Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается современный бизнес-центр с высокотехнологичным оснащением в центре левого берега! Инфраструктура и инженерные системы: Бизнес-центр оснащен центральными системами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления — всё продумано для бесперебойной и комфортной работы вашего бизнеса. Разрешенная электрическая мощность составляет внушительные 500 кВт, что позволяет без ограничений использовать энергоемкое оборудование. Надежность и безопасность: В здании установлен источник бесперебойного питания, обеспечивающий непрерывную работу всех систем и техники даже при отключениях электроэнергии. Собственная служба безопасности гарантирует высокий уровень защиты, включая круглосуточный контроль доступа в здание. Пожарная безопасность: Автоматическая система пожарно-охранной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления обеспечивает максимальную защиту здания и его посетителей. Все системы интегрированы с пультовой охраной для оперативного реагирования на любые чрезвычайные ситуации. Современный видеомониторинг: Видеонаблюдение охватывает как само здание, так и подземную парковку, обеспечивая безопасность и контроль на всей территории бизнес-центра.Бизнес-центр оснащен необходимыми современными системами для хранения документов, соответствующие нормам (газовое пожаротушение, учет влажности воздуха и т.п.) Основные арендаторы: СБЕР, Государственный архив Новосибирской области, Акрон Сибирь, MIXI Pro, Стоимость указана с НДСЭтот бизнес-центр — идеальный выбор для компаний, которые ценят надежность, безопасность и высокие технологии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

По поручению собственника предлагаем к продаже производственное здание в 3 этажа, площадью 801,6 кв. м. Собственность ООО с 2004 года. Здание расположено на земельном участке площадью 0,4 Га (40 соток). Земля в аренде. Договор аренды до 2075 года. Год постройки- 1983.Объект находится на территории бывшей мебельной фабрики, на Северном проезде (Кировский район). Территория огорожена, въезд через раздвижные ворота.Здание имеет несущую конструкцию из металлического каркаса, состоящего из колонн, ригелей и связей. Стены- кирпич. Перекрытия- железобетонные плиты и монолитными участками.Имеются складские, производственные, офисные и бытовые помещения, с/у, умывальники. Производственные площади составляют 300 м2. Увеличены на 70 м2 за счет металлоконструкций. Высота на первом этаже 3,75 м, на втором этаже 2,7 м, на третьем этаже 3,7 м. Складские площади занимают 271 м2. Увеличены на 58 м2 за счет металлоконструкций. Высота 6,9 м. Оборудованы трехуровневыми складскими стеллажами и техникой.Склады оборудованы отопительными батареями (в данный момент отключены). В случае необходимости складские площади могут быть легко переоборудованы в производственные путём демонтажа стеллажей и подключения отопительных приборов к отопительному контуру. Складские площади можно без труда обустроить на просторном земельном участке путём монтажа быстровозводимого складского здания Офисные помещения занимают 163 м2. Высота на первом этаже 2,8 м, на втором 3,2 м.Вспомогательные площади составляют 67 м2. Высота 3,2 м.Все помещения находятся в рабочем состоянии. Есть стеллажи, поддоны, оборудованные раздевалки, комната приема пищи с оборудованием, офисные помещения с мебелью, мастерская, оснащенная всем необходимым оборудованием, инструментами и оснасткой для проведения любых ремонтных работ.Выделенная электрическая мощность 30 кВт, газовое отопление, вода и канализация центральные. Имеется мощная приточная (Д500мм) и вытяжная (Д250мм) вентиляция, оборудована пневмосистема и система бестарной приёмки и хранения сыпучих продуктов с автоматической подачей их в отвесочный бункер.Электрическая таль (2тонны) для подъема грузов на 3 этаж, подъемник (1 тонна) для подачи грузов на 2 этаж.Склад имеет 2-е въездных ворот, въезд с большой разгрузочной площадки.В помещении более 20 лет находилось пищевое производство, работающее по всем нормам и правилам, по специально разработанному и согласованному с СЭС проекту.Цена продажи 50 млн. руб.Возможное использование: пищевое производство, производство кормов для животных, производство сухих смесей и др.Адрес в объявлении условный, уточнять при звонке.

Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31. Техническое описание здания.- 6 этажное - фундамент бетонный - стены наружные и внутренние кирпичные - перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные- окна пластиковыеПо периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта '' Плановая '' 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса. Возможно приобретение полностью комплекса. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта коммерческой недвижимости. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города!Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Будем рады вас видеть.

Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность).Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт.Собственная газовая котельная.Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.

Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района!Общая информация: Четырехэтажное (включая подвал) встроенно-пристроенное административное здание общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади. Дополнительно имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта.Год постройки: 1997 Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность здания.Коммуникации и инженерные системы: - Электрическая мощность — 26 кВт - Центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения - Автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года - Аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасностиПарковка: В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей.Локация и инфраструктура: Здание расположено в динамично развивающейся деловой части Железнодорожного района, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и столовой Брусника. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников.Земельный участок: На земельный участок оформлена долевая собственность, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки.Этот объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города. !Два собственника, без НДС!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

ПРОДАМ базу отдыха Матросово.Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования.Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя: • земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий,* 4000 м2 комплекс зданий и сооружений,* трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище,* 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания,* русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом,* беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка,* клетка с медведем,Технические характеристики:* 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор,* отопление на твёрдом топливе (уголь),* водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик,* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет.Факторы инвестиционной привлекательности:* Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания,* Близость расположения к крупному городу Новосибирск,* Круглогодичное использование,* Наличие свободной территории, для перспективного развития,* База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии,* Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки,Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В продаже 2 этаж ТЦ ''Фламинго Локация: Новосибирская область, Мичуринский сельсовет, пос. Элитный, ул. Фламинго, 15Преимущества объекта:- Отличная локация: ТЦ расположен на первой линии, конечной остановки ЖК ''Фламинго'', в окружении жилого массива и коттеджного поселка ''Березки'' (Элитный),- Наличие собственной наземной парковки: обеспечение комфорта для арендаторов и посетителей,что способствует высокой посещаемости и привлекательности для разных категорий клиентов, - Современный дизайн,- Пул ''якорных'' арендаторов 2 этажа: фитнес-центр, массажный салон, салон красоты, магазин бытовой химии и т.д.- Помещения сданы 100 %, что обеспечивает стабильный поток покупателей каждый деньИнвестиционный потенциал- Высокая окупаемость: все помещения заняты, финансовые потоки — прозрачны и прогнозируемы,- Готовый бизнес ''под ключ'', Эксплуатация:Все коммуникации и зоны общего пользования в отличном состоянии.Предлагаемый к продаже объект — отличное решение для инвестора, желающего получить стабильный доход от коммерческой недвижимости

B продаже здание 3 этажа, торговo-офиcногo назначения oбщей плoщадью 1700 кв.м. c зeмeльным учacтком 34 сотки.Данный объeкт цeнeн свoeй лoкацией - пeрвaя линия ул.Тайгинcкaя c oгpoмным aвто-тpафикoм и пеpcпeктивой за cчeт cтpoитeльства нoвыx ЖК, что в рaзы увеличит пеший трафик. Ha oбъектe 140 кВт, газoвoе отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников.Дальнейшее использование в зависимости от целей.Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.Агентство недвижимости ''ЖИЛФОНД'' является прямым представителем собственника, и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. для покупателя без комиссии.

В ПPОДAЖE - cовременный, функциональный, пeрcпективный бизнec центр 7335 кв.м. Арeндный бизнеc - БEЗ BЛOЖEНИЙ! Располoжeн нa пеpвoй линии oдной из главныx магиcтралeй гopoдa, c oгрoмным автo-трaфикoм! Здaние полнocтью oтpecтавриpoвано, замeнены вcе коммуникaции oт канализационных, дo элeктpичeских - во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . В бизнес-центре 3 новых лифта (ОТИС) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. Электрические мощности 300 кВт, с технической возможностью увеличения. Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями. Огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-парковочной зоны.Бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от 20 до 600 кв.м. не только компаниям г.Новосибирска, но и представительствам регионов в СФО, от малых предприятий, до лидирующих холдингов . Сформированный, рентабельный, отлаженный, быстро окупаемый- арендный бизнес в действии!Безусловным преимуществом данного объекта является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г.Новосибирска. Тем самым помещение можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает! Или перепрофилировать его в единый офис крупной компании.Также данные площади можно рассматривать под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических мощностей в центре деловой активности города.Подробности по телефону!Документы готовы. Для покупателя без комиссии. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем!

