Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 2221954. В продаже земельный участок - Земли сельскохозяйственного назначения . Площадь: 500 соток / 5 гектар Адрес: Ул. Сельскохозяйственная 1-я , НСО ,Сельское поселение - Криводановский сельсовет , Участок 10 Преимущества *Зeмeльный учacтoк , имeет пpавильную геометpичеcкую форму, ровный peльеф. * Учacтoк выгoднo выдeляeтся по геогрaфичecкoму pаcпoлoжению, имеет лeгкий и удoбный выeзд на фeдepaльную тpacсу (нa Oмск, M54). Hаxодитcя нaпpoтив cклaдскoгo комплeкca Mapс, по тpacсе в cтoрону Tолмaчево. *Земля сельхозназначения ( для ведения личного подсобного хозяйства ), фермерского хозяйства, цветочно-оранжерейного хоз-ва, рыбного хоз-ва, теплично-парниковое строительство, кролиководство, разведение овец, конезавод и др. *Данный участок можно широко использовать , поменяв разрешенное использование ( на ИЖС, промышленное строительство, ДНТ, СНТ и др.), строить и развивать многофункциональные объекты. *Высокодоходный участок для бизнеса на границе Новосибирска. *Рассматривается продажа, обмен на квартиру. Подъезд к участку с трассы по грунтовой дороге, в округе многие участки уже проданы. Успейте приобрести по выгодной цене. Юридическая инфорация 1 взрослый собственник Чистая продажа ( взамен ни чего не надо Документы оформлены должным образом ( есть техническая документация,границы установлены ,сделано межевание) Готовы рассмотреть все возможные варианты обмена. Дополнительно с покупателя оплачивается комиссия Агентства (если вы без риэлтора) Наше Агентство 26 лет на рынке , что гарантирует вам чистоту сделки . Покажем по договоренности , звоните!

Код объекта: 2047895. **Продаётся земельный участок в посёлке Воробьёвский!** Площадь: 9,2 сотки Расположение: Новосибирский район, 35 км от города Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация Статус: ''Сельское хозяйство'' Особенность: угловое расположение Идеальное место для вашего дачного участка или ведения сельского хозяйства! Тихая и спокойная местность, отличные соседи, возможность для развития. Дополнительная информация по телефону. Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

К продаже предлагается земельный участок, площадь которого составляет 4659 м2, находящийся в селе Новолуговое. Мощности есть. Газ - 400 метров. Участок выровнен и подготовлен под строительство, с асфальтированным подъездом. Идеально подходит под склад или производство. Так же отлично подойдёт для компаний, занимающихся производством, складированием или дистрибуцией товаров. Приобретение данного земельного участка является выгодной инвестицией для бизнеса, планирующего строительство складского или производственного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 5116057

Продается действующий производственно-складской комплекс в Ленинском районе г. Новосибирска на земельном участке 2 га - на котором более 11000 м2 производственных, офисных площадей с помещениями столовой, цехами, складскими помещениями, гаражом и помещениям для охраны и контроля , все 1980х годов постройки. Коммуникации центральные. Доступ от федеральных трасс от 5 км. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКА Собственник принял решение о срочной реализации актива. Цена предложения — 280 000 000 рублей, что почти вдвое ниже оценочной рыночной стоимости недвижимости (450+ млн руб.) и втрое дешевле затрат на строительство аналогичного объекта в чистом поле. Собственные сети (650 кВт), бетонные полы, высота помещений 3-612 м, ж/д ветка, коммуникации центральные, все необходимые подключения, достаточный объем мощности Возможно использовать и как производство, оно действующее, так и для реконструкции под склад класса B+, ТЦ, распределительный центр или склад последней мили дешевле и быстрее нового строительства. На данный момент есть Свободный земельный банк на участке для дополнительной застройки до 5 000 кв. м2. Супер-локация, Новосибирск, ул. Петухова, Левый берег Адрес указан условно по желанию собственника. Подробности по телефону.

