Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Предлагаем к рассмотрению покупку складской базы на собственнной земле. Площадь земельного участка 0,8 га.На площадке 3 склада , 700 кв.м.(с автопандусом для разгрузки ),700 кв.м. и 800 кв.м.(теплый),есть офисное здание. Объект в аренде. Тепло -газ, электроэнергия 170кВ , вода скважина, канализация-септик.Два въезда на территорию.Земля отсыпана щебнем.Желательно продать с ООО. Возможны варианты

Земельный участок в селе Ленинское, рядом с КП Благополье.Под базу отдыха, спортивный комплекс, турбазу, кемпинги и пр.Кадастровый номер 54:19:072501:13811Категория - Земли населенных пунктов.разрешенное использование - земли рекреаций.Площадь 1,39 Га ( 139 соток)Цена действительна до 1 октября 2026 г.Быстрый доступ с федеральной трассы ( см фото).Все коммуникации уже построены и проходят вдоль границ участка.Подключение:- Электричество - прямое обращение в РЭС.- Городской водопровод - обращение в Горводоканал- Газ - обращение в Газпром.Продажа в собственность. НЕ агентство.Возможна рассрочка, условия уточняйте в отделе продаж.

Код объекта: 2249005.*Адрес технически невозможно указать, указан ближайший адрес по карте.Торговое предложение: участок промышленного назначения (34 104 кв.м.) в п. Садовый для строительства складского комплекса, площадью 24000м2Для кого этот объект?Мы предлагаем приобрести ЗУ компаниям, которым требуется крупномасштабные складские площади в Новосибирской области. Идеально для логистических центров, производственных предприятий, ритейлеров и компаний, занятых в сфере снабжения.Сформирована документальная база:- Разработана техническая документация высокого уровня.- Получено разрешение на строительство объекта площадью 24 000 кв.м.- Все необходимые планы, спецификации и расчеты уже готовы к строительству.Категория и разрешенное использование ЗУ:- Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — складское хозяйство (6.9).- Индустриальное использование: автом. пром-сть, нефтехимия, строительство, пищевая, тяжелая, фармацевтическая, легкая.Технические характеристики:- Площадь ЗУ: 34 104 кв.м.-Инфраструктура:- Электричество — мощность 500 кВт (возможно увеличение).- Водоотведение — две трубы 250 уже на участке.- Газ — по границе участка, возможность подключения.- Центральное водоснабжение — ТУ на подключение.- Транспортная доступность:- Асфальтированная дорога до участка.- Рядом Пашинское шоссе. Северный объезд и выезд на Р-254 (600 м)- Географическое положение:- Район активного промышленного развития.- Рядом п.Садовый (инфраструктура жилой застройки).Особенности:- Участок расположен в зоне производственного предприятия с высокой ликвидностью.- Разрешенное использование — склады, промышленные объекты, логистические центры.- Документы готовы — подписание договора возможно в кратчайшие сроки.Звоните, задавайте вопросы!

Зeмeльный участок раcполoжен в Новоcибиpскoй oблacти, Hoвoсибирском pайoнe, Cтанциoннoм cельcoвeте, на улице Восточное шоссе 2/1, кадастровый номер 54:19:112001:21369. Пeрвая линия Пашинского шоссе у съезда с Северного объезда Новосибирска (выезд с трассы в сторону логистического терминала Евросиб и Пашино). Площадь 6 611 кв. м. Собственность Категория земли промышленности и транспорта Электроснабжение. Возможность подключения от сетей ТЛЦ Евросиб Водоснабжение. Возможность подключения от сетей ТЛЦ Евросиб Газоснабжение. Возможность подключения от сетей ТЛЦ ЕвросибЦена 40 000 000 рублей.

