Аренда коммерческой недвижимости в Оби

Арт. 91754748. Аренда строящегося склада ''Класса А'' площадью от 6 000 кв.м. до 14 000 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт. (6 км от г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 14 000 кв.м.- Склад 13 070 кв.м- Мезонин 235 кв.м..- Офис 615 кв.м.- Деление от 6 000 кв.м.- Статус строящийся, стройготовность январь 2026 г. (доступ на полы декабрь 2025 г.).- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 430 кВт (можно увеличить до 620 Квт)- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - септикКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 900 р/кв.м./мес без учета НДС- OPEX 150 р/кв.м./мес без учета НДС- Ставка офисы 1 083 руб. кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 2000083.Сдается в аренду просторное и функциональное помещение цокольного этажа по адресу Омский тракт, 1/2, идеально подходящее для бизнеса, которому важны площадь, удобство и логистика.Общая площадь — 875 м².Помещение с высокими потолками и большими въездными воротами, что обеспечивает удобный заезд техники и эффективную организацию погрузочно-разгрузочных работ.Преимущества объекта: • Высокий цокольный этаж с рациональной и удобной планировкой • Высокие потолки — комфортное размещение оборудования и стеллажей • Большие въездные ворота для грузового транспорта • Подходит под склад, производство, логистический центр, оптовую торговлю, сервисное направление • Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступностьПомещение позволяет гибко адаптировать пространство под задачи арендатора и эффективно выстроить рабочие процессы.Отличное решение для компаний, которые ценят масштаб, функциональность и удобство эксплуатации.

Сдаем офис лично, удобный подъезд, парковка, сан/узел.

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское здание площадью 1260 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Общая площадь здания - 1260 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 6 метров, в коньке 8 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, возможно обустройство смотровой ямы. • Двое ворот под еврофуру.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Первая линия от дороги! • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет.Безопасность: • Территория базы не огорожена и не охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • По согласованию с арендатором готовы установить пожарную сигнализацию.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 756 т.р./за всю площадь, или 600 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 30 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6821

Код объекта: 1793211.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в городе Обь.- Задние на собственном земельном участке.- Площадь здания 233 м2.- Двое вотрот.- Площадь участка 8 соток.- Здание и земельный участок имеют коммерческий статус.- Газовое отопление.- Выделенные электрические мощности 15 Квт.

Нoвый TЦ на въeздe в быстрорастущий ЖK Нoвый Паpк в гopодe Обь! ТЦ pacпoлoжeн рядом с остaновкaми тpaнспорта, с большим пешеxодным и авто трaфикoм. В TЦ рacполагaются cpазу 2 якорных арендатopа, cупeрмаpкеты Пятepoчкa и Ярчe, кoтoрые oбeспeчивают большой входящий поток покупателей. В ТЦ уже есть пивной магазин, аптека, пвз Озон, салон красоты, несколько отделов общепита. Осталось последнее свободное помещение. Предоставляем рекламное место для вывески на фасаде, большая парковка.

предлагается в аренду от собственника холодный склад состоящий из двух блоков201 квм и 544 квм на территории действующего складского комплексаохраняемая территория, возможность дополнительной аренды офисных блоков

Складской комплекс Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Местоположение:- Объект расположен городе Обь на Омском тракте 1А, рядом расположен Аэропорт Толмачева, удобный заезд с Омской трассы,свободные блоки от 1000 до 31 000 м.Характеристики объекта:1.Склад - Класс А, - общая площадь 6896 кв. м. (по полу 4935 кв.м., мезонин 1244 кв.м.)- Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра,- офисная часть 306,7 кв. м.,- железнодорожная рампа 400,4 кв.м.,- Пол находится на отметке 1,2 метра от уровня земли,2. Склад Класса А, - общая площадь 31 067,4 м.- Пол -26 280 кв. м. высота хранения до 12 метров.- офисы -1296 кв. м.- Мезонин -3024 кв. м.- Высота потолка 13,5 метров, шаг колонн в зоне высоко стеллажного хранения усреднено 23,4-24 метра. Технические условия: - Электроэнергия суммарно 450 кВт на арендуемое помещение и 500 на СК, собственные КТП от фид. 12, от фид.36- Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла суммарно 6.0 мВт,- Газоснабжение Собственный газопровод высокого давления, собственное ГРУ, выделенный объем газа в год 960 тыс.куб.м,- Водоснабжение 2 артезианских скважины 47 м, дебет водопотребления 40 м3/сутки, - Ливневая канализация, Водоотведение Отдельный септик на каждое здание типа ЛОС Биогард ЛОС-БИО-18 - Освещение светодиодные прожекторы ,- Система пожаротушения спринклерная, пожарные гидраты по периметру 6 шт, пожарные краны 30 шт., система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией.

