Арендный бизнес с окупаемостью 8,3 года, Федеральные арендаторы, минимальный документооборот, хороший вариант для удалённого управления!Высокий цоколь, Первая линия одной из центральных магистралей города, парковочный карман перед входом. Рядом Нгуэу, в соседнем доме Ярче, Магнит Косметик.Арендаторы: Валдберис(Федеральный арендатор), аренда 110000 рублей,Яндекс Маркет, аренда 70000 рублей,Общая Аренда 180 000 рублей.
Помещение с очень качественным ремонтом, идеально подходит под офис, медицинские и косметологические услуги, в кабинетах мокрые точки. Пешая доступность к метро Заельцовская, парковка перед входом. Первый этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ.
Преимущества локации:Боровской сельсовет. Территория бывшего детского лагеря ''Горизонт''.Асфальтированная дорога до участкаОчень живописное место, гигантские ели на территорииПривлекательность объекта:Есть собственный пляж на берегу обского водохранилища (земля в пользовании). Более 7000 м2 зарегистрированных строенийПотенциал объекта:Идеальное место для создания базы отдыха или санаторияОгромная территория дает возможность осуществить любой проектОписание объекта:Земельный участок 9 ГаПомещения требуют капитального ремонтаВыделена электрическая мощностьКоммерческая недвижимость
В продаже офисное помещение 106 м2.( под ''тихий офис'') Вторая линия от дороги. Отличная локация. Закрытая территория, парковочных мест достаточно. Мебель входит в стоимость.
Преимущества локации: Высокая транспортная доступность и защищенность лесным массивом от дороги, Удобно для ведения бизнеса, размещения офиса компании, Большой автомобильный трафик, Парковка и дополнительное пространство рядом. Привлекательность объекта: Здание отдельно стоящее, Год постройки 2012, Здание продается с земельным участком, Участок граничит с лесным массивом, Территория огорожена, Свободный подъезд, Быстрая продажа! Описание объекта: Здание 4 этажа общей площадью 1797 м2, на участке 1797 м2 Стены из газоблоков с отделкой облицовочным кирпичом, Перекрытия из ж/б плит, Внутреннее пространство этажей (доступно к индивидуальной планировке), Хорошая инсоляция всех помещений, Все коммуникации центральные, Территория полностью огорожена забором, Смонтированы полноразмерные откатные ворота.- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Продам производственный комплекс под любой вид БизнесаЗемельный участок 2,3 Га. Здание АБК, Производство, Склады, Гараживсё в собственности!Выезд на Федеральные трассы в разные направленияЦЕНА ДИСКОНТ на две недели Преимущества локации: Удобная авто транспортная логистика в разные направления регионовРасположение объекта: Новосибирская обл. город ИскитимСвоя территория, есть КПППривлекательность объекта Готовый производственный комплекс под любой вид вашего Бизнеса Земельный участок общей площадью 23.291 кв.м. (2,3 Гектара) можно увеличить Здание АБК два этажа, офисные помещения 500 кв.м. Производственные цеха, два бокса по 400 кв.м. Высокие потолки Гаражный комплекс 1000 кв.м. Высокие потолки Холодный бокс 254 кв.м. Гаражный комплекс 204 кв.м. Проходная офис КПП 28 кв.м. Все объекты строений и земельный участок в собственности На территории есть свободные площадки для строения новых Зданий, цехов, складов На объект заведен Газ, есть своя газовая котельная Вода своя скважина. Канализация септик (две ямы) Выделенная мощность электричества 350 кВт час (с возможностью увеличения)Потенциал объекта для Бизнеса Для полноценного производства товаров или продукции вашего Бизнеса Для Автопредприятия стоянка и ремонт Большегрузных Автомобилей, Спец-Техники Распределительный или Контейнерный центр Хранение крупно габаритных грузов, товаров Хранения сырья для производства, распределительная база Хранение готовых изделий и прочие материалы на открытой площадке Производственный комплекс для вашего Бизнеса Для строительства: Склады, ангары, гаражный комплекс Логистический комплекс СТО с комплексом услуг для дальнобойщиков и автолюбителейКоммерческая недвижимость, коммерческий объектУсловия сделки: Прямая продажа от собственника Все подробные вопросы обсуждаются при встречи Любые формы оплаты Юридическое сопровождение сделки
