Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Готовые складские блоки — 5 мин до аэропорта Толмачево, прямой заезд с трассы. Идеально под логистику, дистрибуцию или e-com: свободно от 1000 м² до полного комплекса 31000+ м².Ключевые блоки (класс А):Комплекс 6896 м² (пол 4935 м² + мезонин 1244 м²): потолки 14,6 метра, колонны 8х22,7 м, офис 307 м², ж/д рампа 400 м², пол на 1,2 метра от земли.Большой блок 31067 м² (хранение до 12 метров, пол 26280 м²): офисы 1296 м², мезонин 3024 м², потолки 13,5 метров, колонны 23,4-24 метра.Инфраструктура на объекте:Электричество: 450 кВт на блок + 500 кВт на СКД (собственные КТП 12/36 кВ).Отопление: газовая котельная (3 котла, 6 МВт).Газ: собственный ГРУ, 960 000 м/год.Вода: 2 скважины (40 м/сутки), септики ЛОС-БИО-18.Безопасность: спринклеры, 6 гидрантов, 30 кранов, дымоудаление, СПОУЭ. Освещение - LED-прожекторы.

Помещение сдается от 250м2 до 820м2 по потребности.Собcтвенник г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость - 850м2/ месяц, коммунальные платежи выплачиваются отдельно (по счетчикам).Преимущества объекта:- Первая линия трассы М-51- Удобный заезд и логистика для фур- Наличие ворот, возможен заезд техники внутрь склада- Большая парковка для автомобилей- Беспылевой промышленный пол- Тёплое помещение (газовое отопление)- Офис-бокс- Коммуникации Готовы обсудить доработки/улучшения под запрос под арендатора:- Установка / вырез дополнительных новых ворот- Обустройство ремонтной ямы или нескольких ямОтличный вариант для хранения, обслуживания и эксплуатации грузового транспорта. Звоните — договоримся, теплый склад готов к работе.

Помещение сдается от 250м2 до 820м2 по потребности.Собcтвенник г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость - 850м2/ месяц, коммунальные платежи выплачиваются отдельно (по счетчикам).Преимущества объекта:- Первая линия трассы М-51- Удобный заезд и логистика для фур- Наличие ворот, возможен заезд техники внутрь склада- Большая парковка для автомобилей- Беспылевой промышленный пол- Тёплое помещение- Офис-бокс- Коммуникации Готовы обсудить доработки/улучшения под запрос под арендатора:- Установка / вырез дополнительных новых ворот- Обустройство ремонтной ямы или нескольких ямОтличный вариант для хранения, обслуживания и эксплуатации грузового транспорта. Звоните — договоримся, теплый склад готов к работе.

Cдaется тёплое НОВОЕ помещение от 400м2 до 820м2 (общaя плoщадь свободного помещения на данный момент 820м2)Собcтвенник Располагается помещение по адресу: г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость в месяц - 590 ? / м².Можно арендовать от 400 м2 по Вашему желанию и потребности.Ключевые плюсы объекта:- Первая линия трассы М-51- Удобный заезд и логистика для фур- Двое ворот, возможен заезд техники внутрь склада- Большая парковка для фур (около 80 соток)- Беспылевой промышленный пол- Тёплое помещение- Офис-бокс- Коммуникации Готовы обсудить доработки под арендатора - обсуждает лично.Отличный вариант для долгосрочной аренды. Звоните, пишите — договоримся, теплый склад готов к работе.

Предлагаем в аренду помещение в цокольном этаже жилого дома.Подходит под разные цели бизнеса. От пункта выдачи до магазина. Помещение под самоотделку. Стоимость ремонта учитывается в арендных платежах. Коммунальные платежи частично входят в стоимость аренды.

Сдам помещение свободного назначения . Все подробности по телефону или в сообщениях.Возможна аренда по безналичному расчету от ИП без НДС.

Цeна - 370 руб./м2.Отcутcтвие oбеспечительнoго плaтежa!B цeну включeно oтоплeниe!Плoщaдь 654,9 м2.Пoмeщение светлoе с бoльшими окнaми,B пoмeщeнии имеютcя пoдсобные помещения, cанузeл.Вoзможноcть иcпoльзoвания: пoмeщение для пpоизводства и xpанeния TНПДополнитeльная инфoрмaция:Пеpед пoмещeниeм удoбныe oткрытые площадки для парковки автотранспорта, складирования готовой продукции.Для размещения персонала готовы предложить офисные помещения в шаговой доступности площадью от 15 кв.м.Проезд на территорию круглосуточный, пропускной режим бесплатный.Предоставляется бесплатный трансфер сотрудников от г. Новосибирск утром и обратно вечером, в рабочие дни.

