В продаже нежилое помещение в центре города под офис, пункт выдачи, либо магазин.От метро ''Маршала Покрышкина'' 5 мин пешком, отдельный вход с улицы с тамбуром, хороший ремонт, 2 больших кабинета, отдельный санузел, документы в порядке, офомлено как нежилое помещение. Место для парковки есть всегда.
Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.
Код объекта: 1371922.В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 9277437. Код пользователя: 28963. Район: Заельцовский район
Предлагается в продажу помещение на 1-м этаже 77 м2 м2 в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача дома - 1 кв 2026 г).На фото представлены аналогичные готовые сданные части комплекса. Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Свыше 3000 жителейХарактеристики объекта- Помещение площадью 77 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).- 1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).- Свободная планировка.- Витражные большие окна.- Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектПродажа по ДДУ, возможна рассрочка до конца строительства, ипотека. Коммерческий аспектСтоимость объекта 19 500 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя
Предлагается торговые помещениями 44 тыс. кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 летМесторасположение г.Новосибирск.ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 44 тыс.кв.м (аренднопригодная - 31, 4 тыс кв.м):Цоколь 6 тыс кв.м.1 этаж 18 тыс кв.м.2 этаж 20 тыс кв.м.Предусмотрены лифта и эскалаторы.Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.Схема сделки - продажа объектов недвижимости.Коммерческий аспектСтоимость объекта 3 218 000 000 рублей + НДС. С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 9 лет.Заполняемость 100%.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Код объекта: 1859366.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в продажу коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже жилого дома.Расположение: первая линия улицы Крылова.Развитая инфраструктура, в ближайшем окружении: густонаселенный микрорайон, бизнес-центры, торговые центры: ''Галерея'', ''Москва'', ''Юпитер''. Центральный рынок.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом расположены остановки общественного транспорта, три станции метро в шаговой доступности: ''Маршала Покрышкина'', ''Красный проспект'', ''Сибирская''. Характеристики помещения:витражное остекление,два входа,планировкой предусмотрено два зала, подсобные помещения, санузлы,выделенная электрическая мощность 15 кВт.