Продаётся участок на первой линии у основной дороги с. Толмачёво Земля выведена в коммерческую, разрешенное использование автоуслуги Так же подойдёт под: • мaгазин / тоpгoвую точку • кaфе / фастфуд • автoceрвиc, шинoмонтаж • склад или любoй коммерческий объект Территория огорожена забором Участок 8 соток и парковка 2 сотки, всё оформлено в собственность Таких предложений в данной локации больше нет Отличный вариант начать свой бизнес на собственной земле Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Очень выгодное предложение! Продажа как с бизнесом, так и отдельно. В продаже земельный участок 94 сотки с ЖД тупиком и строением 152 м2 + кран-балка! Отличное место как для производства, так и для пункта временного хранения и перераспределения грузов, для дальнейшей отправки ЖД или транспортным сообщением. Красных линий нет, можно осуществить необходимое строительство! (Предоставим Гпзу). Вводные данные по объекту: Здание 2 этажа. 1 этаж 82 м2, потолки 2.9 (весовая, кухня-гостиная, офис, туалет, тамбур, помещение для рабочих с отдельным входом и душевой). 2 этаж 70 м2 (спортзал, мини сауна, комната отдыха, туалет). Подведена центральная вода, отопление водяное — электричество, канализация септик. В собственности ж/д тупик — 122м., на пользование транзитным ж/д путем оформлен сервитут с Спжт (20т/мес), итого доход 240 т. Р. /год ( платит Ржд). Кран-балка на металлических колоннах высота 8м, длинна 16м, ширина 14м, г/п 3т. Имеются ж/д весы, автомобильные весы. По периметру территории установлен забор из металлопрофиля, 4 камеры видеонаблюдения. На ж/д путях с обеих сторон ворота, для въезда автотранспорта ворота с дистанционным пультом. Также предлагаем продажу с бизнесом: Продается площадка 9248 м2 по переработке черного и цветного металлолома полного цикла. В собственности подъездной путь для одновременной погрузки трёх вагонов. Автомобильные и ж/д весы, мощный пресс Huahun усилием 400тн с мобильной манипуляторной установкой, 2 перегружателя: Fush и Libher со сменными гидроножницами, Камаз-манимулятор (3 шт.), кран-балка грузоподъемностью 3тн на площади 250м2, также в наличии много разного необходимого для деятельности мелкого оборудования: кислородные и пропановые баллоны, короба и банки для разных категорий лома, 3шт. 20тифутовых контейнера для цветного лома и другое. Офисное здание 150м2. Отличный вариант как для работы в сфере переработки лома, а также как инвестиционный проект. Участок подходит для строительства промышленных зданий, складов и т. Д. На участок получен Гпзу. Дополнительную информацию по перечню оборудования можно уточнять. С бизнесом цена будет выше, уточняйте. Остались вопросы?:). Звоните!

Предлагаем к приобретению коммерческий земельный участок по линии Восточного шоссе 50Н-2141 и трассы Р-254 в поселке Ленинский. Территория позволяет размещение складов, ангаров, теплиц. мастерских, гаражей и т.п. площадью более 5 000 м2 с обустройством подъезда и автостоянки на территории участка. Хорошая транспортная доступность: - не более 10 минут на автомобиле до г. Новосибирска, - общественный городской транспорт (20 минут пешком до остановки) до метро ''Гагаринская'' 189Л - электропоезд до ст. Мочище - близость к Восточному обходу Новосибирска (650м) - дополнительный выезд через п. Витаминка в Дзержинский район г. Новосибирска Получены ТУ на 100 кВт (возможно увеличить). На время строительства возможно предоставить действующую точку подключения 15кВт. Поселок включен в программу газификации (2027-2030 г.г.) В шаговой доступности: Фельдшерско-акушерский пункт, Ленинская средняя школа 6, продуктовые магазины, почта, 2 озера, пруд и многое другое. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств. ВНИМАНИЕ: Участок в частной собственности (не доля и не пай), без обременения и занижения в основном договоре купли-продажи. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты (наличные/безналичные/ с использованием кредитных средств). Возможна частичная рассрочка (ПВ 1500 т.р. + 45тр/в месяц на 5 лет). Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас! Арт. 137398391