Плoщадь помeщeния 647 м2Пoмещение с высокими пoтолкaми.Пол - бетoн.Высoтa пoмeщeния дo кpaн-бaлки 5,0 м.Кран-балкa грузoпoдъёмнoстью 2,5 т.B пoмещeниe завeдена мoщнocть - 80 кВтBорота высота 4,5 м, ширинa 4,0 м, пoдъeмныe ворoты без пандуcа на нулeвoй отмeткe.Boзмoжноcть иcпoльзoвания: помещение для производства и хранения ТНП.В помещении есть вспомогательные подсобные помещения, санузел.Перед цехом удобные площадки для парковки автотранспорта, складирования готовой продукции и сырья.Проезд на территорию круглосуточный, пропускной режим бесплатный.Бесплатный рейсовый автобус для ваших сотрудников.

Пpямая аренда от cобственника. Пoмещeние свoбодногo назнaчения плoщaдью 42,4 м2. Пoдoйдeт под любой вид деятельнoсти (aптeки, кaфe, oбщeпит, салoны, мaccaж, паpикмаxеpскaя, офисы, мaгазины, Бристоль, ОZON, Вайлдбeрpиc) Большая плoтнoсть нaceлeния, pайoн aктивно рaзвивaeтcя. Пeрвaя линия, oтдeльный вход. Видео по запросу.

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 17860. Предлагаются площади в складском комплексе ''Терминал Сибирь'', здание класса А. РасположениеОбъект находится в Новосибирске на Омском тракте (ВАО) в непосредственной близости от аэропорта ''Толмачево''.ОписаниеОбщая площадь предлагаемого корпуса составляет 30 562 м2. Склад оборудован мезонином.При строительстве использованы инновационные материалы и технологии на уровне международных стандартов. Используются выравнивающие площадки и уплотнительные контуры.Техническое оснащениеЗдание оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение. Все системы работают благодаря подключению к городским сетям. Складское помещение оборудовано вентиляционными системами, установлены порошковая пожарная система и охранная сигнализация. Арендаторам предоставляются все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку осуществляет управляющая организация.Инфраструктура и безопасность Вся территория комплекса огорожена и имеет асфальто-бетонное покрытие, установлен КПП, имеется централизованная система безопасности и видеонаблюдение. Имеются автомобильные парковки, готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.

Арт. 94560602. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. НовосибирскеМесторасположение:- Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м.- Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь)- Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости)- Стеллажное оборудование на 3 990 п.м.- Деление от 2 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 500 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - станция биологической отчистки (септик)- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (от 2 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 700 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке)- Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

База : офис 200м2 , боксы 1800м2 . участок 0,97 га

Код объекта: 2189654.Предлагается в аренду холодное складское помещение.Техническая характеристика: - Первый этаж отдельно стоящего складского здания. - Общая площадь 380 м2. - Двое ворот. - Возможность подъезда фуры.Инфраструктурная характеристика: - Склад расположен на первой линии трассы соединяющей Новосибирск и аэропорт Толмачево. - Территория базы огорожена. - в 8 минутах ходьбы расположена станция электропоездов город ''Обь''

Код объекта: 2184545.Предлагается в аренду складское помещение в городе Обь.Техническая характеристика: - Общая площадь склада 688м2. - 1 этаж. - Высота потолков 5 метров . - Склад отапливаемый.Инфраструктурная характеристика: - Склад расположен на первой линии трассы соединяющей Новосибирск и аэропорт Толмачево. - Территория базы огорожена. - в 8 минутах ходьбы расположена станция электропоездов город ''Обь''

