Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Продам действующий готовый бизнес магазин с 2017 года.Розничный магазин Уникальные товары (2в1 онлайн/офлайн торговля)Финансовые показатели за 2023 год:Годовой оборот: 8 555 326 ?Среднемесячная выручка: 712 944 ? Чистая прибыль: 138 564 ?Окупаемость: 14 месяцев. (Остальные показатели при личной встречи)Об основном продукте бизнеса:Розничная продажа товаров для дома, мелкой бытовой техники, сотовых акссесуаров, автотоваров, популярных, трендовых, сезонных и тв товаров посредством офлайн торговли в офисе продаж и онлайн торговли на интернет площадках.Клиенты бизнеса:Постоянные покупатели, покупатели с социальных сетей и классифайдов, продажа товара по Новосибирску, области и всей России.Каналы сбыта:Основные продажи идут с классифайдов (Авито,Юла) , в соцсетях (Вконтакте/Телеграмм/Одноклассники/Инстаграмм и другие). Входящий трафик постоянных покупателей тоже составляет большую долю сбыта.Перспективы развития:Классифайды и соцсети постоянно развиваются, за счет этого постоянный прирост клиентов. Есть потенциал в создания и развитии торговой сети. Основные поставщики местные г.Новосибирск, так же есть местные производители и поставщики с Москвы, Казахстана.Причины продажи:Собственник ведет другой проект, этот бизнес продается по причине нехватки времени.Информация по помещению: Площадь: 29.4 кв.м Аренда: 22000 руб. Коммунальные платежи: включено в аренду. Интернет: включено в аренду. Уборка: включено в аренду.Материальные активы, Товарный остаток себестоимость на сумму более 1 000 000 миллиона рублей. (более 500 SKU наименований товара). Торговое оборудование (Витрины,стеллажи) Офисная техника(Компьютер, МФУ, торгово-кассовое оборудование, рабочий сотовый телефон точки, микроволновая печь, столы, стулья, кресла, сейф) Видеонаблюдение (4 стационарные камеры установленные в помещение, 1 Wi-Fi камера, ресивер, жесткий диск, монитор. Все подключено и исправно работает).Нематериальные активы, Аккаунт на Авито более 500 активных обьявлений. Аккаунт с более 1000 отзывов, более 2000 подписчиков и более 2000 продаж через Авито доставку. Данный аккаунт ведется с 2020 года. Аккаунт работает на спец. тарифе (за успешную сделку), что позволяет значительно экономить на размещение и рекламе. Активный аккаунт на Юле с 600 активными обьявлениями. На аккаунте более 800 подписчиков ведется с 2020 года. Активные соцсети (Инстаграмм более 5600 подписчиков, Вконтакте более 1800 подписчиков ,Телеграмм более 400 подписчиков, Одноклассники более 800 подписчиков, 2гис, Яндекс карты) . Постоянные покупатели наработанные годами. База поставщиков. Личное знакомство и передача всех контактов и сохранение специальных условий для дальнейшего сотрудничества (скидки и отсрочками платежей). Все показатели можно увидеть на встрече. Готов оказать поддержку новому собственнику после заключения сделки.

Предлагается для продажи помещение свободного назначения возле площади Маркса, первая линия улицы Ватутина. В помещении кабинетная система. Отведенная мощность 10 кВт. Цокольный этаж. Входная группа отлично просматривается с дороги. Два отдельных входа. Идеально подойдёт под склад или выставочный зал. Отличная проходимость. Удобная транспортная развязка как для владельцев автомобилей, как и для пешеходов. Звоните по всем интересующим вопросам. . Номер в базе: 9631382.

