Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

УЧАСТОК ПОД ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ГЛЭМПИНГ У ВОДЫС готовыми коммуникациям!В продаже земельный участок площадью 3937 кв.м (39,4 сотки):- С уже организованным подъездом- С точками подключения к электричеству, воде и газу- Вид разрешённого использования ИЖС + Гостиничное обслуживание, что идеально и законно подходит для размещения объектов для отдыха- Земля находится в собственности.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Полная инфраструктурная готовность. Вам не нужно тратить время и крупные средства на подвод коммуникаций, всё уже есть на границе участка- Идеальная локация с фишкой. Участок примыкает к водяному каналу, что гарантирует живописные виды, умиротворённую атмосферу и высокую привлекательность для гостей- Чистота с юридической точки зрения. Участок в собственности. ВРИ Гостиничное обслуживание прямо разрешает размещение глэмпинга без юридических сложностей- Оптимальный размер участка. Площади хватит для размещения 20-22 комфортабельных домов с зонами отдыха, обеспечивая приватность для клиентов и рентабельность для васЗвони!Запусти глэмпинг за 120 дней — и зарабатывай летом!глэмпинг, кемпинг, земля под туризм НСО, инвестиции в туризм, готовый бизнес новосибирск, участок у воды пригород Новосибирска, Мошковский район, Мочище

Арт. 91185320. Продажа земельного участка 4,8 Га под склад/производство в г. Новосибирске, в Калининском районе, ул. Солидарности Месторасположение:- Участок расположен в черте города (район Пашино)- Первая линия от дороги- 100 метров до остановки общественного трансопртаХарактеристики участка:- общая площадь 48 000 кв.м. (4,8 Га), есть потенциал увеличить до 78 000 кв.м. (7,8 Га)- назначение - земли населенных пунктов- зона - П 1 (Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду)- вид разрешенного использование - для строительства нового цеха (можно изменить на Склады).- участок ровный- форма собственности - собственность- деление от 1 ГаХарактеристики объекта (предварительная посдака):- Производственно складской комплекс класса ''А'' (есть концепт)- общая площадь по полу - 30 500 кв.м.- рабочая высота потолка 12,5 метровТехнические условия:- Электроснабжение - 960 кВт (оформлено)- ГРП (газ) на участка - 193 м3/час (можно увеличить)- Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению и канализации.Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая продажа- Собственник юридическое лицо, общая система налогооблажения- Стоимость объекта - 220 000 000 рублей НДС не предусмотрен.

Предлагаем к покупке земельный участок, земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне ''Зона коммунальных и складских объектов''. Установлен градостроительный регламент. Получены технические условия для присоединения к электрическим сетям. максимальная мощность - 50 кВт, напряжение 380 В.Участок ровный на первой линии, большой транспортный поток, рядом остановка общественного транспорта. Западный въезд в город. Является ключевой магистралью обеспечивающей транспортное сообщение с аэропортом Толмачево. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 127651989

Продаются Земельные участки под производственную деятельность от 1 до 10 Га напрямую от девелопера в Придорожном парке (первая линия от трассы).Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 100 Га.Объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке: Производственная деятельность Склад, складские помещенияТранспортная доступность:Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р (Ордынская трасса). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 ''Иртыш'' Челябинск - Курган - Омск Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС, сообщающейся с федеральными трассами Чуйский тракт (Р-256) и Новосибирск Иркутск (Р-255).Земельный участок:- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет- категория: Земли промышленности- вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0)- вид права: собственность.Коммуникации:- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*- Канализация: локально (септик)*- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 9.00 до 18.00

участок сельхоз назначения с постройкой , 30 соток

Предлагается в продажу земельный участок по адресу: с. Марусино, ул. АвтомобилистовТехнические характеристики:- Общая площадь 12 120 м2,- ТУ на 150 кВт,- Водоснабжение - скважина,- Газ по границе участка,- Участок полностью выровнен и отсыпан,- Огорожен, выполнена въездная группа,- ВРИ: Склады (6.9),- Получено разрешение на строительство склада на 1200 м2.Коммерческие условия:- Цена продажи 46 000 000 рублей,- Все в собственности,- Без обременений,- Продажа от ООО,- Без комиссии для Покупателя,- По всем интересующим вопросам звоните!

