Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Маршала Покрышкина

Toргoвoе помeщение в ''генеpальcком'' дoмe пo ул. Кpaсный пpocпeкт.Двa oтдельных входa на магиcтраль, мнoжecтвo окoн - дeлaют планиpoвку мaкcимaльно aдаптивной пoд любой вид бизнeca.20 метров oт oстановки тpaнспopта, 5 минут дo мeтро'' Крaсный пpocпект'', пo ул. Фрунзe - парковочныe карманы.Рядом - мед. университет, НИИТО. Помещение полностью сдано в аренду (два стабильных арендатора).Дом после капитального ремонта, все ресурсоснабжающие системы заменены, реставрация фасада - 2021 год.Комиссия агентства оплачивается покупателем по договору (учтена в стоимости).1 собственник, объект без обременений.Просмотр по согласованию: уважаем арендаторов -не мешаем их работе.

Предлагается к пррдаже торговое помещение в новом ЖК Мылзавод.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use .Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Помещение площадью 44 кв.м.Свободная планировка, отдельный вход, высокие потолки 3,3 мКоммуникации все центральные, выделенная э/мощность 15 кВт.Право собственности оформлено. Собственник физическое лицо. Стоимость продажи 17 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!

Арт - 22806 Торговое помещение на станции метро ''Крaсный пpоспeкт'' Помещение расположено на главной артерии г. Новосибирска- ул. Красный проспект, в 10-ти метрах остановка общественного транспорта и вход на станцию метро! Огромный пешеходный и автомобильный траффик!Презентабельная входная группа с Красного проспекта (второй вход со двора)Высота потолков: ~3 мЦентральные коммуникацииМощность: 25 кВтСистема вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение. Два санузла. Помещение с качественным ремонтом.В помещении арендатор с 2012 года (готов остаться):МАП-218 000 руб./мес, в Сентябре индексация на 10% - 242 тысТак же, в закрытой продаже, несколько ликвидных объектов с окупаемостью от 7,5 лет.

Помещение у выхода из метро ''Красный проспект'' | первая линия | ГАБРедкий формат для центра Новосибирска — помещение на первой линии Красного проспекта в 50 метрах от выхода из метро. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении банков, бутиков, салонов и кафе.Объект сдан в аренду и может продаваться как готовый арендный бизнес (арендатор готов и хочет остаться). Помещение подходит под выставочный салон, магазин или сервис с высокой проходимостью.50 метров до метро ''Красный проспект''. Рядом ''Дом Офицеров''. Напротив: Дворец бракосочетания. В 10 метрах остановка общественного транспорта, чуть дальше выход из метро. Муниципальная парковка.Адрес: Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 59Площадь (кв.м): 172,4Этаж: цокольныйПервая линия, фасад на Красный проспектДва отдельных входа: с улицы и со двораПрезентабельная входная группаВысота потолков: ~3 мОкна в приямкахТехническое оснащение:Центральные коммуникацииЭлектрическая мощность: 25 кВтСистема вентиляции, кондиционирование, ОПС, видеонаблюдение. Два санузла. Помещение с качественным ремонтом. Есть возможность обустроить ещё один выход по фасадуДоходность:— МАП: 218 000 руб./мес, с сентября 240 000— увеличение в одностороннем порядке на 10%

Продается помещение в ТЦ Солнечный по адресу Новосибирск, пр-т Дзержинского, 1/1.Объект расположен в Дзержинском административном районе г. Новосибирска, на первой линии застройки проспекта Дзержинского. Автобусные остановки расположены в 1-3 минутах пешей доступности от Объекта оценки. Дзержинский район является деловой частью г. Новосибирска, в районе открыт городской бизнесинкубаторВ пешей доступности находится станция метро Березовая роща, автобусная остановка ''Березовая роща''Первая линия домовВысокая интенсивность движения транспортаРазвитая инфраструктураРядом со Зданием расположены - крупная магистраль ул. Кошурникова и пр-кт ДзержинскогоНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон.

Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.

Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление.(Возможен обмен)