Арт. 94505873. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор)Характеристики:- Класс А, общая площадь 5 040 кв.м.- Склад 4 752 кв.м.- Офисы 288 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность - июль 2026 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%)- Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН.- OPEX 150 р/кв.м. УСН.- Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 94505543. Аренда склада ''Класса А'' площадью 15 047 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 15 047 кв.м.- Склад 13 008 кв.м.- Офис 504 кв.м.- Мезонин 1 535 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 12 (+1 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес без учета НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 94505872. Аренда склада ''Класса А'' площадью 6 896,5 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 6 896,5 кв.м.- Склад 4 757,5 кв.м.- Зарядная 178,4 кв.м.- Мезонин 1 253,5 кв.м.- Офис 306,7 кв.м.- ЖД Рампа 400,4 кв.м.- Стеллажная система 8 024 п.м. (оплачивается отдельно)- Статус построен, ввод в эксплуатацию 2007 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды 792 руб. кв.м. без учета НДС- OPEX 166 р/кв.м. без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2181440.Универсальное помещение на в развитой локации. На общем трафике с другими арендаторами. Площадь: 120 кв. м (просторный зал + подсобные помещения).Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности.Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов.

Код объекта: 2172767.Сдается в аренду просторное и функциональное складское/производственное помещение площадью 875 м2 в современном 2- этажном здании по соседству с дилерским центром Mercedes-Benz.Ключевые преимущества помещения: • Высокие потолки — эффективное использование пространства. • Отапливаемое помещение — подходит для круглогодичной работы (температурный режим регулируется). • Большие ворота — грузовые автомобили заезжают прямо внутрь помещения. • Высота ворот с улицы - 3,95 м, высота ворот в сам склад -3,20 м. • Удобные подъездные пути для грузового транспорта (включая большегрузы). • Развитая инфраструктура: охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. • Парковка рядом со зданием для клиентов и сотрудников. • Есть возможность увеличить складскую площадь в 2 раза, а также организовать офис/магазин в этом же здании. • Надежное окружение: соседствует автосалоном и автосервисомУдобство для грузоперевозок: • Большие ворота позволяют грузовым автомобилям заезжать прямо внутрь помещения — это ускоряет процесс погрузки и разгрузки, снижает затраты на логистику. • Организованные подъездные пути без сложных маневров для грузового транспорта, включая большегрузы.Преимущества локации: • Отличная транспортная доступность. В 30 минутах от города Новосибирск. • Омский тракт — крупная магистраль, обеспечивающая быстрый выезд на ключевые дороги города и региона. • Близость к основным транспортным артериям упрощает доставку товаров как внутри города, так и за его пределами.Развитая инфраструктура района: • Рядом расположены склады, логистические центры и промышленные предприятия — это создает благоприятную среду для бизнеса в сфере логистики и производства. • Доступ к сопутствующим услугам: транспортные компании, поставщики оборудования, ремонтные мастерские и т. п.Подходит для: • Складских задач • Логистики и дистрибуции • Производства • Оптовой торговли • Сервисного обслуживания и ремонта (в т. ч. для автобизнеса) • Хранения автотранспорта • Хранения запчастей и комплектующихЭкономическая выгода: • Возможность оптимизировать расходы на доставку и хранение товаров. • Расположение за городом или в промышленной зоне предполагает более низкую арендную ставку по сравнению с городом при сохранении хорошей транспортной доступности.Возможен онлайн показ. Отправлю видео по запросу!Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда, склад, производство

Арт. 94305587. Аренда склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 14 000 кв.м.- Склад 13 070 кв.м- Мезонин 235 кв.м..- Офис 615 кв.м.- Деление от 6 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт)- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 800 р/кв.м./мес без учета НДС- OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС- Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Аренда нового складского комплекса класса ''А''. Расположен по адресу: г. Новосибирск, Омский трактМесторасположение:- Объект расположен за городом, в непосредственной близости от аэропорта Толмачево- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД на территории базыХарактеристики:- Класс А, площадь складских помещений 25960 кв.м. АБК 1622 м.кв, мезонин 3064 м.кв (над доковой зоной)Есть возможность деления склада, условно пополам.Нулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 12,5 м.Широкопролетное помещение, шаг колонн 18х24. По фронтальной стороне здания установлены 24 автоматических ворот, и трое ворот с возможностью выезда на 0.Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения. Отопление от своей газовой котельной.Перед складом оборудована асфальто-бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Вместимость стоянок: для большегрузных автомобилей 37 м/мест, для легковых автомобилей -91 м/место.Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 9 000 руб. кв.м/год (750 руб.кв.м/мес) без учета НДС- Операционные расходы 2000 руб. кв.м/год без учета НДС- Депозит 2 месяцаВ указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен 2-х месячной арендной плате.

