Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Код объекта: 2057133. Аренда теплого склада 1 260м2 в г. Обь Первая линия трассы М-51 Общая площадь: 1 260 м2 Высота: 8 м, до балки - 6,8 м 2 Ворот, ручное открытие размером 4*4,5м (ш*в) Есть офисный блок Коммуникации: отопление от котельной, скважина (техническая вода) Дополнительно оборудование: камеры видеонаблюдения Есть стоянка для транспорта - 50р м2 Дополнительно оплачивается обеспечительный платеж за 1 месяц аренды, коммунальные платежи позвоните нам прям сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Сдам помещение свободного назначения от 50кв. на въезде в г. Обь. Витражные окна, мощность 50квт, Нет ограничений для получения лицензий. Соседние помещения арендуют федеральные сети.

Сдам помещение на въезде в г. Обь. Витражные окна , мощность 50квт. Соседние арендаторы федеральные сети.

Арт. 131436034 Сдам в аренду отдельно стоящее коммерческое помещение Площадь — 120 м². Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса. На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская

Арт. 92008519. Аренда склада ''Класса А'' площадью 5 040 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - Удобный въезд и выезд на территорию для большегрузных и легковых автомобилей (через светофор) Характеристики: - Класс А, общая площадь 5 040 кв.м. - Склад 4 752 кв.м. - Офисы 288 кв.м. - Статус строящийся, стройготовность - июль 2026 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально) - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 300 кВт - Теплоснабжение - котельная - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - септик Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%) - Ставка аренды (склад) 900 руб. кв.м. УСН. - OPEX 150 р/кв.м. УСН. - Ставка аренды (офисы) 1 300 руб. кв.м. УСН - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 92008608. Аренда склада ''Класса А'' площадью 6 896,5 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 6 896,5 кв.м. - Склад 4 757,5 кв.м. - Зарядная 178,4 кв.м. - Мезонин 1 253,5 кв.м. - Офис 306,7 кв.м. - ЖД Рампа 400,4 кв.м. - Стеллажная система 8 024 п.м. (оплачивается отдельно) - Статус построен, ввод в эксплуатацию 2007 г. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 5, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 500 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Ставка аренды 792 руб. кв.м. без учета НДС - OPEX 166 р/кв.м. без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2000544. Аренда офисного помещения | Омский тракт, 1/2 Сдается в аренду просторное и светлое коммерческое помещение под офис по адресу Омский тракт, 1/2, расположенное на 2-м этаже современного здания. Общая площадь — 150 м². Помещение с высокими потолками и большими витражными окнами, что создает комфортную рабочую атмосферу и подчеркивает статус компании. Пространство разгорожено стеклянными перегородками, что удобно для организации кабинетов, переговорных и рабочих зон без потери света и ощущения простора. Преимущества объекта: • 2-й этаж — оптимальный формат для офисной работы • Панорамные витражные окна и отличное естественное освещение • Современные стеклянные перегородки • Удобная планировка, готовая к работе • Вблизи крупной транспортной развязки — легкий доступ для сотрудников и клиентов • Возможность аренды дополнительных помещений рядом • Отдельно доступна большая зона открытого типа, ранее использовавшаяся под кафе — идеально для клиентской зоны, корпоративного пространства или расширения офиса Помещение отлично подойдет под офис, представительство, IT-компанию, консалтинговый или сервисный бизнес. Отличное решение для компаний, которым важно масштабирование, современный формат и удобное расположение.

Код объекта: 2000114. Сдается в аренду просторное офисное помещение на первом этаже по адресу Омский тракт, 1/2 — отличное решение для компании, которой важны имидж, комфорт и удобная локация. Общая площадь — 154 м². Помещение с высокими потолками и большими витражными окнами, обеспечивающими отличную естественную освещенность и презентабельный внешний вид офиса. Преимущества объекта: • Первый этаж — удобный доступ для сотрудников и клиентов • Панорамные витражные окна — светлое и современное пространство • Высокие потолки — ощущение простора и комфорта • Подходит под офис, представительство, шоурум, клиентский сервис • Вблизи крупной транспортной развязки — удобный подъезд и отличная логистика Помещение легко адаптируется под формат вашего бизнеса и создает комфортные условия для работы и встреч с клиентами. Отличный вариант для компаний, ценящих удобное расположение, статус и функциональность.

Предлагается в аренду теплое новое складское помещение по адресу: г. Обь, пр-т Мозжерина, 1В Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 690 м2, из них: - 613 м2: склад - 77 м2: АБК - Одни ворота (высота 4,2 м, ширина 4 м), - Ворота на нулевой отметке, - Высота потолка 5,5 м, - Пол: ровный беспылевой, - Электрическая мощность: 20 кВт, - Температурный режим: +15/17 градусов, - Отопление: газовое, - Водоснабжение: центральное, - Канализация: септик 6 м3, - Санузел, офис, бытовка в складе, - Огороженная охраняемая территория, - Видеонаблюдение по периметру. Коммерческие условия: - Арендная плата 448 500 рублей в месяц,, - Дополнительно оплачивается электроснабжение и отопление по счетчику, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды, - Аренда от ИП. Показ по предварительной договоренности!

