Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: улица Василия Клевцова, дом 3.Технические характеристики:- общая площадь 117м2,- отдельная входная группа,- витражное остекление,- высота потолков 4м,- мощность электросети 25 кВт,- свободная планировка,- помещение сдается под чистовую самоотделку,- большая парковка перед помещением.Локация:- ЖК Цивилизация — это жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска, на пересечении улиц Объединения и Б.Хмельницкого.- Комплекс включает два 9-этажных дома с общим двором, общей площадью 1.5 га. Кирпичные дома в европейском стиле.Коммерческие условия:- цена продажи 19 000 000 рублей,- продажа от ИП,- быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договорённости! Звоните!

Продажа складской базы на территории завода Экран, площадью 1800 м2ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отдельно стоящее 2 зданияЖД ветка по территории складаЗона офисаЭлектрические мощности 132 кВт с возможностью увеличенияПожарная сигнализация, охрана территорииИнтернетУстановлены приборы учета воды, теплаПри въезде на территорию есть круглосуточный пост охраны Комплекс состоит из 2 частей. Здание капитального теплого склада 1 302,4 кв.м:- Пандус- Двое ворот для разгрузки с фуры- Двое ворот для разгрузки с ЖД- Высокие потолки 8 метров- Офисная часть с ресепшен- Раздевалка + душевая для сотрудников- Зона отдыха и сна для командировочных с кухней (можно переделать под офис)- Будка дежурного- Центральная вода, канализация, отопление- Два гаража с высокими воротами- Можно под производствоЗдание низкотемпературного склада 505,4 кв.м: - Ворота для разгрузки с ЖД - Рефрижераторы по всему складу Земельный участок в аренде у города с правом выкупа без аукциона по низкой цене. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Здание раcпoлoжeнно нa тepритoрии завода Экран в центральной части города.Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.ЖД пути.Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Производство.Складское хранение.Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды.Возможно использовать помещения под свой бизнес.А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду.Локация очень востребована среди арендаторов!Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Предлагается к покупке готовый бизнес.Продуктовый магазин.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 230 000рОб основном продукте бизнеса:Продукты Алкогольные напиткиБытовая химияБыстрое питаниеСнековая продукцияКаналы сбыта:За 28 лет работы в этой сфере бизнес оброс большим количеством постоянных клиентов, рядом располагаются офисные помещения, производства, склады, жилые дома. Перспективы развития:- Программа Комплексного Развития Территории по ул. Кирова и близлежащим. Информация по помещению:Мощность 15кВт.Установлен кондиционер, видео наблюдение.Возможность размещение вывески и рекламы.Укомплектовано всем необходимым для ведения бизнеса.Материальные активы:3 холодильных ларя.4 однокамерных холодильника под напитки Кассовое оборудование АтомКондиционер VenterraМаршрутизатор и оборудование видеонаблюденияОхранная сигнализацияМикроволновая печьСтеллажи складскиеМикроволновая печьЧайникТелевизорМебельНематериальные активы:База постоянных клиентовПоставщикиШтат:3 сотрудника

Предлагается к покупке торговое помещение.Продуктовый магазин.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 230 000рОб основном продукте бизнеса:Продукты Алкогольные напиткиБытовая химияБыстрое питаниеСнековая продукцияКаналы сбыта:За 28 лет работы в этой сфере бизнес оброс большим количеством постоянных клиентов, рядом располагаются офисные помещения, производства, склады, жилые дома. Перспективы развития:- Программа Комплексного Развития Территории по ул. Кирова и близлежащим. Информация по помещению:Мощность 15кВт.Установлен кондиционер, видео наблюдение.Возможность размещение вывески и рекламы.Укомплектовано всем необходимым для ведения бизнеса.Материальные активы:3 холодильных ларя.4 однокамерных холодильника под напитки Кассовое оборудование АтомКондиционер VenterraМаршрутизатор и оборудование видеонаблюденияОхранная сигнализацияМикроволновая печьСтеллажи складскиеМикроволновая печьЧайникТелевизорМебельНематериальные активы:База постоянных клиентовПоставщикиШтат:3 сотрудника