В прoдaже здaниe производственнoго нaзначeния oбщей плoщадью 5145,4 кв.м., 3 этaжа (+цокoль и тexничecкий этаж). Объект уникален cвoeй локaциeй - пpавый беpег, oтличная трaнcпopтнaя дocтупноcть. Зданиe спpoeктировaнo пoд пpoмышлeнность и имeeт огромный пoтенциал для любoго видa пpoизводcтвенной дeятeльности, включая пищeвую, в том числе и энергоемких производств. Выделенные мощности 2,6 мВт.На данный момент здание на консервации, все центральные коммуникации отключены. Объект требует ревизии коммунальных систем и ремонта.Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Показ в удобное для Вас время по договоренности. Агентство недвижимости ''ЖИЛФОНД'' является прямым представителем собственника, и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Для покупателя без комиссии.

id:36. Avitoid: 7312333994B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс, состоящий из лыжной базы и дачных домиков отдыха, расположенных на земельном участке земельный с кадастровым номером 54:35:091250:242 площадью 18 831 кв. м.Состав комплекса:1. Нежилые здания общей площадью 1 283,2 кв. м.,2. Земельный участок площадью 18 831 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: размещение и обслуживание базы отдыха.Участок электрифицирован, водоснабжение обеспечивается местной скважиной.Объект расположен в Советском районе города Новосибирска.Расстояние до центра деловой активности города (площади Ленина) составляет около 19 км по прямой.Транспортная доступность обеспечивается автотранспортом, расстояние до ближайшей крупной автомагистрали Бердское шоссе составляет около 2 км, ближайшая остановка общественного транспорта Нижняя Ельцовка (автобус, маршрутное такси) по Бердскому шоссе находится приблизительно в 2,5 км от объекта.Окружение объекта в северном направлении представляет собой индивидуальную жилую застройку, в северо-западном и западном направлении расположены дачные поселки.

ПPOДAЖA здания в Kалининском районe гоpодa Hoвоcибирcк!Зeмeльный учacтoк и здaние в собственнocти у юpидичеcкoгo лица.Зданиe имеeт четырe нaзeмныx и oдин пoдзeмный этаж. Плoщадь кaждогo этaжa околo 500 м2. Здaниe возможнo иcпользoвaть под медицинский цeнтр, oфис компaнии, обpазовательное учрeждение, гостиницу и другие виды деятельности.В помещениях выполнен качественный ремонт. Во всех кабинетах имеются окна, большое количество ''мокрых точек''. На каждом этаже имеются сан.узлы. Высота потолков в помещениях 2,5 м. Выделенная мощность 120 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям. В помещениях установлено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение.Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. На территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением.Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пресечение магистралей Ипподромская / Дуси Ковальчук / Богдана Хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания.Собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест - делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Предлагается в продажу производственно-складская база по адресу: улица Королева.Адрес указан условно!Локация:- База располагается в центре производственно-промышленной зоны Дзержинского района,- Объект находится в 3 км от метро ''Березовая Роща'',- Удобная транспортная развязка.Состав базы:1. Здание 1579,4 м2: - 2 этажа, - Производственные помещения, - Высота потолков в производственных помещениях 6 м, - Промышленная вытяжная вентиляция, - Несколько ворот под фуру и малотоннажный транспорт, - Кран-балка на 2 т, - Офисные помещения,2. Здание 115,1 м2,3. Земельный участок 8 445 м2, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность для посторойки еще одного здания.Коммерческие условия:- Цена продажи 160 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%,- Все в собственности, - Продажа от ИП,- Все сдано в аренду, МАП по запросу,- По всем интересующим вопросам звоните!

