Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

ПРОДАМ торгово - офисное помещение , в центральном районе, первая линия, есть парковка перед входом, место под рекламу, окна в приямках , кондиционеры, санузел , два выхода, плиточная вентиляция, светло, сухо, тепло, подойдет под любой вид деятельности.отдельный вход с улицы Мичурина и выход во двор пожарный ( 2 входа ).

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание! - В 15 минутах пешком от станций Метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'', - В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа, - В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ ''Аура'', - С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую. Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space. ВАЖНО: - Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы. - Высота потолка 4 м. - Шесть зонированных кабинетов. - Система пожаротушения. - Место для разгрузки. - Большая наземная парковка + подземный паркинг. В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, пункты выдачи WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое. В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон. Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.

Продается помещение от собственника площадью 82 кв. м. на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация: рядом Галерея Новосибирск, ТЦ Юпитер, Центральный рынок, метро ''Сибирская'', остановка общественного транспорта. Помещение подходит под офис, салон красоты, массажный салон, сервисный центр. Разумный торг реальному покупателю!

ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕ Продаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВт Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: Кофейню / пекарню с профессиональными печами Салон красоты с сушуарами и аппаратами Спортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина 77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматы Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов Локация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% с покупателя.

ТЦ Мегас — Красный проспект 2/1, Новосибирск Продажа третьего этажа целиком Объект: — Общая площадь: 6 300 м² — Арендуемая площадь: 5 451 м² — Витражное остекление с трёх сторон, вид на реку Обь и Четвёртый мост — Евроремонт с применением дорогих материалов — Центральное кондиционирование Mitsubishi — Приточно-вытяжная вентиляция Rosenberg с подогревом и охлаждением — Центральная спринклерная система пожаротушения — Вертикальный транспорт: эскалаторы, траволаторы, грузовые лифты OTTIS (1000 кг) — Электроснабжение 450 кВт, водоснабжение 300 м, теплоснабжение 500 Гкал — Open Space: несущие только стены периметра — Парковка 400 мест Локация: Начало Красного проспекта, у Четвёртого моста. В зоне транспортной доступности — 565 000 человек. Три сценария использования:** 1. Арендный бизнес— объект продаётся с действующими арендаторами. Окупаемость от 9 лет в зависимости от применяемой покупателем формы налогооблажения. 2. Собственный бизнес— подходит для организации офиса крупной компании, торгово-выставочного или торгово-складского помещения, пунктов выдачи, шоурума. Возможно использование всей площади или частично. 3. Комбинированный формат — часть площадей под собственные нужды, часть сдаётся в аренду. Цена: 300 000 000 рублей (48 000 руб/м²) Включает долю в земельном участке под зданием. Построить аналогичный объект в центре Новосибирска с земельным участком по такой цене сегодня невозможно.

Код объекта: 2355644. Топовая локация, максимально ликвидное место. Высота потолков 2,8 метра, комфортная входная группа, широкий лестничный марш. Универсальное назначение - ранее был ПВЗ , МАП 100 к. В данный момент арендатор съехал. Центральное отопление, канализация, в помещении проходит дневной свет. Мощности 6 квт с возможностью увеличения Беспрецедентная стоимость для м2 в самом центре города 115 тыс р м2 Подойдет под любого арендатора, кроме алкоголя. Рассмотрим обмен на квартиру

Коммерческое помещение 39 м² | Отдельный вход | ул. Писарева, 102 | 5,8 млн ? ИДЕАЛЬНО ПОД: • Небольшой магазин / шоурум • Офис компании / представительство • Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис • Медицинский кабинет / косметология • Пункт выдачи заказов • Учебный центр / репетиторский кабинет Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся помещение свободной планировки на 1 этаже кирпично-монолитного здания 2010 года. Евроремонт + мебель + оборудование — заезжай и работай! Адрес: ул. Писарева, 102, Новосибирск Здание: 9 этажей, кирпич-монолит, 2010 г. Этаж:1-й, отдельный вход с улицы О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь 39 кв.м (свободная планировка) Вход отдельный с улицы Ремонт - евроремонт (свежий) Мебель остаётся Коммуникации - интернет, вентиляция, пожарная сигнализация Отопление центральное Парковка наземная, свободный доступ ЦЕНА: 5 800 000 ? Возможен обмен на квартиру! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Отдельный вход — независимый график, удобство для клиентов Всё готово — ремонт, мебель, интернет, сигнализация Свободная планировка — адаптируй под любой формат Локация на Писарева — развитый район, высокий трафик Парковка — клиентам удобно подъехать ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Остановки транспорта — рядом Магазины, кафе, сервисы — в шаговой доступности Удобный подъезд для клиентов Жилой массив + офисные здания — постоянный поток ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственность, без обременений и долгов Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Возможен обмен на квартиру КАК КУПИТЬ? Не упустите готовое помещение в развитом районе по выгодной цене! • Звоните— отвечу на вопросы по планировке и возможностям • Записывайтесь на просмотр — помещение нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Арт. 131957856 Квартал ''Мылзавод'' Новый динамично развивающийся квартал в центре города Большое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд 10 минут до ближайших станций метро Платежеспособная аудитория квартала Свободная планировка, большое количество витражных окон Продажа от юр. лица

Помещение 239,6м2 в центре города свободного назначения. Хорошо подходит под непродуктовый магазин, пункт выдачи. Отдельный выход на улицу. Все оборудование под магазин одежды.

