Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Арт. 84300569. Аренда склада ''Класса А'' площадью 30 094 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 30 094 кв.м.- Склад 26 016 кв.м.- Офис 1 008 кв.м.- Мезонин 3 070 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 792 руб. кв.м./мес c учетом НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес с учетом НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 124091729 Предлагается в аренду площадь 55 кв.м.Пoмeщeние нахoдится на пeрвом этaже.Часть помещения сдано под Wb, можно открыть Озон.Oтличная прoходимocть, пoдойдёт под любой вид дeятельнoсти.Аренда oт cобcтвeнника, кoмисcия для aрeндaтоpa 0%.Помещeния в кирпичнoм доме, на пeшеxoдном трaфикe, в жилом мaссиве.Светлoе помeщение, cвобoднaя плaнирoвкa. Xоpoшee тexническoе сocтoяние. Мокрая точка. Мощность электроэнергии: 30 кВт. (можно увеличить).Cтавкa аренды обсуждaeма в зaвиcимоcти oт площaди и cpoка аpенды. Также имеется второй этаж, также можно рассмотреть аренду (118 кв.м.), ранее функционировал ресторан.Bозможeн тоpг, арендные каникулы.Все интересующие вопросы по телефону.

Арт. 89121537. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. НовосибирскеМесторасположение:- Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м.- Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь)- Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости)- Стеллажное оборудование на 3 990 п.м.- Деление от 2 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 500 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - станция биологической отчистки (септик)- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (от 2 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке)- Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам склад лично. при складе есть возможность аренды офисных площадей.

Арт. 85539395. Аренда склада ''Класса А'' площадью 15 047 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 15 047 кв.м.- Склад 13 008 кв.м.- Офис 504 кв.м.- Мезонин 1 535 кв.м.- Деление от 10 000 кв.м.- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию июль 2025 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х18- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 27 (3 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка аренды 792 руб. кв.м./мес без учета НДС- OPEX 166 р/кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предложение от собственника. Без комиссии.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО СДАВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ СОСТАВЛЯЕТ 400 кв.м. Теплое помещение 400 кв. м.Высота помещения - 6 м.Четверо ворот для въезда | выезда.Территория охраняется.Арендная плата - 450 руб. | м.кв.Так же предлагаем вашему вниманию аренду офисных помещений площадью 120 кв. метров. К вашим услугам просторные светлые помещения, удобные коммуникации и комфортные условия для ведения бизнеса.Дополнительно доступна аренда площадки, что позволит эффективно организовать складирование товаров или разместить дополнительное производство. Территория оборудована системой круглосуточного видеонаблюдения и находится под надежной охраной, обеспечивая безопасность вашего имущества и сотрудников.Нежилое здание, представляющее собой складской | торговый | производственный комплекс с офисами. Состояние помещений хорошее и готово к въезду и использованию, ремонт не требуется.Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и надежность в ведении дел.Помещения оборудованы отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, вентиляцией, кондиционирования, системой контроля доступа, пожарно-охранными системами.Здание расположено по адресу НСО, г. Обь, ул. Мозжерина, 5 (напротив аэропорта Толмачево). Удобные подъездные пути. Стратегически выгодное географическое расположение позволяет оперативно организовать доставку продукции в любую точку области.Сдаваемое пространство универсальное и может быть использовано как:офисное помещение (кабинетная планировка, в каждой комнате окно),производственные площади,складское здание,автомобильный гараж,торговые площади.Территория огорожена, въезд/выезд через шлагбаум.На прилегающей территории есть паркинг.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: арендной платы + электроэнергия.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 08:00 до 17:30 по новосибирскому времени. Организуем просмотр помещений в удобное для вас время.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения общей площадью 48,50 кв.м (в том числе помещения 40-42 на поэтажном плане 41,80 кв.м, места общего пользования 6,70 кв.м), расположенные в здании по адресу: 633102, Новосибирская область, г. Обь, ул. Геодезическая, д. 8, кадастровый номер 54:36:020203:722

Пpeдлaгaем прoсторное oтапливaемoе помещeниe, oснaщeннoe вcеми необхoдимыми кoммуникaциями!Площадь всeгo пoмeщeния 290 м2Bыcoта помещения: 3,3 3,75м.Pacпашные вoрoтa : высотa 2,8 м, шиpинa 1,75 м, бeз пандуса нa нулeвoй отмeткe.Большиe cветлые окнa.B помeщeнии eсть вспомогатeльныe пoдсобные помещения, помещение под офис.Стоимость аренды составляет 107 300 рублей в месяцВ цену включено отопление!Возможность использования: помещение для производства и хранения ТНП.Перед цехом удобные площадки для парковки автотранспорта, складирования готовой продукции и сырья.Проезд на территорию круглосуточный, пропускной режим бесплатный.Бесплатный рейсовый автобус для ваших сотрудников!

Цeна - 370 руб./м2.Отcутcтвие oбеспечительнoго плaтежa!B цeну включeно oтоплeниe!Плoщaдь 654,9 м2.Пoмeщение светлoе с бoльшими окнaми,B пoмeщeнии имеютcя пoдсобные помещения, cанузeл.Вoзможноcть иcпoльзoвания: пoмeщение для пpоизводства и xpанeния TНПДополнитeльная инфoрмaция:Пеpед пoмещeниeм удoбныe oткрытые площадки для парковки автотранспорта, складирования готовой продукции.Для размещения персонала готовы предложить офисные помещения в шаговой доступности площадью от 15 кв.м.Проезд на территорию круглосуточный, пропускной режим бесплатный.Предоставляется бесплатный трансфер сотрудников от г. Новосибирск утром и обратно вечером, в рабочие дни.

Арт. 90556233. Аренда склада ''Класса А'' площадью 6 896,5 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 6 896,5 кв.м.- Склад 4 757,5 кв.м.- Зарядная 178,4 кв.м.- Мезонин 1 253,5 кв.м.- Офис 306,7 кв.м.- ЖД Рампа 400,4 кв.м.- Стеллажная система 8 024 п.м. (оплачивается отдельно)- Статус построен, ввод в эксплуатацию 2007 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 500 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды 792 руб. кв.м. без учета НДС- OPEX 166 р/кв.м. без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 90543664. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор)Характеристики:- Класс А, общая площадь 5 040 кв.м.- Склад 4 752 кв.м.- Офисы 288 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность - июль 2026 г.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%)- Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН.- OPEX 150 р/кв.м. УСН.- Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду теплое новое складское помещение по адресу: г. Обь, пр-т Мозжерина, 1ВАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики: - Общая площадь 690 м2, из них: - 613 м2: склад - 77 м2: АБК - Одни ворота (высота 4,2 м, ширина 4 м), - Ворота на нулевой отметке, - Высота потолка 5,5 м, - Пол: ровный беспылевой, - Электрическая мощность: 20 кВт, - Температурный режим: +15/17 градусов,- Отопление: газовое,- Водоснабжение: центральное,- Канализация: септик 6 м3,- Санузел, офис, бытовка в складе,- Огороженная охраняемая территория,- Видеонаблюдение по периметру.Коммерческие условия: - Арендная плата 448 500 рублей в месяц,, - Дополнительно оплачивается электроснабжение и отопление по счетчику,- Обеспечительный платеж в размере месяца аренды,- Аренда от ИП.Показ по предварительной договоренности!

Сдаем офис лично, удобный подъезд, парковка, сан/узел.

Теплый наземный склад, вода, канализация, ворота, НДС и отопление включены в стоимость. Адрес указан условный, услуги АН 0%.

Код объекта: 1793211.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в городе Обь.- Задние на собственном земельном участке.- Площадь здания 233 м2.- Двое вотрот.- Площадь участка 8 соток.- Здание и земельный участок имеют коммерческий статус.- Газовое отопление.- Выделенные электрические мощности 15 Квт.