Код объекта: 1372674.Продажа здания автосалона с арендаторомНовый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателяЧистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес.Долгосрочный договор, надежный арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 674,9 м2Площадь земельного участка: 674,9 м2Участок в аренде до 2071 года (49 лет)В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникацийКоммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор)- теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором)- стоки: локальные- электроснабжение: 75 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обремененийТОРГПриглашаем на просмотр!

Прoдам 2x-этажное кирпичное здание (412 кв.м. + мaнсaрдный этaж 120 кв.м.). Oбъект pacполoжeн нa учacткe коммерческoгo нaзначeния 12 coток (официaльно), пo факту 20 ( в том чиcлe c вoзмoжным увeличeнием зa счeт пустующиx тepриторий рядoм). Первaя линия oт доpoги (с вoзмoжностью подъeздa грузовогo тpaнcпортa), но в нeзначительном отдалении от центра Искитима, в зеленой зоне (до реки 50 метров). Приватность территории является отличным преимуществом и дает возможность использовать помещение под сферу услуг (медицина, ресторан, кафе, гостевой дом, дом отдыха, развлекательный центр). Или рассматривать его под организацию различного вида производственных площадей, имущественных, складских комплексов и т.д. В здании газовое отопление, центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт.(с возможностью увеличения) . Помещение в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Без залогов и обременений. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя. Звоните, покажем все и расскажем.

Адpеc: Hoвосибирская облaсть, г. Бeрдск, ул. Вокзaльная 41Продам 2х этажное здание.Отличная локация, огромный aвтoмобильный трафик. Подxoдит пoд pазныe нaпрaвления бизнеса.- Земля в собственности,- Прeкpасное рacполoжeниe (pядом с Ж/Д вокзaлом),- Пeрвaя линия фeдеральной трассы,- Огороженная территория, собственная парковка всегда свободная для Ваших клиентов,- Есть место для рекламных баннеров на здании.Продажа от собственника.

Комплекс расположен в 19 км от центра города Новосибирска вдоль трассы федерального значения Р-254 Иртыш (Северный объезд), с непосредственным примыканием к ней.Ближайшие грузовые железнодорожные станции:5,3 км до Ж/Д станция Иня Восточная3,8 км до Контейнерного логистического центра ЕВРОСИБЗдание представляет собой три сблокированных корпуса свободной планировки с разгрузочно-погрузочными зонами и необходимой инфраструктурой.Инфраструктура здания:Суммарная электрическая мощность: 3 МВт.Собственная газовая котельная: 6,8 МВтТепловая мощность: 3,7 Гкал в часЦентрализованная система городского водоснабжения и водоотведения: 59,3 м3 в сутки.Автоматическая установка пожаротушения.Приточно-вытяжная вентиляция.Система видеонаблюдения.Площадь корпуса: общая - 57 853,70 кв м, арендная - 41 896,16 кв м.Общая высота потолка: от пола первого этажа до профлиста покрытия - 10,725-11,015 м.Разгрузочно-погрузочные зоны: 5 шт. (12 грузовых ворот).Площадь 1 этажа: общая - 28 980,60 кв м, арендная - 21 288,46 кв м.Высота потолков 1 этажа:До первых коммуникаций (освещение) -3,200 мДо балки перекрытия - 3,700 мДо профлиста перекрытия - 4,050 мДопустимая нагрузка на пол 1 этажа: 3 т на 1 кв м.Площадь 2 этажа: общая - 28 873,10 кв м, арендная - 20 607,70 кв м.Высота потолков 2 этажа:До низа балки венткамеры -3,250 мДо нижнего пояса стропильных ферм -4,520 мДо профлиста покрытия - 6,525-6,815 мДопустимая нагрузка на пол 2 этажа: 0,6 т на 1 кв м.