Складской комплекс Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект: Местоположение:- Объект расположен городе Обь на Омском тракте 1А, рядом расположен Аэропорт Толмачева, удобный заезд с Омской трассы,''свободные блоки от 1000 до 31 000 м.''Характеристики объекта:- Склад Класса А, общая площадь 31 067,4 м.- Пол -26 280 кв. м. высота хранения до 12 метров.- офисы -1296 кв. м.- Мезонин -3024 кв. м.- Высота потолка 13,5 метров, шаг колонн в зоне высоко стеллажного хранения усреднено 23,4-24 метра. Технические условия: - Электроэнергия суммарно 450 кВт на арендуемое помещение и 500 на СК, собственные КТП от фид. 12, от фид.36- Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла суммарно 6.0 мВт,- Газоснабжение Собственный газопровод высокого давления, собственное ГРУ, выделенный объем газа в год 960 тыс.куб.м,- Водоснабжение 2 артезианских скважины 47 м, дебет водопотребления 40 м3/сутки, - Ливневая канализация, Водоотведение Отдельный септик на каждое здание типа ЛОС Биогард ЛОС-БИО-18 - Освещение светодиодные прожекторы ,- Система пожаротушения спринклерная, пожарные гидраты по периметру 6 шт, пожарные краны 30 шт., система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией.

Характеристики объекта:- Рабочая высота потолка 11 метров,- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 6 тонн/кв.м,- отметка пола 1,2 метра от уровня земли,- ворот для разгрузки, автопандусы оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. Ворота 3х3 метра,- Имеются ворота с эстакадой, с возможностью заезда малотоннажного автотранспорта в склад,- Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация,- Оборудована зарядная под электрокары.Технические условия:- Энергоснабжение, III кат. надежности, 0,5 МВт мощность. КТПН 20/0,4- Теплоснабжение, централизованное от газовой котельной.- Водоснабжение, осуществляется от скважин, через систему водоподготовки.- Водоотведение, сток через станции глубокой биологической очистки (септики) в централизованный коллектор.Коммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 1100 руб. кв.м.- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- OPEX - 120 руб. кв.м. - Индексация и арендные каникулы предмет переговоров- Депозит 1 месяц Без комиссии для Арендатора

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения общей площадью 48,50 кв.м (в том числе помещения 40-42 на поэтажном плане 41,80 кв.м, места общего пользования 6,70 кв.м), расположенные в здании по адресу: 633102, Новосибирская область, г. Обь, ул. Геодезическая, д. 8, кадастровый номер 54:36:020203:722

Арт. 91754750. Аренда склада Класса ''А'' площадью от 2 000 кв.м до 4 000 кв.м. со стеллажным оборудованием, в г. НовосибирскеМесторасположение:- Объект расположен за городом в промышленной зоне г. Обь- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А'', общая площадь 4 000 кв.м.- Общая площадь склада 3 900 кв.м., (в том числе отдельно выделенная камера 587 кв.м. подготовленная для получения лицензии на алкоголь)- Офисные помещения 100 кв.м. (можно больше при необходимости)- Стеллажное оборудование на 3 990 п.м.- Деление от 2 000 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 6 на отметке 1,2 метра, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 500 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - станция биологической отчистки (септик)- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (от 2 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (аренда стеллажей в ставке)- Операционные расходы - 150 руб. кв.м./мес без учета НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 116305202 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в г. Обь.Отдельно стоящее здание, общей площадью 180,7 м2., на земельном участке 720 м2.Материал: газобетон, высота потолка - 4 м.Мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения.Скважина, сливные колодцы. Установлены батареи, сан.узел.Своя парковка.Объект расположен в частном секторе, на второй линии от Толмачёвского шоссе (трасса 50К-24).До автобусной остановки - 300 м.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ДАННОГО ОБЪЕКТА.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю видео-обзор, организую показ.

