Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Торговое помещение в торговом комплексе на первой линии ул.Пархоменко 15 по соседству с Красное&Белое Помещение с ремонтом, перегородки временные, планировка свободная, холодильная камера, витражное остекление под баннер и рекламу! На трафике КБ, в августе в соседнем помещении открывается Красное&Белое Есть три фазы 380В. Два выхода, пандус разгрузки вдоль здания сзади! Газовое отопление! Рядом Мария РА, Пятерочка, Fix Price, Лента! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Своя большая парковка! Здание КАПИТАЛЬНОЕ, есть свидетельство о праве собственности, не времянка!!! Я СОБСТВЕННИК!!!

Предлагается в аренду торгово-складская база, расположенная на первой линии в Ленинском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Характеристики базы: - Общая площадь ЗУ 65 соток, - 3 отдельно стоящих здания, общей площадью 4 440 м2, - АБК и КПП на въезде, - Огороженная асфальтированная территория, - 2 въезда на территорию под шлагбаумом, - Весной будет 125 кВт мощности. Технические характеристики: 1 здание: - Общая площадь: 1 560 м2, - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 3 000 м2, - Высота потолка: от 5,5м-6,6м, - 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м), - Ворота на нулевой отметке, - Размеры склада: ширина 24м, длина 65м (шаг колонн 12 м), - Тамбур 213 м2, - Смотровая яма, - Беспылевые полы, - Витражное остекление, - Температурный режим: 18/20 градусов, - Отопление: газгольдер, - Водоснабжение: скважина, - Канализация: септик на 9 м3, - Душевая, санузел, бытовка, - Пожарная сигнализация. 2 здание: - Общая площадь: 1 440 м2, - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 1 500 м2, - Высота потолка: от 5,6м-6,7м, - 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м), - Ворота на нулевой отметке, - Размеры склада: ширина 24м, длина 60м (шаг колонн 12 м), - Беспылевые полы, - Витражное остекление, - Температурный режим: 18/20 градусов, - Отопление: газгольдер, - Водоснабжение: скважина, - Канализация: септик на 9 м3, - Душевая, санузел: есть возможность установки, - Пожарная сигнализация. 3 здание: - Строится, срок сдачи февраль 2026 год, - Общая площадь: 1 440 м2, - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 2 000 м2, - Высота потолка: от 5,7м-6,7м, - 6 ворот под фуру(4,2м х 4,1м), - Ворота на нулевой отметке, - Размеры склада: ширина 24м, длина 60 (шаг колонн 12 м), - 2 смотровые ямы, - Беспылевые полы, - Температурный режим: 18/20 градусов, - Отопление: газгольдер, - Водоснабжение: скважина, - Канализация: септик на 9 м3, - Душевая, санузел: есть возможность установки, - Пожарная сигнализация. Коммерческие условия: - Арендная ставка 700 рублей за 1 м2, итого 3 108 000 рублей, - В стоимость включены почти все коммунальные и эксплуатационные платежи, дополнительно оплачивается только электроэнергия и вывоз мусора, - Обеспечительный платеж, - Аренда от ИП без НДС. Показ по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду здание, расположенное на первой линии в Ленинском районе Идеально подойдет под шоурум или сто. Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь: 1 560 м2, - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 3 000 м2, - Высота потолка: от 5,5м-6,6м, - 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м), - Ворота на нулевой отметке, - Размеры склада: ширина 24м, длина 65м (шаг колонн 12 м), - Тамбур 213 м2, - Смотровая яма, - Беспылевые полы, - Витражное остекление, - Температурный режим: 18/20 градусов, - Отопление: газгольдер, - Водоснабжение: скважина, - Канализация: септик на 9 м3, - Душевая, санузел, бытовка, - Пожарная сигнализация, - КПП на въезде, - Огороженная асфальтированная территория, - 2 въезда на территорию под шлагбаумом. Коммерческие условия: - Арендная ставка 700 рублей за 1 м2, итого 1 148 000 рублей, - В стоимость включены почти все коммунальные и эксплуатационные платежи, дополнительно оплачивается только электроэнергия и вывоз мусора, - Обеспечительный платеж, - Аренда от ИП без НДС. Показ по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду здание под грузовое СТО, расположенное на первой линии в Ленинском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Строится, срок сдачи февраль 2026 год, - Общая площадь: 1 440 м2, - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 2 000 м2, - Высота потолка: от 5,7м-6,7м, - 6 ворот под фуру(4,2м х 4,1м), - Ворота на нулевой отметке, - Размеры склада: ширина 24м, длина 60 (шаг колонн 12 м), - 2 смотровые ямы, - Беспылевые полы, - Температурный режим: 18/20 градусов, - Отопление: газгольдер, - Водоснабжение: скважина, - Канализация: септик на 9 м3, - Душевая, санузел: есть возможность установки, - Пожарная сигнализация, - КПП на въезде, - Огороженная асфальтированная территория, - 2 въезда на территорию под шлагбаумом. Коммерческие условия: - Арендная ставка 700 рублей за 1 м2, итого 1 008 000 рублей, - В стоимость включены почти все коммунальные и эксплуатационные платежи, дополнительно оплачивается только электроэнергия и вывоз мусора, - Обеспечительный платеж, - Аренда от ИП без НДС. Показ по предварительной договоренности!

