Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается земельный участок от 2 до 15 га.- Категория земель: земли промышленности.- Разрешенный вид использования: для размещения производственных зданий.- Электричество — Газ получены ту.

Предлагаем к приобретению земельный участок в поселке Ленинский (Новосибирский район, Станционный с/с) в 10 минутах на автомобиле от г. Новосибирска и в границе Восточного обхода Новосибирска.Территория позволяет размещение производства, склада, ангара, теплиц. мастерских, гаража и т.п. площадью более 2000 м2 с организацией въезда и автостоянки на территории участка. Возможно увеличение площади + 10, 20...50 соток.Хорошая транспортная доступность:- не более 10 минут на автомобиле до г. Новосибирска,- общественный городской транспорт (20 минут пешком до остановки) до метро ''Гагаринская'' 189Л- электропоезд до ст. Мочище- близость к Восточному обходу Новосибирска (650м)- дополнительный выезд через п. Витаминка в Дзержинский район г. НовосибирскаНа время строительства возможно предоставить точку подключения 15кВт. Прямое подключение не долго и не дорого, мощностей в этой локации достаточно.Поселок включен в программу газификации (2027-2030 г.г.)В шаговой доступности: Фельдшерско-акушерский пункт, Ленинская средняя школа 6, продуктовые магазины, почта, 2 озера, пруд и многое другое.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств. Один взрослый собственник, без обременения и занижения.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты (наличные/безналичные/ с использованием кредитных средств).Возможна рассрочка и частичный обмен.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств. Один взрослый собственник, без обременения и занижения.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас!Арт. 122955643

Арт. 9421994 К продаже представлен земельный участок под производственную деятельность!Теppитория индустриального пaрка находится в 6 км oт Новocибирска в pайоне cела Вeрх-Tулa в Opдынском нaпpавлeнии.Будущий проект расположен на пересечении важнейших дорожно-транспортных развязок, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.Коммуникации:- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*- Канализация: локально (септик)** Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска)Звоните по всем интересующим вопросам!.

Земельный участок в собственности с ЖД под строительство производственно-складского комплекса в п.Элитный, ул. Липовая, 14.Сведения о характеристиках объекта:- Земли населенных пунктов.- ВРИ: Для строительства производственно-складского комплекса- Площадь: 30 554 кв. м- Вид права: собственность.- Расположение: Участок находится в 3 км от границы Кировского района Новосибирска,удобный выезд на Советское шоссе через регулируемый перекресток.- Объекты: на участке имеется объект незавершенного строительства 5 537,8 кв.м. (фундамент) Коммуникации:- Электроснабжение, получены и выполнены ТУ на 500 кВт (установлены 2 КТПН 630 кВт), фактически заключен договор электроснабжения на 200 кВт,- Газоснабжение, Точка подключения к газу на границе участка (газопровод высокого давления построен совместно с соседними собственниками),- Водоснабжение и водоотведение, получены и выполнены ТУ. Водоснабжение 23,9 куб.м/сутки, водоотведение 25 куб.м/сутки,- На участке построен и введен в эксплуатацию Ж/Д путь длинной 160 м (10 вагонов). Коммерческие условия:- прямая сделка купли-продажи объектов недвижимости - стоимость 200 000 000 руб.Компания RS Group (ООО РС Групп Консалтинг) является эксклюзивным представителем собственника. Показ объекта по предварительной договоренности.

Арт. 128752718 В продаже участок 0,63 ГА (6 309 кв. м) в Пашино по улице - Донецкая 38.Подходит под строительство объекта дорожного сервиса, автомобильной мойки, СТО по ремонту автомобилей, склада.