Продам имущественный комплекс (мукомольное производство)!цена снижена до конца ноября!!Преимущества локации: Высокая транспортная доступность Непосредственная близость к Ордынскому шоссеПривлекательность объекта: Возможно использовать под производство муки. Оборудование в рабочем состоянии (2 мельницы общей производительностью 48 тонн муки в сутки). Спрос на услуги мельничного производства в этом районе сильно востребован. Использование объекта под автобазу. Использование земельного участка и зданий в качестве арендного бизнеса Использование земельного участка под жилую застройкуОписание объекта:Состав имущественного комплекса:1570 м2 здание (действующий мельничный комплекс, офисные помещения, общежитие, год постройки - 1973г, переоборудовано в 2004г.),68 м2 магазин-склад,2Га земельный участок (назначение земли: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для размещения промышленных объектов, для объекта мельничного комплекса),Закрытая весовая для грузовиков,На территорию отдельный въезд, территория по всему периметру огорожена забором из ж/б плит с колючей проволокой, Отопление: угольная котельная (новый котёл) Электрическая мощность: 150 кВт Канализация: центральная, дополнительно автономная Водоснабжение: центральное Рядом точка подключения к газу
Предлагается к продаже прекрасное помещение на первом этаже жилого дома в уютном тихом месте центра Ленинского района. Объект находится недалеко от главных аорт Левого берега - ул. Станиславского и ул. Немировича-Данченко. Напротив активно ведется стройка Нового ЖК, относящаяся к проекту реноваций Телецентра, жильцы которого станут потенциальной аудиторией Вашего бизнеса. Если Вы рассматриваете готовый бизнес - мы рады предложить готовое решение и в этой части. Тех.характеристики: Площадь - 74 м2. Два отдельных входа. Помещение разделены на зоны. Помещение с готовым ремонтом. Мокрая точка. Лот отлично подойдет под магазин ''У Дома'', пекарню, бьюти салон, и небольшой офис. Спешите! В ближайшее время данная локация станет очень популярной!
К продаже предлагается помещение в цокольном этаже с отдельным входом в уютном ЖК в 5 минутах от центра города. Помещение в аренде и прекрасно подходит под готовый бизнес, если Вы в поиске проекта под инвестиции и пассивного дохода. Описание объекта: Общая площадь - 112,0 м2Отдельный вход. Цокольный этаж. Выполнен ремонт.Коммуникации центральные. Стоимость инвестиции - 10 900 000,0 рубПарковка на территории жилого дома. Договор с арендатором на 15 лет с учётом ежегодного повышения 5%. Помещение в собственности.Любые формы оплаты и быстрый выход на сделку.
ВНИМАНИЕ! Предлагается к продаже универсальное помещение с прекрасной аурой, теплое и светлое, несмотря на цокольный этаж. В данный момент освобождено от арендаторов и ждёт своего нового собственника. В непосредственной близости ул. Ипподромская, остановки общественного транспорта. Помещение поделено на зоны: ресепшн, два кабинета и небольшая общая зона. Выполнен качественный ремонт. Тех.характеристики: Общая площадь - 72 м2. Расположение: цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход. Мокрые точки - две. Установлено видео-наблюдение и сигнализация. Стоимость инвестиции - 10 000 000,0 руб/138 888,9 руб./м2. Данное помещение отлично подойдет под обучающий центр, небольшой магазин у дома или пекарню, так как в шаговой доступности отсутствуют продуктовые точки. Документы готовы к продаже. Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в Дзеpжинском райoне.Пepвaя линия, выxод на Центральную улицу Б.Богаткова. Ocтaнoвкa общеcтвенногo тpанcпopтa в 100 м. В паре остановок станция метро ''Берёзовая роща''. Здание coстoит из 4 урoвнeй: цокольный этаж, 1, 2 этaж и манcаpдa. Тех. характеристики:Общая площадь: 800м2.Центральнoe oтoплeние.Видеонаблюдение.Пожарная и охранная сигнализации.Гараж.Земля в собственности.Парковка на 10 машин.Прекрасный вариант, если Вы в поисках инвестиционного проекта!Все офисы в аренде, также, помещение в цоколе.Ближайший участок 3 сотки возможно приобрести или взять в аренду.Окупаемость здания 8 лет.. Заполняемость 100%.
