Продажа помещений в микрорайоне Затулинский в городе Новосибирск

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 926 кв.м. С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ - МАГАЗИНЫ ''МАГНИТ'' и ''ЧИЖИК''. Зaключeны долгосрочные договора аpенды до 2034г.Магазин ''Магнит'' занимает площадь первого этажа 476 кв.м. - Высокий процент от товарооборота. Магазин ''Чижик'' занимает площадь 450 кв.м. цокольного этажа В договоре аренды предусмотрен процент от товарооборота.Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта.Планируемая доходность, максимальный арендный поток в размере 1 мил 300 тыс рублей. Объект с хорошей окупаемостью. Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 90 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт.Maгaзин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11297065.

Отличный вариант для Вашего бизнеса!Просторное помещение 81 кв.м с хорошим ремонтом в новом 17 этажном доме.Помещение находится на цокольном этаже с отдельным входом с улицы.Есть санузел.Так же тут будет хорошо работать: магазин, салон красоты или другой вид бизнеса, так как проходимость хорошая, а в здании больше пока ни кто не работает, конкуренции у вас не будет! Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Продажа помещения свободного назначения!Преимущества локации:Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домовПривлекательность объекта:Помещение в собственностиМожно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнесаПотенциал объекта:Арендный потенциал объекта от 50 000 рублей.Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).Описание объекта:Неглубокое цокольное помещение с окнамиОбщая площадь 80,3 м2.СанузелПомещение тёплоеОхранная, пожарная сигнализация

Помещение свободного назначения в новом ЖК Рихард.Адрес г. Новосибирск, ул. Зорге 279. Общая площадь 81 м2. Цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход. Большой количество новостроек рядом. Парковка. Сделан качественный ремонт. Кондиционер, пожарная сигнализация. Подходит для размещения магазина, салона красоты, пункта выдачи заказов.

С целью изучения спроса предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1 893 кв. м. в Кировской районе Новосибирска. Под офис, производство, спортшколу. От собственника. Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. В окружении: жилые дома, магазины, гостиница, колледж легкой промышленности и сервиса. До исторического центра города 13 км. Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок под зданием в собственности Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20% (в предусмотренных законодательством случаях). Обязательное условие продажи: обратная аренда части площадей (по фиксированной ставке на момент заключения договора), на срок 12 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продажа Помещения свободного назначения с арендатором !Уникальное пpедлoжениe !ОКУПАЕЕМОСТЬ 8 лет !!!Лучшее предложение !!! Комиссия для покупателя 0%Преимущества локации: Высокий трафик В составе ''ЖК Рихард'' предусмотрено 8 жилых домов от 9 до 30 этажей, из которых 4 уже сданы.Привлекательность объекта: Оборудовано пожарной сигнализацией Дом сдан в эксплуатацию На против нашего объекта достраиваются многоквартирные жилые дома, что в ближайшей перспективе в разы увеличит трафик к Вашему бизнесу !Описание объекта: Высота потолков 2,50 м. 15 кВт. мощностей по электричеству 3 х комнатное помещение с 3мя окнами Помещение можно использовать под прачечную, химчистку, салон красоты и многое другоеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ 0%Действующий бизнес приносящий стабильный доход с точками роста внутри крупного жилмассива.Отдельный вход. Коммуникации центральные. Сделан свежий ремонт. Полностью оборудован. Точка набитая, салон работает с 2000х.Высокий пешеходный трафик благодаря локации и федеральным ритейлерам по соседству.В здании: Почта Банк, Почта России, МБУ Молодежный, Аптека эконом, Медный великан, Магнит, Бристоль. Рядом в 50 метрах: Мария Ра, ОзонОстановка ГромоваПомещение - 104,2 м2Потолки 3,4м.Свой санузел

Предлагается в продажу 3-х этажное отдельностоящее здание, состоящие из 3 этажей ( в том числе мансардный этаж) и подвального помещения. Общая площадь здания 3174,6 кв м., расположено на земельном участке площадью 2275 кв м. Земля в собственности. На этом же земельном участке расположены павильоны и торговые киоски, входящие в этот пул продажи. Можно рассматривать продажу здания как продажа действующего арендного бизнеса. Все помещения сданы в аренду. Площади 1- го и 2-го этажей - торговля, 3-й этаж - офисные помещения, в подвале размещено пищевое производство. Предприятие применяет Упрощенную систему налогообложения.Все коммуникации центральные, действуют прямые договоры. Выделенные электромощности составляют 120 КВт Комиссия для покупателя 0%.