Код объекта: 2001991. Аренда склада в городе Обь, Новосибирская область! Срок аренды обсуждается индивидуально Предлагаем в аренду современное складское помещение площадью 100 кв. м по адресу:г.Обь, ул.Октябрьская улица Объект расположен в удобном месте, доступ к которому обеспечен с основных транспортных магистралей. Склад находится на цокольном этаже Высота потолков — 3,2 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Помещение имеет чистый и готовый к использованию ремонт. Температурный режим летом + 10 градусов , зимой +4 К услугам арендаторов — охрана и свободный доступ в помещение , индивидуально можно обсудить услуги ответ-хранения , есть свой погрузчик. Любая форма расчетов !

Код объекта: 2000083. Сдается в аренду просторное и функциональное помещение цокольного этажа по адресу Омский тракт, 1/2, идеально подходящее для бизнеса, которому важны площадь, удобство и логистика. Общая площадь — 875 м². Помещение с высокими потолками и большими въездными воротами, что обеспечивает удобный заезд техники и эффективную организацию погрузочно-разгрузочных работ. Преимущества объекта: • Высокий цокольный этаж с рациональной и удобной планировкой • Высокие потолки — комфортное размещение оборудования и стеллажей • Большие въездные ворота для грузового транспорта • Подходит под склад, производство, логистический центр, оптовую торговлю, сервисное направление • Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность Помещение позволяет гибко адаптировать пространство под задачи арендатора и эффективно выстроить рабочие процессы. Отличное решение для компаний, которые ценят масштаб, функциональность и удобство эксплуатации.

Сдаем офис лично, удобный подъезд, парковка, сан/узел.

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское здание площадью 1260 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь. Основные параметры: • Общая площадь здания - 1260 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 6 метров, в коньке 8 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, возможно обустройство смотровой ямы. • Двое ворот под еврофуру. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Первая линия от дороги! • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет. Безопасность: • Территория базы не огорожена и не охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • По согласованию с арендатором готовы установить пожарную сигнализацию. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 756 т.р./за всю площадь, или 600 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 30 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6821

Код объекта: 1793211. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в городе Обь. - Задние на собственном земельном участке. - Площадь здания 233 м2. - Двое вотрот. - Площадь участка 8 соток. - Здание и земельный участок имеют коммерческий статус. - Газовое отопление. - Выделенные электрические мощности 15 Квт.

Нoвый TЦ на въeздe в быстрорастущий ЖK Нoвый Паpк в гopодe Обь! ТЦ pacпoлoжeн рядом с остaновкaми тpaнспорта, с большим пешеxодным и авто трaфикoм. В TЦ рacполагaются cpазу 2 якорных арендатopа, cупeрмаpкеты Пятepoчкa и Ярчe, кoтoрые oбeспeчивают большой входящий поток покупателей. В ТЦ уже есть пивной магазин, аптека, пвз Озон, салон красоты, несколько отделов общепита. Осталось последнее свободное помещение. Предоставляем рекламное место для вывески на фасаде, большая парковка.

предлагается в аренду от собственника холодный склад состоящий из двух блоков 201 квм и 544 квм на территории действующего складского комплекса охраняемая территория, возможность дополнительной аренды офисных блоков

Складской комплекс Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Местоположение: - Объект расположен городе Обь на Омском тракте 1А, рядом расположен Аэропорт Толмачева, удобный заезд с Омской трассы, свободные блоки от 1000 до 31 000 м. Характеристики объекта: 1.Склад - Класс А, - общая площадь 6896 кв. м. (по полу 4935 кв.м., мезонин 1244 кв.м.) - Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра, - офисная часть 306,7 кв. м., - железнодорожная рампа 400,4 кв.м., - Пол находится на отметке 1,2 метра от уровня земли, 2. Склад Класса А, - общая площадь 31 067,4 м. - Пол -26 280 кв. м. высота хранения до 12 метров. - офисы -1296 кв. м. - Мезонин -3024 кв. м. - Высота потолка 13,5 метров, шаг колонн в зоне высоко стеллажного хранения усреднено 23,4-24 метра. Технические условия: - Электроэнергия суммарно 450 кВт на арендуемое помещение и 500 на СК, собственные КТП от фид. 12, от фид.36 - Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла суммарно 6.0 мВт, - Газоснабжение Собственный газопровод высокого давления, собственное ГРУ, выделенный объем газа в год 960 тыс.куб.м, - Водоснабжение 2 артезианских скважины 47 м, дебет водопотребления 40 м3/сутки, - Ливневая канализация, Водоотведение Отдельный септик на каждое здание типа ЛОС Биогард ЛОС-БИО-18 - Освещение светодиодные прожекторы , - Система пожаротушения спринклерная, пожарные гидраты по периметру 6 шт, пожарные краны 30 шт., система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией.