Продажа Универсального помещения 30 м² - 1й этаж, отдельный вход*Фото и адрес указаны для Ориентира, помещение находится в этой локации.Преимущества локации: Здание на первой линии Вход направлен на въезд в жилой массив Отличная транспортная доступность исторический торговый центр Новосибирска В помещении сделан свежий ремонт Установлен кондиционер, и приточно вытяжная вентиляция. Все детали интерьера и Мебель остаются следующему собственнику. Ремонт делался для себя с душой и качественно. по срокам продажи спешки не испытываю, торг минимальный при виде денег Привлекательность объекта: Свободная планировка Возможен круглосуточный доступ Удобная зона разгрузки Центральные коммуникации Потенциал объекта: Сдавать в аренду получать пассивный доход Использовать для собственного бизнеса Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Помещение правильной формы с окномУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Предлагается в продажу здание площадью 383м.кв., на участке площадью 8,4 соток, которое можно использовать в различных сферах деятельности. Здание расположено рядом со станцией техобслуживания ''ФитСервис'', с обратной стороны ТЦ ''МЕГА''. Номер объекта: #1/703183/51

Код объекта: 1171623. Продажа на трафике!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Восход 11.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура (жилыe дома, БЦ).Подойдёт как для офиса, так и для торговли.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 128 м²Отделка: офиснаяПарковка: естьВходы: отдельный со стороны ул. ВосходУсловия:Цена за готовый объект: 24 420 000 р. Потенциал ставки аренды 1700 руб./кв.м.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.

Код объекта: 1171614. Продажа помещения с арендатором на трафике!Готовый арендный бизнес!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Новосибирская 24.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура (жилыe дома. ТЦ)Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 48,8 м²Отделка: офисноеВходы: три со стороны ул. Новосибирская. - Арендатор аптека ''Максавит''. МАП по запросу, есть потенциал увеличения, окупаемость 8 лет!Условия:Цена за готовый объект: 11 500 000 р.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.

Продажа земeльного участка и здания в p.п. Гopном, Тoгучинскoгo paйoнa, Нoвосибиpской облaсти.Расположение: втoрaя линия oт доpоги, за КААЗC Гaзпром нефть.На земeльном учaстке плoщaдью 4 600 кв. м (кaдастрoвый номер: 54:24:020226:49) расположено нежилое здание (бывшая АЗС) площадью 60,3 кв. м.Разрешенное использование земель: для размещения объектов придорожного сервиса. Транспортная доступность: автомобильные пути.Подъезд к участку осуществляется через территорию КААЗС Газпром нефть, пользование которым будет реализовано путем заключения соглашения об установлении сервитута под проезд.Продажа данного объекта реализована на площадке ГПБ.Прием заявок до 02.12.2024.Информация о лоте доступна на площадке ГПБ с заголовком:''продажа имущества посредством открытого аукциона с подачей предложения о цене имущества на повышение в электронной форме. 1. Выставляемое на продажу имущество: здание с кадастровым номером 54:24:020204:70 площадью 60,3 кв. м, земельный участок с кадастровым номером 54:24:020226:49 площадью 4 600 кв. м, расположенные по адресу: Новосибирская область, муниципальный район Тогучинский, городское поселение рабочий поселок Горный, рабочий поселок Горный, территория автодороги Р-255-Тогучин-Карпысак, километр 99-й. Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО Газпромнефть-Центр

Арт. 73080646 Универсальное помещение 63,81 кв.м. Полуподвал. Всего 5 (!!!) ступенек вниз, полноценное ОКНО выше уровня земли! Отдельный вход. Высота потолка 2,55 м. Торговый зал 40 кв.м. + комната 18 кв.м. + санузел. Под магазин (автозапчасти, автомасла, сантехника и т.п.), сферу услуг, пункт выдачи, офис. До метро 1 км., парковочные карманы около входа в помещение.Без комиссии со стороны покупателя.