Ликвидное помещение в современном строящемся ЖК со сдачей в конце года (стадия внутренних работ).1 этаж, Два(!) отдельных входа на две стороны-обеспечат максимальный трафик:первая входная группа со стороны парковочной зоны, вторая - с прогулочной территории комплекса.Ведущим преимуществом является отсутствие конкурентной среды - единственное коммерческое помещение в доме на 279 квартир.Наземный паркинг, видео наблюдение,отсутствие качественной современной коммерции в окружении.Продажа от физ. лица.

Преимущества локации: Высокий трафикХорошая транспортная развязкаМагазины рядом: Магнит , Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д.До автобусной остановки 4 минПривлекательность объекта:Цоколь, предкассовая зона магазина СветофорЧерез дорогу расположен ПаркПарковка перед помещениемПотенциал объекта:Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д.Описание объекта:Центральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 2,70 м.Установлена пожарная и охранная сигнализация

Продажа права аренды земли с нестационарных торговым объектом 106кв.м.Земля в долгосрочной аренде(2023-2030),пролонгируется 3й раз.Павильен в хорошем состоянии, металокаркас, центральные коммуникации.Варианты использования покупки:1.Готовое решение(арендный бизнес). Согласован федеральный арендатор по ставке 110т.р., готовы подписать основной договор,после посадки:-Получение месячного дохода(+25%год)-Перепродажа ГАБа(+30% цикл сделки 3-4мес.)2.Использование под свои нужды, для размещения бизнеса, можно поставить новый павильен. Реализуется путем продажи ООО. Возможна аренда с выкупом, рассрочка.

Преимущества локации: Высокий трафик Хорошая транспортная развязка Магазины рядом: Магнит , Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д. До автобусной остановки 4 мин Привлекательность объекта: Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор Через дорогу расположен Парк Парковка перед помещением Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д. Описание объекта: Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 2,70 м. Установлена пожарная и охранная сигнализация Условия покупки: Любые формы оплаты

Объект незавершенного строительства 9-этажный кирпичный жилой дом с цокольным этажом, техническими подполями и холодным техническим чердаком. Состоит из трех секций и двух конструктивных частей. Общее количество квартир 106.Площадь жилого здания 10 327 кв.м.Общая площадь квартир 8 194,64 кв.м.Площадь застройки 1656,3 кв.м.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, медучреждения, администрация района, магазины и гипермаркеты.Хорошая транспортная доступностьВыполнено:Вынос всех инженерных коммуникаций из зоны строительстваПроложена система канализованияВыполнено свайное поле под всеми секциями (три секции)Щебеночная подготовка под монолитную фундаментную плиту толщиной 600мм под всеми секциями3 секция: строительные работы завершены на 95%1 секция: строительство выполнено до 1 этажа

Преимущества локации: Высокий трафик Объект находится в густонаселенном спальном районе Рядом расположены: Сбербанк, магазины - Пятерочка, Монетка, Fix Price, Магнит Отличная транспортная развязка Привлекательность объекта: Хороший ремонт Имеются большие окна Потенциал объекта: Возможность получения пассивного дохода Подходит под любой формат деятельности Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 2,7 м. Имеется парковка на территории

АУКЦИОН. Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение (подвал) общей площадью 590, 9 кв. м, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 74. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК. https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/2331981

