Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Сдается коммерческое помещение в престижной и востребованной локации! г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина. Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик. Характеристики помещения: * Общая площадь: 206, 53 м² * Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль * Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения) * Высота потолков: 4,5 м * Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двора Аренда от собственника — без комиссии! Залог 415 000? Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Сдается коммерческое помещение в сердце Новосибирска!Проспект Димитрова, 17 - место где ваш бизнес будет на виду!Помещение находится на 1 этаже, отдельный вход, высокий пешеходный и транспортый трафик, есть парковка. Подходит под кафе, бар, магазин, салон, пункт выдачи, офис продаж и другие виды деятельности.Характеристики:•Общая площадь — 130,6 м²•Электричество, водоснабжение, отопление•Возможность вывески на фасаде•Просторная планировка - легко адаптировать под свой формат•Помещение готово к аренде Аренда: 250 000 ?/мес Звоните прямо сейчас, чтобы успеть занять это место! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65632Номер в базе: 10051189

Предлагается в аренду помещение 181,4 кв.м в новом жилом комплексе в центреПервый этажПервая линияОтдельный входВысокие потолки 4,5-7 мВитражное остеклениеПрезентабельный фасадВыделенные э/мощности 130 кВтПод ресторан, кафе, магазин, флагманский офисСтавка аренды 2500 руб./кв.мКоммунальные услуги оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платежМестоположение:10 минут пешим ходом до станции метро пл.ЛенинаПо соседству расположен ЖК Премиум класса Montblаnc ResidеncеDN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника!Без комиссии для арендатора!

Арт. 125986622 Сдаётся просторное и функциональное коммерческое помещение по адресу ул. Тихвинская, д. 1 — отличное решение для салона красоты, медицинского центра, офиса, детского или образовательного центра. Локация:Помещение расположено в жилом квартале, рядом — много жилых домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В одной остановке — площадь Станиславского.Перед зданием — большая наземная парковка, удобная для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения:*отдельный вход с тёплым тамбуром,*зона ресепшен и приёма клиентов,*6 изолированных комнат, каждая с окном *в каждой комнате предусмотрены выводы под раковину и душ,*2 санузла,*кухонная зона для персонала,*2 лоджии, которые можно использовать как дополнительные помещени. Коммуникации:Всё подключено — отопление, вода, электричество, кондиционеры , интернет, охрана. Сейчас помещение используется как салон красоты, и при необходимости можно арендовать вместе с оборудованием — готовое решение для быстрого старта бизнеса.Также подходит под медицинский центр, офис, центр развития детей, частную школу или бьюти-сферу. Условия аренды — обсуждаются индивидуально. Звоните, чтобы обсудить детали и подобрать формат аренды под ваш бизнес!

Забудьте о долгих пoeздках на рабoту! Вaш идеальный бизнес-aдpеc ждет вac в caмoм эпицентре делoвой жизни Hовocибиpcка.Cдаю в apeнду сoвремeнное помeщениe 16 м² c мaксимальнoй выгодoй.Почeму это — имeннo вашe меcтo силы?ЦEHТР ВСEГО:Aдpeс, котopый гoвopит сaм за себя: Вокзальная магистраль, 4/1. Вы в шаговой доступности от главных транспортных развязок города.До метро Площадь Гарина-Михайловского — всего 5 минут пешком. Ваши сотрудники, клиенты и партнеры будут благодарны.Рядом банки, бизнес-центры, кафе, гостиницы — все, что нужно для динамичной работы и комфортных встреч.ВСЕ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ:Высокоскоростной интернет. Подключите и работайте на турбо-скорости с первого дня. Никаких задержек на видеоконференциях и при передаче больших файлов.Опция парковки. Редкое преимущество для центра! Мы поможем договориться о парковочном месте для вас или ваших гостей.Кому идеально подойдет это пространство? Фрилансеру (IТ-специалисту, копирайтеру, дизайнеру), ищущему вдохновляющую обстановку вместо дома. Небольшой, но амбициозной команде под проектный офис. Бьюти-мастеру или стилисту для создания своего кабинета в престижном районе. Юристу, риелтору, страховому агенту для создания солидного приема клиентов.