Продам помещение свободного назначения 8 кв. м., 1 этаж, с отдельным входом с улицы. Помещение теплое и светлое, выполнен свежий, качественный ремонт, имеется электро и теплоснабжение. Минимальные коммунальные платежи. Полезная площадь помещения удобна для полноценного использования. Свободный, круглосуточный доступ 24/7. Круглосуточное видеонаблюдение и охраняемая территория.Выгодное предложение для ведения собственного дела, а также для размещения круглосуточного офиса (кабинета) с регистрацией юридического адреса.Помещение находится в жилом многоквартирном доме престижного ЖК Комета(Горская), в густонаселенном микрорайоне более 10000 молодых жителей. В шаговой доступности 2 станции метро: Студенческая, Карла Маркса, в 5 минутах ходьбы автобусная остановка, возможность без труда добраться в любую точку города. В новом микрорайоне несколько ЖК, микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры: ЛДС Сибирь, парк Арена, гонолыжный спуск, озеро, парковая зона Бугринская Роща, нахождение рядом и вид на которые будут радовать Вас каждый день ! Также рядом расположены гостиница Горская, Торговый Центр, магазины, школы, в шаговой доступности от дома школа Олимпийского резерва по сноуборду и горным лыжам прямой доступ из квартала, детские сады, ВУЗы, 6 спортивных учреждений, 3 колледжа и многое другое ! Экологически чистый район !

Преимущества локации: Высокий трафик Рядом с метро площадь Маркса (5 мин) Отличная транспортная развязка Привлекательность объекта: Объект продается с арендаторами АП 109 000 рублей в месяц Отдельный вход, шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! 2 входа в помещение, не глубокий цоколь Оборудовано охранной сигнализацией Возможна продажа с оборудованием под салон (стоимость обсуждается). Потенциал объекта: Возможность получения пассивного дохода Подходит под любой формат деятельности Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3,2 м. сделан встроенный шкаф 2 кондиционера, приточно-вытяжная вентиляция Имеется охранно-пожарная сигнализация Имеется парковка

В продаже офисное помещение в Административном здании/ Бизнес-центре. Удобный, комфортный 2 этаж. Площадь офиса 54 кв.м. Светлый, солнечный офис. На этаже всего 4 офиса, туалетная комната на этаже. Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже охрана. Достаточное количество парковочный мест. 1 собственник, физ. лицо.

Продам помещение 12м2 на втором этаже с мокрой точкойПреимущества локации:От метро К.Маркса 3-5 минут пешком.Высокий пешеходный и автомобильный трафикРядом много жилых и коммерческих помещений.Густонаселенный район.Привлекательность объекта:Отделка помещения свежаяМокрая точкаБольшая парковка.Потенциал объекта:Прекрасно подойдет под формат: Салон красоты, косметология, студия депиляции, офис.В настоящее время сдаётся в аренду - салон красоты (арендуют 5 лет, возможно оставить действующего арендатора) или сдавать в аренду как помещение свободного назначения.Описание объекта:Центральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаУсловия сделки:Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы.Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплаты JC000010060335Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.ПОМЕЩЕНИЕ НА ГОРСКОМ ЖИЛМАСИВЕ Светлое и теплое помещение Помещение строилось под оздоровительный комплекс с чашей под Бассейн .Подойдет под любой вид деятельности ,Помещение без отделки. Первый и цокольный этаж высота от 3м и выше светлое все коммуникации на этаже парковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплатыкоммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Детейлинг /Автомойка Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 900 000 руб.Расходы: 460 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 440 000 руб. О бизнесе: Премиум - детейлинг раскрученный и укомплектованный. Работает с 19 года - 4.2 оценки 2ГИС. Клиенты которые ценят качество приезжают на автомобилях во всех ценовых сегментах.Каналы сбыта:Действующая реклама 2ГИС, Рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов, закупом химии, организацией хозяйственной части.Перспективы развития: Организовать доп. обучение штата услугам детейлинга в профильных организациях. Поставить кофемашину, вендинг - аппарат. Причины продажи:Непрофильный актив.Информация по помещению: 140 м3/кв в собственности. Аренда земли 70 т.р.(+ коммунальные платежи 16 т.р.).Материальные активы, ТО, все оборудование, мебель, помещение. Нематериальные активы, Аккаунты организации, поставщики. Штат 2 Администратор 4 мойщики По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продам цокольное помещение.Отдельный вход.Хорошее состояние.Есть долгосрочный арендатор на 10 лет (в данный момент доход от аренды 100 000 руб./месяц).

