сдам складское помещение, Омский тракт шоссе, 35 830 500 ₽ в месяц

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.

Основные параметры:
• Общая площадь склада - 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. - складская площадь, 1255 кв.м. - мезонин, 400 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 14,6 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.

Основные параметры:
• Общая площадь склада - 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. - складская площадь, 1255 кв.м. - мезонин, 400 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 14,6 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда.
• Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 500 кВт.
• На территории базы есть газопровод.
• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата - 5.831 т.р./за всю площадь, или 845 р./за кв.м., ОСН.
• Операционные расходы - 165 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 22% - 222 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.

Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6665