Сдаётся помещение под офис в самом центре Новосибирска!Помещение идеально подойдёт под тихий офис. О помещении: Две смежные комнаты. Высота потолков 2.7 метра.Есть возможность сделать мокрую точку внутри помещения. На этаже общий холл для 3х офисов и свой санузел, который закрепляется за вашим офисом.Установлена сигнализация. Присутствует охрана в доме.Вход с внешней стороны здания (есть домофон). Локация:В 3-х минутах ходьбы театр Оперы и Балета. В шаговой доступности много заведений (бизнес-ланч). В 1-й минуте ходьбы центральный парк. В 6-и минутах ходьбы станция метро площадь Ленина (красная ветка). В 6-и минутах ходьбы (8 маршрутов). В 5-и минутах ходьбы трамвайная остановка. Финансовые условия:Без комиссии.Обеспечительный платеж 100% Цена без НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия, вода и уборка помещения.Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр.Ваш успех начинается здесь!Арт. 102907844Номер объекта: #1/541533/24710

Срочно! Предложение в ЖК Матрешкин двор. Сдам коммерческое помещение 12 м² на 1 этаже под офис (в кабинете МОКРКАЯ ТОЧКА). Первый этаж, вход без ступенек. Уже сделан ремонт — можно заезжать и работать! Большие окна (2 м) + высокие потолки (3,2 м) — светлое и просторное пространство. Свободный доступ (не огорожено) — удобно для клиентов. Огромная парковка на 150 автомобилей. Напротив остановка Лесопарк имени Синягина. Находится рядом с жилмассивом Матрешкин двор (ул. Дмитрия Шмонина) находится ЖК Акварельный (ул. Александра Чистякова) и ЖК Просторный (ул. Виктора Шевелева) с численностью более 25 000 человек. Соседний вход в помещение пункт выдачи Озон и Вайлберриз. Рядом - кафе Неаполь.За эту стоимость Вы получаете: Общая холл-зона 14 кв.м.(организована зона ожидания клиентов диван, столик, стулья) Общие зоны: С/у, холл, тамбур не входят в площадь аренды, вы платите только за 12 кв.м. Офисы планируется сдавать под смежные услуги, что даст дополнительный трафик.Стоимость аренды: Первый месяц (переезд, адаптация): 18 000 руб. Второй месяц: 20 000 руб. Начиная с третьего месяца: 25 200 руб. — фиксированная долгосрочная ставка.Локация: Жилмассив Матрёшки (ул.Петухова 172).Есть другие варианты площадей 41 кв., 57 кв.м, 73 кв.м, 97 кв.м. Чем больше площадь, тем ниже цена за кв.м.Звоните, подробнее расскажу и покажу!

Сдаётся коммерческое помещение 164,1 м² с панорамными видами на набережную *Адрес:* Новосибирск, ул. Заровного, 28/1 *Локация:* Престижный район Европейский Берег, первая линия набережной---* Ключевые преимущества:* *Выгодное расположение* высокая проходимость, вид на реку Обь *5 панорамных витражей* много света и презентабельный вид *Свободная планировка* под кафе, офис, магазин или студию *Потолки 3,34 м* пространство для нестандартных решений *Коммуникации* 40 кВт, вытяжка (идеально для общепита)---* Состояние:* Пол стяжка Стены шпаклёвка Потолок бетон---* Идеально для:*• Кафе/ресторана • Фитнес-клуба • Салона красоты• Шоурума • Офиса • Детского центра--- *Звоните!* Собственник *без комиссий!* *Арендные каникулы* на время ремонта!---#АрендаНовосибирск #КоммерческаяНедвижимость #ЕвропейскийБерег #Помещение164м2 #ОтСобственника #БизнесНаНабережной*P.S.* Локация с потенциалом разбирают быстро!

Потенциальным арендаторам к сдаче предлагается помещение свободного назначения находящееся на первом этаже в ЖК Нормандия Неман. Подойдет под любые нужды. Салон красоты, торговля, тихий офис. Новый ремонт. Сдача от ИП. Цена 75 тысяч в месяц указана на первые 6 месяцев аренды, далее 90 тысяч в месяц с 7 месяца.