Внимание! В продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 18,2 сотки расположен в черте города, что обеспечивает его высокую инвестиционную привлекательность и удобство эксплуатации. Объект относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования ''Склады'', что открывает широкие возможности для логистического, складского или производственного применения. Ключевым активом является капитальное овощехранилище общей площадью 817,5 м², требующее восстановления. Его модернизация или реконструкция позволят новому собственнику быстро запустить бизнес-процессы с учетом собственных задач. Участок имеет ровный рельеф и правильную прямоугольную форму, что упрощает планирование застройки и эффективное использование всей территории. Частичное ограждение уже обозначает границы владения. Наличие подъездных путей обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта, что критически важно для коммерческой деятельности. Сложившаяся инфраструктура локации включает соседство с мебельной фабрикой, автобазой и мемориальным магазином, подтверждая востребованность района для деловой активности. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект не имеет обременений, находится в собственности одного лица, а весь пакет документов подготовлен для оперативного проведения сделки. Данный лот представляет собой готовую инвестиционную площадку для развития стабильного бизнеса с минимальными сроками ввода в эксплуатацию.*** Показы по согласованию, в удобное для Вас время.*** Подходит под любые виды расчета.*** Помощь с получением ипотечного решения. *** Звоните, обсудим все интересующие вас вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 125679Номер в базе: 7794098

Продается земельный участок на первой линии Колыванского шоссе, в 2км. от границы Ленинского района.Расположен на территории застроенного промышленного кластера.Собственник - физическое лицо. Обременений нет.Кадастровый номер:54:19:012602:3353Размер участка: 72м х 135м.Инженерные коммуникации доступные для подключения:- Электричество,- Вода центральная Горводоканал,- ГАЗ,Категория земель: Земли населенных пунктов,Наименование территориальной зоны: Производственная зона вграницах земель населенных пунктов (нП).Основные виды разрешенного использования:Склад (6.9)Складские площадки (6.9.1)Производственная деятельность(6.0)Недропользование (6.1)Тяжелая промышленность (6.2)Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)Легкая промышленность (6.3)Фармацевтическая промышленность(6.3.1)Пищевая промышленность (6.4)Нефтехимическая промышленность(6.5)Строительная промышленность (6.6)Энергетика (6.7)Атомная энергетика (6.7.1)Связь (6.8)Обеспечение космической деятельности (6.10)Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)Научно-производственная деятельность (6.12)Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)Улично-дорожная сеть (12.0.1)Условно разрешенные виды использования:Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции(1.15)Здравоохранение (3.4)Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)Медицинские организации особого назначения (3.4.3)Железнодорожные пути (7.1.1)Размещение автомобильных дорог(7.2.1)Общежития (3.2.4)Вспомогательные виды Разрешенного Использования:Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)Проведение научных исследований (3.9.2)Проведение научных испытаний (3.9.3)Служебные гаражи (4.9)Трубопроводный транспорт(7.5)

Продается земельный участок под строительство складского или производственного комплекса.Сведения о характеристиках объекта:-земли населенных пунктов,-для эксплуатации производственных объектов,-площадь 108 600 кв.м.Вид права: собственность.Расположение:-участок находится в 350 м от Омского тракта,-заезд/выезд на Омский тракт через регулируемый перекресток.Технические условия:-э/энергия- установлена ТП (1260 кВт) и подключено 650 кВт,- действующая ж/д ветка на границе с участком.Коммерческие условия:- прямая сделка купли-продажи объекта недвижимости,- стоимость 280 000 000 руб.Компания RS Group (ООО РС групп консалтинг) является эксклюзивным представителем собственника. Показ объекта по предварительной договоренности.

Продаётся земельный участок 1,34 га (13 402 м²)г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Лесное шоссе, 13. Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: гостиничное обслуживание, дома отдыха (без медуслуг) Форма собственности: частная, 1 собственник Обременения: отсутствуют Межевание: выполнено Коммуникации:Электричество — заведено на участокВодоснабжение — на участкеГаз — по границеКанализация — по границеАсфальтированный подъезд Преимущества участка:Ровный рельеф, прямоугольная формаУдобный круглогодичный подъездТихое, живописное место — идеально для гостиницы, базы отдыха, апарт-отеляУдачное расположение — рядом городская инфраструктура и зелёная зона Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните — отвечу на вопросы, вышлю документы, организую оперативный показ.

