Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Готовые складские блоки — 5 мин до аэропорта Толмачево, прямой заезд с трассы. Идеально под логистику, дистрибуцию или e-com: свободно от 1000 м² до полного комплекса 31000+ м².Ключевые блоки (класс А):Комплекс 6896 м² (пол 4935 м² + мезонин 1244 м²): потолки 14,6 метра, колонны 8х22,7 м, офис 307 м², ж/д рампа 400 м², пол на 1,2 метра от земли.Большой блок 31067 м² (хранение до 12 метров, пол 26280 м²): офисы 1296 м², мезонин 3024 м², потолки 13,5 метров, колонны 23,4-24 метра.Инфраструктура на объекте:Электричество: 450 кВт на блок + 500 кВт на СКД (собственные КТП 12/36 кВ).Отопление: газовая котельная (3 котла, 6 МВт).Газ: собственный ГРУ, 960 000 м/год.Вода: 2 скважины (40 м/сутки), септики ЛОС-БИО-18.Безопасность: спринклеры, 6 гидрантов, 30 кранов, дымоудаление, СПОУЭ. Освещение - LED-прожекторы.

Аренда нового складского комплекса класса ''А''. Расположен по адресу: г. Новосибирск, Омский трактМесторасположение:- Объект расположен за городом, в непосредственной близости от аэропорта Толмачево- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД на территории базыХарактеристики:- Класс А, площадь складских помещений 25960 кв.м. АБК 1622 м.кв, мезонин 3064 м.кв (над доковой зоной)Есть возможность деления склада, условно пополам.Нулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 12,5 м.Широкопролетное помещение, шаг колонн 18х24. По фронтальной стороне здания установлены 24 автоматических ворот, и трое ворот с возможностью выезда на 0.Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения. Отопление от своей газовой котельной.Перед складом оборудована асфальто-бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Вместимость стоянок: для большегрузных автомобилей 37 м/мест, для легковых автомобилей -91 м/место.Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 9 000 руб. кв.м/год (750 руб.кв.м/мес) без учета НДС- Операционные расходы 2000 руб. кв.м/год без учета НДС- Депозит 2 месяцаВ указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен 2-х месячной арендной плате.

Аренда нового складского комплекса класса ''А'', 15300 кв.м. Расположен по адресу: г. Новосибирск, Омский трактМесторасположение:- Объект расположен за городом, в непосредственной близости от аэропорта Толмачево- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД на территории базыХарактеристики:- Класс А, площадь складских помещений 12900 кв.м.АБК 900 м.кв, мезонин 1500 м.кв (над доковой зоной)Нулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 12,5 м.Широкопролетное помещение, шаг колонн 18х24.По фронтальной стороне здания установлены 12 автоматических ворот, и двое ворот с возможностью выезда на 0.Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения. Отопление от своей газовой котельной.Перед складом оборудована асфальто-бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 9 000 руб. кв.м/год (750 руб.кв.м/мес) без учета НДС- Операционные расходы 2000 руб. кв.м/год без учета НДС- Депозит 2 месяцаВ указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен 2-х месячной арендной плате.

Код объекта: 2065182.Комиссия агентства недвижимости Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде отапливаемое складское помещение общей площадью 540 кв. м (30 м х 18 м).Высота до фермы 6 м.Высокие ворота (возможен заезд еврофуры).Стеллажная система на 384 паллетомест (с учётом напольного хранения).Просторная площадка для маневрирования грузового транспорта.Дополнительный возможности:использавание пандуса для разгрузки/погрузки контейнеров,аренда складской техники (электропогрузчик, штабелёр, рохля),ответственное хранение грузов.Стоимость указана с учётом НДС 22 %.Арендная плата указана на льготный период.

Арт. 92590020. Аренда строящегося склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 14 000 кв.м.- Склад 13 070 кв.м- Мезонин 235 кв.м..- Офис 615 кв.м.- Деление от 6 000 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.).- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт)- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 800 р/кв.м./мес без учета НДС- OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС- Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Общая площадь склада - 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. - складская площадь, 1255 кв.м. - мезонин, 400 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 14,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная под электрокары. • Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест. • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.831 т.р./за всю площадь, или 845 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 222 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6665

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 22900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 22900 кв.м., где: 19300 кв.м. - складская площадь первого этажа, 2100 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Восемнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 144 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 21.755 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6668

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 15150 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 15150 кв.м., где: 12850 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1400 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 900 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 96 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 14.393 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6667

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 7900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 7900 кв.м., где: 6600 кв.м. - складская площадь первого этажа, 700 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 600 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.505 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6666

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 4000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 4000 кв.м., где: 3700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 300 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 3.400 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0067

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8500 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 8500 кв.м., где: 7700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 800 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Семнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.225 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0069

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 3100 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 3100 кв.м., где: 2900 кв.м. - складская площадь первого этажа и 200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и большей площади до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.697 т.р./за всю площадь, или 870 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 224 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0066

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 13400 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 13400 кв.м., где: 11900 кв.м. - складская площадь первого этажа и 1500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Двадцать девять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 11.390 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0071

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11500 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 11500 кв.м., где: 10400 кв.м. - складская площадь первого этажа и 1100 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Двадцать одни доковые ворота (авто-пандусы), оборудованные докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 9.775 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0070

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 6000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 6000 кв.м., где: 5500 кв.м. - складская площадь первого этажа и 500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Четырнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.100 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0068

Сдам склад лично. при складе есть возможность аренды офисных площадей.

Арт. 85539395. Аренда склада ''Класса А'' площадью 15 047 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 15 047 кв.м.- Склад 13 008 кв.м.- Офис 504 кв.м.- Мезонин 1 535 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес без учета НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 84300569. Аренда склада ''Класса А'' площадью 30 094 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 30 094 кв.м.- Склад 26 016 кв.м.- Офис 1 008 кв.м.- Мезонин 3 070 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес c учетом НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес с учетом НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 92008519. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор)Характеристики:- Класс А, общая площадь 5 040 кв.м.- Склад 4 752 кв.м.- Офисы 288 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность - июль 2026 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%)- Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН.- OPEX 150 р/кв.м. УСН.- Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 92008608. Аренда склада ''Класса А'' площадью 6 896,5 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 6 896,5 кв.м.- Склад 4 757,5 кв.м.- Зарядная 178,4 кв.м.- Мезонин 1 253,5 кв.м.- Офис 306,7 кв.м.- ЖД Рампа 400,4 кв.м.- Стеллажная система 8 024 п.м. (оплачивается отдельно)- Статус построен, ввод в эксплуатацию 2007 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды 792 руб. кв.м. без учета НДС- OPEX 166 р/кв.м. без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2001991.Аренда склада в городе Обь, Новосибирская область! Срок аренды обсуждается индивидуально Предлагаем в аренду современное складское помещение площадью 100 кв. м по адресу:г.Обь, ул.Октябрьская улица Объект расположен в удобном месте, доступ к которому обеспечен с основных транспортных магистралей. Склад находится на цокольном этаже Высота потолков — 3,2 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Помещение имеет чистый и готовый к использованию ремонт.Температурный режим летом + 10 градусов , зимой +4 К услугам арендаторов — охрана и свободный доступ в помещение , индивидуально можно обсудить услуги ответ-хранения , есть свой погрузчик.Любая форма расчетов !