Земельный участок по жилищное строительство. Находится на границе Новосибирского и Мошковского района в 9 км от северо-восточной границы г. Новосибирска вдоль федеральной трассы Северный обход.Характерной особенностью расположения является будущая развязка Восточного обхода с существующим Северным обходом.Территория проектируемого микрорайона имеет площадь 135 га. Возможно деление зу по 20 га. Статус земельных участков земли населенных пунктов с разрешенным использованием для жилищного строительства. Территория микрорайона подразделяется на жилую, общественную, рекреационную, транспортную и инженерную зоны. В состав жилой зоны входит среднеэтажная жилая застройка 3-х, 5-и этажными домами , застройка индивидуальными жилыми домами, малоэтажная жилая застройка (таунхаусы). Среднеэтажная застройка и малоэтажная застройка (таунхаусы), запроектированная вдоль центральной улицы микрорайона. Административно-офисные здания и торговый центр расположен в центре микрорайона. Севернее предусмотрена территория детского сада. Также в западной части среднеэтажной застройки запроектирован детский сад с начальной школой.Все естественные лесные насаждения проектом сохранены, благоустроены и используются как места отдыха жителей микрорайона Крылатский.Водоснабжение жилых домов проектируемой территории предлагается осуществлять от проектируемых скважинных водозаборов.Предусмотрено строительство локальных очистных сооружений вдоль федеральной трассы, которые будут вынесены за пределы жилой застройки.Газоснабжение проектируемой застройки предлагается осуществлять от существующего газопровода высокого давления 30000 за 1м3.Теплоснабжение и горячее водоснабжение секционной жилой застройки и объектов соцкультбыта предлагается осуществлять от газовых котельных.Электроснабжение проектируемой территории предусматривается от проектируемых трансформаторных подстанции ТП 10/0,4 кВ, запитанных от существующей воздушной линии электропередач ВЛ 10 кВ.Проектом планировки запроектированы различные виды дорог из асфальтобетона- Главная улица с проезжей частью шириной 10,5м проходит с севера на юг через весь микрорайон.- Основные улицы с проезжей частью шириной 8м и 7м.Второстепенные улицы шириной 7м расположены внутри кварталов.Численность домов 103Численность квартир 2616Общая площадь 112342м2

Продам участка 54:19:022201:2041 100 соток , возможна продажа двух участков 2 гектара, первая линия от дороги ,+30 соток бесплатно под парковку. Подключение электроэнергии от рэс газ на соседнем участке можно подключить вода скважина.

В продаже участок 40 соток первая линия от дороги , участок ровный , по границе проходит газ электричество , на участке есть септик , вода скважина , интернет.

Продажа от СОБСТВЕННИКА уникальной базы отдыха в границах города Новосибирска на воде!Местоположение в 7 8 км. от Пашинской транспортной развязки по щебенчатой, полевой дороге до живописного места с чистым озером где находится в собственности огороженная база отдыха без соседей, площадью земли 120 соток с категорией промназначения, с электрическими мощностями 100 квт и разрешенным использованием под размещение охотничьей базы с 1959 года с собственным пирсом и вышкой для прыжков, на водоеме площадью более 10 гектар. У каждого потенциального покупателя свои огромные возможности использовать данное приобретение на свое усмотрение: для личного использования (усадьба), для организации производства, складов, их филиалов, организации реабилитационного центра, пансионата, а так же для своего отдыха, отдыха сотрудников и их семей, для туристов, и т.д и т.п. Стартовая цена 59 миллионов рублей. Можем рассмотреть мену. Звоните.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 54:19:160501:748, площадью 142 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Каинская Заимка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Благоустройство территории (12.0.2).

Арт - 22781 Участок 1 Га (10000 кв.м.) промназначения.На участке находится объект незавершенного строительства площадью 1450 кв.м. (Есть проект склада, можно изменить).Разрешение на строительство обновлено в 2026 году.Согласованная мощность 100 кВт. Увеличение возможно.Точка подключения к газовой трубе- на границе участка.Проведена геология участка (на руках).ВРИ 6.4 - склады, возможно изменение.Участок огорожен бетонным забором с прямым въездом с дороги (без ограничений)..

