Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Аренда 271 кв.м под клинику, СПА салон, представительство, банк в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49). Близость метро и остановок общественного транспорта.Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Объект имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 271 (возможность аренды меньшей площади - 128 кв.м)1 этаж - 128 кв.м2 этаж - 143 кв.мЭтаж: 1 и 2 со стороны ул. ОктябрьскойСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): 2,7 - 2,8В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Планировка на первом этаже состоит из двух залов, витражной группы, комнатки охраны, на втором этаже два просторных зала, два кабинета.Ранее в помещении действовал полиграфический центр и офис. Их деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности).Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Размер обеспечительного платежа: 2 месяца.Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 4 000, плюс НДС 5%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.

Аренда офисного блока 292,6 кв.м в самом центре Новосибирска, БЦ ''Консул'' (НДС включен в стоимость.Самый центр Новосибирска. Шаговая доступность до пл. Ленина. Отличная транспортная развязка, до метро 300 метров. Деловой центр города. Рядом все, что необходимо для успешного бизнеса, продуктивной работы и отдыха. МЭРИЯ Новосибирска, здание Центробанка Сибирский филиал, Головной офис СБЕРБАНКА, большое количество учреждений, банков, магазинов, кафе и ресторанов. Рядом Театр Оперы и Балета (НОВАТ).Офис расположен на 6-ом этаже Бизнес Центра. Выполнен качественный, новый ремонт. Планировка кабинетная: 10 кабинетов площадью от 12 до 35 кв.м. Большое количество окон (окна открываются). В каждом кабинете кондиционирование. Вентиляция приточная и вытяжная централизованная. Отопление - централизованное. Интернет. Два собственных сан/узел в офисе. Бизнес центр ''Консул''Новосибирск, Центральный район, ул. Максима Горького, 77Класс ВГод постройки: 2014К аренде предлагается помещение общая площадь: 292,6 кв.мЭтаж: 6Есть возможность круглосуточной работы в помещенииВысота потолка: 3мПланировка: кабинетная. Большое количество окон.Все коммуникации центральные. Арендная плата: 1342 руб./кв.м в месяц(НДС включен в стоимость), дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.Возможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Арт. 126317808 Сдается помещение с отдельным входом на Красном проспектеНовосибирск, Красный проспект, 153А Площадь: 94 м² Коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций города.Подходит:— под офис — под услуги (медицина, бьюти, обучение) — под клиентский бизнес Преимущества:• отдельный вход • высокий пешеходный и автомобильный трафик • удобная планировка • первый этаж • центр города Помещение в рабочем состоянии — можно заехать и начать работу без дополнительных вложений.Локация обеспечивает стабильный поток клиентов. Отличный вариант для бизнеса, которому важен поток и удобство Звоните — покажу в удобное время

Предлагается в аренду здание особняк с собственным дворником в центреОбщая площадь 282,4 м2Высокий цоколь 151,6 м2Высота потолка 3 мОтдельный входКрасивый сводчатый потолок Много окон в приямкахВысокий первый этаж 130,8 м2Высота потолка 3,7 мОтдельный входМного оконЗдание расположено в Тихом центреКоммерческий аспект: стоимость арендной платы 3200 руб/м2 в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Юридический аспект: аренда от ИП. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы. Срок каникул обсуждается индивидуально. Консалтинговая компания DN Group официальный эксклюзивный представитель собственника!Без комиссии для арендатора!

Вашему вниманию хочу предложить просторный офис 131 кв.м. в БЦ '' Кобра''Просмотр возможен после 30 апреля 2026 г.1) Удобная планировка: большое пространство под открытый офис, отдельный кабинет и место для кухни сотрудников и свой санузел2) Высокие потолоки, кондиционеры, проточная вентиляция.3) Оформленная зона ожидания на 1-м этаже, 2 кофейни, охрана, видеонаблюдение. 4) Обеспечительный взнос оплачивается в размере 1-месячной аренды, готовы обсудить оплату частями. 5) Комиссия агентская НОЛЬ! 6) От вас оплата расходов по электричеству и интернет.7) Клининг за счет Арендодателя.По запросу могу выслать видеообзор!Звоните, ключи у меня, организуем просмотр.

сдается офис с отдельным санузлом и душем, большая бесплатная парковка.

Сдам помещения свободного назначения на трафике федерального арендатора. прямая планировка, витражные окна. Нет ограничений по лицензиям. Мощность 25 кВт. Большая парковка перед зданием, отсутствие коммерческих площадей в данной локации!!!

Сдам отапливаемое помещение под склад или производство. Полы бетонные, обеспыленные. Есть кран- балка на 5т. Есть возможность снять земельный участок 2950 кв.м рядом со зданием. есть 2 комнаты отдыха для персонала

Сдам помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Мощность 50квт, отсутствие ограничений по лицензиям, большая парковка перед зданием. Возможность установить грузовой подьемник.

Сдам помещение свободного назначения, офисная отделка, 2 входа. Подходит для любого вида бизнеса нет ограничений по лицензии.

Сдам помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Мощность 50квт. Пока идет реконструкция есть возможность сделать ворота под Сто или автомойку. Площадь земельного участка 1816 мкв.

Сдам помещение свободного назначения под склад, производство и другой вид деятельности.Удобная транспортная развязка, высокие потолки, мощность 50квт, большая парковка перед зданием

Сдам коммерческое помещение под любой вид деятельности. 2 отдельных входа, мощность 50квт.

Сдам помещение свободного назначения . Оживленная улица, большой автомобильный и пешеходный трафик. Мощность 80квт. ,отдельный вход. Соседние помещения согласованы федеральные арендаторы(аптека, алкогольный маркет).

Сдам помещение свободного назначения на трафике федеральных сетей. Электрическая мощность 50 кВт, прямая планировка.

Сдам помещение свободного назначения от 60 квм и больше в новом доме поселка Краснообск. Свободная планировка, отсутствие ограничения по лицензиям, огромная парковка перед зданием.

Сдам помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Хороший ремонт, большой пешеходный и автомобильный трафик.

Предлагается в аренду новое универсальное помещение - 88 кв.м. в идеальном месте и по самой выгодной ставкой аренды в ЖК Европейский БерегМестоположение: Европейский Берег - это микрорайон отлично зарекомендовавший себя для различных торговых бизнесов как жилой массив с жителями, имеющими достаток выше среднего. Наше помещение расположено на самой ''близкой'' линии, введенных в эксплуатация домов, к одной из крупнейших центральных магистралей города улице БольшевистскаяЭтаж: помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома, с обширным фасадом и витражным остеклением, предусмотрено место под вывескуПланировка: свободная. Прямоугольное невероятно светлое солнечное помещение, без перепадов высот и прочих минусов в виде ступенек, крыльца и т.п. Помещение имеет один вход, который не граничит с соседними помещениями в здании. 88 кв.м. представлены просторным залом с многочисленными витражными окнамиСостояние ремонта: Помещение введено в эксплуатация в конце 2025 года. На полу финишная стяжка. Для будущего ПЕРВОГО арендатора помещения собственник помещения гарантирует полную свободу для полета мыслей и реализации задуманных идейПрименение: идеально подходит под бизнес любой стрит-ритейл направленности. Под общепит. Под бьюти сферу. Под офис компании, работающей в сфере услугВыделенная мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения!)Высота потолка: 3,7 м.Общая площадь: 88 кв.м.Цена аренды (руб./кв.м): 850 - на первые 12 месяцев (затем логичный рост ставки)Цена аренды (общая): 74 800Коммунальные платежи: оплачиваются Арендатором дополнительноОбеспечительные платеж: естьДолгосрочный договор аренды: приветствуется.