Аpенда oт CОБCТВЕНHИКA (прямой дoговop)!!! ЗBOНИTЬ и CMOTРЕТЬ в ЛЮБОE ВРEМЯ (без выxoдныx и пpаздникoв)!!! Aктуaльные предложения (унивepсaльные пoмещeния/офисы): •20 кв.м. (C 2-мя БOЛЬШИMИ OKНAМИ!!! C кoндиционepом!!!), •22 кв.м. (C 2-мя БOЛЬШИMИ OКHAМИ!!! С кoндиционepом!!! C водoй!!!), •33 кв.м. (С 2-мя БOЛЬШИМИ ОКНАМИ!!!), •35,5 кв.м. (С 2-мя БОЛЬШИМИ ОКНАМИ!!!), •247 кв.м. (с БОЛЬШИМИ ОКНАМИ!!! С кондиционерами!!! Разделено на 11 комнат), Сдам в аренду помещения (офисные, свободного назначения, в т.ч. с МЕБЕЛЬЮ) в торгово-офисном здании (класса С), вблизи ст. М. Студенческая. Здание - 8 этажей, общей площадью более 22 000 кв.м. Работает более 1 500 человек (более 200 организаций). Ежедневное количество посетителей более 3 000 чел. График работы: с 7.30 до 22.00 ч. (ежедневно). В здании расположены: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, и др. предприятия малого и среднего бизнеса. ШИКАРНЫЙ (панорамный) ВИД из ОКОН на ПРАВЫЙ БЕРЕГ!!! Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком), ост. Горская - 0 мин.!!! Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.) Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии), лицей при НГТУ, лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - Горский, ''ПАНОРАМА''. Основные потоки: - численность населения Ленинского района - более 300 000 чел., - транспортный поток - более 30 000 авто/сутки., - пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения, - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования), - 4 лифта. Коммерческие условия: - арендная ставка зависит от площади, расположения помещения, с мебелью/без), с водой/без, с кондиционером/без), - возможен наличный (безналичный) расчет, - работаем с юридическими и физическими лицами.

Сдам в аренду тёплый склад, производство, офис. Отлично подойдёт под пункт выдачи любого маркетплейса. Центральное отопление, санузел. Отдельный вход. Возможно под офис, производство, торговое помещение или пвз. Коммунальные платежи включены в стоимость.

Сдаётcя в аренду пoл цeха под мебeльноe производство. Зaнимaeмcя иcкуccтвeнным кaмнем, для нас помeщениe бoльшoе. Цex сo вcеми удoбствами для изготовления кoрпуcной мeбели!Есть обoрудoвaниe: Свepлильнo-пpиcaдочныe cтанки Koмпpeccор с воздуxом Формaтно-pаcкроечный станок Кромкооблицовочный станок Криволинейный станок Фрезеры Торцевая пилаВсё что нужно для комфортного изготовления МЕБЕЛИ!В цеху зимой тепло, летом комфортная прохлада. Есть ''удобства''. Очень удобный (отдельный) подъезд к цеху на грузовом транспорте для погрузки/выгрузки материалов и мебели. Первый этаж, потолки 6м. Большие

Сдаётся помещение свободного назначения, 123,8 м² Объект находиться в 4 минутах от метро Студенческая, в 3 минутах от автобусной и трамвайной остановки. Окружение и поток: Основной поток составляют жители ближайших домов и студенческих общежитий, студенты НГТУ и школьники, сотрудники бизнес-центра Геос и торговых центров Амстердам и Метромаркет. Развитая инфраструктура. В радиусе 500м проживает более 20.000 человек. Технические характеристики: Формат: Цоколь Площадь: 123,8 м² Ремонт: требуется косметический ремонт Вход: отдельный Возможность установить вытяжку: есть Отопление: центральное Вода: холодная, горячая Сан.узел: 2 шт., есть 3 мокрых точки Круглосуточный доступ в помещение. Интернет. Помещение сухое и очень комфортное, удачная планировка. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Отлично подойдёт под магазин, парикмахерскую, пункт выдачи, офис и практически любые виды деятельности. Ждем вас на просмотр!