Продам участок земли пром назначение, асфальтированная дорога. Территория с охраной. Возможность нарезки от 12 до 1 гектара. Есть все коммуникации. И Коммуникации центральные.

Продам участок в промышленной зоне. Все коммуникации центральные, есть газовая труба по границе участка. Возможно увеличить или уменьшить участок. Удобный подъезд.

Кадастровый номер-54:35:015055:1669Площадь земельного участка 1653кв.мс разрешением на строительство 54-35-124-2025площадь здания 630кв.мЗемельный участок в собственности!!!

!!Старт продаж 2 очереди!! Земельные участков промназначения от собственника в Бизнес парке ''Гринфилд'' под склад, производство, промышленную базу Расположение:- заезд со стороны Толмачевского шоссе (ост. Тарная база)- ориентир расположения Толмачёвская, 44 (Новосибирскоблгаз) - участки расположены на границе г. Новосибирск на землях Толмачевского сельсовета- низкая кадастровая стоимостьХарактеристики:- все участки находятся в собственности- категория земли промышленности, энергетики, транспорта- Зона П -производственная - вид разрешенного использования Склады, Производственная промышленность, Тяжелая промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Строительная промышленность - общая площадь 2 очереди составляет 95 га.- массив включает в себя различные участки от 0,5 до 95 га. возможно индивидуальное межевание- рельеф ровный, участки правильной формыТехнические условия:- электроснабжение от существующей ЛЭП вдоль участков- водоснабжение от существующей трубы д 500 мм - водоотведение, индивидуальные очистные сооружения (септик) Коммерческие условия: - стоимость от 13 млн за 1 га - рассрочка под 0%Бизнес парк ''Гринфилд'' - это новый индустриальный парк для развития Вашего бизнеса!

От Собственника.Земля промышленного назначения - 1 Га.Участок правильной прямоугольной формы. Рельеф ровный. Покрытие - щебень.Возможно деление площади участка под покупателя.Земли населенных пунктов.Территория складской базы.Прямой заезд с ул. Большая (основной и дополнительный пожарный въезд).КПП, видеонаблюдение, охрана, огорожена.Технические условия:- Своя КТП-10/0,4 на территории. Мощность 222 кВт.- Газ в промышленных объемах - газопровод по территории.- Газовая котельная на территории тепловой мощностью 1200 кВт с возможностью подключения

Земля под коммерцию. Все коммуникации. Возможно увеличение до 13 соток. Бывшая котельная, под снос/реконструкцию.54:35:083585:50

Торг!Земельный участок, площадь 5339 кв. м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для производственной деятельности.Адрес: Новосибирская область, г. Искитим, ул. Прорабская, 15.Участок расположен в промышленной зоне мкр. Шипуново г. Искитима.Расстояние до Новосибирска - 57,9 км.Транспортная доступность к объекту хорошая. К участку ведет асфальтовая дорога, имеется круглогодичный подъезд.Расстояние от участка до остановки Переезд 62 км примерно 980м.Земельный участок огорожен бетонным забором.Покрытие грунт.Рельеф участка - ровный, без уклонов и перепадов.Коммуникации на земельный участок не заведены. Есть возможность подключения к коммуникациям.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО ''Новосибирское карьероуправление''.Небольшая часть земельного участка, выделенная на схеме красным, попадает в водоохранную зону реки Шипуниха, на которой нельзя организовывать кладбища, скотомогильники, захоронение радиоактивных отходов и т.д. На остальной части земельного участка можно.Выписку из ЕГРН вышлю по запросу.Кадастровый номер: 54:33:070204:266Продажей занимается управляющая компания АО ''Национальная нерудная компания'' г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)