В продаже 2х комнатный апарт, площадью 39 м2, в самом центре города. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

В Центральном районе города Новосибирска собственником предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 453,7 кв.м. Помещения расположены на цокольном и первом этаже здания. Объект может быть использован для организации офисов, мелкого производства, образовательных организаций. Земельный участок с кадастровым номером 54:35:101065:5 площадью 1538 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания ЦТП, используется на праве аренды в доле 67,04%, что соответствует 1031 кв.м, срок договора аренды до 04.05.2071. Коммуникации центральные. Передаваемая электрическая мощность составляет 100 кВт. Здание расположено в окружении жилых домов, вблизи находится школа, поликлиника,торговый центр. Парковка у здания, станция метро Маршала Покрышкина и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Цена указана с учетом НДС 22% (в предусмотренных законодательством случаях). Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Обязательное условие продажи: обратная аренда объекта недвижимости (по фиксированной стоимости на момент заключения договора), на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Уникальное предложение для вашего бизнеса!! ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде. Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта ''Ипподромская улица''. Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов. Помещение состоит из двух равнозначных офисов рядом с отдельными входами. Возможна перепланировка , приобретение одного из офисов и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Планировка по запросу. Возможен торг!!!! Помещение продается с арендаторами! Если трубку не возьму, перезвоню чуть позже.

Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость. Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года. Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой. Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес! Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.

Продам нежилое помещение свободного назначения 191,2 м2. Находится в жилом доме, имеет отдельный вход. Идеально подойдет под офис ИТ-компании, медицинского центра, банка и т.п. Помещение имеет 4 уровня: три этажа и подвал, на каждом уровне санузел. Состояние хорошее, готово к использованию не требует существенных затрат на ремонт. Собственник физическое лицо, ипотека покупателя возможна. Личная продажа, посредников просьба не беспокоить.

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются). Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр --------------------

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр --------------------

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр --------------------

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Улица Николая Островского, 58 стр --------------------

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, д. 59, площадь помещения 50,2 кв. м.

Код объекта: 2050877. Кладовое помещение в квартале ''Мылзавод'' место в секции (дома) 6. S = 3,3м2. Кладовые помещения выполнены из керамзитоблока 90 мм. На входе установлена металлическая противопожарная дверь. Можно спуститься на лифте, кладовые расположены в один уровень с паркингом. Доступ к территории кладовых помещений осуществляется при помощи магнитного ключа, которые имеют только собственники кладовых помещений. Управляющая компания следит за чистотой. На цокольном этаже предусмотрена сухая уборка. В каждой кладовой индивидуально организовано освещение. Розеток нет, потому что помещение предусмотрено для хранения вещей. Мы гарантируем безопасную сделку, юридическое и техническое сопровождение с регистрацией в Росреестре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Помещение с отдельным входом со двора дома! Самое выгодное предложение на рынке, даже с учётом вложений! Аналогов по центральному району нет. Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 3.5 метра. Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая. Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство. Можно использовать под шоу-рум, фотостудия, офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, школа танцев, мастерская, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд. В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, ресторан, кафе. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.

Участок 727 м² в Центральном парке под кофейню, пекарню или семейное кафе Продаётся земельный участок 727 м² в Центральном парке Новосибирска — готовая локация под кофейню, пекарню, семейное кафе, франшизу общепита или небольшой городской гастропроект. На участке расположено капитальное строение 143,5 м² под реконструкцию. Объект можно адаптировать под зал для гостей, кухню, производственную зону, склад, технические помещения или формат с летней верандой. Преимущества объекта: — локация в центре города, в Центральном парке, — вид разрешённого использования — для обслуживания кафе, — земельный участок 727 м² в собственности, — капитальное строение 143,5 м², — центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия 50 кВт, — прямоугольная форма участка без выраженных перепадов высот, — огороженная территория, — асфальтированный подъезд со стороны ул. Каменская, — парковка напротив, — продажа от юридического лица. Локация подойдёт для форматов с ежедневным и сезонным спросом: кофе, выпечка, завтраки, семейный отдых, прогулочный трафик, летняя веранда, кафе в парке. Объект может быть интересен предпринимателю, ресторатору, франчайзи или инвестору под последующую сдачу в аренду оператору общепита. Цена — 30 000 000 ?. Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, документы и организуем просмотр. JC000080101942 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

KOМMЕPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИE Продажа помeщения 198 кв.м пo aдpecу: г. Новосибиpcк, ул. Гoгoля, д.40 (станция метpо Maршaла Покрышкина — в 2 минутаx пешкoм) Уникальнoе предлoжeниe — помещение свoбoдного нaзначeния в центpальнoй чaсти гоpодa, идeальнo пoдхoдящeе для: • салонa кpаcоты или СПА • медицинcкогo центра • стоматологии • кафе, ресторана или кулинарии • офиса с имиджевым позиционированием • шоурума или студии • учебного центра и пр. Ключевые преимущества: — 198 кв.м площади с удобной планировкой — Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7 — Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа — Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования — Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость — Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго Расположение — всего 2 минуты пешком от станции метро ''Маршала Полкрышкина'' Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов. Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы. Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества. Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение. С уважением, Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович