Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район Новосибирск
Ищете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район).
Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га).
Кадастровый номер: 54:35:052055:1122.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года.
Преимущества локации
Участок расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города.

Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район Новосибирск
Ищете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район).
Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га).
Кадастровый номер: 54:35:052055:1122.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года.
Преимущества локации
Участок расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города. Рядом:

транспортная развязка и удобные подъездные пути,
жилые кварталы с высокой плотностью населения,
действующие коммерческие объекты и точки притяжения,
остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Такая локация обеспечит стабильный поток клиентов для гостиниц, магазинов, офисов и других коммерческих объектов.

Возможности использования
Вид разрешенного использования (ВРИ) участка открывает широкие перспективы для разных бизнеснаправлений:

гостиничное обслуживание (4.7) — строительство миниотеля, гостиницы или апартотеля,
деловое управление (4.1) — возведение бизнесцентра, офисных помещений или коворкинга,
магазины (4.4) — торговый объект с площадью до 5 000 кв. м: супермаркет, специализированный магазин или торговый павильон.
Техническая готовность
Участок уже подготовлен к старту строительства — это сэкономит ваше время и сократит первоначальные затраты:

подготовлены предварительные проекты посадки зданий (административные помещения и апартаменты),
все технические условия подведены к границе участка:
электроснабжение — 90 кВт,
водоснабжение и канализация — по границе участка.

Предлагаем гибкие условия сотрудничества:

участок в аренде на время строительства (договор до 01.2029 года),
возможна продажа ООО, на которое оформлен участок — это упростит процесс переоформления и позволит сразу приступить к реализации проекта