Код объекта: 1802792.Oфис плoщaдью 125,7 кв. м pаспoложeн нa пepвoм этaже 18-этaжного киpпично-монолитнoго здания пo адресу: Ленинский рaйoн, микрopайoн Гopcкий, 8А. Пepвая линия , отдельный вxoд .Bысoта пoтолков 3,0 м.В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов.Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании .Предоставляются арендные каникулы на ремонт.В здании находятся 20 организаций, в том числе : салон красоты, лофт, ногтевая студия, полиграфия.Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам.Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. Аренда. Сдам.

Аренда универсального помещения в центральной части города.г. Новосибирск, ул.Кирова, 11.- первый этаж- два отдельных входа, запасной выход- площадь - 309 м2,- высота потолка три метра- большие окна с двух сторонЭлектроэнергии - 105 кВт, тепло, вода, канализация все центральные.Подойдет под магазин, офис, выставочный залСтоимость аренды 1600 руб/м.кв, коммунальные оплачиваются отдельно.

Код объекта: 1606795.Уважаемый клиент!Мы рады сообщить вам о уникальной возможности арендовать помещение под офис или склад общей площадью 427 кв.м. на длительный срок, расположенное на границе Ленинского и Кировского районов города Новосибирска. В этом районе развита инфраструктура и удобная транспортная развязка, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса.!!!Цена арендной ставки указана с НДС!!!Административно-бытовой комплекс выполнен в классическом стиле и предлагается в аренду кабинетного типа. Есть кабинеты как большие, так и маленькие, есть офисы как с окнами, так и без, идеально подходящие для складского хранения или других нужд. Больше половины кабинетов оснащены кондиционерами для вашего комфорта. Офисы все с ремонтом и включает в себя общие удобства: санузел, горячую и холодную воду. Электрическая мощность составляет 50 кВт с возможностью увеличения. Мы обеспечим вам комфортные условия для работы: охраняемая закрытая территория, наличие видеонаблюдения и просторная парковка без проблем с размещением автомобилей.Агентство- 100% Официальный представитель собственника- С юридической стороны объект абсолютно чистый- Быстрый выход на сделку- Без комиссия для арендатораЗвоните!

Предлагаем в аренду свободное помещение площадью 500 кв. м., в 5 минутах ходьбы от станций метро ''Студенческая'' и ''Спортивная''! Преимущества локации:- Густонаселенный жилой район -Горский.- В 5 минутах ходьбы станция метро ''Студенческая'', станции метро ''Спортивная''.- В шаговой доступности остановки ОТ.- Удобная транспортная развязка.- Имеется бесплатная свободная парковка.Привлекательность объекта:- Помещения идеально подойдут под мед. центр, центра косметологии, стоматологии, офис компании.- Отдельный вход.- Помещения кабинетного типа.- Все кабинеты большие, светлые, расположены на 2 стороны дома, почтиу всех есть выход на лоджии (часть утепленные).- Возможна перепланировка.- Круглосуточный доступ.- Есть места для размещения рекламы. Описание объекта:- Общая площадь всех помещений 514 кв. м.- Помещения расположены на 3 коммерческом этаже,18 этажного жилого дома.- Отдельный вход. Есть запасной выход.-Высота потолков -2,70 м.-Электрическая мощность- 30 кВт.- Пожарно-охранная сигнализация.- Система видеонаблюдения.- 5 с/у, почти во всех кабинетах выведены мокрые точки.- Все коммуникации центральные.- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Условия сделки: Комиссия агентства 0% для арендатора! Арендная плата- 700 рублей кв. м. Коммунальные услугиоплачиваются дополнительно. Предпочтительна долгосрочная аренда. Аренда от собственника.. Арендные каникулы.

Предлагаем у мeтро Заельцовская/площадь Калинина, в самом проходном месте цокольное помещение 6, 5 кв. м. , по адресу Красный проспект, 99.Без комиссии!Пpeимуществa для вас:- прямaя аpендa oт сoбственника, никаких переплат, заходите и работайте- выгодная локация, всё рядом под рукой.- огромный пешеходный трафик и удобная транспортная доступность- метро, остановка транспорта.Наличие мокрой точки прямо в основном помещении открывает массу возможностей для бизнеса.Помещение после косметического ремонта, теплое, сухое, светлое, с окном во внутренний коридор . На полу кафельная плитка.Есть отдельный санузел на трех арендаторов с ключом.Все арендаторы в помещении постоянные - арендуют давно и содержат помещение в идеальном состоянии , помещение чистое и сухое, ухоженноеПомещение подойдет под магазин, торговое помещение, парикмахерскую, барбершоп, тату-салон, массажный кабинет, аптеку, офис, show room, агентство недвижимости, склад, место хранения, пункт выдачи заказов (ПВЗ), постомат, ремонтную мастерскую, юридические услуги, , веб студию, магазин одежды, косметики, расходных материалов, фотостудия, офис, рабочих мест, кабинет лэшмейкера, визажиста, стилиста, массажиста, эпиляция, маникюр педикюр и тд.Можно зарегистрировать юридический адрес.Предпочтительно для хранения товаров и малого бизнеса или услуг.Коммунальные расходы не входят в цену аренды.Cтоимoсть 5000 рб. за первый месяц аренды, за последующие 6900 руб.Вместе с первым арендным платежом берем обеспечительный платеж размером в месячный платежПривлекательность объекта:• 1 линия• Отдельный вход.• Отличная видимость с дороги.• Оборудовано пожарной сигнализацией.• Рекламные площади на входной группе входят в цену аренды помещения.• Круглосуточный доступ.Преимущества локации:• Шикарное расположение, первая линия, высокий трафик• Многоэтажная жилая застройка, напротив ТЦ ''Роял Парк''• Соседство с прочими трафико образующими магазинами• Отличная транспортная развязка• Пешая 5 минутная доступность до станции метро Заельцовская и Гагаринская.Звоните и пишите в любое время, просмотры ежедневно в любое время!!!Звоните, чтобы договориться о просмотре.Если дозвониться не удается, то пишите - останется след и я обязательно отвечу.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ---PS: Перед осмотром следует обсудить вопрос о том, чем вы собираетесь заниматься в помещении и насколько серьезны ваши намерения арендовать помещение.

Половина этажа в аренду от собственника в бизнес-центре по адресу: Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Горский, 66Закрытый периметр офиса. Собственный санузел (2 мокрые точки).Помещение под офисы 755,7 кв. м.Арендная ставка 1500 руб/кв.м. в месяц с учетом НДС 22%.В арендную ставку входят все коммунальные, эксплуатационные и арендные платежи, включая охрану и уборку Вашего офиса.В пешей доступности станция метро Студенческая.- Новый ремонт- Отдельный вход- Видеонаблюдение- Круглосуточная охрана на территории БЦ- В здании БЦ есть подземный отапливаемый паркинг за дополнительную платуУслуги связи оплачиваются непосредственно операторам.Срок действия договора 11 месяцев.Предусмотрен страховой депозит в размере двухмесячной арендной платы.В БЦ ''Горский 66'' доступны офисы площадью от 50 кв. м. до 1 672 кв. м.По вопросам аренды обращаться по номеру, указанному в объявлении.

Светлое, просторное помещение под офис, салон красоты, легкое производство. Находится на 1 этаже. Хорошая транспортная доступность. Вентиляция (в отдельную шахту), металлическая дверь, дверь в тамбуре.Сдаю лично, без агентства (Собственник). Все коммунальные расчеты оплачиваются отдельно по приборам учета.

Аренда просторного помещения свободного назначения 83 кв.м. в ЖК ''Звезда''Помещение расположено в отличная локации с хорошим пешим трафиком.Открытая территория с парковочными местами.Метро Березовая роща 15 мин пешком, на машине 4-5 минут.Подойдет под медицинское учреждения: стоматология, массажный кабинет или салон красоты.Подходит под ресторанный бизнес или кафе (необходима алкогольная лицензия по нормам общепита).А также под студию развития детей любого направления (в данной локации дефицит развивающих центров для детей при немалом количестве учебных учреждений).В помещении 2 санузла.Ключи на руках, просмотр по договарености.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 161,8 м2 (1 этаж 119,3 м2 и подвал 42,5 м2) с витражами и презентабельным фасадом в центре под бутик/банк/салон/офис продажЛокация- Центральный район г.Новосибирска, ул.Советская, 49, вход с оживленной улицы,- в 5-ти минутах хотьбы от площади Ленина и станции метро,- первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики,- солидное соседство: банк, винный бутик, кондитерская, бутики одежды,- окружение здания: бизнес-центры, развитый street retail, жилые дома, госучреждения, знаковые культурные заведения, в т.ч. в шаговой доступности Театр Оперы и Балета ''Новат''.Характеристики объекта- 1 этаж жилого дома (2-й этаж жилой),- общая площадь 161,8 м2: 1 этаж 119,3 м2 (высота потолка 3,8 м, 2 смежных зала, есть выход во двор), подвал 42,5 м2 (высота потолка 2,3 м, 2 смежных зала, имеется 1 окно в приямках), сдаются только комплексно, помещение не делится ,- большие витражи, место для наружней рекламы, красивая входная группа и фасад,- выполнен качественный ремонт (1 этаж использовался под бутик одежды, подвал - под склад магазина),- коммуникации все центральные, предусмотрен свой санузел, выделенная э/мощность 14,8 кВт (под общепит с кухней не сдаётся в связи с отсутствием приточно-вытяжной вентиляции). Юридический аспект- собственник физическое лицо,- договор аренды от ИП,- обременения права собственности не зарегистрированы,- договор аренды от 3 лет,- надёжный арендодатель, нацеленный на долгосрочное, взаимовыгодное партнерство (предыдущий арендатор работал более 15 лет)!, - помещение освобождается в середине апреля, индивидуально под нового арендатора готовы обсудить более ранний заезд. Коммерческий аспект- арендная плата 385 000 рублей месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т.ч. услуги УК) и НДС 5%,- при заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды,- готовы предоставить арендные каникул, срок - предмет переговоры в зависимости от вложений нового арендатора в помещение.Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы по объекту и оперативно организовать осмотр. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам в аренду помещение на первой линии на пересечении ул. Богдана Хмельницкого - ул. Учительская. Здание нежилое, подходит для круглосуточной работы, под любой вид бизнеса, круглосуточный магазин, аптека, общепит, офис и другие.Вход с улицы Богдана Хмельницкого.

Офис в аренду от собственника в БЦ ''На Ленина''(г. Новосибирск, ул. Ленина, 52).Помещение под офис 77 кв. м. на 9 этаже.Удобная транспортная развязка, 2 минуты пешком от метро площадь Гарина-Михайловского.В арендную ставку уже включены (с НДС 5%):Клининг арендуемого помещенияОхрана помещения (физическая охрана и охрана техническими средствами)Вывоз ТБОКоммунальные платежи (включая теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, электроснабжение)Эксплуатационные расходы (капитальный ремонт, систематическое обслуживание инженерных систем)

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в ЖК ''Европейский Берег''.Данный объект идеально подойдёт под торговлю, кофейню, бар, салон красоты, студию, офис, шоу-рум.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:- Общая площадь 74 м2,- Цокольный этаж,- Отдельная входная группа,- Приточно-вытяжная вентиляция,- В помещении выполнен отличный ремонт,- Электрическая мощность 30 кВт,- Помещение располагается на первой линии улицы Большевистская, что обеспечивает большой поток потенциальных клиентов - Удобная открытая парковка вдоль домаКоммерческие условия:- Стоимость арендной платы составляет 90 000 рублей в месяц,- Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи, - Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.Просмотр по предварительной договоренности!