Код объекта: 2203553. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 100 соток в Новосибирском районе, Толмачёвском сельсовете. Участок имеет статус промышленного назначения, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. На участке снят слой земли, участок ровный, чистый. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес! Отличное расположение участка обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре и транспортным магистралям. Расстояние до города составляет всего 10 километров, что делает участок привлекательным для проектов, требующих близости к рынку сбыта. Проведено электричество на участок! Это идеальный выбор для тех, кто ищет перспективную площадку для реализации своих бизнес-идей. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка с высоким потенциалом! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район Новосибирск Ищете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности. Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район). Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га). Кадастровый номер: 54:35:052055:1122. Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года. Преимущества локации Участок расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города. Рядом: транспортная развязка и удобные подъездные пути, жилые кварталы с высокой плотностью населения, действующие коммерческие объекты и точки притяжения, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Такая локация обеспечит стабильный поток клиентов для гостиниц, магазинов, офисов и других коммерческих объектов. Возможности использования Вид разрешенного использования (ВРИ) участка открывает широкие перспективы для разных бизнеснаправлений: гостиничное обслуживание (4.7) — строительство миниотеля, гостиницы или апартотеля, деловое управление (4.1) — возведение бизнесцентра, офисных помещений или коворкинга, магазины (4.4) — торговый объект с площадью до 5 000 кв. м: супермаркет, специализированный магазин или торговый павильон. Техническая готовность Участок уже подготовлен к старту строительства — это сэкономит ваше время и сократит первоначальные затраты: подготовлены предварительные проекты посадки зданий (административные помещения и апартаменты), все технические условия подведены к границе участка: электроснабжение — 90 кВт, водоснабжение и канализация — по границе участка. Предлагаем гибкие условия сотрудничества: участок в аренде на время строительства (договор до 01.2029 года), возможна продажа ООО, на которое оформлен участок — это упростит процесс переоформления и позволит сразу приступить к реализации проекта

Продаётся земельный участок — первая линия от Бердского шоссе! Предлагаем к продаже перспективный земельный участок в живописном месте — в сосновом бору, на первой линии от Бердского шоссе. Основные характеристики: Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для обслуживания базы отдыха. Площадь участка: 134 506,0 кв.м. На участке расположено здание площадью 640 м Дополнительно: асфальтированная вело и роллерная дорожка протяжённостью 3 км прямо на территории. Преимущества локации: Первая линия от Бердского шоссе — удобный подъезд для гостей. Живописная территория в сосновом бору — чистый воздух и атмосфера для полноценного отдыха. Развитая инфраструктура поблизости. Высокий потенциал для привлечения туристов и отдыхающих. Отличный инвестиционный проект с готовой инфраструктурой! Подходит для строительства или расширения базы отдыха, глэмпинга, оздоровительного комплекса и т.д.

Предлагаем к приобретению земельный участок в поселке Ленинский (Новосибирский район, Станционный с/с) в 10 минутах на автомобиле от г. Новосибирска и в границе Восточного обхода Новосибирска. Участок состоит из 3-х смежных участков (позволяет получить в сумме 45 кВт мощностей на ф. л.) - земли приравненые к землям населенных пунктов. Территория позволяет размещение производства, склада, ангара, теплиц. мастерских, гаража и т.п. площадью более 1000 м2 с организацией въезда и автостоянки на территории участка. Возможно увеличение площади + 10, 20...соток. Хорошая транспортная доступность: - не более 10 минут на автомобиле до г. Новосибирска, - общественный городской транспорт (20 минут пешком до остановки) до метро ''Гагаринская'' 189Л - электропоезд до ст. Мочище - близость к Восточному обходу Новосибирска. - дополнительный выезд через п. Витаминка в Дзержинский район г. Новосибирска На время строительства возможно предоставить точку подключения 15кВт. Прямое подключение РЭС не долго и не дорого. Поселок включен в программу газификации в 2024 году (2027-2030 г. г. ввод) В шаговой доступности: Фельдшерско-акушерский пункт, Ленинская средняя школа 6, продуктовые магазины, почта, 2 озера, пруд и многое другое. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты (наличные / безналичные / с использованием кредитных средств). Стоимость указана за 30 соток. Возможно предоставить ипотеку без справок по ставке ЦБ на дату заключения договора купли-продажи (рассрочка) ! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств. Один взрослый собственник, без обременения и занижения. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас! Арт. 137398369

Предлагается к покупке часть земельного участка — 4 участка по 25 соток (всего 100 соток), каждый стоимостью 15,0 млн. рублей. Категория земель: земли промышленности. Земельный участок расположен вдоль Краснояровского шоссе на въезде/выезде из Новосибирска на Северный объезд. Получены ТУ по газу, проработаны ТУ по электричеству, водоснабжению. Строительство коммуникаций возможно совместно с собственником основной части земельного участка для уменьшения расходов. Это идеальное место для производства с продажей со склада, размещения складов, логистических центров. Возможно возведение магазинов.