Код объекта: 2101787.Сдам офис по адресу: 2-я Станционная улица, 21.Помещение площадью 77,7 кв. м на первом этаже трёхэтажного кирпичного здания, построенного в 2008 году. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Офис оснащён всем необходимым для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана. Центральная система отопления и наземная парковка. Столовая и спортивный зал в здании.Отдельный вход, свободный доступ в помещение гарантирует удобство для сотрудников и клиентов.Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Возле технопарк Отдельно стоящий помещение 8 на 20метров Ворота (4штуки )Есть чистый тех этаж (+45кв метров )Отопление Вода / скважина Канализация Туалет раковина Потолок 4,2 метра Длительная аренда Залог за пол месяца

Предлагаем в аренду склад в центре города. Охраняемая территория.Вход на склад с двух сторон.Есть возможность подъезжать фурам под разгрузку. На складе выделено помещение под офис. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдам помещение, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома, территория огорожена, свободная парковка. Помещение общей площадью 140 кв.м., два входа, пандус,три мокрых точки. Коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 12,2 кВт. Помещение под с/о, возможен ремонт под арендатора или арендные каникулы. Дом расположен по соседству с ж/к Авиатор и ж/к Легендарный Северный. Численность населения в шаговой доступности составляет более 13 тыс.человек. Помещение идеально подойдет под офис компании, услуги населению, образовательные учреждения, мед. услуги.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, предусмотрен обеспечительный платеж, арендодатель на УСНО, возможен долгосрочный договор.

Код объекта: 2107919.Аренда универсальной площади (173 м²) в стиле смартлофтЛокация — ваш стратегический актив:Угол ул. Д. Ковальчук и ул. Плановая - отличная обзорность и узнаваемость места.Удобный подъезд с двух улиц, развитая транспортная инфраструктура.Внутренняя большая парковка - комфортно для сотрудников и клиентов.Что внутри:Стиль смартлофт - свежее, чистое и современное пространство.Круглое помещение колонного зала - уникальная фишка объекта, которая выделит вас среди конкурентов, эффектная зона для встреч, презентаций или брендирования.Сочетание свободной и кабинетной планировок (173 м2) - организуйте пространство под задачи вашей компании.Высота потолков 3,2 м - ощущение простора и свободы.Обзорность и узнаваемость локации - удобный доступ для клиентов и партнёров.Идеально подходит для: офиса компании, клиентского офиса, шоурума или презентационной площадки.Коммерческие условия аренды: обеспечительный платёж: 1 месяц, возмещение 5% НДС, коммунальные услуги: оплачиваются по счётчикам, эксплуатационные расходы 130 р/м2.Приглашаем на просмотр объекта - убедитесь в его преимуществах лично!

Код объекта: 2050749.Сдаётся коммерческий объект свободного назначения в Новосибирске по адресу улица Жуковского, 98Ак3. Этот двухэтажный объект с общей площадью 320 кв. м (есть возможность увеличить площадь до 790м2).Удобное расположение обеспечит лёгкий доступ для ваших клиентов и сотрудников, а свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса.Высотa помeщeния 4,5 м.Ворoтa высотой 4,2 м. Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение центральные. Отопление: собственная газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 25 кВт.Не упустите шанс арендовать идеальное место для развития вашего дела. Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Предлагается в аренду подвал 300-420 м2 в бизнес-центре с отдельным входом за Оперным театром под возможную реконструкцию и использование под:- бар/клуб- автосалон с офисом продаж- компьютерный клуб кибер-игр- сервисный центр/типография Месторасположение- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 37/1- подъезд с внутриквартальной улицы- своя наземная парковка- 6 минут до пл. Ленина и метро- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph- 2 минуты до Оперного театра- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска!- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором - локация полностью преобразится визуально и концептуально, не упустите возможность зайти в объект, который станет центром притяжения, одним из первыхХарактеристики объекта- нежилое здание 2003-2005 гг постройки- сдаётся подвал общей площадью 300-420 м2- высота потолка в центральной зоне 3,2 м, в части помещения 2,15 м- преимущественно свободная планировка- есть 2 входа (с улица отдельная лестница и лестница на 1й этаж бизнес центра)- имеются въездные ворота с подъемной платформой для автомобилей (готовы заменить её на центральный вход, с парадным входом и лестницей с улицей с витражом)- центральные коммуникации- э/м до 80 кВтЮридический аспектДоговор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор аренды.Коммерческий аспектАрендная ставка - 800-100 р/м2 Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Срок - предмет переговоров.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы. НДС не предусмотрен.Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платёжи бизнес-центра и все коммунальные услуги.Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!