетическая мощность 95 квт, можно увеличить. Планировка выполнена кабинетная, в каждой комнате мокрая точка. При необходимости возможно полное или частичное объединение. Здание имеет несколько входных групп, что также позволяет произвести нарезку на более мелкие площади. Проектом предусмотрено строительство второго этажа. Перед зданием парковка на 30 машиномест, площадка полностью заасфальтирована.

Код объекта: 1371723.Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Код пользователя: 16162. Район: Центральный