Продаем универсальное помещение, расположенное на цокольном этаже 17 этажного жилого дома.Площадь 60 м.кв. В помещении сделан ремонт внутри и снаружи. Отдельный вход, санузел, три окна. Помещение без обременений и долгов, документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет. Магазин был в аренде, профиль продукты + пиво.Приглашаем на просмотры. JC000020050281Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаем помещение под коммерцию, расположенное на цокольном этаже 17 этажного жилого дома (рядом в этом же доме продаем аналогичное помещение меньшей площади).На данный момент это действующий бизнес. Площадь 95,5 м.кв. В помещении выполнен ремонт внутри и снаружи. Отдельный вход, санузел, четыре окна.Помещение без обременений и долгов, документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Торопитесь, ликвидный объект! JC000020050282Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продажа торгового помещения 72, 5 кв. м. на первом этаже жилого дома, отдельный входЛучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Большой пешеходный трафик Близость к транспортной остановке Удаленность от школы и детского садикаПривлекательность объекта: первый этаж, отдельный вход, светлое, чистое помещение, 4е больших окна, возможность организации дополнительного входа, удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов, индивидуальное парковочное местоПотенциал объекта: Для ателье наработана большая база постоянный клиентов Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта: Два больших зала, с возможностью расширения площади за счет сноса не несущих стен, высота потолков 3. 5 м. , центральное водоснабжение, канализация, отопление пожарно-охранная сигнализация, эл. эн. 8 кВт с возможность увеличения, есть 380 вольт Коммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку_________________________________________________ ___________________________ Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

В продаже первый этаж в центре Затулинки!Преимущества локации:1й линия от Сибиряков ГвардейцевОгромнейший пешеходный трафик трафик (в здании МФЦ)Поблизости расположены: поликлиника, Администрация Кировского района и т.д.Удобная транспортная развязкаПривлекательность объекта:Сдано в арендуПервый этажОчень высокий пешеходный трафик МФЦОбщая площадь 59,7 кв.м.Потенциал объекта:Сдать в арендуПокупка под свой вид деятельностиОписание объекта:Имеются все коммуникации10 Квт мощностиУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение

Преимущества локации: Высокий трафик Хорошая транспортная развязка Магазины рядом: Магнит, Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д. До автобусной остановки 4 мин Привлекательность объекта: Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор Через дорогу расположен Парк Парковка перед помещением Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д. Описание объекта: Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 2,70 м. Установлена пожарная и охранная сигнализация Условия покупки: Возможен обмен Любые формы оплаты

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Внутри крупного жилого массива По соседству Гипермаркет Монетка Рядом конечная остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: 2 отдельных входа Зона разгрузки Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса Все коммуникации центральные Большая парковка Описание объекта: Торговое помещение 520 м2 Высота потолков 3.2 метра Частичный ремонт Теплое, сухое помещение Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Внутри крупного жилого массива По соседству Гипермаркет Монетка Рядом конечная остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Отдельный вход Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса Все коммуникации центральные Большая парковка Сделан ремонт Описание объекта: Торговое помещение 180 м2 Высота потолков 3.6 метра Свой санузел Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!Арендный бизнес, окупаемость 8 лет!Стабильный арендатор (15 лет в данном здании)Преимущества локации:Трафик организовывают несколько федеральных ритейловВнутри крупного жилого массиваПо соседству Гипермаркет Монетка, КиБ, АпрельРядом конечная остановка общественного транспортаПривлекательность объекта:Отдельный входОтличный вариант для инвестиций или собственного бизнесаВсе коммуникации центральныеБольшая парковкаСделан ремонтОписание объекта:Торговое помещение 77 м2Высота потолков 3.6 метраСвой санузелУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛМАССИВЕ ''ТУЛИНСКОЕ''. ЦЕНА СНИЖЕНА! АКЦИЯ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!Новое здание. Новый густонаселенный микрорайон.Помещение в цокольном этаже, с полноценными окнами. Вход - отдельный.Назначение может быть любое: от офиса до торгового, фитнеса, салона красоты, выставочного зала, танцевальной студии, детского досугового центра и т.п.Отремонтированное, в очень хорошем состоянии. В настоящее время сдается в аренду - используется под детский досуговый центр. Помещение может быть передано новым собственникам в состоянии, как на фото, т.е. с мебелью и предметами интерьера (все оснащение - имущество собственников).Право собственности зарегистрировано на физические лица. Помещение в собственности без обременений.Просмотры по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Продам помещение свободного назначения.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет два входа. У дома открытая территория, что обеспечивает свободный доступ к помещению. На территории большая наземная парковка.Выделенная мощность 15 кВт, заключён договор с Энергосбытом.Возможные направления использования: торговая площадь /аптека, цветы, продукты/, парикмахерская/ салон красоты, кондитерская, бытовые услуги, медицинский центр/стоматология и др.Подходит под любые формы расчёта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.