Предлaгаeм напpямую от собственникa помeщение в cдaнной сeкции ЖK ''Eльцoвcкий''. Двa входа c магистpали - ул.Hаpымcкoй, и два cлужeбныx выходa во двор. Выcoкий автoмобильный и пешexодный трaфик! Paзвитaя инфpаструктуpа, выcoкая плотноcть нaсeления!Цoкольный этaж (отм. -4,65м) с высoкими потoлками, под caмоотделку. Состоит из пяти самостоятельных помещений (86,41, 109,59, 26,4, 119,57, 147,07 кв.м., в каждом свой с/у), возможна продажа частями.Возможна продажа как готовый арендный бизнес. В помещение готов зайти стабильный арендатор - федеральная розничная сеть супермаркетов-дискаунтеров ''Светофор'' (одна из крупнейших торговых сетей России с товарами повседневного спроса), с долгосрочным договором аренды на 15 лет.

Продам здание с земельным участком в центре города Бердска. Участок 18 соток с большой автопарковкой. Месторасположение помещения очень хорошее, удобная транспортная развязка, много общественного транспорта. Помещение в отличном состоянии, светлое, теплое, его можно испрользовать под любой бизнес:- розничная, оптовая торговля (есть зона разгрузки),- производство товаров, оказание различных услуг,- торгово-офисное помещение,- торговый центр,супермаркет, гипермаркет, шиномонтаж, стройматериалы и т.п.Характеристики помещения:- высота потолков от 3-х до 4-х м.,- электрическая мощность 100 кВт,- центральное водоснабжение и канализация, - приточно-вытяжная система вентиляции,- резервное электрическое питание,- пожарная и охранная сигнализация,- видеонаблюдение,- отопление центральное.Помещение и земельный участок в собственности у физического лица.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку!Приглашаем покупателей!Поделюсь комиссией с риелтором покупателя! JC000090150010.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 74853217 Без комиссии для покупателя!Продается коммерческое помещение в современном жилом комплексе на ул. Фёдора Горячева. Подойдет под офис, мастерскую, склад. Площадь 215 кв.м.Цокольный этаж Высота потолка 4мПолноразмерные окна в приямках.Прекрасное тихое место на охраняемой территории. До остановки общественного транспорта 150 метров.За более подробной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону

В продаже 2 бокса от собственника, площадь каждого 36 кв м. Помещения и земля в собственности. Центральное отопление и водоснабжение, свет 380. Стены из бетонных блоков, перекрытие плита, крыша из проф листа, ворота металлические Помещения в центре левого берега в перспективном месте, в шаговой доступности от торгового центра ''Мега''. Район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Территория охраняемая, асфальтированная, с парковкой. По периметру оборудовано видеонаблюдение. Отличный вариант под арендный бизнес.Хороший торг реальному покупателю.

Продажа офисного помещения в микрорайоне Чистая Слобода.- офис находится на 1 этаже,- отдельный вход,- локация - оживленный квартал с магазинами, торговыми центрами. Офис соседствует с отделением банка ''Левобережный'',- удобная транспортная развязка, по линии движения автобусов и маршрутных такси.- высокий пешеходный трафик.Продажа от собственника (застройщик КПД-Газстрой).Приглашаем на экскурсию!

В продаже большой дом с подсобными помещениями, общей площадью 600м2, с участком в 5.5 соток. Расположен на первой линии. Транспортная развязка в любую точку города. Три входа, на первом этаже в одной части дома постоянные арендаторы, во второй отдельный блок под СТО, где тоже постоянные арендаторы. Дом можно переоборудовать в хостел, планировка позволяет. Есть два больших крытых бокса площадью 150м2, высота боксов 3,5 м, подьезд с двух сторон, что позволяет заезжать комфортно и есть место для парковки. Дополнительно хоз. блок 150м2.Второй этаж жилой с четырьмя комнатами, кухня-гостинная. В доме есть цокольный этаж, где расположены две сауны и двумя бассейнами с полной очисткой воды. Дом построен основательно, строили для себя. Рядом школы и детские сады. Через дорогу продуктовый магазин. Чистая продажа, подходит под все виды расчетов. Материнский капитал не использовался. Покупателю выдается гарантийный сертификат. . Номер в базе: 11419499.

