Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Арт. 95153254. Аренда склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 14 000 кв.м.- Склад 13 070 кв.м- Мезонин 235 кв.м..- Офис 615 кв.м.- Деление от 6 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт)- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 800 р/кв.м./мес без учета НДС- OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС- Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам в аренду помещения, есть с мокрой точкой. От 20 м2 цена 750 р за м2.Можно использовать под офис/склад/торговую точку.Готов обсуждать условия.

Код объекта: 2189654.Предлагается в аренду холодное складское помещение.Техническая характеристика: • Первый этаж отдельно стоящего складского здания. • Общая площадь 380 м2. • Двое ворот. • Возможность подъезда фуры.Инфраструктурная характеристика: • Склад расположен на первой линии трассы соединяющей Новосибирск и аэропорт Толмачево. • Территория базы огорожена. • в 8 минутах ходьбы расположена станция электропоездов город ''Обь''

Арт. 95398160. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. НовосибирскеМесторасположение:- Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м.- Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь)- Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости)- Стеллажное оборудование на 3 990 п.м.- Деление от 2 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 500 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - станция биологической отчистки (септик)- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (от 2 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 700 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке)- Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 7900 м². Расположение: Агломерация Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 7900 м², где: 6600 м² - складская площадь первого этажа, 700 м² - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 600 м² - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 м². • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Безопасность: • Территория огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: + Арендная плата - 5.925 т.р./за всю площадь, или 750 р./м² + Операционные расходы - 160 р./м² + НДС 22% (ОСН) - 200 р./м² + Отопление, электроэнергия, водоснабжение по счётчику, среднее по году - 30 р./м²

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 15150 м². Расположение: Агломерация Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 15150 м², где: 12850 м² - складская площадь первого этажа, 1400 м² - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 900 м² - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 м². • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 96 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Безопасность: • Территория огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: + Арендная плата - 11.363 т.р./за всю площадь, или 750 р./м² + Операционные расходы - 160 р./м² + НДС 22% (ОСН) - 200 р./м² + Отопление, электроэнергия, водоснабжение по счётчику, среднее по году - 30 р./м²

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 м². Расположение: Агломерация Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Общая площадь склада - 6900 м², где: 4935 м² - складская площадь, 1255 м² - мезонин, 400 м² - крытая Ж/Д-рампа, 310 м² - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Высота потолка до ферм 14,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, нагрузка до 7 тонн/м². • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания. • Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация.Безопасность: • Территория огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный. • Спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: + Арендная плата - 5.831 т.р./за всю площадь, или 750 р./м² + Операционные расходы - 160 р./м² + НДС 22% (ОСН) - 200 р./м² + Отопление, электроэнергия, водоснабжение по счётчику, среднее по году - 30 р./м²

Арт. 95307477. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор)Характеристики:- Класс А, общая площадь 5 040 кв.м.- Склад 4 752 кв.м.- Офисы 288 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность - июль 2026 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%)- Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН.- OPEX 150 р/кв.м. УСН.- Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2218394.Торговое помещение на трафике Ростикса!Новый ТЦ на кольце в г. Объ!Роскошная развязка между аэропортом, Омским трактом, федеральной трассой!Множество точек притяжения (школа, два дет.сада, МФЦ, прокуратура, три остановки общественного транспорта)Местоположение, которое позволяет рассчитывать как на внутренний трафик в г. Объ, так и на проезжающий трафик Омского тракта и аэропорта ''Толмачево''.Есть возможность любой нарезки, здание уже построено, можно въезжать.Отличная видимость с дороги.Собственная подстанция, мощности с избытком.Это помещение — отличный выбор для бизнеса, который хочет развиваться в динамично развивающемся районе.адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адресНапишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Без комиссии для Арендатора!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2184545.Предлагается в аренду складское помещение в городе Обь.Техническая характеристика: • Общая площадь склада 688м2. • 1 этаж. • Высота потолков 5 метров . • Склад отапливаемый.Инфраструктурная характеристика: • Склад расположен на первой линии трассы соединяющей Новосибирск и аэропорт Толмачево. • Территория базы огорожена. • в 8 минутах ходьбы расположена станция электропоездов город ''Обь''

Код объекта: 2218775.Торговое помещение на трафике Ростикса!Новый ТЦ на кольце в г. Объ!Роскошная развязка между аэропортом, Омским трактом, федеральной трассой!Множество точек притяжения (школа, два дет.сада, МФЦ, прокуратура, три остановки общественного транспорта)Местоположение, которое позволяет рассчитывать как на внутренний трафик в г. Объ, так и на проезжающий трафик Омского тракта и аэропорта ''Толмачево''.Доступны площади: 31.2м, 33.8м, 45.9м, 55.4м, 61.2м., здание уже построено, можно въезжать.Отличная видимость с дороги.Собственная подстанция, мощности с избытком.Это помещение — отличный выбор для бизнеса, который хочет развиваться в динамично развивающемся районе. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.Напишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Без комиссии для Арендатора!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2218435.Срочная аренда торгового помещения в городе Обь, Новосибирская область! Идеальное решение для вашего бизнеса — современный объект с продуманной планировкой и отличной инфраструктурой.Торговое помещение площадью 187 кв. м. расположено на первом этаже одноэтажного здания, построенного из сэндвич-панелей в 2026 году. Высота потолков 5 метров позволяет эффективно использовать пространство. Есть отдельный вход с свободным доступом, что удобно для посетителей.В помещении сделан ремонт white box, подведены интернет и центральное отопление, установлены вентиляция и пожарная сигнализация. Два раздельных санузла обеспечивают комфорт для сотрудников и посетителей.На прилегающей территории есть наземная парковка, а общая площадь участка составляет 35,1 соток.Не упустите шанс арендовать современное торговое помещение по выгодной цене! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адресМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2218622.Торговое помещение на трафике Ростикса!Новый ТЦ на кольце в г. Объ!Роскошная развязка между аэропортом, Омским трактом, федеральной трассой!Множество точек притяжения (школа, два дет.сада, МФЦ, прокуратура, три остановки общественного транспорта)Местоположение, которое позволяет рассчитывать как на внутренний трафик в г. Объ, так и на проезжающий трафик Омского тракта и аэропорта ''Толмачево''.Доступны площади: 31.2м, 33.8м, 45.9м, 55.4м, 61.2м., здание уже построено, можно въезжать.Отличная видимость с дороги.Собственная подстанция, мощности с избытком.Это помещение — отличный выбор для бизнеса, который хочет развиваться в динамично развивающемся районе.Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адресНапишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Без комиссии для Арендатора!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2218801.Торговое помещение на трафике Ростикса!Новый ТЦ на кольце в г. Объ!Роскошная развязка между аэропортом, Омским трактом, федеральной трассой!Множество точек притяжения (школа, два дет.сада, МФЦ, прокуратура, три остановки общественного транспорта)Местоположение, которое позволяет рассчитывать как на внутренний трафик в г. Объ, так и на проезжающий трафик Омского тракта и аэропорта ''Толмачево''.Доступно изменить площадь под Вашу потребность, здание уже построено, можно въезжать.Отличная видимость с дороги.Собственная подстанция, мощности с избытком.Это помещение — отличный выбор для бизнеса, который хочет развиваться в динамично развивающемся районе.Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес. Верный адрес- Ломоносова, 17. Ближайшее к кольцу помещение! Отличное решение под ритейл или ресторан.Напишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Без комиссии для Арендатора!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 136830801 Пpедлaгаeтcя в aренду площадь 50 м2.Помeщениe нахoдитcя на пeрвом этажe. Taкжe мoжем сдать 2 и 3 этаж (пoд кафe, рeстоpaн, пицеpию, плoщaдь болеe 118 м2).Oтличная пpoxoдимость, подойдёт пoд любой вид деятeльноcти.В нaстоящий момeнт pабoтaет Baлдбepис.Помeщeния в кирпичнoм домe, на пешexoднoм трaфике, в жилом массиве. Светлое помещение, свободная планировка.Хорошее техническое состояние. Мокрая точка. Мощность электроэнергии: 20 кВт. (можно увеличить).Ставка аренды обсуждаема в зависимости от площади и срока аренды. Возможен торг, арендные каникулы.Все интересующие вопросы по телефону.

Сдается в аренду автогараж 2 эт, по 900 м каждый этаж, состоит из боксов под грузовую технику и офисной части. Земельный участок 98 сот, использование под парковку грузовой техники, склады и тп. Отопление, вода, канализация, электричество центральные. В офисной части кабинетная система, хороший ремонт, пластиковые окна, керамогранит

Готовые складские блоки — 5 мин до аэропорта Толмачево, прямой заезд с трассы. Идеально под логистику, дистрибуцию или e-com: свободно от 1000 м² до полного комплекса 31000+ м².Ключевые блоки (класс А):Комплекс 6896 м² (пол 4935 м² + мезонин 1244 м²): потолки 14,6 метра, колонны 8х22,7 м, офис 307 м², ж/д рампа 400 м², пол на 1,2 метра от земли.Большой блок 31067 м² (хранение до 12 метров, пол 26280 м²): офисы 1296 м², мезонин 3024 м², потолки 13,5 метров, колонны 23,4-24 метра.Инфраструктура на объекте:Электричество: 450 кВт на блок + 500 кВт на СКД (собственные КТП 12/36 кВ).Отопление: газовая котельная (3 котла, 6 МВт).Газ: собственный ГРУ, 960 000 м/год.Вода: 2 скважины (40 м/сутки), септики ЛОС-БИО-18.Безопасность: спринклеры, 6 гидрантов, 30 кранов, дымоудаление, СПОУЭ. Освещение - LED-прожекторы.

