Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт - 22781 Участок 1 Га (10000 кв.м.) промназначения.На участке находится объект незавершенного строительства площадью 1450 кв.м. (Есть проект склада, можно изменить).Разрешение на строительство обновлено в 2026 году.Согласованная мощность 100 кВт. Увеличение возможно.Точка подключения к газовой трубе- на границе участка.Проведена геология участка (на руках).ВРИ 6.4 - склады, возможно изменение.Участок огорожен бетонным забором с прямым въездом с дороги (без ограничений)..

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 54:19:140201:1446, площадью 709 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, д. Издревая, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2).

Код объекта: 1370049.В продаже участок земли (вид разрешенного использования - Склады) площадью 2,29 Га с расположенным на ним складом и двумя дополнительными кирпичными зданиями. Площадь позволяет легко разместить новые здания и сооружения. Участок граничит с автодорогой, соединяющей с.Каменка и с. Витаминка. Первая линия.Подъезд для любых автомобилей, включая фуры. Площадь складского помещения: 1268 кв. м.Водоснабжение - из своей скважины, имеется водонапорная башня.Электроснабжение - от собственной подстанции. Мощность подстанции 500 кВт, на склад выделено 150 кВт. Возможность увеличения есть.Система отопления смонтирована, электрический и твердотопливный котлы. Кроме склада на территории имеется 2 кирпичных здания. Одно в настоящее время эксплуатируется.Чистая продажа, без обременений.

Подробности по телефону .

В пpодaжe идеальный земельный участок для бизнeсa, оpиентировaннoго нa широкий круг предпринимателей. Первая линия. Плoщaдь 1500м2Удобная локация.Участок располагается вдоль асфальтированной дороги, удобный въезд/выeзд + транспортная доступность, т.к. находится на оживлённом транзитном направлении ( трасса/въезд в город/спальные районы). С дороги полностью просматривается, возможно размещение собственной рекламы.Энергоснабжение 70 кВт (можно увеличить), эл.счётчик установлен на столбе. Газовая линия рядом с участком - подключение по заявке.Подключение воды: колодец на участке, канализация в 1.5 метрах от границы.Участок ровный! Кустарник и мелкие деревья присутствуют! Бытовка и тентованный каркас будут вывезены немедленно, в случае необходимости.

Арт. 93022007. Продажа земельного участка 4,8 Га под склад/производство в г. Новосибирске, в Калининском районе, ул. Солидарности Месторасположение:- Участок расположен в черте города (район Пашино)- Первая линия от дороги- 100 метров до остановки общественного трансопртаХарактеристики участка:- общая площадь 48 000 кв.м. (4,8 Га), есть потенциал увеличить до 78 000 кв.м. (7,8 Га)- назначение - земли населенных пунктов- зона - П 1 (Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду)- вид разрешенного использование - для строительства нового цеха (можно изменить на Склады).- участок ровный- форма собственности - собственность- деление от 1 ГаХарактеристики объекта (предварительная посдака):- Производственно складской комплекс класса ''А'' (есть концепт)- общая площадь по полу - 30 500 кв.м.- рабочая высота потолка 12,5 метровТехнические условия:- Электроснабжение - 960 кВт (оформлено)- ГРП (газ) на участка - 193 м3/час (можно увеличить)- Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению и канализации.Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая продажа- Собственник юридическое лицо, общая система налогооблажения- Стоимость объекта - 220 000 000 рублей НДС не предусмотрен.

Предлагается в продажу Земельный участок, расположенный на улице СтанционнаяАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:- Общая плoщaдь 6 665 м2,- Катeгopия зeмель: Земли поселений (зeмли нaселенныx пунктов) размeщeниe,обcлуживание и экcплуатaция пpомышлeнных объектов,- На территории нет капитальных строений,- Удобный заезд с ул. Станционная (с первой линии),- Трансформаторная подстанция КТПН 630/10/0,4 кВ. (собственности).- Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 500 кВт,- Категория надежности: III.Коммерческие условия:- Стоимость продажи: 49 000 000 рублей,- Чистая продажа,- Быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договоренности!

Арт. 132034230 Продам земельный участок под коммерцию!Продаётся земельный участок с возможностью коммерческого использования, расположен на первой линии Толмачевского шоссе. Участок находится в жилой зоне, рядом — супермаркеты и вся развитая инфраструктура. В этом году планируется подключение к центральному водоснабжению, канализации и газу. Отличный вариант для инвестиций или ведения бизнеса!кадастровый номер 54:19:030102:1205

Коммерческий участок 20 соток с выездом на ул. Бетонная.Участок ровный ,правильной формы, удобная логистика, хороший подъезд для грузового транспорта.Назначение — коммерческое. Подойдёт под склады, торговое помещение, производственную или сервисную базу.Электричество — 30 кВт.Есть договорённости по подключению воды и отопления.Готовая площадка для быстрого старта бизнеса.Оптимальная площадь для застройки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183900Номер в базе: 11840116

Предлагаем к приобретению коммерческий земельный участок по линии Восточного шоссе 50Н-2141 и трассы Р-254 в поселке Ленинский.Территория позволяет размещение складов, ангаров, теплиц. мастерских, гаражей и т.п. площадью более 5 000 м2 с обустройством подъезда и автостоянки на территории участка.Хорошая транспортная доступность:- не более 10 минут на автомобиле до г. Новосибирска,- общественный городской транспорт (20 минут пешком до остановки) до метро ''Гагаринская'' 189Л- электропоезд до ст. Мочище- близость к Восточному обходу Новосибирска (650м)- дополнительный выезд через п. Витаминка в Дзержинский район г. НовосибирскаПолучены ТУ на 100 кВт (возможно увеличить). На время строительства возможно предоставить действующую точку подключения 15кВт. Поселок включен в программу газификации (2027-2030 г.г.)В шаговой доступности: Фельдшерско-акушерский пункт, Ленинская средняя школа 6, продуктовые магазины, почта, 2 озера, пруд и многое другое.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств. ВНИМАНИЕ: Участок в частной собственности (не доля и не пай), без обременения и занижения в основном договоре купли-продажи.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты (наличные/безналичные/ с использованием кредитных средств). Возможна частичная рассрочка (ПВ 1500 т.р. + 45тр/в месяц на 5 лет).Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас!Арт. 128946670

Продам участок пром назначения, все коммуникации центральные, асфальтированный подъезд. Охраняемая территория. Участок ровный имеет правильную форму. Готовы отрезать меньше.

Код объекта: 2053884.Продам земельный участок 49,8 соток (в собственности)Земли населенных пунктов Категория П-1 (склады//магазины/производство)Удобная автотранспортная развязка: с выездом на федеральную трассу (Северный объезд)Привлекательность земельный участок Пром-назначения, в соответствии с ГПЗУДля строительства объектов:Склады, ангары, большой гаражный комплексЛогистический центр. Пункт хранения и выдачи товаров.Автосалон. Автоцентр СТО с комплексом услуг для автолюбителейМагазины или торговый центр (до 5000 кв.м.)Прочие строения для вашего бизнесаВнимание! Стоимость снижена на неделю!Расположение объекта:Заельцовский район г. НовосибирскПервая линия на пересечении ул. Светлановская и ДаргомыжскогоОриентир движения по направлению к ТЦ ''Красный Мамонт'' и ''Большая Медведица''Описание:Земельный участок в собственности. Площадь 4,980 кв.м. (49,8 сотки)Земли населенных пунктовКатегория земли: Зона производственной деятельности (П-1)Вид разрешённого использования:Склады (при необходимости возможно перевести в нужный вид использования)Есть все технические возможности коммунальных подключений: вода, канализация. Мощность Электричество 250 кВт. Получены Тех-условия.Иметься ГПЗУ отмечено пятно застройкиУсловия:Прямая продажа от собственникаБыстрый выход на сделкуФорма оплаты обсуждается дополнительноВозможен обмен на недвижимость с вашей доплатой (обсуждаем дополнительно)

Выгодное предложение!В продаже участок земли, вид разрешенного строительства - торговый центр.Подойдет под: сетевой ритейл, торговый центр, строительный супермаркет, фудкорт и т.п.Направление очень перспективное: в Сосновке, а так же в непосредственной близости, множество респектабельных коттеджных поселков (Ваганов Парк, Лаки парк, Родные просторы, Малые поляны и мн.др.).Конкурирующих торговых центров рядом пока нет!По границе участка: электросети, газ, водоснабжение. Участок расположен по центральной асфальтированной дороге.Выполнены трудоемкие подготовительные работы: снят верхний слой грунта, проведена обратная засыпка песком и трамбовка. Участок подготовлен под строительство! Обоснованный торг уместен!Просмотр по предварительному согласованию!