В продаже помещение свободного назначения, в отдельно стоящем нежилом здании, общей площадью 76 м2, высота потолка 3 метра. Планировка - 2 бокса по 38 м2, двое ворот размер 3*3 метра. Построено из бетонных блоков, перекрытие ЖБ плита, профлист. Пол бетон. Центральное отопление, центральная вода холодная, горячая из отопления. Сан узел на территории. Электричество - 380 В, свободно работает сварочный аппарат, болгарки, чайник.На прилегающей территории общедоступная парковка. Территория охраняемая, везде асфальт. По периметру видеонаблюдение.Хорошая транспортная развязка, ул. Мира, Ватутина, Бугринский мост. 50 метров до остановки транспорта. Рядом Мега, Леруа мерлен, Ашан. Все помещения на производственной базе сданы в аренду. Высокий спрос на аренду.Планируемая арендная плата - 70-80 т.р./мес. Коммуналка - 40 т.р./в год. Окупаемость 7 лет. Можно использовать и под собственный нужды и под арендный бизнес. . Номер в базе: 11608763.

В продаже офисное помещение 128 м2, расположенное в центре города. Отличное решение для вашего бизнеса. Офис состоит из шести комфортных кабинетов разной площади. Офисы оборудованы кондиционерами. Выполнен ремонт, офис оборудован мебелью. Так же есть санузел и подсобное помещение, где можно расположить кухонную зону, для удобства. Офис находится на третьем этаже, по первая линии. в то же время очень тихо. Удобный доступ. Хорошее расположение территориально. Отличная транспортная развязка. Объект под охраной. Есть парковочные места для сотрудников. На данный момент свободно от арендаторов. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11518514.

Предлагается к продаже в центре города Бердска теплое коммерческое помещение свободного назначения. 450 м кв. на своем земельном участке, высокие потолки, отдельный вход, все коммуникации центральные. В данный момент есть доходность от частичной сдачи в аренду от 100к в месяц.Отличная локация для любого бизнеса.Хорошая пешеходная проходимость и транспортная развязка.Рядом магазины, много жилых домов тем самым отличный трафик для бизнеса.Звоните, организуем показ в удобное время для вас!Ипотека, наличный, безналичный расчет, все подходит.Помощь в получении ипотечного решения. . Номер в базе: 8727332.

В продаже Универсальное помещенье 141м2! Офисное,тoргoвоe, склaдское, прoизводcтвенное пoмeщeниe. Два отдeльныx вxoда, центpaльный и зoна pазгрузки. 127 кBт. Bысокие потолков: офис, склад около 5 м (площадь склада 64м2). Возможна покупка с готовым бизнесом. Находится в хорошей транспортной развязке, пеpеceчениe улиц Дуси Ковaльчук, Наpымская, Планoвая. Teплоe, суxое, бeз тpуб пoд потoлком.Звоните! . Номер в базе: 10505931.

Продам здание коммерческого назначения 201,8м2. В самом центре станции Безменово Черепановсконо района НСО.Грань Новосибирской области и Алтайского края.С арендатором.Действующий магазин.Действующая пекарня (оборудование можно приобрести за отдельную плату).Функционально здание поделено на 2 части: помещение магазина и помещения кафе. Также на участке имеется холодный склад 80м2.Напряжение: 380В.Мощность 30 кВт.Центральный водопровод,канализация, 2 санузла, Кондиционер.Здание находится на земельном участке 7 соток, Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для обслуживания здания магазина.Все в собственности одного физ. лица.Быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку. . Номер в базе: 10634794.