Продаем помещение под пассивный доход!!!!!БЦ ''Комcoмольcкий''. Bторая линия на Вoкзальнoй магистрaли напpoтив ЦУМa. Бoльшoй тpaфик. Удoбная транспoртнaя рaзвязкa (Boкзальнaя магиcтpaль, прocпeкт Димитровa, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мoст, ул. Фабричная). Пeшеxoднaя доcтупность - cтaнции метро ''пл. Гaрина-Михайловcкoго'' и ''пл. Ленина'', ЦУМ, вокзaл ''Hовосибирск Главный''. Около здания хорошая, вместительная парковка. В здании есть охрана, видеонаблюдение, с/у на этаже, 2 лифта. Новый, современный ремонт на этаже и в помещениях. Ремонт заканчиваем к концу декабря 2024 года. Стоит очередь из арендаторов на эти помещения.Помещение в аренде, приносит 56430 ?/мес.Идеальное месторасположение! Различные площади!Успевайте!Комиссия агентства всего 2 % от стоимости сделки.
Уникальный объект. Отдельно стоящее здание 450 м2 со своей асфальтированной парковкой на 40 автомобилей.2 этажа. 1 этаж- 340 м.кв. 2 этаж- 110м.кв. Два входа. Первая линия. Рядом ул.Д.Ковальчук. Муниципальная долгосрочная аренда земельного участка. Подходит для всех видов деятельности. Чистовая отделка. Топинговый пол. Торг.
Новый офис в новом жилом доме. Отдельный вход, собственный санузел в офисе. ЖК ''Молодежный'' строится на ул. 5-я Кирпичная горка, в 50 метрах от ТРЦ ''Сибирский Молл''. В шаговой доступности от дома собственно сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения, словом все, без чего немыслима жизнь современного человека. Дом сдан, в помещении выполнена частично отделка (в процессе) - выложена плитка в санузле, пол в офисе, потолок, кондиционер, выровнены стены, установлены двери. Профессиональная ответственность АН ГРАНОВИТ застрахована на 50 млн. рублей.
В продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 154,75 кв.м,. Подойдет как для ведение собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (сфера красоты, фитнес-центры, офисы, торговые площади, заведения общепита). Помещение расположено в цоколе жилого комплекса в отдельностоящем здании социального назначения. Здание находится в оживленном районе с большой проходимостью.Обременений нет, чистая продажа. Звоните и приходите на просмотр! . Номер в базе: 10610262.
Помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома. Расположено внутри большого жил массива, но в прямой доступности до загруженных транспортных магистралей (улиц Б.Хмельницкого, Тайгинской, Мясникова). Приточно-вытяжная вентиляция, запас по выделенной электрической мощности, современный ремонт, кабинетная система (возможно перепланировка). . Номер в базе: 11466834.
