Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Арт. 86137571 Продаётся помещение (этаж) на 5 этаже 5 этажного здания. Все помещения сданы в аренду постоянным арендаторам. Выполнен ремонт офисных помещений и мест общего пользования. На этаже 300 кв. метров. 250 кв. м. сданы в аренду. Проходное место в 20 метрах от входа в метро (пл.К.Маркса). Остановка транспорта - '' Башня''. УСН. Ставка аренды - 1200/1600 руб. / м. кв.

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж.Отдельный вход.Санузел в помещении.Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается.Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности.Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

Код объекта: 1658944.Помещение с арендатором Банк Левобережный на 1 этаже здания общей площадью 213,8 м2: основное помещение 207,9 м2 и тамбур 5,9 м2. Помещение расположено в сервисной зоне здания, имеет два входа отдельный вход с улицы и из холла 1 этажа. Помещение имеет внутренний переход в МФЦ ''Мои документы'', Налоговую инспекцию, а также в здание Бизнес-центра. В тамбуре есть возможность установки банкомата либо платежного терминала.Офис оснащен центральной системой вентиляции и кондиционирования, пожарной/охранной сигнализацией. На прилегающей территории располагается парковка на 350 машиномест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населения.Эксплуатационные и коммунальные услуги за помещение арендатор оплачивает самостоятельно. Собственник оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги только за долю в местах общего пользования.Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года. Общая площадь здания 12,5 тыс. м2. Комплекс объединяет крупнейший в России Центр госуслуг и бизнес-центр класса ''В+''.Свыше 8000 человек ежедневно решают свои вопросы в Административном комплексе МФЦ.В состав Административного комплекса МФЦ входят:- Межрайонная ИФНС России в Новосибирской области 16 (Единый регистрационный центр),- Центр государственных и муниципальных услуг ''Мои документы'' (МФЦ) Новосибирской области,- Клиентские службы Отделения Социального фонда России по Новосибирской области,- Отделение Почты России, нотариусы, коллегия адвокатов Ленинского района, а также Сервисцентр, включающий в себя отделение коммерческого банка, юридические, бухгалтерские и страховая компании, копировальный центр.

Код объекта: 1658991.Помещение на 1 этаже здания площадью 42,9 м2., с арендатором ООО ''АККУРА'' (Объединение ''Регистрация'', ''Амбрелла Групп'', специализируется на взаимодействии с Единым регистрационным центром ФНС России) Помещение расположено в сервисной зоне здания, имеет два входа отдельный вход с улицы и из холласервис-центра 1 этажа. Помещение имеет внутренний переход в МФЦ ''Мои документы'', Налоговую инспекцию, а также в здание Бизнес-центра.Офис оснащен центральной системой вентиляции и кондиционирования, пожарной/охранной сигнализацией. На прилегающей территории располагается парковка на 350 машиномест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населения.Эксплуатационные и коммунальные услуги за помещение арендатор оплачивает самостоятельно. Собственник оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги только за долю в местах общего пользования.Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года.Общая площадь здания 12,5 тыс. м2. Комплекс объединяет крупнейший в России Центр госуслуг и бизнес-центр класса ''В+''.Посетители Центра госуслуг могут получить более 350 видов государственных и муниципальных услуг в одном здании. Свыше 8000 человек ежедневно решают свои вопросы в Административном комплексе МФЦ.Визитной карточкой Административного комплекса МФЦ стало размещение на одной территории как федеральных, областных и муниципальных служб, так и бизнес-структур различного направления деятельности. В состав Административного комплекса МФЦ входят:- Межрайонная ИФНС России в Новосибирской области 16 (Единый регистрационный центр),- Центр государственных и муниципальных услуг ''Мои документы'' (МФЦ) Новосибирской области,- Клиентские службы Отделения Социального фонда России по Новосибирской области,- Отделение Почты России, нотариусы, коллегия адвокатов Ленинского района, а также Сервисцентр, включающий в себя отделение коммерческого банка, юридические, бухгалтерские и страховая компании, копировальный центр.

Помещение под офис, салон красоты, 2 линия от пр. Карла Маркса, 5 минут до метро. В помещении проведена вода и канализация.

Продается офис 52,7 кв.м на Станиславского 2/3• Помещение в отличном состоянии, после косметического ремонта•Светлое, чистое помещение подойдет как для офиса, так и для предоставление бьюти услуг•Раздельные просторные кабинеты, всего 3 кабинета, два из них с панорамными окнами,• В зоне ресепшена есть кондиционер

Арт. 93573760 В продaже унивеpсaльное офисное помещeние на 3 этaже c oтдeльным вхoдом.Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.10 минут дo метрo Студeнчeская , рядомстадиoн Apенa , учебные учреждения и т.д Благоуcтрoенная тepритория и pазвитaя инфрacтруктуpa.Высокaя плотнocть нaceления.