Сдам в аренду 68 м² | Первая линия | Титова 10 | 3,5 м потолки | 15 кВт Адрес: ул. Титова, 10 (Новосибирск) Характеристики помещения: Площадь: 68 м² Потолки: 3,5 метра (воздух, витрины в полный рост) Мощность: 15 кВт (хватит на любое оборудование) Форма: правильная прямоугольная Вход: отдельный с улицы Назначение: любое нежилое 5 главных преимуществ локации: 5 минут до метро Площадь Маркса Огромный пешеходный трафик из метро + перехватывающие потоки с автобусных остановок. Люди идут мимо вашей двери каждый день. Первая линия на магистрали Улица Титова — одна из главных артерий Левого берега. Тысячи автомобилей в час видят вашу вывеску. Это работает как бесплатная реклама 24/7. Плотная жилая застройка вокруг В радиусе 300 метров — десятки многоквартирных домов. Постоянные клиенты из соседних дворов обеспечивают стабильную выручку. Остановка общественного транспорта прямо у входа Не нужно идти далеко — люди выходят из автобуса/маршрутки и сразу попадают к вам. Это повышает спонтанные покупки. Высокая конкуренция = высокая проходимость Рядом уже работают магазины, аптеки, пекарни — они нагревают место. Ваш бизнес получит готовый поток целевых клиентов. Идеально подходит для: Магазина (хозтовары, одежда, декор) Кофейни / пекарни / кулинарии Стоматологии / медицинского центра Салона красоты / барбершопа ПВЗ (WB, OZON, Яндекс Маркет) Шоу-рума / бутика Студии йоги / танцев Долгосрочная аренда Возможны арендные каникулы на ремонт Без комиссии — собственник

Toрговoe 35 м2 нa пoтоке Супеpмаpкетаг. Нoвоcибирск, ул. Cвязиcтoв 113aГуcтoнаселeнный жилой мacсив.Pайoн c paзвитой инфpacтруктурoй.Активный aвтoмобильный трафик.TЦ Раcполoжeн на 1-й линии.Соceдниe аpендатopы: Мoнeтка, ПВЗ Озoн и WB, Пекaрня, Империя Cуши, цвeты.Pаccмoтpим под: - Фермерский продукты- Рыбный магазин- Аптека- Зоотовары- Хоз. товарыХарактеристики:- 1 этаж- Отдельный вход- Обеспечено всеми коммуникациями- Отопление - электрическое- Эл. Мощность 10 кВтУсловия аренды:70 000 рублей в месяц или 2000 р/м2Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Аренда от собственника (ИП НДС 5%)

Сдается торговая площадь на пл. Станиславского, возле остановки общественного транспорта. Идеально под аптеку, мини офис банка, брэндовый бутик косметики и парфюмерии, обуви и другое. На первый год скидка 20%.

Сдается в долгосрочную аренду помещение формата Street retail площадью 70 кв.м. Объект представляет собой отдельно стоящий павильон (НТО), расположенный на первой линии прямо у разворотного кольца (конечная остановка Затон). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги. Преимущества и характеристики: Юридическая чистота: Официальный статус НТО, земля в долгосрочной аренде до конца 2030 года (договор продлевается каждые 5 лет). Электричество: 25 кВт мощности. Водоснабжение: Центральное водоснабжение и водоотведение заведены в павильон. Отопление: Автономное, силами арендатора (электроконвекторы). Планировка: Зальный тип , большое витринное остекление, фасад может быть использован для вашей рекламы. Логистика: Предусмотрено два входа — парадный для клиентови отдельный с боковой стороны для удобной приемки товара. Условия аренды: Ставка: 100 000 руб./мес. + коммунальные услуги по счетчикам. Косметический ремонт после предыдущего арендатора обсуждается индивидуально. Рассматриваются разные направления (продукты, аптека, пекарня, ПВЗ, хозтовары), КРОМЕ алкоголя. Прямая аренда от собственника. Звоните, организую показ!

Потенциальным арендаторам к сдаче предлагается помещение свободного назначения находящееся на первом этаже в жилом доме. Два входа (с первой линии и со двора). Две мокрые точки, два сан узла, 40кВ мощности света. Подойдет под любые нужды!

К сдаче предлагается помещение на первой линии в жилом доме. Отлично подойдет для торговли, пункта пвз или офиса. Арендные каникулы на ремонт!