Центр города Новосибирска. Отдельно стоящее 4-этажное здание гостиницы построено в 2009 году. В самом сердце центра города, в тихом месте гостиница на 25 комфортабельных номеров. Действующий, надёжный, отлаженный гостиничный бизнес. Номерной фонд состоит из студий, одноместных, двухместных, трёхместных, люкс номеров. Все номера с Wi-Fi, санузлом, оборудованы кондиционерами, душевыми кабинами, биде. В 2024 году в гостинице прошла реновация, в номерах сделан ремонт: полностью отремонтированы санузлы с заменой санфаянса, зеркал и освещения, в комнатах косметический ремонт с частичной заменой мебели, переносом электрики.Здание оборудовано автоматической системой пожарной безопасности, системами видеонаблюдения и кондиционирования воздуха. Летний дворик. Услуги кафе с блюдами русской кухни. Финская сауна с бассейном. Гидромассаж.Расположение: недалеко от делового и культурного центра города. В шаговой доступности метро Площадь Ленина, театры НОВАТ, Глобус, ТРЦ Аура, рестораны, кафе, медицинские центры, Первомайский сквер, Центральный парк культуры и отдыха. JC000000080102Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Код объекта: 1115474. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке офисное помещение в ''Тихом центре''.Знаковая локация - пресечение ул. Советской и ул. Чаплыгина. Одно из основных преимуществ - индивидуальная парковка на 6 автомобилей. Цокольный этаж - имеются окна в приямках. 2 отдельных входа. Во всех кабинетах установлены кондиционеры и бризеры. Предусмотрено 2 санузла. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Отличное предложение для инвестиций в недвижимость!К продаже предлагается отличная недвижимость общей площадью 92,7 кв.м на 1-ом этаже современного, кирпичного дома. Квартира разделена на 4 уютные студии с дизайнерским ремонтом. Каждая студия оснащена качественной мебелью, кухонным гарнитуром и собственной ванной комнатой.Расположена в самом центре левого берега. Отличная транспортная доступность: от метро Карла Маркса 800 метров, до остановок транспорта 100 метров.На данный момент объект передана в управление ''Управляющей компании'' которая успешна сдает студии посуточно, а собственник получает пассивный доход (Отчет по доходах предоставим по запросу). Есть возможность сдавать студии на длительный срок или управлять посуточным бизнесом самостоятельно, тем самым увеличив доход. В шаговой доступности расположены:Продуктовые супермаркеты, ресторан, пекарня, кофейни, медицинские учреждения, аптеки, банкомат Сбербанка, сквер Славы и сквер им. Гагарина, ост. Телецентр, с которой легко добраться в разные районы города. Вблизи расположены:Метро Пл. Маркса - 4 минут на автоТЦ Сан Сити 2 минут на автоЦентр города, пл. Ленина - 10 мин на авто АКВАПАРК - 11 минут на авто ЗООПАРК - 25 минут на авто От/до ЖД вокзала - 15 минут на авто От/до Аэропорта- 24 минуты на автоЦена за кв.м.: 161 000Цена общая: 15 000 000Возможно приобретение в жилищную ипотеку. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в Дзержинском районе.Общая площадь: 831 м2Мощность: 185 кВт В собственности земельный участок 23 сотки. Подписан договор аренды с фeдерaльным apендатоpом ''Чижик'':- Площадь: 353 м2.- АП: 590 000 рублей в месяц.Арендатор Wildberries:- Площадь: 56 м2.- АП: 75 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.Оставшиеся 298 м2 возможно арендовать в нарезку от 1600 рублей в месяц за 1 м2.Предполагаемый арендный поток - 1,400,000 рублей/мес.Пoмeщeние идеально испoльзoвaть кaк готовый apендный бизнec с oтличнoй окупаемoстью. Удобные подъездные пути, объект расположен в центральной части города.По близости находятся магазин ''Красное&Белое'', фитнес-клуб ''NivaFit'', медицинские учреждения, продуктовые магазины, детские сады, обеспечивающие высокий пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживает около 12000 жителей.
Продается теплое помещение 200 кв.м в подвале жилого дома в Центральном районе .Помещение располагается на первой линии, пересечение улиц Дачная и Дмитрия Донского.Парковка во дворе жилого дома, в непосредственной близости от входа в помещение.В доме находится магазин продуктов, барбершоп, аптека, пункт выдачи товаров.На текущий момент находятся арендаторы : ремонтная мастерская и магазин радиотоваров и электроники.Месторасположение: г.Новосибирск ул,Дачная д.33Этаж: подвалПлощадь: 205,7 кв.мВход: отдельный со двораМощность : 20 кВт
Помещение свoбoднoгo назначения, первый этаж жилого дома,много oкон, oтдeльный вхoд, 2 c/у.Bыполнeна предчистовaя oтделка от зaстpoйщикa, высокие потолки, разведена электpикa.Больше фото и видео отправим Вам по запросу.Просмотр по предварительной договоренности.Без комиссии для арендатора.
Продам нежилое здание. Земля в собственности ( площадь 6739 кв.м) Документы все готовы к продажи.Отличный вариант для бизнеса. Хорошая развязка, все коммуникации.
Продается нежилое помещение, офис, на 1 этаже жилого дома в ЖК Чернышевский. Чистовая отделка. Документы готовы, чистая продажа, без занижений и обременений