Доступны к продаже офисные помещения в БЦ Сан Сити.23-х этажный Бизнес-центр (БЦ) расположен в центральной части левого берега с удобной транспортной развязкой, на площади Маркса ( в непосредственной близости стация метро Площадь Карла Маркса, 7 остановок общественного транспорта.БЦ является неотъемлемой частью многофункционального комплекса Сан Сити, якорными арендаторами которого являются:• супермаркет SPAR• Кинотеатр СинемаПарк• Магазин бытовой техники и электроники М.Видео• семейный развлекательный парк Фанки Таун• гипермаркет товаров Kari kidsА также 3 ресторана, фуд-корт, магазины одежды и обуви и тд. Основные характеристики:GBA 19 600 кв.м.GLA 14 600 кв.м.Класс ВПаркинг 1100 машиномест Основные арендаторы БЦ:• 2GIS• 21 School by Sber• центр семейной медицины Здравица• Астра-Мед• ВЭД Агент• премиум фитнес-центр X-FIT• Банк Акцепт Стоимость квадратного метра 200 000 руб. без учета НДСМинимальная площадь продажи кратна площади этажа

Код объекта: 1887364.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в современном здании на улице Станиславского, 25 в Новосибирске. Этот коммерческий объект идеально подойдёт для компаний, стремящихся к развитию и успеху.Здание, построенное в 2025 году, отличается высоким качеством исполнения благодаря кирпично-монолитной конструкции. Центральное отопление обеспечит комфорт для сотрудников в любое время года. Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Офис площадью 104,61 кв. м предоставляет достаточно пространства для эффективной работы. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для организации рабочего пространства и обеспечивает хорошую освещённость.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886334.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в новом кирпичном здании по адресу улица Станиславского, 25 в Новосибирске. Свежий современный офис общей площадью 396,5 кв. м идеально подойдёт для компаний, стремящихся к развитию и росту. Здание построено в 2025 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его надёжность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.Расположение на углу здания придаёт помещению уникальность и позволяет эффективно использовать пространство. Наличие наземной парковки делает этот объект ещё более привлекательным для сотрудников и клиентов.Не упустите шанс приобрести офис, который станет визитной карточкой вашего бизнеса. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886464.Уникальное предложение для бизнеса в Новосибирске: продаётся офисное помещение в кирпичном монолитной новостройке на улице Станиславского, 25.Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь составляет 91,91 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Поэтому вы можете быть уверены в качестве используемых материалов и инженерных систем. Наличие наземной парковки обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Офис расположен на одной из ключевых улиц Новосибирска, что гарантирует хорошую видимость для вашего бизнеса и лёгкость доступа для клиентов. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Это идеальный выбор для компаний, стремящихся к успеху в динамично развивающемся районе. Не упустите возможность приобрести офис, который станет основой для роста вашего бизнеса.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886358.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в новом здании на улице Станиславского в Новосибирске.Здание построено в 2025 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его прочность и долговечность. Центральный тип отопления обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Наземная парковка позволит вашим сотрудникам и клиентам без проблем оставлять автомобили.Офис расположен на улице Станиславского, 25 — в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это идеальное место для компаний, которые ценят удобство и эффективность.Общая площадь офиса составляет 336,33 квадратных метров. Просторные помещения позволят организовать рабочее пространство так, как вам удобно.Не упустите шанс приобрести офис в новом здании по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1887353.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся офис площадью 52,58 кв. м в кирпичном монолитно-кирпичном здании на улице Станиславского, 25.Этот современный офис, расположенный в перспективном районе, идеально подойдёт для компаний, стремящихся к развитию. Здание построено в 2025 году, что гарантирует высокое качество и соответствие всем актуальным стандартам. Центральное отопление и наземная парковка создают комфортные условия для работы и посещения клиентов.Выгодное расположение офиса обеспечит лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и сделает его привлекательным для сотрудников и посетителей. Просторная площадь позволяет эффективно организовать рабочее пространство, а угловая планировка добавляет естественного освещения и простора.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести идеальный офис для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1887348.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь на первом этаже современного здания в Новосибирске!Продаётся офисное помещение площадью 51,98 кв. м на улице Станиславского, 25. Здание возведено по кирпично-монолитной технологии в 2025 году. Помещение угловое, находится на первом этаже четырёхэтажного здания. К преимуществам можно отнести свободный доступ и общий вход, а также наличие наземной парковки.Офис продаётся без отделки, что даёт возможность нового ремонта с учётом ваших потребностей и дизайна. Центральное отопление обеспечит комфорт в любое время года.Этот вариант идеально подойдёт для компаний, ищущих функциональное и просторное рабочее пространство в развитом районе Новосибирска. Не упустите шанс расширить свой бизнес или начать новое дело в благоприятных условиях!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1887340.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный и современный офис в Новосибирске!Продаётся офисное помещение площадью 78,93 кв. м на улице Станиславского, 25. Здание построено в 2025 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его надёжность и долговечность.Офис расположен на удобном участке с хорошей транспортной доступностью. Наличие наземной парковки делает этот объект ещё более привлекательным для арендаторов и посетителей.Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года.Это предложение идеально подходит для компаний, которые ищут современное и функциональное офисное пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886338.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся офисное помещение в Новосибирске, по адресу улица Станиславского, 25. Объект обладает отличной площадью в 125,76 квадратных метров и идеально подойдёт для компаний, ищущих простор и комфорт.Кирпично-монолитная конструкция обеспечивает долговечность и надёжность здания, а центральное отопление гарантирует комфортные условия для работы в любое время года. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.Расположение на улице Станиславского делает объект привлекательным для компаний, ориентированных на эффективное взаимодействие с партнёрами и клиентами. Угловое расположение офиса придаёт помещению особенный характер и позволяет максимально использовать естественное освещение.