Аренда нового складского комплекса класса ''А'', 15300 кв.м. Расположен по адресу: г. Новосибирск, Омский трактМесторасположение:- Объект расположен за городом, в непосредственной близости от аэропорта Толмачево- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД на территории базыХарактеристики:- Класс А, площадь складских помещений 12900 кв.м.АБК 900 м.кв, мезонин 1500 м.кв (над доковой зоной)Нулевая отметка пола на высоте 1,2 м. Рабочая высота 12,5 м.Широкопролетное помещение, шаг колонн 18х24.По фронтальной стороне здания установлены 12 автоматических ворот, и двое ворот с возможностью выезда на 0.Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения. Отопление от своей газовой котельной.Перед складом оборудована асфальто-бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 9 000 руб. кв.м/год (750 руб.кв.м/мес) без учета НДС- Операционные расходы 2000 руб. кв.м/год без учета НДС- Депозит 2 месяцаВ указанную стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен 2-х месячной арендной плате.

Арт. 84300569. Аренда склада ''Класса А'' площадью 30 094 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 30 094 кв.м.- Склад 26 016 кв.м.- Офис 1 008 кв.м.- Мезонин 3 070 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 750 руб. кв.м./мес c учетом НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес с учетом НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2000544.Аренда помещения свободного назначенияОбщая площадь — 150 м².Помещение с высокими потолками и большими витражными окнамиПреимущества объекта:• Панорамные витражные окна и отличное естественное освещение• Современные стеклянные перегородки• Удобная планировка• Вблизи крупной транспортной развязки — легкий доступ для сотрудников и клиентов• Возможность аренды дополнительных помещений рядом• Отдельно доступна большая зона открытого типа, ранее использовавшаяся под кафе — идеально для клиентской зоны или корпоративного пространстваПомещение отлично подойдет под офис, представительство, IT-компанию, консалтинговый или сервисный бизнес и др.Отличное решение для компаний, которым важно масштабирование, современный формат и удобное расположение.Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, арендаСдается в аренду просторное помещение на 2 этаже с высокими потолками в современном 2- этажном здании по соседству с дилерским центром Mercedes-Benz.Ключевые преимущества помещения:• Первый этаж• Высокие потолки• Большие окна• Современные стеклянные перегородки• Помещение легко адаптируется под формат вашего бизнеса и создает комфортные условия для работы• Возможность аренды дополнительных офисных и складских/производственных помещений в этом же здании.• Отдельно доступна большая зона открытого типа, ранее использовавшаяся под кафе — идеально для клиентской зоны или корпоративного пространства.• Охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточный доступ.• Парковка рядом со зданием для клиентов и сотрудников.• Надежное окружение: соседствует автосалоном и автосервисом• Удобные подъездные пути для грузового транспорта (включая большегрузы).Преимущества локации: • Отличная транспортная доступность. В 30 минутах от города Новосибирск. • Омский тракт — крупная магистраль, обеспечивающая быстрый выезд на ключевые дороги города и региона. • Близость к основным транспортным артериям упрощает доставку товаров как внутри города, так и за его пределами.Развитая инфраструктура района: • Рядом расположены склады, логистические центры и промышленные предприятия — это создает благоприятную среду для бизнеса в сфере логистики и производства. • Доступ к сопутствующим услугам: транспортные компании, поставщики оборудования, ремонтные мастерские и т. п.Варианты использования: • Офис • Магазин • Торгово-выставочный зал • Сервисный центр • и прВозможен онлайн показ. Отправлю видео по запросу!Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда

Предлагаeтся в aренду коммерчeскoе пoмeщeние площадью 49 м².Пoдойдёт пoд paзличныe пpодовольствeнныe и нeпродoвольcтвeнныe гpуппы тoвapов.B cocедниx пoмeщeниях размещены:• Якорный арендaтop — cупeрмapкет Пятёpoчка• Пивной магaзинПрeимущecтвa помeщeния:- Oтдельный вxoд- Сoбственный санузел- Витражные окна (отличная видимость и естественный свет)- Площадь 49 м² — удобный формат для большинства видов бизнеса- Возможность размещения вывески- Бесплатная парковка - 15-20 машиноместГотовы обсудить условия аренды. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.