Проект Нижняя Ельцовка.Имеется земельный участок, в собственности, под строительство, расположенный между г. Бердском и г. Новосибирска, по адресу Новосибирская область, город Новосибирск,Бердское шоссе 451.Прилегающие жилые районы:Кольцово,Нижняя и верхняя часть Академгородка, Нижняя Ельцовка, Мешалкино, Первомайский район, ОБГЭС.Направление ( трасса) : Горный Алтай, Барнаул, Бийск, Казахстан и все по пути населенные пункты.Проходимость транспорта в сутки - в среднем 133 тысячи легкового авто транспорта.В будущем вдоль участка по генеральному плану города Новосибирска - строительство Матвеевского моста, который соединит в данной части левый и правый берег города.Тогда будет еще движение со стороны ВАСХНИЛа.Вокруг данного участка проживает очень значительное количество населения, имеются остановки, большой массив дачных строений. Очень востребован в части торговли.Это центральное место в городе Новосибирске в направлении Бердское шоссе - стоит прямо на Бердском шоссе.Общая площадь участка - 20677 кв.м. ( более двух Га)Категория земель : земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: магазин, торговые, торгово - развлекательные комплексы и центры.Вид собственности : частная.Очень будут востребованы - Магазин строительных материалов, Магазин гипермаркет (продуктов питания), а так же магазин бытовых направлений.Варианты предложения:Покупка земли для целей интересов покупателя,Инвестиции для строительства торгового комплекса, после чего можно либо сдавать в аренду, либо продать. Как готовый объект.Строительство собственного торгового центра либо под заказ какого либо инвестора.Проект согласован, все неоходимые разрешения получены, можно начинать строительство.Комиссия покупателем оплачивается отдельно!

Продам земельный участок (790 +- кв) с постройкой (70 кв с подвалом ) в центре с.Криводановка.От собственника, межевание сделано.Электричество подведено от подстанции 15 квт.Градостроительные документы имеются.Кадастровая стоимость участка 4 800 000?.

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса:1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценкеНаименование подхода коценкеРезультаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб.ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированиюНа ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.44.9.1Заправка транспортных средствРазмещение автозаправочных станций,размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса4.9.1.1Обеспечение дорожного отдыхаРазмещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса4.9.1.2Автомобильные мойкиРазмещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли4.9.1.3Ремонт автомобилейРазмещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли4.9.1.4 Ремонт автомобилейРазмещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговлиЛучшее вложение!

Арт. 9421617 К продаже предлагается земельный участок, расположенный в Каменском сельсовете Новосибирской области за коттеджным поселком ''Гармония''! Категория земель земли сельскохозяйственного назначения (в настоящее время переводится в земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования - для размещения лесной растительности, растениеводство (в настоящее время переводится в ИЖС).По границе участка проходит линия электропередач, а также магистральный газопровод, что значительно упрощает подключение коммуникаций для строительства.Участок расположен в 6 км от г. Новосибирска, в 3 км от села Каменка. Наибольшая часть предлагаемого участка находится с левой стороны от автодороги, но отдельные островки его расположены справа от неё. К участку ведет асфальтированная трасса, которая после КП ''Гармония'' сменяется укатанной многополосной гравийной дорогой. От участка до въезда в КП ''Гармония'' и остановочного пункта рейсового автобуса 113 менее 900 метров.Земельный участок находится в собственности у физического лица. Отлично подойдёт для строительства коттеджного посёлка. Звоните для получения дополнительной информации!.

