Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Новосибирске

Инвестиционный офис 50,7 м² | Академгородок | доходность до 15% Продаётся офисное помещение площадью 50,7 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Такие офисы пользуются стабильным спросом у небольших компаний и IT-проектов. Основные характеристики • площадь — 50,7 м² • этаж — 3 • планировка — open space (один просторный кабинет) • высота потолков — 2,9 м • стандартный офисный ремонт • вывод под вентиляцию • санузел рядом на этаже Помещение удобно использовать как: офис IT-компании студию интернет-проектов бухгалтерию call-центр бэк-офис образовательный проект маркетинговое агентство О здании Помещение находится в офисном центре Office 4U, который фактически сформирован как кластер небольших компаний и сервисных бизнесов. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • торговые организации Благодаря этому в здании постоянный деловой поток. Парковка Возле здания расположена большая наземная парковка, удобная для сотрудников и клиентов. Локация Офис расположен в деловом центре Академгородка. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • IT-компании • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Это одна из самых активных деловых локаций Новосибирска. Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом районе: 30 000 35 000 ? / месяц Потенциальный доход: • 360 000 420 000 ? в год При цене 2 700 000 ?: доходность 13 15 % годовых окупаемость 6,5 7,5 лет Важная особенность здания (почему такие офисы покупают инвесторы) В бизнес-центре много небольших компаний, которым нужны кабинеты 4060 м². Такие помещения: • быстрее сдаются • легче продаются • имеют стабильный спрос Поэтому малые офисы здесь считаются наиболее ликвидными. Условия сделки Цена: 2 700 000 ? собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Преимущества объекта доступная цена входа в коммерческую недвижимость деловая локация Академгородка большой пул потенциальных арендаторов удобная парковка стабильный спрос на небольшие офисы Небольшие офисы в Академгородке появляются в продаже редко — хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Доходный офис 25,6 м² | Академгородок | низкий порог входа Продается компактное офисное помещение 25,6 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для небольшого бизнеса или инвестиций под аренду. Основные характеристики • площадь — 25,6 м² • этаж — 3 • высота потолков —2,8 м • удобная компактная планировка • стандартный офисный ремонт • общий вход • санузел рядом на этаже Подходит для: * кабинета специалиста * бухгалтерии * юридического офиса * IT-разработчиков * интернет-проекта * маркетингового агентства * консультационного центра О здании Бизнес-центр Office 4U— действующий деловой центр с большим количеством компаний малого и среднего бизнеса. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • интернет-проекты Стабильный спрос на небольшие офисы делает их крайне ликвидными Парковка У здания просторная наземная парковка удобная для сотрудников и клиентов. Локация Бизнес-центр находится в деловой части Академгородка, рядом с крупными научными и технологическими организациями. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • офисы IT-компаний • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом бизнес-центре: 18 000 22 000 ? / месяц При цене 1 700 000 : доходность — 1315 % годовых окупаемость — 66,5 лет Это делает офис очень ликвидным и интересным для инвесторов, особенно с минимальными инвестициями. Почему офисы 2030 м² в Академгородке продаются быстро низкий порог входа — цена 1,7 млн ? широкий круг арендаторов — IT-компании, сервисные, юридические фирмы компактные офисы всегда востребованы для стартапов и небольших команд потолок 2,8 м визуально делает помещение просторнее Условия сделки собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Компактные офисы в Академгородке продаются очень быстро и всегда востребованы у арендаторов — отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций.

Уникальное предложение! Небольшое помещение для малого бизнеса. Удачное расположение, большой трафик. Агентство Недвижимости ''Дельта'' со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже более 30 лет. Мы поможем Вам приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Звоните! Организуем просмотр объекта в удобное для Вас время!

Продается офисное помещение, дизайнерский ремонт. кондиционирование. Мебелирован. Высокие потолки.

Офис с отдельным входом на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Иванова,8. Отличное расположение в доме кoмфорт-класса, 2020 гoдa постройки Vivanova, c огороженной oхpаняeмoй придомовой территорией. Двор благоустроен: разбиты газоны и цветники, оборудованы детская и спортивная площадки, имеется наземная парковка. Рядом проходят маршруты общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Помещение состоит из 1 комнаты, кухонной зоны, уборной комнаты, коридора и тамбура. Общая площадь составляет 43,1 м2. В офисе выполнен дизайнерский ремонт. Кухонная зона отделена матовым стеклом и оснащена встроенным шкафом для посуды и бытовой техники. В центральной части комнаты установлен кондиционер, шкаф для рабочих документов, рабочие столы. Коридор оборудован приточным очистителем воздуха Tion, шкафом для одежды. В офисе проведены пожарная и охранная сигнализация, интернет кабель (провайдер Сибирские сети), центральное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (7 квт). Светлый, уютный офис для комфортной работы ждет вас!