Арт. 127610487 Сдается помещение 70 м2 на 2 этаже здания.Пеpвая линия. Помещение находится на потоке, в этом же здании магазин Магнит, студия крастоты, косметологи, нa пeшeхoдном тpаффикe, рядом жилой маcсив, чaстный ceктoр.Pядoм детcкая хoккeйная коpoбка, детcкий cад, шкoлa, поликлиника.Идеально для студии йоги, растяжки.Арендные каникулы.Все интересующие вопросы по телефону. Звоните, все расскажу.

Код объекта: 1408538.Уважаемый арендатор, Вашему вниманию предлагается помещение по адресу: город Обь, улица Ломоносова, дом 46. Местоположение:- первая линия ул. Ломоносова,- удобная транспортная доступность, остановка транспорта,- весь автомобильный трафик в аэропорт Толмачёво проходит через Ломоносова 46,Описание здания:- отдельно стоящее, отапливаемое, 15 этажное здание, с коммерческой пристройкой,- первый этаж занимает Федеральная сеть Пятерочка которая обеспечивает уникальный трафик,- установлена система оповещения о пожаре и система пожаротушения,- проведена телефонная линия и высокоскоростной интернет,- оборудовано туалетными комнатами,- осуществлено горячее и холодное водоснабжение,- монолитный железобетон с шагом колон 6м 6м, высота потолков 3,92 м.Помещения для аренды:- общая площадь 391 м2,- высота потолков 3, 92 м,- 2 входных группы,- полы коммерческая плитка, стены обои с покраской , потолок армстронг, светильники светодиодные.Условия аренды:- стоимость аренды: 176 000 рублей,- дополнительно оплачиваются коммунальные платежи,- предоставление юридического адреса,- возможно размещение наружной рекламы, Готовы обсуждать Ваши предложения! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 5680828. Код пользователя: 66708. Район: Обь.

Доброе время суток.Сдается отдельное стоящие здание 220квм квадратов на площади земли 440квм.Мощность 6.4 ква.Заведено 380.Водоснабжение центральное.Сливная яма.Газ.17квм сейчас занимает Озон.Собственник.

Сдаётся помещение свободного назначения. два отдельных входа, большой торговый зал, подсобные помещения. Хорошая проходимость.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Общая площадь склада - 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. - складская площадь, 1255 кв.м. - мезонин, 400 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 14,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная под электрокары. • Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест. • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.831 т.р./за всю площадь, или 845 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 222 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6665

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 22900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 22900 кв.м., где: 19300 кв.м. - складская площадь первого этажа, 2100 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Восемнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 144 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 21.755 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6668

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 15150 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 15150 кв.м., где: 12850 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1400 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 900 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 96 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 14.393 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6667

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 7900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 7900 кв.м., где: 6600 кв.м. - складская площадь первого этажа, 700 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 600 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.505 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6666

идеальное место для вашего бизнеса.

Арт. 124091729 Предлагается в аренду площадь 55 кв.м.Пoмeщeние нахoдится на пeрвом этaже.Часть помещения сдано под Wb, можно открыть Озон.Oтличная прoходимocть, пoдойдёт под любой вид дeятельнoсти.Аренда oт cобcтвeнника, кoмисcия для aрeндaтоpa 0%.Помещeния в кирпичнoм доме, на пeшеxoдном трaфикe, в жилом мaссиве.Светлoе помeщение, cвобoднaя плaнирoвкa. Xоpoшee тexническoе сocтoяние. Мокрая точка. Мощность электроэнергии: 30 кВт. (можно увеличить).Cтавкa аренды обсуждaeма в зaвиcимоcти oт площaди и cpoка аpенды. Также имеется второй этаж, также можно рассмотреть аренду (118 кв.м.), ранее функционировал ресторан.Bозможeн тоpг, арендные каникулы.Все интересующие вопросы по телефону.

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 4000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 4000 кв.м., где: 3700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 300 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 3.400 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0067

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8500 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 8500 кв.м., где: 7700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 800 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Семнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная комната. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.225 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0069