Перспективная локация.Крупный транспортный узел. Второй по значимости автомобильный трафик левобережья. 650 метров от метро ''Студенческая'' (10 минутная пешая доступность).Формируется новый торгово-деловой центр Левого берега. Развитая пищевая инфраструктура. В шаговой доступности досуговый объект ''Сибирь - Арена''. Пешеходный переход, автомобильный перекрёсток, въезд и проход в ж/к ''Панорама - располагаются в непосредственной близости от объекта.Обустроенная прилегающая территория с ландшафтным дизайном и вечерним освещением. Узнаваемое и уникальное для Новосибирска современное архитектурное решение.2-ой этаж, круглосуточный доступ.Открытая планировка с высокой степенью инсоляции.Возможно размещение рекламы на всей площади витража.Два входа, свободная планировка и протяжённый витраж - позволяют зонировать помещение под различные потребности и предпочтения.Две системы приточно-вытяжной вентиляции, 2 кондиционера, выделенный вентканал. 15 кВт, возможно увеличение. Основное преимущество: дефицитность на Левом берегу современных коммерческих помещений, с хорошей транспортной и пешеходной доступностью.Наилучшее использование: шоу-рум, торгово-выставочный зал, офис представительского уровня. JC000060050087Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 21764 Продается квартира, отлично подходящая под коммерцию!Ключевые особенности:- Удобное месторасположение: всего 3 минуты до метро.- Рядом: университеты, магазины и другие объекты инфраструктуры.- Высокая проходимость обеспечит стабильный поток клиентов.-Возможность адаптации под любые бизнес-форматы: офис, магазин, салон и др.Не упустите шанс вложить в удачный коммерческий проект! Звоните для подробной информации и организации просмотра.

Студия маникюра в крупном торговом центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 618 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 508 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Студия оказывает услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки и оформление бровей. Клиенты бизнеса:Гостьи салона - посетители Торгового центра - девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точкой, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr. Перспективы развития:Проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров. Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса. Информация по помещению: Площадь: 62,6 кв.м.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продажа офисного помещения!Преимущества локации:Центральная часть левого берега Новосибирска15 м до станции метро ''Площадь Маркса''Наличие парковкиБлизость к основным транспортным развязкамПривлекательность объекта:Помещение в собственностиМожно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнесаОписание объекта:Помещения находятся на 5-м этаже (весь этаж)Общая площадь 310 м2, полезная - 250 м2Санузел на этаже.Лифт

В продаже универсальное помещение с арендаторами в центре Левого берега. Два отдельных входа основной и запасный. Цоколь с окнами в жилом современном доме. Двор огорожен, у арендаторов есть возможность парковки на территории двора. Выполнен косметический ремонт. Приточные вытяжки. Помещение сухое, тёплое. Общая площадь: 286,5 м кв. Высота потолков 3,5 м Несколько постоянных арендаторов: фитнес клуб (с отдельным санузлом и душевой), салоны красоты, ателье, студия мастер-классов. Звоните. Приглашаем на просмотр! . Номер в базе: 11264297.

Офисное помещение с постоянным арендатором .Стоимость аренды 50 т.р.В проходном месте на Горском микрорайоне

На продажу выставлен действующий готовый бизнес- цветочный салон !В шаговой доступности большой жилой массив, станция метро, остановка общественного транспорта, что обеспечивает большой транспортный и пешеходный клиентский поток.В помещении сделан хороший качественный ремонт, имеется все необходимое оборудование для работы.В салоне представлен широкий выбор как цветов, так и сопутствующих товаров. Штат профессиональных флористов укомплектован и готов остаться с новым владельцем.За 18 лет работы салон зарекомендовал себя с положительной стороны, была наработана база постоянных клиентов !

На продажу выставлен действующий готовый бизнес- цветочный салон!В помещении сделан хороший качественный ремонт, имеется все необходимое оборудование для ведения бизнеса. Правильно расположен на одной из центральных магистралей левого берега .За 18 лет работы салона была наработана база постоянных клиентов ! Можно рассматривать как арендный бизнес , а так же для ведения собственного.

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения 60м2,Развитая инфраструктура, шаговая доступность метро (ст. Спортивная, Студенческая).