Складской комплекс Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Местоположение: - Объект расположен городе Обь на Омском тракте 1А, рядом расположен Аэропорт Толмачева, удобный заезд с Омской трассы, ''свободные блоки от 1000 до 31 000 м.'' Характеристики объекта: - Склад Класса А, общая площадь 31 067,4 м. - Пол -26 280 кв. м. высота хранения до 12 метров. - офисы -1296 кв. м. - Мезонин -3024 кв. м. - Высота потолка 13,5 метров, шаг колонн в зоне высоко стеллажного хранения усреднено 23,4-24 метра. Технические условия: - Электроэнергия суммарно 450 кВт на арендуемое помещение и 500 на СК, собственные КТП от фид. 12, от фид.36 - Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла суммарно 6.0 мВт, - Газоснабжение Собственный газопровод высокого давления, собственное ГРУ, выделенный объем газа в год 960 тыс.куб.м, - Водоснабжение 2 артезианских скважины 47 м, дебет водопотребления 40 м3/сутки, - Ливневая канализация, Водоотведение Отдельный септик на каждое здание типа ЛОС Биогард ЛОС-БИО-18 - Освещение светодиодные прожекторы , - Система пожаротушения спринклерная, пожарные гидраты по периметру 6 шт, пожарные краны 30 шт., система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией.

Характеристики объекта: - Рабочая высота потолка 11 метров, - Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 6 тонн/кв.м, - отметка пола 1,2 метра от уровня земли, - ворот для разгрузки, автопандусы оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. Ворота 3х3 метра, - Имеются ворота с эстакадой, с возможностью заезда малотоннажного автотранспорта в склад, - Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, - Оборудована зарядная под электрокары. Технические условия: - Энергоснабжение, III кат. надежности, 0,5 МВт мощность. КТПН 20/0,4 - Теплоснабжение, централизованное от газовой котельной. - Водоснабжение, осуществляется от скважин, через систему водоподготовки. - Водоотведение, сток через станции глубокой биологической очистки (септики) в централизованный коллектор. Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка 1100 руб. кв.м. - Коммунальные услуги оплачиваются сверху - OPEX - 120 руб. кв.м. - Индексация и арендные каникулы предмет переговоров - Депозит 1 месяц Без комиссии для Арендатора

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения общей площадью 48,50 кв.м (в том числе помещения 40-42 на поэтажном плане 41,80 кв.м, места общего пользования 6,70 кв.м), расположенные в здании по адресу: 633102, Новосибирская область, г. Обь, ул. Геодезическая, д. 8, кадастровый номер 54:36:020203:722

Арт. 91754748. Аренда строящегося склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска) Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа Характеристики: - Класс А, общая площадь 14 000 кв.м. - Склад 13 070 кв.м - Мезонин 235 кв.м.. - Офис 615 кв.м. - Деление от 6 000 кв.м. - Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.). - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная - Вентиляция - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт) - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - септик Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Базовая ставка склад 900 р/кв.м./мес без учета НДС - OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС - Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 91754750. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. Новосибирске Месторасположение: - Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м. - Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь) - Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости) - Стеллажное оборудование на 3 990 п.м. - Деление от 2 000 кв.м. - Статус построен - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 500 Квт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - скважина - Водоотведение - станция биологической отчистки (септик) - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки субаренда (от 2 лет) - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке) - Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдается в аренду помещение общей площадью 119 кв.м. в котором есть возможность разграничения площадей на более меньшие , создание торговых островков (план разбивки приложен, стоимость 1500 рублей за кв. м. ). Полностью помещение задаётся - 1000 рублей за кв.м..Помещение просторное с окнами. Электричество до 30 кВт. Въезд на территорию свободный. Остановка в шаговой доступности. Показ по договоренности, подробнее по телефону. Звонить с 10.00 до 19.00.

Арт. 116305202 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в г. Обь. Отдельно стоящее здание, общей площадью 180,7 м2., на земельном участке 720 м2. Материал: газобетон, высота потолка - 4 м. Мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения. Скважина, сливные колодцы. Установлены батареи, сан.узел. Своя парковка. Объект расположен в частном секторе, на второй линии от Толмачёвского шоссе (трасса 50К-24). До автобусной остановки - 300 м. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ДАННОГО ОБЪЕКТА. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю видео-обзор, организую показ.

Арт. 127610487 Сдается помещение 70 м2 на 2 этаже здания. Пеpвая линия. Помещение находится на потоке, в этом же здании магазин Магнит, студия крастоты, косметологи, нa пeшeхoдном тpаффикe, рядом жилой маcсив, чaстный ceктoр. Pядoм детcкая хoккeйная коpoбка, детcкий cад, шкoлa, поликлиника. Идеально для студии йоги, растяжки. Арендные каникулы. Все интересующие вопросы по телефону. Звоните, все расскажу.