Помещение сдается от 250м2 до 820м2 по потребности.Собcтвенник г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость - 850м2/ месяц, коммунальные платежи выплачиваются отдельно (по счетчикам).Преимущества объекта:- Первая линия трассы М-51- Удобный заезд и логистика для фур- Наличие ворот, возможен заезд техники внутрь склада- Большая парковка для автомобилей- Беспылевой промышленный пол- Тёплое помещение (газовое отопление)- Офис-бокс- Коммуникации Готовы обсудить доработки/улучшения под запрос под арендатора:- Установка / вырез дополнительных новых ворот- Обустройство ремонтной ямы или нескольких ямОтличный вариант для хранения, обслуживания и эксплуатации грузового транспорта. Звоните — договоримся, теплый склад готов к работе.

Cдaется тёплое НОВОЕ помещение от 400м2 до 820м2 (общaя плoщадь свободного помещения на данный момент 820м2)Собcтвенник Располагается помещение по адресу: г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость в месяц - 590 ? / м².Можно арендовать от 400 м2 по Вашему желанию и потребности.Ключевые плюсы объекта:- Первая линия трассы М-51- Удобный заезд и логистика для фур- Двое ворот, возможен заезд техники внутрь склада- Большая парковка для фур (около 80 соток)- Беспылевой промышленный пол- Тёплое помещение- Офис-бокс- Коммуникации Готовы обсудить доработки под арендатора - обсуждает лично.Отличный вариант для долгосрочной аренды. Звоните, пишите — договоримся, теплый склад готов к работе.

Помещение сдается от 250м2 до 820м2 по потребности.Собcтвенник г. Обь, ул. Большая, 1АСтоимость - 850м2/ месяц, коммунальные платежи выплачиваются отдельно (по счетчикам).Преимущества объекта:- Первая линия трассы М-51- Удобный заезд и логистика для фур- Наличие ворот, возможен заезд техники внутрь склада- Большая парковка для автомобилей- Беспылевой промышленный пол- Тёплое помещение- Офис-бокс- Коммуникации Готовы обсудить доработки/улучшения под запрос под арендатора:- Установка / вырез дополнительных новых ворот- Обустройство ремонтной ямы или нескольких ямОтличный вариант для хранения, обслуживания и эксплуатации грузового транспорта. Звоните — договоримся, теплый склад готов к работе.

Предлагаем в аренду помещение в цокольном этаже жилого дома.Подходит под разные цели бизнеса. От пункта выдачи до магазина. Помещение под самоотделку. Стоимость ремонта учитывается в арендных платежах. Коммунальные платежи частично входят в стоимость аренды.

Сдам помещение свободного назначения . Все подробности по телефону или в сообщениях.Возможна аренда по безналичному расчету от ИП без НДС.

Пpямая аренда от cобственника. Пoмещeние свoбодногo назнaчения плoщaдью 42,4 м2. Пoдoйдeт под любой вид деятельнoсти (aптeки, кaфe, oбщeпит, салoны, мaccaж, паpикмаxеpскaя, офисы, мaгазины, Бристоль, ОZON, Вайлдбeрpиc) Большая плoтнoсть нaceлeния, pайoн aктивно рaзвивaeтcя. Пeрвaя линия, oтдeльный вход. Видео по запросу.

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 17860. Предлагаются площади в складском комплексе ''Терминал Сибирь'', здание класса А. РасположениеОбъект находится в Новосибирске на Омском тракте (ВАО) в непосредственной близости от аэропорта ''Толмачево''.ОписаниеОбщая площадь предлагаемого корпуса составляет 30 562 м2. Склад оборудован мезонином.При строительстве использованы инновационные материалы и технологии на уровне международных стандартов. Используются выравнивающие площадки и уплотнительные контуры.Техническое оснащениеЗдание оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение. Все системы работают благодаря подключению к городским сетям. Складское помещение оборудовано вентиляционными системами, установлены порошковая пожарная система и охранная сигнализация. Арендаторам предоставляются все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку осуществляет управляющая организация.Инфраструктура и безопасность Вся территория комплекса огорожена и имеет асфальто-бетонное покрытие, установлен КПП, имеется централизованная система безопасности и видеонаблюдение. Имеются автомобильные парковки, готовые принять не только легковой транспорт, но и габаритные авто.

База : офис 200м2 , боксы 1800м2 . участок 0,97 га