Это предложение идеально для тех, кто планирует расширение или переезд в новое, современное и функциональное пространство. Не упустите шанс стать владельцем этого офисного помещения!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886347.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторные офисные помещения в новом кирпичном здании на улице Станиславского, 25 в Новосибирске.Здание, построенное в 2025 году, отличается современной архитектурой и высоким качеством строительства. Оно выполнено из кирпично-монолитного материала, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.Общая площадь офисных помещений составляет 256,66 квадратных метров, что позволяет организовать рабочее пространство для большого коллектива. Угловое расположение создаёт дополнительное преимущество благодаря хорошей освещённости и возможности оригинально оформить интерьер.Наземная парковка обеспечит удобный доступ для сотрудников и клиентов.Это предложение идеально подходит для компаний, которые ценят комфорт, безопасность и современное оснащение. Не упустите шанс приобрести офисные помещения в одном из лучших деловых районов Новосибирска.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886458.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся офисное помещение общей площадью 79,1 кв. м в кирпичном монолитно-кирпичном здании по адресу: улица Станиславского, 25.обеспечивает современный подход к инженерии и планировке. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей сотрудников и клиентов.Угловое расположение обеспечивает отличное естественное освещение и возможность оформить привлекательную внешнюю рекламу.Это предложение идеально подойдёт для бизнеса, стремящегося к развитию в престижном районе с отличной транспортной доступностью.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886353.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся офис в Новосибирске по адресу улица Станиславского, 25 — идеальное место для вашей компании.Кирпичный монолитный офис общей площадью 201,8 кв. м расположен на улице Станиславского и отличается удобным расположением, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса. Здание построено в 2025 году, поэтому в нём установлены современные коммуникации и центральное отопление.Офис находится на угловом участке здания, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность эффективного зонирования пространства. Наземная парковка позволяет без проблем разместить автомобили сотрудников и клиентов.Это отличное предложение для тех, кто ищет современное и функциональное пространство для своего бизнеса. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886376.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в современном здании на улице Станиславского, 25 в Новосибирске. Этот объект — идеальное решение для компаний, ищущих просторные и светлые помещения.Здание, построенное в 2025 году, отличается высоким качеством кирпично-монолитной конструкции и оснащено центральным отоплением. Наземная парковка обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.Офис занимает угловое расположение на одной из четырёх этажей, что гарантирует отличное естественное освещение и простор. Общая площадь в 269,45 кв. м позволяет организовать рабочее пространство с учётом всех потребностей вашего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем современного и функционального офиса, который подчеркнёт статус вашей компании. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886437.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в современном здании на улице Станиславского, 25 в Новосибирске. Это идеальное место для компаний, стремящихся к успеху и комфорту.Кирпично-монолитное здание, построенное в 2025 году, гарантирует надёжность и долговечность. Центральное отопление обеспечит комфортные условия для работы в любое время года. Наземная парковка позволит вашим сотрудникам и клиентам без проблем оставить автомобиль.Общая площадь офиса составляет 447,87 кв. м, что позволяет организовать пространство с учётом всех потребностей вашего бизнеса. Угловое расположение обеспечивает отличное естественное освещение и возможность для создания уникальной атмосферы.Не упустите шанс сделать ваш бизнес ещё успешнее — выберите этот офис и обеспечьте себе и своей команде идеальные условия для работы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2 офисных этажа (бизнес-центр) + входная группа на 1 этажеПродается от собственника 2 офисных этажа в административном здании + входная группа на 1 этаже. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для организации офиса под одну компанию. Общая площадь: 1214 кв.м. Расположение: отдельный вход на 1 этаже + 2 и 3 этажи. Помещения и земля в собственности.Инфраструктура и техническое оснащение:- Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение (IP-камеры внутри и снаружи) всё сведено на пост охраны, пульт ЧОП и в облако.- Разведена СКС (структурированная кабельная система) интернет в каждом офисе, сеть аккуратно выведена в серверную.- Wi-Fi на всех этажах.- Несколько операторов связи выгодные условия.- 9 сплит-систем + небольшие офисные кондиционеры.- Индивидуальные счетчики электроэнергии в каждом кабинете.- По всем помещениям установлены энергосберегающие LED лампы.- Весь 2 этаж и основной вход оснащен автоматическими магнитными замками на дверях, можно организовать автоматический вход по картам.Локация:- Оживленная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.- Перед зданием бесплатная парковка.- В непосредственной близости МФЦ (Многофункциональный центр) и парк Кирова.Планировка:- Кабинетная система, но здание колонного типа возможны перепланировки.- Все перегородки легко демонтируемые, пол изначально единый из керамогранита, можно организовать open-space.- Достаточно свежий ремонт, который постоянно поддерживается.- На фото есть вариант с изначальной открытой планировкой.Статус аренды:- В настоящее время всё сдано в аренду, периодически освобождаются 1-2 офиса, но быстро находят новых арендаторов.- Возможна продажа с переуступкой договоров аренды.- Также возможна продажа без арендаторов (потребуется уведомление арендаторов заранее).Коммуникации:- Отопление: центральное.- Водоснабжение: центральное + водонагреватели.- Водоотведение: центральное. Продажа от собственника физ лицо, ИП (УСН 6%) - без НДС! Комиссию риелторам не оплачиваю. Полная юридическая чистота сделки, прозрачная история, юридическое сопровождение. Подойдет для: Арендного бизнеса (готовый арендный поток), Офиса банка, IT-компании, Колл-центра, Бэк-офиса федеральных компаний, Медицинского центра, Образовательного учреждения, Торгового представительства и прочее. Ключевые слова для поиска:офисное здание, бизнес-центр, офис в собственности, продажа офиса, готовый арендный бизнес, офис с арендаторами, здание под офис, помещение под аренду, офисное помещение, покупка офиса, коммерческая недвижимость, бизнес-центр с арендой, коммерческая недвижимость продажа, офис под IT, офис под банк, офис под клинику, офис под образовательный центр, офис под колл-центр, офис open space, офис с парковкой, офис в центре, офис с коммуникациями, офис с ремонтом, офис без посредников.