Продажа крупного земельного участка под промышленность и логистику (2,6 Га). Новосибирский район, с. Криводановка. Готовые коммуникации, ЖД ветка.Кратко: Продается единый земельный массив площадью 26 000 кв.м (2,6 Га), идеально подготовленный для запуска производственного предприятия, логистического комплекса или оптового склада. Участок имеет готовые технические условия на значительное увеличение мощностей и уникальную транспортную доступность.Ключевые преимущества для вашего бизнеса:1. Идеальная локация и логистика: Два независимых подъезда с разных сторон (ул. Станционная) — организация раздельных въездов/выездов для фур и легкового транспорта. Проходят железнодорожные пути — возможность организации собственной ЖД ветки или погрузочной рампы (необходима консультация с РЖД). Удобная транспортная развязка в Новосибирском районе, быстрый выезд на федеральные трассы.2. Готовые коммуникации — экономия времени и бюджета: Газ подведен по границе участка. Электроэнергия: текущая доступная мощность 160 кВт. Имеется Техническое Условие (ТУ) на 300 кВт — это официальное разрешение на увеличение мощности, что значительно ускоряет процесс подключения. Участок ровный, не требует затратной первичной отсыпки.3. Большая площадь и гибкость: Два смежных участка образуют единое просторное пространство в 2,6 Га, что позволяет масштабировать бизнес, зонировать территорию под разные нужды (производственный цех, складские модули, офис).4. Прозрачные условия сделки (важно!): Участок находится в залоге у банка. Это означает быструю и безопасную сделку через банковскую процедуру продажи залогового имущества. Все процедуры (снятие обременения, расчет) проходят при участии банка, что является гарантией юридической чистоты.Техническая информация: Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, 630512. Общая площадь: 26 000 кв.м (2,6 Га). Кадастровый номер: 54:19:022301:1626 (единый или два смежных, требуется уточнение). Разрешенное использование: Уточняется, исходя из классификатора ВРИ, но позиционирование идеально подходит для производств (под кодом 6.0), складов (4.0-4.2) или может быть изменено. Коммуникации: газ (по границе), электричество (160 кВт + ТУ на 300 кВт).Для кого это идеальный вариант?Для инвесторов, производственных компаний, логистических операторов, которые ищут объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой, готовых к быстрой сделке с привлекательным соотношением цены и возможностей.Готовы предоставить полный пакет документов, схему расположения, ТУ и детально проинформировать о процедуре покупки залогового актива. Свяжитесь с нами для презентации объекта и обсуждения цены.

Продается производственное помещение в городе Бердске, рядом с трассой Новосибирск-Барнаул. Общая площадь земельного участка 3465 кв.м, территория и здания в собственности. Территория ограждена забором, освещена, охраняется. Здание можно использовать под любые производственно складские цели:*цех металлопроката*Производство профлиста*производство металлоконструкций*Производство строительных материалов таких как: блоки,тротуарная плитка поребрики*Грузовой шиномонтаж 1.Площадь цеха 519,8м2. 2.Офисное помещение 122,3м2. 3.Складские помещения холодного типа 70м2. 4.Центральное водоснабжение и энергоснабжение. Год постройки здания -1996. Здание капитальное, материал - кирпич, бетонные блоки.Центральное водоснабжение и энергоснабжение.Территория ограждена забором, освещена, охраняется.Год постройки здания - 1996.Также данное помещение можно рассмотреть для производства жарки семечки:1.Ядра подсолнечника, 2.Тыквы, 3.Орехов.Для этого из оборудования имеется: Печи жарки с подающими транспортерами 2 линииМойка одна линия.Докупить упаковщик и можно запускать производство. Оборудование новое.Цены обговариваются.Торг реальному покупателю. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198329Номер в базе: 11714806

Участок ровный. Земли населённых пунктов. Для сельскохозяйственного производства, хранение и переработка сельскохозяйственных продуктов. Один собственник. Документы готовы к сделки

Все вопросы по телефону.С ценой договоримся.

Продаём земли промышленного назначения. Удобное расположение недалеко от Толмачевского шоссе-активно развивающийся район промзоны. Участки раскупаются под строительство складов, производственных зданий. Электрические мощности можно зарегистрировать до 150кВТСкважины и септики нужно устанавливать.Звоните, расскажу подробнее

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 54:19:130102:2162, площадью 557 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, с. Раздольное, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2).