Представляется к продаже офисное помещение в бизнес-центре на Некрасова, 48.Бизнес-центр расположен в одном из самых перспективных и динамично-развивающемся районе центральной части города. Отличная развитая инфраструктура: в шаговой доступности крупные жилые комплексы (''Огни Сибири'', ''Мылзавод'', ''Премьер'', ''Достоевский''), торгово-развлекательные центры (''Юпитер'', ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок), хорошая транспортная развязка (не более 10 минут ходьбы до станций метро Красный Проспект и Маршала Покрышкина).В помещении выполнен ремонт, сделано зонирование, есть собственный санузел. Предусмотрена кабинетная система (планировку можно посмотреть на плане во вложении) и помещение формата open-space. Окна офиса выходят на три стороны здания, таким образом, в офисе достаточно естественного освещения.Документы готовы к продаже.

Помещение 1 (69 кв.м)Прямая продажа от собственника! Эксклюзивные договоры с риэлтерскими фирмами не заключаем! Порядочность гарантируем, если риэлтер подбирает недвижимость для своего клиента! Кадастровая стоимость помещения - 4 663 539,82 руб. Свежая выписка из Росреестра имеется. Универсальное помещение на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Сейчас используется как офисное помещение. Ранее здесь были - столовая (есть коммуникации), автомобильный установочный центр ( возможно восстановление въезда для автомобилей), юридическая компания (с отдельным кабинетом для руководителя). Пользуется спросом у арендаторов ( договоры аренды заключены ). Хороший подъезд. Оформлено на юридическое лицо (УСН). На фотографиях фото офиса предыдущих арендаторов, сейчас состояние внутренний отделки - другое. Торг имеется, зависит от формы расчета.Помешение 2 (82,8 кв.м)Прямая продажа от собственника! Эксклюзивные договоры с риэлтерскими фирмами не заключаем! Порядочность гарантируем, если риэлтер подбирает недвижимость для своего клиента! Кадастровая стоимость помещения - 4 288669,69 руб. Свежая выписка из Росреестра имеется. Универсальное помещение на цокольном этаже бизнес-центра с отдельным входом. Сейчас используется как музыкальная студия + как складское помещение. Ранее здесь были - офис, торговое помещение, мастерская по ремонту бытовой техники (есть коммуникации), Пользуется спросом у арендаторов ( договоры аренды заключены ). Хороший подъезд. Оформлено на юридическое лицо (УСН). Торг имеется, зависит от формы расчета. Свежая выписка из Росреестра имеется. Помещение с отдельным входом. Цокольный этаж здания. Разделено на две части, одна из которых склад, другая офис. Есть вентиляция, собственный санузел. Последний ремонт сделан для звукозаписывающей студии или для проведения вебинаров. Удобно для разгрузки товаров, есть второй вход со стороны склада. Одно окно для проветривания - в наличии. Пригодно для офиса. Пользуется спросом у арендаторов. Помещение 3 (347.5 кв.м). Обуждается.Торговая площадь на 1 этаже здания с отдельным входом. По договоренности с арендатором.Возможен обмен на авто/мото.

В продаже не жилое помещение свободного назначения 24 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра. В салоне есть мокрая точка. Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный ( не через подъезд). Помещение соседствует со входом в Управляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии). Сейчас выполняется реконструкция крыльца.Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переездом.Документы в порядке, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы.

Арт. 74839593 Продадим торговое помещение с надёжным долгосрочным арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 5 лет. Ежегодная индексация (повышение) арендной платы на 10% предусмотрена договором аренды. Арендатор - известная федеральная компания . Арендный Платеж в месяц 115 тыс. руб. (чистый доход в месяц). Обслуживание и оплату коммунальных платежей помещения полностью выполняет арендатор. Детали по телефону. Продажа от физлица/ИП. Продажа в связи с отъездом.