Продажа 4.77 сотки | Элитный, Беломорская | ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ у границ | НОВЫЙ ГАРАЖ 28 м² (Сибит, 2024) ЛокацияАдрес: Новосибирская область, Новосибирский район, п. Элитный, ул. Беломорская.(Важное преимущество: поселок Элитный находится в престижном направлении, близко к городу и трассе, при этом имеет статус района с хорошей экологией) . Цена и Условия: Почему это предложение — находка (Преимущества)1. Не участок, а ''Конструктор'' с готовым сердцем — Гараж!На участке уже стоит капитальный гараж (постройка 2024 года), который сэкономит вам от 1.5 до 2 млн рублей на стройке. Это не времянка, а полноценное помещение:Материал: Сибит (ячеистый бетон — тепло, сухо, дышит).Фундамент: Ленточный, заглубление 0.7 м (исключает пучение грунта зимой) .Размеры: 3.5 м х 8 м (28 кв.м. — поместится даже большой внедорожник + место для стеллажей).Высота потолков: от 3 до 3.5 метров (идеально для антресоли или подъемника).Ворота: Механические, ширина 3 м, высота 2.20 м (удобный заезд).2. Коммуникации ''у забора'' — Экономим бюджет на подведенииВ отличие от большинства участков в области, где трубы в поле, здесь инженерные сети уже на подходе. Вам останется только завести их в дом (канава 2 метра):Газ на участке (тепло будет дешевым).Портрет покупателя 1. ИП или владелец бизнеса (грузоперевозки, такси, стройка, спецтехника) 2. ООО, таксопарк, логисты, служба доставки, дорожное предприятие 3. Бизнесмен с деньгами, ищет актив для пассивного дохода Электрический столб в 2 метрах (не нужно платить за проект и установку новой опоры).Канализационный люк в 2 метрах (центральная канализация — это чистота и отсутствие септика, который надо откачивать).Городская вода (никаких скважин с железом и насосов).3. РасположениеУлица Беломорская в поселке Элитный — это тихий, сложившийся сектор. Участок ровный, 4.77 сотки — оптимальный размер для обслуживания без усталости, но достаточный для строительства дома 100-120 кв.м. Комиссия: с покупателя.Показ: строго по договоренности.

Продам два смежных земельных участка общей площадью 1,4 га в МО р.п. Кольцово, Новосибирская область, кадастровые номера: 54:19:164801:1098, 54:19:164801:623.Перспективная локация рядом с одним из самых активно развивающихся направлений пригорода Новосибирска.Преимущества объекта:— асфальтированная дорога до участков— электричество по границе— вода по границе— газ рядом— удобный подъезд— большие площади для реализации проектаУчасток может быть использован для: склада (кроме фармацевтики и пищевых продуктов), АЗС, автомойки, служебные гаражи, коммунальные услуги, легкая промышленность, ветеринарные услуги, здания для научных исследований и испытаний, приюты для животных, здания для управленческой деятельности и под другие цели вашей деятельности.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства.Главная ценность объекта — сочетание площади, коммуникаций и близости к Кольцово. Подобные земельные массивы в данной локации встречаются всё реже.Документы готовы.Без обременений.Агентством предусмотрена комиссия с Покупателя.

Продажа земельного участка 5 га в живописном месте — Кудряшовский сельсоветИнвестиционная возможность: земельный участок площадью 5 гектаров в перспективной локации!Агентство недвижимости предлагает к продаже земельный участок площадью 50 000 м² (5 га), расположенный в живописном месте на территории Кудряшовского сельсовета.Характеристики объекта:Площадь: 50 000 м² (5 га)Местоположение: Кудряшовский сельсоветКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначенияПреимущества участкаУчасток расположен в привлекательном природном окружении и представляет интерес как для ведения сельскохозяйственной деятельности, так и для долгосрочных инвестиционных вложений.Значительная площадь открывает возможности для реализации различных проектов в рамках действующего земельного законодательства. Дополнительный интерес представляет перспектива возможного изменения категории земель или вида разрешённого использования при наличии предусмотренных законом оснований и необходимых согласований.Объект может заинтересовать инвесторов, предпринимателей и покупателей, ориентированных на приобретение земельных активов с потенциалом развития.Приобретайте землю с перспективой на будущее!По вопросам стоимости, условиям сделки и получения дополнительной информации обращайтесь в наше агентство недвижимости.Организуем консультацию по объекту и поможем разобраться в возможностях его дальнейшего использования.Возможность изменения категории земель или вида разрешённого использования требует отдельной проверки и согласования в установленном законом порядке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180572Номер в базе: 14365224