Код объекта: 2130315. Продам земельный участок 1,8 Гектара, в центре Новосибирска Дзержинский р-н, общая площадь 18.256 кв.м. (в Собственности) Внимание! Стоимость снижена на неделю! Обсуждаем возможность совместного участия в строительстве проекта Технопарка Категория земель: Земли населенных пунктов Земельный участок расположен в территориальной зоне ''Зона производственной деятельности'' (П-1) При необходимости с возможностью перевода в нужную категорию МКД (обсуждается дополнительно) Расположение объекта: г. Новосибирск, Дзержинский р-н Первая линия: по ул. Николая Островского Привлекательность: Земельный участок ровной прямоугольной формы Согласованы два своих Авто заезда В шаговой доступности маршрутные автобусы, Метро: Берёзовая роща Удобная автотранспортная развязка: с выездом на ул. Ипподромская и ул. Проспект Дзержинского Описание: Обсуждаем возможность совместного участия в строительстве проекта Технопарка • Земельный участок в собственности. • Общая площадь 18,256 кв.м. (182 сотки) • Получены все технические условия для подключения всех необходимых коммуникаций • Для начального этапа строительства - на данный момент куплена и установлена своя подстанция на 150 кВт, есть техническая возможность увеличить Электрические мощности до 2 МВт (мегаватт) • Получено разрешение на строительство (обсуждается по телефону) • Согласно ГПЗУ отмечено максимальное пятно застройки Потенциал возможностей для строительства: Есть готовый проект для строительства Технопарка (получены все разрешающие документы) Презентация проекта по запросу • Производственный комплекс, Складской комплекс • Логистический центр. Пункт хранения и выдачи товаров. • Автосалон - Автоцентр • СТО с полным комплексом услуг для автовладельцев • Бизнес Центр, Гостиница, Апартаменты • Торговый Центр (до 5000 кв.м.) Магазины • Дата-Центр и другие прочие строения для вашего бизнеса • А также: строительство Жилого многоквартирного комплекса (обсуждается дополнительно) Условия: Обсуждаем возможность совместного участия в строительстве проекта Технопарка • Быстрый выход на сделку • Форма оплаты обсуждается дополнительно • Юридическое сопровождение сделки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2219947. Мечтаете о собственном уголке земли? Ваша возможность уже рядом! Продаётся уникальный земельный участок в Ленинском районе Новосибирска, СНТ ''Елочка''— идеальное место для реализации любых ваших проектов. Преимущества участка: • Площадь: 10 соток — достаточно для дома, сада или хозяйственных построек. • Коммуникации: • Электричество — подключение возможно сразу. • Газ — подвод после строительства дома, что позволяет выбрать удобный проект. • Расположение: всего 10 км от центра Новосибирска — быстрый и удобный доступ к городу и инфраструктуре. Этот участок — отличный выбор для тех, кто мечтает о сельском хозяйстве, уютном загородном доме или спокойной жизни за городом. Не пропустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного уголка природы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

! Старт продаж 2 очереди! Земельные участков промназначения от собственника в Бизнес парке Гринфилд под склад, производство, промышленную базу. Расположение: - заезд со стороны Толмачевского шоссе (ост. Тарная база). - ориентир расположения Толмачёвская, 44 (Новосибирскоблгаз). - участки расположены на границе г. Новосибирск на землях Толмачевского сельсовета. - низкая кадастровая стоимость. Характеристики: - все участки находятся в собственности. - категория земли промышленности, энергетики, транспорта. - Зона П -производственная. - вид разрешенного использования Склады, Производственная промышленность, Тяжелая промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Строительная промышленность. - общая площадь 2 очереди составляет 95 га. - массив включает в себя различные участки от 0,5 до 95 га. Возможно индивидуальное межевание. - рельеф ровный, участки правильной формы. Технические условия: - электроснабжение от существующей Лэп вдоль участков. - водоснабжение от существующей трубы д 500 мм. - водоотведение, индивидуальные очистные сооружения (септик). Коммерческие условия: - стоимость от 13 млн за 1 га. - рассрочка под 0%. Бизнес парк Гринфилд — это новый индустриальный парк для развития Вашего бизнеса!

ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть приобретение земельных участков общей площадью 6 665 м2: 1) ЗУ площадью 5006 м2 , 54:35:062190:742, Новосибирск, ул. Станционная, Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов 2) ЗУ площадью 1659 м2, 54:35:062190:743, Новосибирск, ул. Станционная. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов. Описание участка: Без каких либо капитальных построек. Удобный заезд с ул. Станционная (с первой линии). Трансформаторная подстанция КТПН 630/10/0,4 кВ. (собственность). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 500 кВт. категория надежности: III.