Земельный участок (кадастровый номер 54:36:010901:117) для строительства Гостиниц (код 4.7), объектов общественного питания (код 4.6), магазинов (код 4.4), в шаговой доступности до международного аэропорта Толмачево.Адрес: Новосибирская область, город Обь.Площадь земельного участка 4 012 кв. м.Размер годовой арендной платы: 5 473 000 руб., 00 коп.Срок действия договора аренды: с 2025 по 2030.Оплата арендной платы ежемесячно. По 456 083 руб., 33 коп.Виды разрешенного использования участка на момент заключения договора аренды:Основной хранение автотранспорта (гаражи)Главой и советом депутатов города Оби принято решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа города Обь. Соответствующие изменения внесены в ГПЗУ. Таким образом, после выкупа земельного участка разрешается: Размещение гостиниц (код 4.7),Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (код 4.6), Размещение магазинов (код 4.4)Стоимость выкупа 30% от 3 464 440 (кадастровая стоимость) = 1 039 332!!СТРОИТЕЛЬСТВО:Минимальный процент застройки 20%Первичным объектом должно быть здание гаража, так как ранее это был основной вид разрешенного использования и он предусмотрен договором аренды (возможно скомбинировать здание гаража с вспомогательным видом использования, например здание гаража с СТО или мойкой или и с тем и другим).Относительно площади земельного участка площадь застройки должна быть равна 802,4 кв. м. Целесообразно использовать возможность строительства объекта с закрыто - открытыми частями, в пропорции 51 на 49 %. Например, 51% закрытой части здания гаража со стенами и крышей (402,4 кв. м), вторая часть открытая) бетонная площадка.Коммуникации: электричество 150 Кв. Водоснабжение/водоотведение возможность подключения к централизованной системе.Возможность осуществить примыкание к улично дорожной сети города.Пример. Для строительства гостиницы либо объекта общественного питания необходимо выполнить следующую последовательность действий:1.Подготовка проекта здания гаража площадью не менее 402,4 кв. м закрытой части порядка 2-3 месяцев из-за получения всех необходимых согласований и тех. условий. 2.Получение Разрешения на строительство 5 рабочих дней.3.Сам процесс строительства 2-3 месяца.4.Получение разрешения на ввод 5 рабочих дней (важно чтобы здание было построено четко по проекту).5.Постановка на кадастровый учёт здания до рабочих 10 дней.6.Выкуп земельного участка 10 календарных дней.7.Изменение (добавление) вида разрешенного использования 5 рабочих дней.8.Далее по выбору собственника возможны следующие действия:- Реконструкция объекта из гаража в здание гостиницы (магазина/объекта питания)- Снос здания гаража и далее строительство здания гостиницы (магазина/объекта питания)Срок зависит от выбора пути и объемов строительства здания.

Продаеться участок размером 30....35.10 соток На участке находится помещение 250м2. Земля частная собственность. НЕ в аренде. Есть электричество, газ подключение в 5 метрах.

Арт. 21899 Предлагаем, эксклюзивный земельный участок в курортном городе - Бердск,площадью 5 Га в прибрежной части Обского водохранилища.Идеально подойдет для строительства гостиницы, малоэтажного жилья, размещения коттеджного поселкаВозможен частичный расчёт ''квадратными метрами''. Участок в собственности, без обременений..

все вопросы по телефонуна карте неправильно показывает расположение земляного участка

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 54:19:090302:925, местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, с.Сосновка, площадью 558 кв.м, разрешенное использование: ''для индивидуального жилищного строительства (2.1)''.

Цена указана за 1Га.Человек-БИЗНЕСА, понимающий в своём деле, умеющий воплотить свои проекты в жизнь для себя и, в том числе для города и для людей, предложение для ТЕБЯ !!! В продаже 27565 кв.м. Кадастровый номер: 54:18:020401:2466, по Северному объезду, между п. Октябрьским и с. Барлак.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешённого использования: для строительства придорожного сервиса.Есть возможность приобретения ещё 2-3 га. Возможный проект реализации этого земельного участка прилагается (см.фото). ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 1. Земельный участок, общей площадью 2200 +/- 9,52 кв.м., к/н: 54:19:030102:923. Местоположение: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Толмачево, ул. Центральная, д. 101/1 (залог).

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 3. Земельный участок, общей площадью 1048 +/- 6,52 кв.м., к/н: 54:19:030101:985. Местоположение: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Толмачево, ул. Центральная, д. 91(залог)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 4. Земельный участок, общей площадью 2880 +/- 11,07 кв.м., к/н: 54:19:030101:986. Местоположение: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Толмачево, ул. Центральная, д. 122 (залог).

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 2. Земельный участок, общей площадью 1500 +/- 7,75 кв.м., к/н: 54:19:030101:1010. Местоположение: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Толмачево, ул. Центральная, д. 63а/1 (залог).

участок сельхоз назначения с постройкой , 30 соток

Предлагается в продажу земельный участок по адресу: с. Марусино, ул. АвтомобилистовТехнические характеристики:- Общая площадь 12 120 м2,- ТУ на 150 кВт,- Водоснабжение - скважина,- Газ по границе участка,- Участок полностью выровнен и отсыпан,- Огорожен, выполнена въездная группа,- ВРИ: Склады (6.9),- Получено разрешение на строительство склада на 1200 м2.Коммерческие условия:- Цена продажи 46 000 000 рублей,- Все в собственности,- Без обременений,- Продажа от ООО,- Без комиссии для Покупателя,- По всем интересующим вопросам звоните!