Продается земельный участок в 2 км от Северного объезда. Сведения о характеристиках объекта: - Категория: Земли промышленности, - ВРИ: для недропользования (код 6.1). Согласно ПЗЗ, участок расположен в производственной зоне с основными ВРИ, в том числе: Промышленность (6.5), Строительная промышленность (6.6), Склад (6.9), Складские площадки (6.9.1). - площадь 1 010 113 кв.м. Вид права: собственность. Расположение: -участок находится в 3 км от с.Криводановка, с выездом на дорогу Криводановка- Северный объезд. Коммерческие условия: - продажа от физического лица, - стоимость 150 000 000 руб. Компания RS Group (ООО РС групп консалтинг) является официальным представителем собственника. Показ объекта по предварительной договоренности.

Продаются Земельные участки под производственную деятельность от 1 до 10 Га напрямую от девелопера в Придорожном парке (первая линия от трассы).Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 100 Га.Объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке: Производственная деятельность Склад, складские помещенияТранспортная доступность:Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р (Ордынская трасса). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 ''Иртыш'' Челябинск - Курган - Омск Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС, сообщающейся с федеральными трассами Чуйский тракт (Р-256) и Новосибирск Иркутск (Р-255).Земельный участок:- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет- категория: Земли промышленности- вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0)- вид права: собственность.Коммуникации:- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*- Канализация: локально (септик)*- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 9.00 до 18.00

Продается земельный участок площадью 12,95 соток в престижной локации Новосибирска: ул.Кропоткина с прямым выездом на магистральную ул. Ипподромская.Идеальный актив для девелоперов и инвесторов, ценящих время и потенциал локации. Ключевые преимущества:Документы готовы: Получен актуальный ГПЗУ. Вы можете сразу приступать к проектированию, экономя 2-3 месяца на согласованиях.Широкий потенциал использования (ВРИ):12,95 соток позволяют создать камерный, ликвидный проект среднеэтажный жилой дом или апартаменты.Жилая застройка и решение проблемы парковкиВРИ 2,5 и 2,6 прямо разрешают строительство подземных гаражей, автостоянок, что критически важно для комфортного жилья в центре .Коммерция: деловые центры (4.1), магазины до 5000 кв.м (4.4), рестораны и кафе (4.6).Спорт: фитнес-клубы, бассейны, спортивные комплексы (5.1).Локация: Высочайший пешеходный и автомобильный трафик, Железнодорожному и Центральному районам.Параметры:- Площадь: 12,95 соток (1295 кв. М).- Кадастровый номер: 54:35:033035:3843- Коммуникации: Центральные сети в непосредственной близости. Технические условия на подключение могут быть получены новым собственником под конкретный проект.- Рельеф: РовныйУчасток полностью готов к сделке. Звоните, чтобы получить копию ГПЗУ и обсудить детали!С покупателя предусмотрена комиссия !

отличный участок для ведения бизнеса. Огорожен высоким забором. На участке находится сборно разборный ангар на болтовом соединении площадь здания 750кв.м. частная собственность. продажа от собственника.

Земли с/х назначения между Марусино и Криводановкой, возможна продажа от 1 до 150 Га, цена указана за 1 Га. При больших объемах цена договорная. Есть подъездные пути, оформлена в собственность