Арт - 22781 Участок 1 Га (10000 кв.м.) промназначения. На участке находится объект незавершенного строительства площадью 1450 кв.м. (Есть проект склада, можно изменить). Разрешение на строительство обновлено в 2026 году. Согласованная мощность 100 кВт. Увеличение возможно. Точка подключения к газовой трубе- на границе участка. Проведена геология участка (на руках). ВРИ 6.4 - склады, возможно изменение. Участок огорожен бетонным забором с прямым въездом с дороги (без ограничений). .

Предлагаем к покупке земельный участок, земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне ''Зона коммунальных и складских объектов''. Установлен градостроительный регламент. Получены технические условия для присоединения к электрическим сетям. максимальная мощность - 50 кВт, напряжение 380 В. Участок ровный на первой линии, большой транспортный поток, рядом остановка общественного транспорта. Западный въезд в город. Является ключевой магистралью обеспечивающей транспортное сообщение с аэропортом Толмачево. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 127651989

Продается любой из земельных участок на плане 2 га, участки размежованы по 2 га. Категория земель: земли промышленности. Разрешенный вид использования: для размещения производственных зданий. Электричество проведено. Технические условия выполнены. Газ. Готовы построить объекты под Ваш проект. Под аренду или выкуп. Условия обговариваются. На данный момент Земля находиться в аренде. Срок аренды до декабря 2029. Продление без проблем по заявлению. Возможна переуступка. 54:19:022201:1354. Цена 1 га = 6 000 000 рублей.

Код объекта: 1993713. Продам прекрасный ровный участок 8,94 сотки (в наличии 6 штук примерно одинакового размера) в Морском сельсовете для постройки загородного дома или дачи вблизи Эко-поселка Ближняя Дача и ДНТ Усадьба (территория с Верх-Тула)!!! Участок ровный правильной формы, давно в собственности. Можно приобрести сразу 6 участков, они рядом все. Оформлено право собственности в 2020 году, все документы в порядке. Все участки примерно по 9 соток. За опт будет небольшая скидка. Без обременений и прочих нюансов, один взрослый собственник, не пожилой. Ждем вас на просмотр! Возможна покупка в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения. Категория земель: производственные базы складские помещения строительных и иных предприятий, для осуществления деятельности крестьянских, фермерских хозяйств.

в продаже земля! Адрес Российская Федерация, Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Толмачевский сельсовет Площадь уточненная 10 000 кв. м Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Вид разрешенного использования Производственная деятельность (6.0), Склад (6.9)

Участок, частная собственность. Ровный, огорожен. На участке находится помещение 250м2. ул Переселенческая 131.Время дозвона до владельца объявления увеличенно, из-за подмены номеров тел

Продажа земельного участка 15 соток в центре г. Искитим. Под строительство торгового центра. В, действительно, очень хорошей локации. Получено разрешение на строительство. Кадастровый номер участка- 54:33:060227:24 Здания общественно-торгового назначения, площадью до 1040 м2. Получены и оплачены все тех. условия (городские): электроэнергия: категория III 150.0 кВт горячее водоснабжение 0,19071 Гкал/час разрешенный объем отбора воды на хоз.питьевые нужды 6,0 м3/сут, 0,25 м3/час водоотведение 6,0 м3/сут, 0,25 м3/час тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение 0,3 Гкал/час. Участок в самом центре Искитима, напротив Магнит. На оживленной улице с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, возле жилого массива. Цена продажи: 30 000 000 рублей Без комиссии для покупателя! L O K S - официальный представитель собственника.

Предлагаем к продаже участок 10 соток под коммерческую застройку , участок ровный, с хорошими подъездными путями крайний в частном секторе, первая линия от ЖК Матрешкин двор. Все городские коммуникации газ, электричество, центральная городская вода, имеется возможность подключения к центральной городской канализации. С краю на участке расположен жилой дом двухэтажный с хорошим ремонтом. Большая часть участка свободна , по периметру забор. Кадастровый номер 54:35:053445:233 Рядом построились магазины Пятерочка ,пекарня, магнит. Высокий спрос на районе на услуги предоставляемые для детей (бассейн, спортивные центры, частные сады, школы) Станции тех обслуживания автомобилей , автомойки (нет конкурентов) . Градостроительный план в наличие. Пока земля в статусе ИЖС