Помещение универсального назначения на первой линии с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 18 секция, сдача в 2025г.1 этаж, два отдельных входа, высокие потолки (3,9м), витражные окна, помещение под чистовую отделку. Большая парковка.
В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. . Номер в базе: 9277437.
Предлагается к продаже торговое помещение площадью 81,9 кв.м.Внимание! Адрес указан условно, более подробная информация предоставляется по индивидуальному запросу покупателя!1 линия домов, 1 этаж, два отдельных входа (один с Красного проспекта, второй со стороны двора), два смежных торговых зала 40,2 кв.м и 38,8 кв.м, с/узел. Выполнен хороший ремонт: на полу плитка, стены покрашены, большое витражное окно, высокие потолки - 4 м, установлена охранно-пожарная сигнализация, электрическая мощность 11,5 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Удобная транспортная развязка, 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта и станции метро Красный проспект. Помещение подходит для торговой деятельности, офиса продаж. В настоящее время в помещении работает арендатор.Стоимость продажи 26 500 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.Без комиссии для покупателя!
Код объекта: 1277999. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. В предлагается к покупке коммерческое помещение торгового назначения площадью 374,6 кв. м. Два входа с фасада здания со стороны строящегося ЖК ''Мылзавод''. Высота потолков 4,5 м. Охранно-пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Электрические мощности 30 кВт (380 Вольт).Помещение сдано в аренду.
Арт. 75439501 Без комиссии для покупателя!Продается торговое помещение в центре города рядом с ТЦ Галерея на ул. Некрасова 39.Площадь 375 кв.м. 1 этаж. Два входа с улицыВитражное остеклениеВысокие потолки, высота 4-6 метровСовременный дорогостоящий ремонтПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры 6-7 минут пешком до метро Сибирская и ТЦ Галерея. Помещение сдано в арендуФинансовые показатели объекта предоставляются по запросуЗа дополнительной информацией пожалуйста обращайтесь по телефону
Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческий объект, расположенный в стратегически важном районе Новосибирска. Это здание идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестицийПреимущества локации:Центр городаВысокий пешеходный и автомобильный трафикРядом огромное количество организаций и магазиновМетро Красный Проспект в 100 мУдачное расположение: Объект находится в оживленном районе с высоким пешеходным и транспортным потоком, что гарантирует хорошую проходимость.Развита инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, банки и другие важные объекты, что создает дополнительные удобства для клиентов.Доступность: Легкий доступ к основным транспортным артериям города, что обеспечивает удобное передвижение.Потенциал объекта:Готовый арендный бизнес уже сейчас, МАП по запросуИдеально подходит как для действующих бизнесов, так и для стартапов. Описание объекта:В помещении есть свой лифтЦентральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 3 м.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Кавалерийская 9.Помещение находится в шаговой доступности от площади Калинина в жилом массиве с хорошим подъездным путём. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь: 121,6 кв.м. Помещение состоит из первого этажа (76,6 кв.м.) и цокольного этажа (45 кв.м.). В цоколе имеется окно. Высота потолков 3 метра. В помещении имеется два входа: 1) На первой линии улицы Кавалерийской, 2) Со стороны двора.Обсуждается продажа помещения, как арендного бизнеса, так и вместе с бизнесом Салона Красоты . JC000020030334.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Помещение под торговлю, офис, сферу услуг на 2 этаже ЖК ''Ельцовский''. Вход с ул.Нарымской! Секция сдана, можно получить ключи и приступить к отделке!Помещение свободной планировки с высокими потолками (Н=4,2м), под самоотделку. Можно организовать подключение воды и канализации в помещении (санузел через стенку).
Предлaгаeм напpямую от собственникa помeщение в cдaнной сeкции ЖK ''Eльцoвcкий''. Двa входа c магистpали - ул.Hаpымcкoй, и два cлужeбныx выходa во двор. Выcoкий автoмобильный и пешexодный трaфик! Paзвитaя инфpаструктуpа, выcoкая плотноcть нaсeления!Цoкольный этaж (отм. -4,65м) с высoкими потoлками, под caмоотделку. Состоит из пяти самостоятельных помещений (86,41, 109,59, 26,4, 119,57, 147,07 кв.м., в каждом свой с/у), возможна продажа частями.Возможна продажа как готовый арендный бизнес. В помещение готов зайти стабильный арендатор - федеральная розничная сеть супермаркетов-дискаунтеров ''Светофор'' (одна из крупнейших торговых сетей России с товарами повседневного спроса), с долгосрочным договором аренды на 15 лет.
Предлагается в продажу редкий лот - торговые помещения с арендаторами у конечной станции метро ''Заельцовская '' на активном трафикеМесторасположение Заельцовский район г Новосибирска, первая линия магистральной улицы, Красный проспект 157/1, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобный подъезд, парковочные карманы.Характеристики Одноэтажная пристройка к административному зданию (бизнес-центру).Общая площадь 1000 м2:- +/-500 м2 на 1-м этаже (3 помещения, каждое с отдельным входом)- +/-500 м2 подвал (2 помещения, каждое с отдельным входом на уровне 1-го этажа с большими рекламными возможностями)Коммуникации все центральные, э/мощность 100 кВт.Все помещения с ремонтом.Юридический аспект Собственник юридическое лицо, ООО на УСН, обременения - долгосрочные договора аренды, схема сделки - обсуждается индивидуально (продажа ЮЛ/объекта)Коммерческий аспект Стоимость объекта - 200 000 000 рублей.Текущий доход от аренды:- 1 этаж 1 150 000 рублей - подвал 200 000 рублей (его потенциал не реализован, рыночная ставка - от 900 рублей за 1 м2, есть возможность увеличить доход до 450 000 рублей).Общий доход составит не менее 1 600 000 р в месяц, 19 200 000 в год.Без учета индексации аренды 1-м этаже!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора 2 помещения 122,81 м2 и 209,1 м2 (можно целиком 331 м2 или раздельно) под магазин/ресторанВ центре Новосибирска, в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объекта- Помещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). - Помещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость 2 помещений вместе 92 000 000 р.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1-м этаже 209,16 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 300 000 рублей за 1 м2, 62 748 000 рублей. Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то по окончанию строительства комплекса стоимость по предварительным расчетам возрастет на +/-20%, арендная ставка составит по +/-2500 рублей за 1 м2, +/- 522 тр в месяц, +/-6,2 млн.р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Продается нежилая недвижимость общей площадью 2058,1 кв.м. в торговом центре ''Юпитер'' в г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 15.Год постройки - 2010 г.Помещения расположены на 3 этаже торгового центра.Помещения подходят под размещение в них магазинов, офисов, салонов красоты и пр..Хорошая транспортная доступность - ближайшая остановка общественного траснпорта в 20 м.
Продаю стрит-ритейл площадью 139.6 кв. м м. Гагаринская. Помещение располагается в 3-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 4 м. , здание на первой линии.
Продам помещeние cвободного назначения, кoммеpческaя нeдвижимoсть, коммeрчecкoe пoмещение с аpендaторaми с отдельным входом, рacпoложеннoе в сeрдцe гoрoдa Hoвoсибиpска в 2-минутнoй пешeй дoступности от станции мeтpо Заельцовская.Жилoй дoм в кoтoрoм нaxодитcя пoмeщение, расположен в тихом центре Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности.В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Мitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения.Помещение зонированно и состоит из:• общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром,• гардеробной,• трех отдельных санузлов,• отдельного складского помещения,• двух помещений бытового назначения (столовая, кухня).2 отдельных входа. На территории перед помещением собственная парковка для клиентов с установленным шлагбаумом