Все включено в цену.Сдам офис в аренду в Бизнес - центре Магнат. Офисные помещения от 16,6 кв.м., с удобной планировкой и практичной отделкой, продуманная система охраны, кондиционер, технологичные системы связи и Интернет, парковка, буфет, прозрачные тарифы, гибкая договорная политика. Ленинский район

Помещение под торговый , выставочный зал, аптеку, детский развлекательный центр, спортивные секции,и т.далее. с двумя входами,- со двора и с дороги. Большой зал, несколько подсобных помещений. Несколько лет в помещении был магазин продуктов, затем детский развлекательный центр. обеспечительный платеж!

Сдается торговая площадь в ТЦ '' Созвездие''. Можно под тур агентство или топовый офис в отличном месте.

Сдается торговая плошадь в самом проходном месте г. Новосибирска, в шаговой доступности метро Пл. К. Маркса, прямо напротив остановки общественного транспорта. Идеально под аптеку, мини офис банка, брэндовый бутик парфюмерии и косметики, женского белья, обуви и другое. В первые 3 мес скидка 20%.

Код объекта: 2038112. Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 245 м² — отличное решение для бизнеса, которому важны высокая проходимость, удобная логистика и возможность адаптировать пространство под свои задачи. Помещение расположено на 1 этаже в густонаселенном жилом массиве. Локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: 15 минут пешком до станции метро ''Студенческая'', всего 300 метров до автобусной остановки, рядом находится остановка электрички ''Жилмассив''. В этом же здании работают Почта России и пункт выдачи Wildberries, что ежедневно формирует дополнительный поток потенциальных клиентов. Высота потолков 4 метра позволяет эффективно использовать пространство, а выделенная электрическая мощность 50 кВт подойдет для большинства коммерческих и производственных задач. Помещение имеет два отдельных входа с разных сторон здания, при необходимости существует техническая возможность организации третьего входа, что удобно для разделения потоков клиентов, персонала и поставщиков. Собственник готов частично участвовать в ремонте помещения, что позволит адаптировать объект под требования арендатора с минимальными первоначальными затратами. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергия и вывоз ТБО. Звоните, организуем быстрый просмотр!

Сдается помещение свободного назначения 41 кв. м, рядом метро Карла маркса. Помещение использовалось по студию красоты (наращивание ресниц).

Сдается помещение свободного назначения. В стоимость арендной платы включен НДС. Помещение для аренды 427 м.кВ, высота потолков 2,6 метра. Так же, есть возможность увеличение площади для аренды до 670 м.кВ Если потребуется, можем сделать отдельный вход для Арендатора. ( выделено красным на схеме) Все что показано на фото уберем) Есть возможность заезда в помещение через ворота ( на фото отображено, размеры В-2.35 м. Ш-2м.) с внутренней территории, для транспортировки крупногабаритного груза. Обеспечительный взнос - 50% от месячной оплаты. На все интересующиеся вопросы, с удовольствием отвечу по телефону, звоните пожалуйста.

Сдается офис на Карла Маркса, 30. 2 минуты от метро Студенческая. Отличная транспортная развязка, удобный выезд на мост. Коммуналка включена в стоимость! Прямая аренда от собственника.

Сдается торговая площадь в самом проходном месте г. Новосибирска, прямо напротив остановки общественного транспорта. Можно под мини офис банка, аптеку. Идеально под брэндовый бутик парфюмерии, косметики, женского белья, обуви. Первые 3 месяца скидка 20%.

Магазин в аpенду нa ул. Станционная 52 к1. Первая линияОст. Бетонный заводОт coбcтвeнникa.Площaдь 32 м2.Отдeльный вxод.Любой рeжим работы.Нa сeгoдняшний дeнь в помeщeнии рaспoлaгаeтся магазин запчастейСтоимость 50 000 руб/мес, 1562,5 руб/м2По запросу будет предоставлена вся необходимая информация.

Собственник! Без комиссий! Аренда помещения на первом этаже на первой линии в сердце Ленинского района! — ул. Титова, 32 / Крашенинникова, 13 — первая линия оживлённой улицы, 12 пешеходных переходов, 4 остановки в шаге (от 100 м). — 19 700 жителей в радиусе 500 м + парковка на 20 авто + зона разгрузки. Объект: — (55 м² торговый зал + 40 м² цоколь), 1 этаж в жилом доме на первой линии Титова (в собственности) — Отдельный вход + разгрузочная зона — идеально для торговой точки, ПВЗ и т.д. — Коммуникации: центральные Парковка на ул. Титова. Вход с торца здания Бегущая строка на фасаде. Ремонт свежий