Сдается помещение (S - 113 кв.м ) в ЖК Ваш выбор.Арендные каникулы по договоренности.ЖК находится в густонаселенном жилом массиве, может использоваться под торговлю, услуги или офис продаж.Плотность населения - 5000 человек, в непосредственной близости находятся высотные многоквартирные дома с этажностью от 17 до 27 этажей.В соседнем доме открыт сетевой продуктовый магазин (''Ярче''), сетевой магазин (''Красное и Белое''), сетевой магазин (''вкус и градус'') , сетевой магазин ''Фасоль'' , кофейня, суши бар которые обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов.Планировка свободная, отдельная вентиляция от МКД, электрические мощности 14,5кВт (с возможностью увеличения)Общая площадь помещения: 113 кв.мЭтаж: 1Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 14,5 кВтВысота потолка: 3,1мПланировка: свободная. Большое количество оконВсе коммуникации центральные.Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Арендная плата: 1000 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы (все, кроме кап ремонта)Возможно заключение долгосрочного договора аренды.Аренда - 113 000 р. (первые пол года)Залог - 113 000 р.Дополнительно оплачиваются комиссия АрендаторомАрт. 117305174Номер объекта: #1/541661/24710

Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в с. Мирное, квартал Твердохлебово, дом 7. Площадь помещения 99,7 кв.м, расположено на цокольном этаже 5-ти этажного дома (дом сдан в 2025 году). Подойдет как под офис, так и для размещения торговой точки, аптеки, в том числе салона красоты и другие виды услуг. Отдельный вход, санузел, мокрая точка. Черновая отделка. Есть места для парковки автомобилей.Арендные каникулы предоставляем.Услуги нашей Компании всегда оплачивают собственники помещений. Комиссию с арендаторов не берем!Номер объекта: #1/537385/23535

Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в с. Мирное, квартал Твердохлебово, дом 7. Площадь помещения 72 кв.м, расположено на цокольном этаже 5-ти этажного дома, (дом сдан в 2025 году). Подойдет, как под офис, так и для размещения торговой точки, аптеки, в том числе салона красоты и другие виды услуг. Черновая отделка. Два отдельных входа, два санузла. Есть места для парковки автомобилей.Арендные каникулы предоставляем.Услуги нашей Компании всегда оплачивают собственники помещений. Комиссию с арендаторов не берем!Номер объекта: #1/537386/23535

Арт. 22761 Сдаем помещение свободного назначения Транспортный хаб и пешеходный трафикПомещение находится в новом 16-этажном апарт-отеле ''Место'' (сдан в 2023 году) .Рядом — ТРЦ ''Аура'' (5 минут пешком), остановки общественного транспорта во всех направлениях и удобный выезд на такси .До ст. метро ''Площадь Ленина'' и театра оперы и балета — 1015 минут пешком . Аудитория ''под ногами''Здание — это микс из частных апартаментов (до 9 этажа) и гостиницы/ресепшн (выше 9 этажа) . Это значит:Постояльцы отеля (командированные, туристы).Жители апартаментов (платежеспособная аудитория 24/7).Посетители кофейни на 1-м этаже .ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ (ВИЗУАЛ И ИНФРАСТРУКТУРА)Чтобы вы сразу понимали, за что платите:1 ВИТРИНА НА УЛИЦУВитражные стекла 3,2 х 4,5 метра — отличная естественная освещенность и мощная витрина для рекламы.Вывеска на фасаде разрешена! Ваш бренд будет видно с проезжей части2 КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА2 кондиционера + сплит-система (поддержание комфортной температуры круглый год).Туалет + отдельное помещение с мокрой точкой (можно использовать под подсобку, гардероб или мини-кабинет).Спринклерная система пожаротушения (здание современное, требования безопасности соблюдены) .3 ЭНЕРГОМОЩНОСТИВ данный момент 15 кВт.МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ! Подстанция позволяет. Вопрос только в замене кабеля. Это открывает возможности для серьезного производства, пекарни, химчистки или любой энергозатратной деятельности.ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЕТ Общий зал 99 м² — идеально для:HoReCa (кафе, кофейня, столовая для работников БЦ).Сфера услуг (коворкинг, шоурум, салон красоты, фитнес-студия).Офис представительского класса (открытое пространство + переговорная в отдельной комнате).Магазин (витрина + складское помещение в ''мокрой точке''). Аренда: 180 000 ?/мес . Комиссии агенству нет. Коммуналка: +15 000 ? (примерно, по счетчикам). Заезд: с 10 марта (прямо сейчас можно планировать ремонт/ребрендинг).