От юр.лица! В продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения с якорным арендатором. Подойдет как для ведение собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (сфера красоты, фитнес-центры, офисы, торговые площади, заведения общепита). Помещение расположено в цоколе жилого комплекса в отдельностоящем здании социального назначения. Здание находится в оживленном районе с большой проходимостью. Звоните и приходите на просмотр!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220067 Номер в базе: 4915797

Арт. 129294851 Коммерческое помещение 23,1 м² в цоколе — готово к запуску бизнеса Продаётся помещение 23,1 м² в цокольном этаже 10этажного кирпичного дома (вторая линия). Ранее работала парикмахерская — готовая планировка и ремонт позволяют сразу продолжить деятельность или переоборудовать под офис, SPA, массажный кабинет, салон красоты и другие направления. Ключевые преимущества: - удобное расположение: всё рядом, в том числе остановка общественного транспорта, хорошая проходимость, вторая линия, - мокрая точка: подведены холодная и горячая вода, установлен водонагреватель, - тёплый пол и система отопления, - санузел — на этаже, - есть видеообзор, по запросу вышлю в мессенджеры и организую показ. Звоните или пишите — оперативно отвечу, пришлю видео и дополнительные фото. Чистая продажа. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.

В продаже уникальное офисное помещение в самом сердце новосибирского Академгородка в престижном кирпичном 6-этажном доме Для понимания в локации верхней зоны Академгородка аналогов нет. Ранее ни в этом доме, ни в этой локации ничего из коммерческой недвижимости не продавалось Есть потенциальная возможность согласования мокрой точки. Локация в 5-7 минутах ходьбы от Морского проспекта-основной артерии верхней зоны Академгородка В 1 минуте ходьбы от престижнейшего Лицея 130, входящего в топ российских школ Инфраструктурно развитый район При этом офисы находятся в самой зеленой части Академгородка Полная безопасность обеспечена камерами 360 вокруг дома и, конечно, наличием состоятельных соседей Все офисы проданы и остался один, успейте совершить отличную покупку! Юридический блок: Чистая продажа Полная стоимость в договоре купли-продажи Безопасные расчеты через аккредитивный счет Комиссия за покупку 5%. Показы только по предварительному согласованию Из-за защиты номера соединение может быть до 60 сек, поэтому дождитесь моего ответа. Звоните 24/7, если я не отвечу, то обязательно перезвоню в кратчайшие сроки.

В чистой продаже офис 31,2 кв.м на Арбузова 3! В помещении 2 комнаты: 17,5 и 9,2 кв.м, санузел 1,6 кв.м, лоджия 2,9 кв.м. Отдельный вход, при входе есть тамбур. Перед домом просторная парковка. Приглашаем на просмотр!

Продаются офисные помещения

Удобная планировка.

Удобная планировка,парковка.

Продается большой комфортабельный офис в Советском районе г.Новосибирска. в офисе имеется мокрая точка. В здании находится столовая, салон красоты, медицинский кабинет, автосервис.

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеются столовая, автосервис, салоны красоты, стоматологический кабинет.

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеется столовая, мед.центр, автосервис, салон красоты.

Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Новосибирского Академгородка - престижного района с высокой концентрацией научного и технологического потенциала.Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Николаева, 18.Ключевые преимущества объекта: Идеальная локация: Академгородок, район Технопарка. Высокий поток целевой аудитории - сотрудники НИИ, IT-компаний, ученые, студенты, резиденты. Отдельный вход: Полная автономность вашего бизнеса. Клиенты и сотрудники не проходят через жилые подъезды. Повышенная безопасность и контроль: Территория дома огорожена, въезд и вход осуществляются через контролируемые ворота. Это гарантирует сохранность имущества и комфорт. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд, развитая инфраструктура района. Широкий спектр назначения: Помещение идеально подходит для: Офиса IT-компании, стартапа, инжинирингового центра Консультационного или юридического бюро Межрайонного офиса банка или страховой компании Салона услуг (медицинских, образовательных, туристических) Других видов бизнеса, ориентированных на взыскательную аудиторию Академгородка.Объект предоставляет вам не просто квадратные метры, а готовое бизнес-решение с защищенной и престижной локацией.Звоните и записывайтесь на просмотр.