Характеристики объекта:- Мультитемпературный склад- Помещение для газации бананов- АБК- Рабочая высота потолка 13 метра- Пол бетонный, беспылевой- Отметка пола 1,2 метра от уровня земли- Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация- Оборудована зарядная под электрокарыТехнические условия:- Энергоснабжение не менее 200 кВт- Теплоснабжение, централизованное от газовой котельной.- Водоснабжение собственные скважины.- Водоотведение, центральное
Cдaeтcя тёплоe прoизводственно-cкладcкое помeщение oт 400м2 дo 820м2 - по Baшeму зaпpосу(общая площaдь свoбoднoго помещения на данный момент 820м2).!!!Oбъект paспoложeн нa пеpвой линии фeдеpальной тpacсы М-51, в кpупнoм лoгистичecком и тpaнcпoртном клacтеpе pядом c aэpoпoртом Толмачёво.Располагается помещение по адресу: г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость в месяц - 550 ? / м², если берете помещение от 800м2. Можно арендовать от 400 м2 по Вашему желанию и потребности, но цена будет выше в этом случае.ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: — склада и регионального распределительного центра, — дистрибьюторской компании, — фулфилмента и обработки заказов маркетплейсов, — транспортной или логистической компании, — хранения запчастей, шин, оборудования и товаров, — лёгкого производства или сборочного участка, — обслуживания собственного грузового автопарка.ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: — первая линия федеральной трассы М-51, — удобный подъезд грузового транспорта, — рядом аэропорт Толмачёво, — напротив расположена база транспортной компании IТЕСО, — поблизости находятся Деловые Линии и другие транспортные компании, — в логистическом кластере расположены распределительные центры Wildbеrriеs, Оzоn и Х5, — удобное направление для работы с Новосибирском, Обью и междугородними перевозками.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — новое тёплое здание из сэндвич-панелей, — газовое отопление, — ровный беспылевой промышленный пол, — ворота размером 4 4,5 м, — возможен заезд техники внутрь, — офисный бокс, — электрическая мощность — 30 кВт, — вода, канализация и необходимые коммуникации, — высота потолков — 8 м, — круглосуточный доступ — имеется.Общая площадь земельного участка — 1,3 га. Рядом со складом имеется большая свободная площадка для стоянки, маневрирования и хранения транспорта или грузов.Собственник , без комиссии. Готовы обсудить доработки под арендатора:— установить дополнительные ворота, — выполнить зонирование помещения, — оборудовать ремонтную яму, — подготовить помещение под склад, производство или обслуживание транспорта, — обсудить другие необходимые улучшения при долгосрочной аренде.Отличный вариант для долгосрочной аренды, возможны арендные каникулы. Звоните, пишите — договоримся, покажем объект и обсудим конфигурацию помещения под задачи Вашей компании.
Арт. 96733191. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. НовосибирскеМесторасположение:- Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м.- Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь)- Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости)- Стеллажное оборудование на 3 990 п.м.- Деление от 2 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 500 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - станция биологической отчистки (септик)- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (от 2 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 700 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке)- Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Арт. 96732506. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор)Характеристики:- Класс А, общая площадь 5 040 кв.м.- Склад 4 752 кв.м.- Офисы 288 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность - октябрь 2026 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%)- Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН.- OPEX 150 р/кв.м. УСН.- Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Арт. 84300569. Аренда склада ''Класса А'' площадью 30 094 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 30 094 кв.м.- Склад 26 016 кв.м.- Офис 1 008 кв.м.- Мезонин 3 070 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес c учетом НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес с учетом НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Код объекта: 2218394. Сдается в аренду 270 кв. м — готовая локация для крупного стрит-ритейла Россия, Новосибирская область, г. Обь, ул. Ломоносова, 17, 1 этаж Здание передается арендатору в состоянии white box (под чистовую отделку). Площадь 270 квадратных метров позволяет реализовать полноценную концепцию супермаркета, магазина бытовой химии и косметики (Drogerie), точки продаж спортивных товаров или универмага одежды. Свободная планировка с шагом колонн, удобным для расстановки стеллажей. Высота потолков 4,3 метра(до ферм) дает возможность организовать второй ярус (антресоль) под склад готовой продукции, зону интернет-заказов или офис администрации, экономя дорогостоящую площадь пола. Трафик уже оплачен за вас Вашим мощным магнитом выступает действующий якорный арендатор — федеральная сеть ''Ростикс''. Для вашего бизнеса это означает гарантированный первичный контакт с клиентом, трафик ''Ростикса'' станет вашим бесплатным промоутером. Объект стоит на пересечении трех независимых потоков посетителей: Федеральная трасса: объект имеет прямой визуальный контакт с транзитным потоком. Яркая фасадная вывеска работает как круглосуточный билборд для сотен тысяч водителей.Жилой массив: Вы становитесь главным магазином ''у дома'' для нескольких тысяч семей. Жители микрорайона обеспечат вам стабильную ежедневную выручку без привязки к сезону.Пешеходный переход с огромным трафиком: остановка общественного транспорта генерирует непрерывный человеческий конвейер прямо перед вашими витринами. Для стрит-ретейла это бесплатный таргетинг: люди идут мимо, видят товар и совершают импульсивную покупку. Логистика тяжелого товара без проблем Магазин требует постоянной разгрузки паллет. Собственная территория объекта решает эту задачу полностью. Никаких жалоб от жильцов, вызовов ГИБДД или конфликтов за место под окнами. Автономность критически важная для ритейла Собственная котельная гарантирует, что отключения горячей воды или поздний запуск отопительного сезона никак не повлияет на комфорт сотрудников и посетителей. И никаких непредсказуемых перерасчетов от УК. Вы получаете прозрачную коммуналку и бесперебойное тепло круглый год. Электрические мощности рассчитаны на работу профессионального холодильного оборудования и печей. Земельный резерв для инфраструктуры Участок 34,11 сотки позволяет организовать внешнюю зону вашей торговой точки. Земля в собственности упрощает любые согласования вывесок и временных конструкций, дополнительно организовано еще 44 парковочных места. Показы организуем оперативно.Документы готовы к подписанию долгосрочного договора аренды (от 5 до 10 лет)Предлагаем конкурентную ставку. Успейте занять монопольную позицию! Блок 270 кв. м идеально подходит под требования федеральных сетей.На перекрестке федеральной трассы, жилого квартала и остановки, где ''Ростикс'' уже оплатил главную рекламу, такое помещение появляется раз в несколько лет. Звоните прямо сейчас — вышлем технический план помещения и расчет ставок!