Продается просторный торговый павильон в оживленном месте Заельцовского района, 1-я линия в направлении Заельцовского парка:- площадь 126 кв.м,- 2 торговых зала,- кабинет,- 2 центральных входа- 2 входа для погрузки,- подсобные помещения,- санузелПодходит под размещения магазина и предприятия общественного питания.В павильоне имеется:-вода центральная-канализация - выгребная яма,-кондиционер, рольставни на окнах и дверях-охранная сигнализацияТребуется косметический ремонт.Торг уместен. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.Цена 3 680 000

Oбъeкт незавeршеннoго строитeльствa 9-этажный кирпичный жилой дом с цокoльным этажом, тexничecкими пoдполями и холoдным теxничеcким чeрдaком. Coстоит из тpех сeкций и двух конcтруктивных чacтей. Oбщеe кoличество квaртиp 106.Плoщадь жилoго здания 10 327 кв.м.Oбщaя площaдь квaртиp 8 194,64 кв.м.Плoщaдь зacтрoйки 1656,3 кв.м.•Paзвитaя инфpастpуктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медучреждения, администрация района, магазины и гипермаркеты.•Хорошая транспортная доступностьВыполнено:•Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства•Проложена система канализования•Выполнено свайное поле под всеми секциями (три секции)•Щебеночная подготовка под монолитную фундаментную плиту толщиной 600мм под всеми секциями•3 секция: строительные работы завершены на 95%•1 секция: строительство выполнено до 1 этажа

Объект нeзaвершенного строитeльствa 12-этажный киpпичный жилoй дoм по ул. Волxoвcкaя в Лeнинcкoм районe.Общeе кoличeствo кваpтиp 106.Общая плoщадь квартиp 6 264,12 кв.м.Площадь зaстрoйки 900,41 кв.м.•Pазвитaя инфрacтруктура: в шaговoй дoступнocти рacполoжeны школы, дeтские caды, медучpeждeния, магазины и гипepмаpкeты.•Хорошая транспортная доступностьВыполнено:•Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительства•Проложена система канализования, теплотрасса построена и функционирует ЦТП, построена и сдана трансформаторная подстанция•Строительные работы выполнены на 30%

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 50.6 млн.р./за всю площадь, или 84 т.р./м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное, с цокольным этажом, здание площадью 1100 квадратных метров. Сразу можно использовать под хостел, рабочее или студенческое общежитие, гостиницу, офис, коворкинг-центр. 27 изолированных комнат первого и второго этажа площадью от 7 до 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. В цокольном этаже возможно размещение кухонной и столовой зоны, комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Отопление и холодная вода центральная, горячая вода - два бойлера по двести литров каждый, канализация - автономная, здание оборудовано кондиционерами, интернет во всех помещениях. В здании три входа - выхода, пожарный выход с 2-ого этажа. При проявленном интересе возможен торг.

Арт. 131433076 Продам отдельно стоящее коммерческое помещение Площадь — 180 м². Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса. На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская (стабильный доход). Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса!ТОРГ

Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, 26аОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Этажность: 2 этажа- Общая площадь здания по ЕГРН: 453 м²- Общая площадь помещений: 406 м²- Конструкция: кирпичное здание- Толщина стен: 80 см- Высота потолков: 1 этаж 3,60 м, цоколь 3,90 м- Назначение: нежилое (административное)- Земельный участок: 583 м², в собственности, ограждёнИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:- Энергоснабжение (65 кВт, 380 В)- Теплоснабжение- Водоснабжение (ХВС, ГВС)- Водоотведение(действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями)ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:- Центральная деловая часть города- Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе- Пешая доступность до банков, госучреждений и торговых центров- Удобный выезд на федеральную трассу Р-256- Остановки общественного транспорта рядом- Большая парковка перед зданием (редкость для центра города)ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Фасад на оживлённую улицу высокий рекламный потенциал- Район сочетает жилую и деловую застройку, формируя разнообразный поток посетителей- Отсутствие обременений, прозрачная юридическая база Стоимость: 350 000 руб./м² ТОРГ УМЕСТЕН ОБМЕН УМЕСТЕН РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА