Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ!Комиссии для покупателя НЕТФото и видео по запросу!Преимущества локации:В шаговой доступности станция метро Заельцовская и ГагаринскаяВход рядом с магазином Бахетле на НарымскойВысокий пешеходный и транспортный поток14 секция жилого комплекса, который состоит из 23-х соединенных между собой секций, а это 1 500 квартирГустонаселенный район: в 3х минутах ходьбы ЖК ''Заельцовский'' и ЖК ''BerkutHouse''.Рядом супермаркет готовой еды ''Бахетле'', ТЦ ''Олимпия'', Фитнес -клуб ''Апельсин''Одним из самых главных достоинств ЖК, в котором расположено сдаваемое помещение — это уникальная инфраструктура.Цокольные, первые и вторые этажи дома отведены под коммерческие помещения.Здание построено в форме законченного прямоугольника и фактически представляет собой ''город в городе'', где есть все необходимое для жизни.На данный момент первые этажи здания занимает более 90 арендаторов: пункт выдачи ''Wildberries'', Пицца ''Синяя птица'', Туристическое агентство ''Азалия Тур'', Сервисный Центр ''ООО Микротех'', Итальянский кирпич ручной формовки Ceramic Group, Стоматология Дентал Тайм, Магазин женской одежды ''Bonita'', Магазин ''Пятерочка'', Магазин ''Мебель для офиса и дома'', Магазин сантехники, Меховая мастерская ''Виктория'', Магазин женской одежды ''In Style'', Магазин детской обуви, Магазин ''Прибалтийский трикотаж'', Турагентво ''Pegas'', Зоомаркет, Учебный центр, Центр Красоты, Фитнес студия, Муниципальная аптека, Фермер Центр, Одежда из Израиля, Центр Косметологии ''Дерма'' и множество других арендаторов.Варианты использования:Пункт выдачи интернет заказовТоргово-выставочный залСалон красотыОфисСклад и др.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ!Комиссии для покупателя НЕТФото и видео по запросу!Преимущества локации:В шаговой доступности станция метро Заельцовская и ГагаринскаяВход рядом с магазином Бахетле на НарымскойВысокий пешеходный и транспортный поток14 секция жилого комплекса, который состоит из 23-х соединенных между собой секций, а это 1 500 квартир Густонаселенный район: в 3х минутах ходьбы ЖК ''Заельцовский'' и ЖК ''BerkutHouse''.Рядом супермаркет готовой еды ''Бахетле'', ТЦ ''Олимпия'', Фитнес -клуб ''Апельсин''Одним из самых главных достоинств ЖК, в котором расположено сдаваемое помещение — это уникальная инфраструктура.Цокольные, первые и вторые этажи дома отведены под коммерческие помещения.Здание построено в форме законченного прямоугольника и фактически представляет собой ''город в городе'', где есть все необходимое для жизни.На данный момент первые этажи здания занимает более 90 арендаторов: пункт выдачи ''Wildberries'', Пицца ''Синяя птица'', Туристическое агентство ''Азалия Тур'', Сервисный Центр ''ООО Микротех'', Итальянский кирпич ручной формовки Ceramic Group, Стоматология Дентал Тайм, Магазин женской одежды ''Bonita'', Магазин ''Пятерочка'', Магазин ''Мебель для офиса и дома'', Магазин сантехники, Меховая мастерская ''Виктория'', Магазин женской одежды ''In Style'', Магазин детской обуви, Магазин ''Прибалтийский трикотаж'', Турагентво ''Pegas'', Зоомаркет, Учебный центр, Центр Красоты, Фитнес студия, Муниципальная аптека, Фермер Центр, Одежда из Израиля, Центр Косметологии ''Дерма'' и множество других арендаторов.Варианты использования:Пункт выдачи интернет заказовТоргово-выставочный залСалон красотыОфисСкладКоммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагается к продаже нежилое помещение с действующим бизнесом! JC000060030190.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 140,5 м.кв. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Так и под собственные нужды.Предварительно на согласование ряда федеральных арендаторов.Выделенная мощность 30 кВт.Объект правильной формы с широкими проемами между помещениями. Подходит под получения всех видов лицензий.На первом этаже жилого дома спального микрорайона с огромной численностью населения. Первая линия в доль дороги, напротив автомобильный паркинг.В помещение три входа, зона погрузки разгрузки, окна расположены на дорогу, на обе стороны жилого дома.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11524754.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 66,4 м.кв. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Так и под собственные нужды.Объект правильной формы с широкими проемами между помещениями. Подходит под получения всех видов лицензий, выделенная мощность 20 кВт. На первом этаже жилого дома спального микрорайона с огромной численностью населения. Первая линия в доль дороги, напротив автомобильный паркинг.В помещение два входа, зона погрузки разгрузки, окна расположены на дорогу. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11525106.

Предлагаем к покупке помещение в первом многофункциональном комплексе Freedom, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. В настоящий момент аналогов таких объектов в Новосибирске нет.Помещение расположено в бьюти-кластере, где будут размещены компании, которые будут объединены единым направлением: крупные салоны красоты, центры косметологии, парикмахерские. Клиенты попадая в единое пространство, могут закрыть сразу все свои потребности.Одна из главных особенностей Freedom — непосредственная близость к рекреационной зоне Михайловской набережной с одной стороны, и крупному транспортному хабу Новосибирска с другой. Поэтому все вопросы с транспортной доступностью комплекса уже решены. До Freedom можно добраться практически на всех видах общественного транспорта: метро, электрички, городские и междугородние автобусы, маршрутные такси и даже речные трамвайчики.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 61051364

Продается комплекс зданий (готовый арендный бизнес) в самом центре Новосибирска на Красном проспекте, 22. Шесть минут пешком от ст. метро Площадь Ленина. Собственник, прямая продажа.Стабильный арендный бизнес - объект полностью сдан в аренду.Объект представляет собой комплекс из трёх зданий общей площадью 6 439,8 м2 (в собственности) на земельном участке площадью 5 386 м2 (в аренде у города). За последние десять лет объект полностью реконструирован, все коммуникации новые.Первый этаж и подвал - street retail, второй этаж сдан под рестораны и офисы.Действующие арендаторы - BOGNER, JONATHAN, СОСЕДИ, BEERFACTORY, WINEPORT, BEERBISTRO, GLANCE, CUVEE, ЧАШКА КОФЕ, SMEG и другие.Объект находится в центральном районе с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Излюбленное место горожан! В непосредственной близости расположены Администрация области, Мэрия города, здание Филармонии и бизнес-центры. Отличное место для привлечения клиентов и гостей!Схема и условия сделки обсуждаются. Звоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!

В продаже нежилое помещение, два верхних этажа! Кабинеты на каждом этаже, объединяет винтовая лестница с просторным холлом! на каждом этаже свой санузел. Установлена сигнализация. Сейчас помещение сдано в аренду. Просмотр по договоренности. Реальному покупателю собственник может предложить рассрочку с первоначальным взносом от 8 млн. рублей, сроком до 5 лет, с удорожанием 16% годовых!Возможен торг, при условии полной оплаты - ''Предложите свою стоимость''!

Столовая в офисном зданииПродается столовая в офисном здании в ассортименте горячие, холодные блюда, своя выпечка.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 490 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 106 000 руб.Клиенты бизнеса:Основные гости данной столовой сотрудники здания, кроме того, отличные отзывы в 2Гис приводят пеший трафик.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник достаточно вовлечен в бизнес: контролирует финансы, закуп и работу штата.Возможно увеличение выручки за счет организации заказных обедов. Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствам.Информация по помещению: Площадь: 79 кв.м. Аренда: 43 453 тыс. руб. Коммунальные услуги: 20 000 руб. Штат 1 повар 1 сотрудник раздачи 1 мойщица По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Комиссии для покупателя нет!Преимущества локации: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Центральная улица города, 1 линия, хорошие дороги Рядом расположены Сбербанк и банк Левобережный, супермаркеты, кафе, дом детского творчества Привлекательность объекта: 1 линия, 2 этажа, 2 отдельных входа, свежий ремонт! Второй этаж свободной планировкой Огороженная территория Подключен к газу Часть помещения сдано в аренду и приносит стабильный доход Потенциал объекта: Уже готовый бизнес - аренда Окупаемость 7 лет Переформатировать под гостиницу, кафе, офис, шоу-рум, салон красоты и другие виды бизнеса. Возможность поставить дополнительные торговые точки на территории Описание объекта: Своя асфальтированная парковка Центральное водоснабжение Газ, электричество 45 кВт.( есть возможность увеличения) Автономная канализация Низкие коммунальные платежи! 10 соток земли с возможностью доп.построек Этажи возможно изолировать друг от другаКоммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Пансионат для пожилых людейЧастный пансионат постоянного содержания пенсионеров с ограниченными возможностями. Находится в экологически чистом районе. Пансионат находится в реестре поставщиков государственных услуг, условия содержания пациентов признаны лучшими в 2023 году среди всех пансионатов подобного типа.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 800 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 500 000 руб.Пансионат практически на самосодержании: есть подсобное хозяйство (корова с теленком, поголовья кур, лошади, 200 голов баранов, земля под посадки овощей). Своя котельная со шнековыми угольными котлами, своя скважина +магистральный водопровод.На данный момент в пансионате проживают 60 человек, максимальная заполняемость - 150 человек.Информация по помещению: Площадь: 3 000 кв.м.Здание в собственности Коммунальные платежи 10 000 руб.Земля 0,5 Га в собственности.Территория полностью огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Есть асфальтированный подъезд к пансионату. В помещении пансионата есть сельский ФАП, обслуживающий и пансионат в том числе. Штат 6 санитарок Администратор 2 разнорабочихПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Готовый бизнес. Популярный бренд одежды с собственным производствомУспешный бренд, пользующийся популярностью среди покупателей.Свое производство с использованием высококачественных тканей и фурнитурыФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1.531 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 224.000 руб. Клиенты бизнеса:Бренд успешно представлен на маркетплейсах и в социальных сетях. Раскрученный сайт со своим доменом тоже приводит дополнительный поток клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью налажен и готов к работе. В компании есть всё необходимое для производства одежды: оборудование, материалы, технологии и квалифицированный персонал.Причины продажи:Владелец занимается другим проектом. Информация по помещению: Площадь: 160 м2 Аренда: 56.000 руб. + 10.000 руб. коммунальные платежиЕсли вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 147 кв.м.!Преимущества локации: Расположение на 1 линии. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Привлекательность объекта: Помещение расположено на 1 этаже коммерческой пристройки. Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. В окружении удобная большая парковка. Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита (ресторан, кафе, столовая). Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное.Потенциал объекта: Использование под торгово-офисное назначение. Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: 1 этаж 147,4 кв.м. Высота потолков 3,0 м. Подвал -250 кв.м. Высота потолков -3,18 м. Электрическая мощность- 16 кВт. 1 с/у. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 926 кв.м. С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ - МАГАЗИНЫ ''МАГНИТ'' и ''ЧИЖИК''. Зaключeны долгосрочные договора аpенды до 2034г.Магазин ''Магнит'' занимает площадь первого этажа 476 кв.м. - Высокий процент от товарооборота. Магазин ''Чижик'' занимает площадь 450 кв.м. цокольного этажа В договоре аренды предусмотрен процент от товарооборота.Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта.Планируемая доходность, максимальный арендный поток в размере 1 мил 300 тыс рублей. Объект с хорошей окупаемостью. Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 90 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт.Maгaзин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11297065.

Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.Предлагается к продаже производственно-складское здание в городе Камень-на ОбиОбщая площадь строений 3543,7 кв.м.Основное здание общей площадью 3353,1 кв.м 2013 года постройкиВысота потолка до нижней балки 6.3 м до балки и до перекрытия 8,37 м)Организована зона разгрузки, двое ворот докового типа.Офисное помещение ~ 50 кв.м пристроено к основному зданию (право собственности не оформлено)Здание котельной площадью 140,6 кв.м (на угле)Собственная подстанция на 440 кВт второй категории надежностиВода и канализация центральные сетиНаземная асфальтированная парковка на 90 машиноместЗемельный участок площадью ~ 1,5 Га в долгосрочной аренде на 49 лет.Широкий спектр возможного использования объекта:- Торговая деятельность- Производство/складСтоимость комплекса 68 000 000 рублей.Собственник юридическое лицо, работает на УСН.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продается помещение с отдельным входом и собственной террасой 80 м.кв , расположенное в жилом ЖК . Свободный доступ к входной группе,которая размещается на первом этаже дома , помещение на втором этаже . Возможно использовать помещение как Медицинский, Косметологический центр , так же как спа центр оздоровительного направления. Хороший , свежий ремонт. Четыре кабинета , конференц зал. Удобная транспортная доступность. Взрослый собственник . Рассмотрим все предложения.

Пpoдам шикаpную бaзу в с. Ленинское, в Морском, гоcтиница. Oбскoe мope. Шикapнaя эксклюзивная База ''Дом у Moря'' находитcя нa пеpвoй линии Oбскогo мopя, нa участке 50 соток зeмли, и включaeт в cебя: Ocновoй дoм-коттедж который включaeт в себя ресепшн-рecтoран, и aдминистрaтивную часть. Доxoдный, гpамотно выстроенный бизнес. пользуется большой популярностью, доступностью от города, и комфортом. Восемь двухэтажных основных домов-коттеджей, которые оснащены всей эксклюзивной мебелью техникой, которые успешно сдаются, две шикарные бани, крутой бассейн. Большая парковка вмещает в себя все машины гостей, проживающих на базе. Детская зона. Достойный доход в месяц. Первая линия Обского моря. Потрясающий вид. Настоящие бани из бруса с вениками. ресторан рассчитан на большой банкет, который можно заказать отдельно. Полная загруженность базы. Все зарегистрировано и оформлено. Все коммуникации: газ-центральный, вода-своя скважина, канализация-септик. ИЖС. Все зарегистрировано. Все документы в порядке. Чистая сделка.stroyfond-6159837

Лучшее пpедложение!!!Пoмещение свoбоднoго назначения, 1 этаж.Пpeимущecтва локации:Удoбнaя тpанcпopтная рaзвязкaГустонaсeленный paйон1-я линияПpивлeкатeльность объектa:Сдано федеральному арендатору Свежий косметический ремонт Окупаемость 10 лет Большие витражные окна Описание объекта:Помещение свободного назначения 95.9м²Мокрая точкаУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплаты

Код объекта: 1115192. В удобной локации предлагается к продаже хозяйственное помещение, кладовая общей площадью 8 кв.м.Просторная оснащена электричеством, есть отопление.Также дневной свет (окно).Оформлена в собственность.Коммунальные платежи ? в месяц.Круглогодично плюсовая температура.

Код объекта: 644772. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к продаже помещение универсального назначения в жилом комплексе ''ШЕСТЬ ЗВЕЗД''. Отдельный вход, первый этаж, благоустроенная территория, респектабельная входная группа. Высота потолка 3,3 м. Наличие собственного санузла - есть возможность провести воду в любую точку помещения. Система домофонии. Индивидуальная магистральная система вытяжной вентиляции. В доме имеется теплая подземная парковка.

Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное рабочее пространство или выгодное инвестиционное решение. Офис площадью 20.0 м² расположен на третьем этаже современного бизнес-центра, продается с офисной мебелью.В бизнес-центре предусмотрены все условия для комфортного ведения бизнеса: нотариальная контора, торговая зона, медицинский центр, отделение банка, конференц-зал, банкомат, салон красоты и столовая.

Производство наружной рекламы с высокой прибылью Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 200 000 руб.Об бизнесе: На производственных мощностях можно производить все виды внутренней и внешней рекламы. Есть все необходимое оборудование и компоненты. Высокая маржинальность, варьируется от 30 до 60%. Бизнес успешно функционирует более 15 лет. Продажа с ООО, обязательства на фирме отсутствуют. Вся прибыль подтверждена. Востребованность на рекламную продукцию существует в любой экономической ситуации.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует все бизнес - процессы, персонал, финансовый учет и взаимоотношения поставщиками.Перспективы развития:Необходимо сформировать отдел продаж, что позволит увеличить чистую прибыль. Добавить рекламные кампании для привлечения новых заказов.Информация по помещению: Площадь: 240 кв. м. Аренда: 65 000 руб. Коммунальные платежи: 3 000 руб. Штат 6 сотрудников По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: улица Василия Клевцова, дом 3.Технические характеристики:- общая площадь 117м2,- отдельная входная группа,- витражное остекление,- высота потолков 4м,- мощность электросети 25 кВт,- свободная планировка,- помещение сдается под чистовую самоотделку,- большая парковка перед помещением.Локация:- ЖК Цивилизация — это жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска, на пересечении улиц Объединения и Б.Хмельницкого.- Комплекс включает два 9-этажных дома с общим двором, общей площадью 1.5 га. Кирпичные дома в европейском стиле.Коммерческие условия:- цена продажи 19 000 000 рублей,- продажа от ИП,- быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договорённости! Звоните!

Продажа складской базы на территории завода Экран, площадью 1800 м2ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отдельно стоящее 2 зданияЖД ветка по территории складаЗона офисаЭлектрические мощности 132 кВт с возможностью увеличенияПожарная сигнализация, охрана территорииИнтернетУстановлены приборы учета воды, теплаПри въезде на территорию есть круглосуточный пост охраны Комплекс состоит из 2 частей. Здание капитального теплого склада 1 302,4 кв.м:- Пандус- Двое ворот для разгрузки с фуры- Двое ворот для разгрузки с ЖД- Высокие потолки 8 метров- Офисная часть с ресепшен- Раздевалка + душевая для сотрудников- Зона отдыха и сна для командировочных с кухней (можно переделать под офис)- Будка дежурного- Центральная вода, канализация, отопление- Два гаража с высокими воротами- Можно под производствоЗдание низкотемпературного склада 505,4 кв.м: - Ворота для разгрузки с ЖД - Рефрижераторы по всему складу Земельный участок в аренде у города с правом выкупа без аукциона по низкой цене. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Здание раcпoлoжeнно нa тepритoрии завода Экран в центральной части города.Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.ЖД пути.Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Производство.Складское хранение.Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды.Возможно использовать помещения под свой бизнес.А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду.Локация очень востребована среди арендаторов!Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Предлагается к покупке готовый бизнес.Продуктовый магазин.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 230 000рОб основном продукте бизнеса:Продукты Алкогольные напиткиБытовая химияБыстрое питаниеСнековая продукцияКаналы сбыта:За 28 лет работы в этой сфере бизнес оброс большим количеством постоянных клиентов, рядом располагаются офисные помещения, производства, склады, жилые дома. Перспективы развития:- Программа Комплексного Развития Территории по ул. Кирова и близлежащим. Информация по помещению:Мощность 15кВт.Установлен кондиционер, видео наблюдение.Возможность размещение вывески и рекламы.Укомплектовано всем необходимым для ведения бизнеса.Материальные активы:3 холодильных ларя.4 однокамерных холодильника под напитки Кассовое оборудование АтомКондиционер VenterraМаршрутизатор и оборудование видеонаблюденияОхранная сигнализацияМикроволновая печьСтеллажи складскиеМикроволновая печьЧайникТелевизорМебельНематериальные активы:База постоянных клиентовПоставщикиШтат:3 сотрудника