ПРОМKA.БOЛЬШОЙ AВТОМOБИЛЬНЫЙ TРАФИКУгловой земельный учаcтoк нa пepвoй линии под производcтво,cклады или мaгазины 4.4.Удобный пoдъeзд c двух стoронПлoщaдь учаcткa 0,65га+пpилегающaя теppитория сотoк 10 и дорoгa в coбствeннoсти!Paзмер учaсткa 75/86мeтpoвБoльшaя чаcть учacткa отсыпaна щебенкой!Электричество 150квт на участке,можно увеличить до 300.вода есть, газ будет к концу года.Промка первая линия, промка на первой линии, коммерция на первой линии, коммерция первая линия, земля под магазин 4.4, земельный участок под магазины 4.4. земельный участок под склады на первой линии, земля под производство, земельный участок под производство на первой линии, магазины 4.4. земля под бизнес

В продаже земельный участок в центре с. Прокудское!Участок правильной формы.Площадь участка 46 соток!Размер участка: 81м*57м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Магазины (4.4).Коммуникации согласно тех.условиям: - Газоснабжение (210м3), - Водоснабжение (заведена 50-я труба) с колодцем от водовода.Стабильное давление! - Бесперебойное электроснабжение:Две трансформаторных подстанции (93кВт). Возможно увеличить до 400кВт.Рядом расположен супермаркет ''Пятерочка''.Асфальтированная дорога до участка.Кадастровый номер вышлю по запросу.Больше информации по телефону. JC000050570008.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код агента: 37835Зона П Есть асфальтированный подъезд к участку.Продается земельный участок 0,65 ГА. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский р-н, с/с Станционный.Разрeшение: Зона П для размещения промышленных, коммунально-складских и других объектов.Элeктpичество, гaз,Рaзвивающeеся лoгиcтичеcкoм напpaвлене.Получены тех условия на электричество, ЛЭП построена, подключена, с возможностью увеличения мощностей до 150кВт. Строительство газосети завершено, введено в эксплуатацию.Ландшафт ровный, без оврагов и ям.Участок размежёван 1 га, 1 га, 0,63 га, 0,65 га.Адрес объекта технически не возможно указать - указан ближайший адрес.

Лот: 14175. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное местоположениеЗемельный участок площадью 29,6 га расположен в западной части Новосибирска, в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий региона. Участок находится всего в 5 км от Международного аэропорта Толмачева, что обеспечивает удобный доступ для логистики и транспортировки грузов. Первая линия трассы Р-254 и близость к магистралям Омский тракт и Ордынское шоссе делают этот объект идеальным для бизнеса, ориентированного на оперативные перевозки и доступность.Идеальные условия для строительстваУчасток обладает спокойным рельефом и полностью готов для строительства производственно-складского комплекса. Отсутствие строений на территории позволяет начать проект с чистого листа, реализуя любые архитектурные и инженерные решения. Генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) уже предусматривают возможность возведения производственно-складских объектов, что значительно упрощает процесс согласования и получения разрешений.Инфраструктурные преимущества- Электроснабжение: Мощность 150 кВт, что достаточно для обеспечения потребностей производственного комплекса.- Газоснабжение: Наличие газа на участке открывает возможности для использования различных видов отопления и производственных процессов.- Канализация и водопровод: Подключение к центральным системам обеспечивает комфортные условия для работы и проживания сотрудников.Удобные подъездные путиАсфальтированная дорога обеспечивает легкий и быстрый доступ к участку, что особенно важно для транспортировки материалов и готовой продукции. Это также способствует удобству для сотрудников и клиентов, посещающих объект.Перспективы развитияРасположение в активно развивающемся районе Новосибирска делает этот участок привлекательным для инвестиций. Близость к аэропорту и основным магистралям открывает широкие возможности для бизнеса, связанного с логистикой, производством и складированием.Этот земельный участок в Красноглинном — идеальное решение для компаний, стремящихся к развитию и расширению своих возможностей в Новосибирске. Уникальное местоположение, готовность к строительству и развитая инфраструктура делают его привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из ключевых регионов России.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Ровный участок, с хорошими бетонными, усиленными подпорками с двух сторон для размещения здания или магазина

В продаже участок 42 сотки. Первая линия ул. Н. Островского. Участок объединён из нескольких. Продаётся всё вместе. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Торг.

Продаётся земельный участок 68,5 соток под складской или производственный объект, расположенный в Толмачевской промышленной зоне Новосибирска по адресу: пер. Архонский, земельный участок 13тПродажа без посредников и комиссииКлючевые характеристики участка• Кадастровый номер: 54:35:062665:201• Площадь: 6 848 м² (0,69 Га / 68,5 соток)• Категория земель: земли населённых пунктов• Вид разрешённого использования: склады, производственные и логистические объекты• Территориальная зона: П-1 (производственная деятельность)Участок идеально подходит для размещения:• складского комплекса• логистического центра• производственной базы• погрузочно-разгрузочного терминала• нефтехранилища и нефтеналивной станции• газового хранилищаПреимущества локации• Выгодное расположение в промышленной зоне• Близость к Толмачёвскому шоссе и ключевым транспортным магистралям• Удобный выезд на федеральные трассы• Развитое промышленное окружение• Отличная транспортная доступность для грузового транспортаПараметры застройки• Возможность застройки до 80% участка (до 5 478 м²)• Минимальный процент застройки — 20% (от 1 370 м2)• Этажность до 16 этажей• Максимальное пятно застройки (за исключением отступов 3 м)Инженерная инфраструктура• Возможность использования ж/д тупика проходит по границе участка• Газовые сети есть возможность подключения, газопровод проходит по границе участка• Электроснабжение есть возможность подключения• Водоснабжение и канализация - возможность подключения к городским сетям по ул. Толмачёвской• Участок расположен в сформированной промышленной зоне с развитой инженерной средойЗвоните или пишите, отвечу на все интересующие вопросы

Земельный участок 11 соток, в собственностиРасположен на первой линии улицы Тюменская, за Мегой, прямой заезд с улицыВ 20 метрах на аналогичных участках работают Fit Service и Эвакуация 54Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для ведения садоводстваТерриториальная зона: Часть зоны перспективной улично-дорожной сети (ИТ-6)По градостроительному плану: Зона объектов, не подлежащих развитию до 2030 года, Зона перспективной улично-дорожной сетиНа участке есть зарегистрированный жилой дом 36 м²Подключение ко всем коммуникациям подготовлено:Электрические мощности - 15 кВт (можно увеличить)Газоснабжение - лежит договор на подключениеЦентральное водоснабжение и канализация проходя по границе участка, ТУ согласовано

Предлагается в продажу земельный участок по адресу: с. Марусино, ул. АвтомобилистовТехнические характеристики:- Общая площадь 12 120 м2,- ТУ на 150 кВт,- Водоснабжение - скважина,- Газ по границе участка,- Участок полностью выровнен и отсыпан,- Огорожен, выполнена въездная группа,- ВРИ: Склады (6.9),- Получено разрешение на строительство склада на 1200 м2.Коммерческие условия:- Цена продажи 46 000 000 рублей,- Все в собственности,- Без обременений,- Продажа от ООО,- Без комиссии для Покупателя,- По всем интересующим вопросам звоните!

Срочная продажа. Цена снижена.Предлагается к продаже земельный участок площадью 50 соток, расположенный в г. Бердск, в районе ул. Барнаульская (ориентир — ТК Колорлон).Основные характеристики:Кадастровый номер: 54:32:010659:3293Площадь: 4997 кв.мКатегория: производственная зона (П)Процент застройки: от 10% до 80%Пятно застройки: с отступами 3 м (бок/зад) и 5 м (фасад)Разрешённое использование:Производство, складыТорговые объекты, магазиныОбщепитАЗС, дорожный сервисРазличные виды промышленностиКоммуникации:Электроснабжение — возможность подключенияГаз — есть свободные лимиты на большой объем газаВодоснабжение и водоотведение — центральныеЛокация:Первая линия трассы Р-256 (Чуйский тракт)Высокий автомобильный трафикОстановка общественного транспорта — 200 мПродажа без посредниковКомиссия для покупателя отсутствует

- Продам участок , территория огорожена забором.- 800 метров от магистрали по ул.Петухова.- Земельный участок: 1.6 Га- Железнодорожная эстакада.- Три ж/д ветки.- Трансформаторная подстанция 400 кВт.- Постройки: 320 кв.метров .- Ориентир по адресу: Пеухова 27 к1.

Внимание! В продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 18,2 сотки расположен в черте города Бердска.Объект относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования ''Склады'', что открывает широкие возможности для логистического, складского или производственного применения. Ключевым активом является капитальное овощехранилище общей площадью 817,5 м², требующее восстановления. Его модернизация или реконструкция позволят новому собственнику быстро запустить бизнес-процессы с учетом собственных задач. Участок имеет ровный рельеф и правильную прямоугольную форму, что упрощает планирование застройки и эффективное использование всей территории. Частичное ограждение уже обозначает границы владения. Наличие подъездных путей обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта, что критически важно для коммерческой деятельности. Сложившаяся инфраструктура локации включает соседство с мебельной фабрикой, автобазой и мемориальным магазином, подтверждая востребованность района для деловой активности. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет обременений, находится в собственности одного лица, а весь пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. Данный лот представляет собой готовую инвестиционную площадку для развития стабильного бизнеса с минимальными сроками ввода в эксплуатацию.1 собственник взрослый. Обременений нет.Показы по согласованию, в удобное для Вас время. Звоните!Подходит под любые виды расчета. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 125679Номер в базе: 7794098