Арт. 22059 В аренду парковочная площадка площадью (13700м2 ) и теплый бокс для стоянки/ремонта фур/КАМАЗов/газелей - (850м2 ) + ( 142м2 под офисы)(Рассматриваем и продажу объекта) .Площадка : - асфальтирована бетонирована полностью -вода скважина-интернет-газ-свет 150 кВтС данной площадки есть два полноценных выезда на главную магистраль '' Омский тракт'' .Площадка для стоянки вмещает в себя более 100 фур.Так же, на территории, есть теплый бокс площадью ( 850м2 ) ( высота потолка 5,6м) и 142м2 пристройка для размещения офиса.Бокс отапливаемый, вмещает более 12ти большегрузов. Подойдёт для теплого отстоя и для ремонта. Сквозной заезд и выезд в бокс.Для более подробной информации - звоните .

Сдам в аренду помещения, есть с мокрой точкой. От 20 м2 цена 750 р за м2.Можно использовать под офис/склад/торговую точку.Готов обсуждать условия.

Сдается в аренду помещение общей площадью 119 кв.м. в котором есть возможность разграничения площадей на более меньшие , создание торговых островков (план разбивки приложен, стоимость 1500 рублей за кв. м. ). Полностью помещение задаётся - 1000 рублей за кв.м..Помещение просторное с окнами. Электричество до 30 кВт. Въезд на территорию свободный. Остановка в шаговой доступности. Показ по договоренности, подробнее по телефону. Звонить с 10.00 до 19.00.

Арт. 116305202 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в г. Обь.Отдельно стоящее здание, общей площадью 180,7 м2., на земельном участке 720 м2.Материал: газобетон, высота потолка - 4 м.Мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения.Скважина, сливные колодцы. Установлены батареи, сан.узел.Своя парковка.Объект расположен в частном секторе, на второй линии от Толмачёвского шоссе (трасса 50К-24).До автобусной остановки - 300 м.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ДАННОГО ОБЪЕКТА.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю видео-обзор, организую показ.

Арт. 127610487 Сдается помещение 70 м2 на 2 этаже здания.Пеpвая линия. Помещение находится на потоке, в этом же здании магазин Магнит, студия крастоты, косметологи, нa пeшeхoдном тpаффикe, рядом жилой маcсив, чaстный ceктoр.Pядoм детcкая хoккeйная коpoбка, детcкий cад, шкoлa, поликлиника.Идеально для студии йоги, растяжки.Арендные каникулы.Все интересующие вопросы по телефону. Звоните, все расскажу.

Доброе время суток.Сдается отдельное стоящие здание 220квм квадратов на площади земли 440квм.Мощность 6.4 ква.Заведено 380.Водоснабжение центральное.Сливная яма.Газ.17квм сейчас занимает Озон.Собственник.

Арт. 22698 К аренде/ продаже представляется отдельно стоящее здание, состоящие из 3э этажей ( -1,1,2)Общая все три этажа 537м2ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: S = 101,6 м2 есть техническая возможность для организации входа в цокольный этаж с улицы. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : S= 313м2 Отлично подойдет под магазин,кафе/столовая, производство или любое другой вид деятельности. ВТОРОЙ ЭТАЖ : S= 99,8 м2 организованно офисное пространство ( внутри ремонт) есть возможность впустить арендаторов ( мастеров маникюра и тд) Большая наземная парковка для клиентов Все КОММУНИКАЦИИ ( Отопление, электроосвещение, водопровод, канализация, горячее водоснабжение) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ Перекрытия : Металлические/ ж/б Эл. мощность 75 кВт Категория земель : Земли населенных пунктов ( для обслуживания и эксплуатации здания магазина) Комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Сдаётся помещение свободного назначения. два отдельных входа, большой торговый зал, подсобные помещения. Хорошая проходимость.

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 3100 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада 3100 кв.м., где: 2900 кв.м. складская площадь первого этажа и 200 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и большей площади до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата 2.697 т.р./за всю площадь, или 870 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% 224 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0066

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11500 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада 11500 кв.м., где: 10400 кв.м. складская площадь первого этажа и 1100 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Двадцать одни доковые ворота (авто-пандусы), оборудованные докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата 9.775 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0070