В продаже офис на втором этаже бизнес-центра класса В!Удачное расположение, всего в пяти минутах от станции метро Карла Маркса!Бесплатная парковка перед зданием!Бизнес-центр в котором расположен офис,расположен внутри квартала,вдали от шума центральных улиц. JC000010060421Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1928936.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Продажа офисных помещений общей площадью 3139,6 кв. м в бизнес-центре ''Сан Сити''.Расположение и транспортная доступность:деловой центр левого берега, плoщади Карла Mаркcа.В шаговой доступности от станции метро ''Площадь Карла Маркса''.О бизнес-центре:Класс здания: ''В''. Является частью многофункционального комплекса ''Сан Сити'', объединяющего торговую галерею, бизнес-центр и фитнес-клуб с бассейном. В здании 23 этажа, размещено 186 организаций.Ключевые арендаторы: 2GIS, 21 School by Sber, ВЭД Агент, медицинские центры ''Здравица'', ''Астра-Мед'', Банк ''Акцепт'', фитнес-центр Х-FIT.Оснащение БЦ:Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Современная пожарная сигнализация.5 пассажирских и грузовых лифтов.Подземная парковка на 1100 автомобилей.Характеристики продаваемого помещения:Общая площадь: 3 139,6 кв. м.Расположение: с 6-го по 8-й этажи. Площади этажей:6 этаж: 791,4 кв. м7 этаж: 1 167,6 кв. м8 этаж: 1 180,6 кв. мВысота потолков: 3,0 м.Планировка: кабинетная, площадь кабинетов от 13 до 130 кв. м.Все необходимые документы готовы к сделке.Дополнительная информация предоставляется по запросу.Цена указана без НДС.