Предлагается в продажу земельный участок на первой линии по адресу: улица Коминтерна, дом 40.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:- Общая площадь ЗУ 13 соток (в собственности),- Здание кирпичное: 247 м (в собственности),- 1 линия,- Магистральное газоснабжение,- Центральное водоснабжение, - Автономное отопление, - Автономная канализация,- Электричество 10 кВт (3 фазы, с возможностью увеличения мощности), - Парковка перед зданием (с улица Коминтерна), - Огороженная внутри дворовая территория, - Дополнительное, отдельно стоящее неотапливаемое хозяйственное помещение, - Большой перечень видов использования земельного участка.Коммерческие условия:- Цена продажи 33 000 000 рублей,- Продажа от ООО,- Быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договоренности!

Продажа уникальной базы ''Рыбака и охотника'' в границах города Новосибирска на воде! Местоположение в 7 - 8 км. от Пашинской транспортной развязки по щебенчатой, полевой дороге до живописного места с чистым озером где находится в собственности огороженная база отдыха без соседей, площадью земли более гектара с категорией промназначения (П-1) и разрешенным использованием под размещение охотничьей базы с 1959 года с собственным пирсом и вышкой для прыжков, на водоеме площадью более 10 гектар. У каждого потенциального покупателя свои огромные возможности использовать данное приобретение на свое усмотрение Стартовая цена 50 миллионов рублей на понижение, до цены сделки- отсечки, которую не озвучиваем, так как данное ценовое предложение не является публичной офертой. Звоните.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства), площадь 611 +/-17 кв.м., к/н: 54:19:061601:182 (арест)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения садоводства и огородничества), площадь 502+/-8 кв.м., к/н: 54:32:010444:119 (залог)

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок (земли населенных пунктов, садовые земельные участки), площадь 809+/-10 кв.м., к/н: 54:35:072225:1014 (залог)

Предлагаются к продаже объекты недвижимости на земельном участке площадью 6 га по улице Петухова в Кировском районе, напротив Сибтрансавто. Территория огорожена.Объекты недвижимости можно использовать под спортивный клуб, картодром, роллердром, пейнтбол, ледовый каток, стоянку для легкового, грузового транспорта и спецтехники, открытого и закрытого хранения грузов и т.п.На территории размещены следующие объекты недвижимости:•Здание КПП 157 кв.м•Спортивный клуб 305 кв.м (1 этаж)•Крытая стоянка 350 кв.м•Паркинг на 193 м/м (9400 кв.м)•Малая учебная площадка - 885 кв.м•Основная учебная площадка - 4256 кв.м•Площадка для свободного катания - 10500 кв.м•Площадка под ТБО Коммуникации: электроэнергия, вода, электроотопление в зданиях.Объект сдан в конце 2024 года, все сооружения современные.По всем вопросам звоните!

Промышленный участок под строительство — инвестиция с потенциалом ростаИщете надёжный актив для долгосрочной выгоды? Этот участок — не просто земля. Это фундамент вашего будущего производства или логистического центра. Промышленное назначение — никаких ограничений: можно строить склад, производство, цех, логистический хаб — всё по вашему плану. Отличная локация — рядом с крупными транспортными артериями, развитая инфраструктура, доступ к коммуникациям. Возможность увеличения площади — смежные участки в собственности! Если ваш проект вырастет — вы легко расширите территорию без сложных процедур. Чистая сделка — все документы в порядке, кадастровый номер, границы чётко зафиксированы.Это не просто объект — это стратегическая позиция для тех, кто думает на 510 лет вперёд. Инвесторы уже оценивают такие локации: рост цен на промземлю в регионе — стабильный тренд. Сколько стоит отложить решение?Звоните сегодня — посмотрите участок, оцените потенциал и сделайте шаг, который окупится в несколько раз. Пишите или звоните — покажу, где ваше производство будет в прибыли уже через год.Работаем с инвесторами и предпринимателями — без посредников.

ПРОДАМ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Продаётся уникальный земельный участок промышленной категории площадью 1,8 га (18 000 м²) расположенный всего в 20 километрах от города Новосибирск. Идеальное местоположение на Северном объезде, обеспечивающее быструю связь с федеральными трассами Р-254 и Р-255.Этот участок предназначен для серьёзных инвестиций и развития крупного бизнеса. Его привлекательность заключается в следующем: Категория использования: склады (6.9). Очень удобно расположен вблизи транспортных магистралей. Привлекательное месторасположение в рабочем поселке Садовый с регулярным сообщением общественного транспорта (электрички и автобусы). Оптимальная логистика для вашего предприятия и персонала. Уже подключённая собственная электро-подстанция мощностью 630 кВт, выделенная мощность 249 кВт с возможностью увеличения. Рядом расположены две точки подключения газа, обеспеченность водой через собственную скважину и наличие канализации (септик). Есть возможность расширить инфраструктуру по своему усмотрению, поскольку участок прошёл многочисленные проверки специалистами и юристами.Идеален для реализации проектов:- Промышленное производство- Пищевое производство- Логистический центр распределения- Оптовая база хранения и товарообмена Почему именно этот участок?Ранее здесь находился склад минеральных удобрений, теперь же он ждёт нового владельца с грандиозными планами развития бизнеса. Участок подготовлен юридически и технически для запуска любого проекта. Безопасность и надежность- Вся документация в порядке, чистое право собственности.- Разрешение на строительство уже получено, проект готов к запуску. Основные характеристики- Площадь земли: 18 000 квадратных метров.- Расположен в живописном месте с развитой инфраструктурой.- Готовая инфраструктура для старта бизнеса: электричество, газ, вода, канализация.- Просторное здание общей площадью 1420 м² готово к восстановлению или реконструкции под ваши нужды.- Наличие двух пожарных резервуаров (при желании можно демонтировать). Преимущества покупки:- Быстрое оформление сделки и гибкость условий расчёта.- Возможен обмен на вашу недвижимость с дополнительной оплатой.- Прямые переговоры с владельцем без посредников.- Полное юридическое сопровождение и поддержка в оформлении документов. Для тех, кто ценит надёжность и качество инвестиций — ваш идеальный выбор. Сделайте уверенный шаг навстречу развитию своего дела — позвоните нам прямо сейчас! Хотите выгодно вложить средства в землю, подходящую для успешного бизнеса? Тогда эта сделка для вас.Коммерческая недвижимость купить прямо сейчас, свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра участка. Успейте приобрести уникальную землю по привлекательной цене! Это идеальное решение для ваших инвестиционных амбиций.#ПродажаЗемли #ПромышленнаяНедвижимость #ЗемляДляБизнеса#ИнвестицииВЗемлю #ЗемельныеУчастки#Промышленная

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок.Основные ВРИ: Коммунальное обслуживание (3.1), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) , Общежития (3.2.4), Бытовое обслуживание (3.3), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2).Вспомогательные виды РИ: Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использование: для строительства торгово-складской база по продаже строительных материалов.Данная локация перспективная, отличная транспортная доступность идет комплексное освоение прилегающей территории и развитие данного направления. коммуникации: электричество, вода скважина, по границе участка проходит газовая линия. Рядом с участком идет строительство федерального проекта СКИФ - ''Сибирский кольцевой источник фотонов''. В непосредственной близости, проходит строительство федеральной дороги восточный объезд, что в свою очередь обеспечит отличную логистику.Будем рады ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.За покупку предусмотрена дополнительная комиссия агентства.

Земля под коммерцию. Все коммуникации. Возможно увеличение до 13 соток. Бывшая котельная, под снос/реконструкцию.54:35:083585:50

В продаже два смежных участка пром.назначения общей площадью 89 сот. (42 и 47 сот.), идут друг за другом. Продажа одним лотом. Удачно расположен на первой линии, полученной ТУ на э/э, воду, подьездные дороги. Газ рядом с участком. Категории земель ''земли промышленности'', что подразумевает под собой широкий список использования ВРИ. 54:19:062501:420754:19:062501:4205Арт. 129881815

Предлагаем к продаже шикарный земельный участок в МК Сибиряк, общей площадью 1 419 м2. Рассмотрим обмен на квартиру в НСК, цена на обмен дороже!Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Отдых (рекреация)Отличные подъездные пути. В шаговой доступности залив р. Бердь.Градостроительный план на руках! Цена намного ниже рынка! Универсальный инвестиционный проект. Лучший вариант на сегодняшний день!Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Коммуникации не заведены Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54189Номер в базе: 5369838

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства), площадь 611 +/-17 кв.м., к/н: 54:19:061601:182 (арест), Дата и время начала приема заявок : 2026-02-12 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-03-16 16:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-03-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-03-19 08:50:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!