К продаже предлагается, универсальное помещение, 1600 кв.м., с возможностью размещения не только торговых площадей, в том числе фитнес-клуба, медицинского центра, развлекательного комплекса, с организацией гастрономического пространства, расположенное на 5 этаже, пятиэтажного здания, отличное пространство и потрясающий панорамный вид на площадь Карла Маркса- это центральная площадь левого берега города Новосибирска, именно на ней располагается Главный Универсальный Магазин (ГУМ), который является исторической достопримечательностью столицы Западной Сибири, одно из самых оживленных и проходных мест города, рядом вход в станцию метро Карла Маркса, что создает большой, пешеходный трафик, ГУМ расположен на пересечении улиц Ватутина, Карла Маркса, Сибиряков Гвардейцев, что позволяет без проблем добраться на автомобиле, увеличивая автомобильный трафик, есть паркинг. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI, идет реконструкция площади и строительство многофункционального комплекса, позволив увеличить инвестиционную привлекательность, локационно-удобным для бизнеса и клиентов, вузы, мосты, кафе, рестораны, все близко.Помещение под самоотделку, с возможностью реализовать все Ваши мечты, собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг, решающая комплекс бытовых и организационных вопросов, имеется главный вход с эскалатором на 5 этаж, 4 дополнительных входа в здание с лестничным маршем, 4 лифта, есть возможность увеличения электрических мощностей. Ждем на просмотр, в удобное для Вас время по договоренности. Комиссия Агентства Недвижимости по данному объекту не предусмотрена

Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение площадью 208 квадратных метров, которое можно использовать для самых разных целей. Объект расположен в привлекательном месте: на проспекте Карла Маркса, вблизи станции метро ''Студенческая'', где наблюдается высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости находятся несколько торговых центров и учебные заведения. Имеется парковка на 50 машиномест. Уже есть стабильный арендатор, который своевременно выполняет свои обязательства. Собственником помещения является физическое лицо, все документы в порядке и готовы к продаже. Мы предлагаем гибкую систему оплаты, которая позволит вам выбрать наиболее удобный способ расчётов. Также готовы помочь с ипотечным решением. . Номер в базе: 6012904.

Арт. 21105 В продаже помещение свободного назначения в густонаселенном районе города. В настоящий момент используется под офис. Две отдельные комнаты, два санузла, помещение под кухню. Сделан ремонт (небольшие недоделки при входе). На полу керамогранит, натяжные потолки, достаточное количество розеток. Остаются офисные шкафы, несколько столов.Отдельный вход, достаточное количество парковочных мест, отличные подъездные пути.Подойдет как для сдачи в аренду, так и для любого небольшого бизнеса: можно разместить бэк-офис производственной компании, косметический/парикмахерский салон, деловой офис на несколько сотрудников и прочее.Никаких ограничений, обременений, запретов, арестов и тому подобного..1 взрослый собственник.Показы по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Готовый бизнес. Семейно-развлекательный клуб ''Горки''Назначение: Организация и проведение детских и семейных праздниковКлуб успешно работает с 2017 года, много постоянных гостей. Бизнес создавали для себя, все продумано до мелочей, все сделано из качественных материалов, работы выполнены профессиональной бригадой отделочников и монтажников. Есть ответственный администратор, проживает в этом доме (очень удобно). Продажа связана исключительно с переездом. Хорошо отлаженный прибыльный бизнес .По ЕГРН - подземный этаж, есть окна. Над офисом 1 этаж находится офис (нежилое помещение). Под офисом ниже этажом, находится подземная парковка, все коммуникации уходят в парковку (канализационная труба).Окна углублены, сверху защищены от воды козырьками /решетками (есть огороженное пространство) установлена приточная вентиляция, кондиционеры.Два отдельных входа, входы обустроены козырьками /проход закрыт дополнительной решеткой.Помещение по ЕГРН: 202.4 м2Зона аниматоров /столовая/холл: 50.3 м2 :угловой диван(декоративная кожа),настенные светильники, большой обеденный стол со стульями,телевизор LG диагональ 32'', саунд-бар LG, фотозонаКондиционеры:ELENBERG CSH-24OB -2 шт. и BEKO -1 шт.Вентиляция:принудительная система вентиляции, приточный клапан -9шт.Рабочее место администратора:11.7 м2Ресепшен -стойка администратора, письменный стол, диван(декоративная кожа),баллон и шкаф для шариков, рециркулятор бактерицидный СИБЭСТЗона кухни: 4.5 м2кухонный гарнитур, холодильник INDESIT,микроволновая печь SAMSUNG, посудомоечная машина MIDEA 600мм,термопот ELENBERG 4L, Кулер с питьевой водой, санитайзерЗона игр/лабиринт: 70 м2Игровой лабиринт 2-х этажный 4.8*3.6*2.5мПроизводство Россия компания ''от А до Я''Сертификат качестваДва диванчика, игрушки,стеллаж для игрушекКомната для занятий: 17.4 м2Стеллаж с подушками, столики, стулья,доска для обучения, ширма-2штТехническое помещение/ Серверная:10.5 м2Письменный стол, стеллажВидеонаблюдение:Видео-регистратор HIKVISION-1, Видео-камеры HIKVISION-8шт,Видео-домофон HIKVISION-2 шт, TV-монитор SAMSUNG -1штРоутер TP-Link, Усилитель GSM сигналаСистема Пожарной сигнализацииСистема охранной сигнализацииКладовая :3.5 м2Тамбур на входе со стороны озера (основной вход): 5.6 м2Шкафы для одежды, тепловая завеса,Видеодомофон, камераТамбур на входе со двора+ холл: 10.2 - вход для аниматоровДве двери, место для хранения,Видеодомофон, камераТри сан.узла : (2,3/2,7/2,5)- взрослые/детскийПол: коммерческий линолеум, в сан.узлах и входных группах керамогранитСтены: стекло-обои под покраску, элементы декора, искусственный газон, декоративный кирпичПотолок: натяжной с точенными светильниками, высота потолков 2,5мМебель изготовлена на заказ.ЖК ''Радужный каскад'' более 3 000 квартир, Детский сад 500 (3 этажа) во дворе дома, До Школы 210 - 300 м, Детский сад(2 этажа)''Бусинка''-250м.Ежемесячные расходы по офису:УК ''Светлый квартал''- 5500Фонд модернизации ЖКХ НСО (Кап.ремонт)-3000МУП ''САХ'' (Мусор)- 1500''НТ

Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 360 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 125 000 руб.О бизнесе:Большой сервисный центр с широкими специализациями ремонта (электроника, бытовая техника, электроинструмент, промышленное оборудование).12 лет успешной работы, неизменное ООО.Работа со всеми видами клиентов: физические лица, юридические лица, корпоративные клиенты.За всё время работы принято более 25 500 заказов.Каналы сбыта:Высокая репутация как на порталах 2Гис, Яндекс и др. так и среди местного населения (сарафанное радио). Значительный пул лояльных клиентов - постоянные многолетние клиенты, среди которых много корпоративных клиентов крупных организаций.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов, расширением спектра услуг, наймом персонала, закупом. Действующие сотрудники всему обучены.Перспективы развития:Расширение спектра услуг, розничная торговля аксессуарами и подержанной техникой онлайн и офлайн. Расширение штата (Записи на 2+ месяца вперёд).Причины продажи:Собственник уходит в другую сферу.Информация по помещению: Площадь 80м3. Аренда 31 т. р. (Коммунальные платежи включены) Отдельный вход, охрана, видеонаблюдение.Материальные активы, ТО запчастей. Мебель, инструментарий и техника.Нематериальные активы, ООО, База клиентов, поставщики.Штат 1 Инженер по крупногабаритной технике 1 Инженер по мелкой электронике и точным работамПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 317 кв.м.!Преимущества локации: 2-я линия легко узнаваемого места, за ТЦ Горский. В окружении расположены: корпуса НГТУ, отель ''Gorskiy City'', Новосибирский колледж олимпийского резерва, Кировского рынка, Удобная транспортная развязка. 10 минутах ходьбы до м. Студенческая. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Привлекательность объекта: Помещение расположено на 1 коммерческом этаже здания НГТУ (общежитие). Полностью оборудовано под лицензированный аптечный бизнес с соблюдением всех норм и стандартов, в том числе для хранения препаратов (имеется холодильная камера). Отличная входная группа, с широкой лестницей и пандусом. Качественный ремонт. Возможность разделения на 2 обособленных помещения. В окружении удобная большая парковка. Прекрасный вид из офисных окон на тихий, ухоженный зеленый двор. Потенциал объекта: Идеально подойдет под медицинские виды бизнеса: фармацевтический, медцентр, вет. клиника, стоматология, косметология и т.п. Размещение офиса компании. Сдавать в аренду. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: Высота потолков -2,65 м. Электрическая мощность- 30 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Вход и окна защищены автоматическими рольставнями. 2 с/у, в некоторых кабинетах выведена мокрая точка. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения 140м2,Развитая инфраструктура, шаговая доступность метро (ст. Спортивная, Студенческая).