Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 54 квадратных метра, расположенная в центре микрорайона ''Шлюз'', на 3 этаже 9-этажного панельного дома улучшенной планировки. Окна выходят на солнечную сторону дома, на зелёную зону двора, что гарантирует жильцам хорошее естественное освещение помещений и тишину. Расположение дома обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре микрорайона. В шаговой доступности: магазины, аптеки, детские сады, две школы, поликлиника, остановки общественного транспорта. Около дома предусмотрены парковочные места. Сквозного движения транспорта во дворе нет, что создаёт спокойную обстановку.Дом находится в шаговой доступности к замечательным местным природным объектам и достопримечательностям: близко располагаются сосновый бор, смешанный лес, Обское водохранилище, ''Утиная заводь''. Имеются все возможности для занятий лыжами, скандинавской ходьбой, зимней рыбалкой.
Продам двухкомнатную квартиру. В квартире сделана перепланировка, все узаконено. В квартире остаётся кухонный гарнитур и встроенный шкаф.Лоджия дополнительно утеплена.Два взрослых собственника, квартира без обременений. При покупке материнской капитал не использовался.Продаю лично, не агентство.
ЖК ''Балтийский'' это современный жилой комплекс, который представляет собой комфортное место для жизни, в окружении соснового с одной стороны и смешанного с другой стороны лесаДом - классическая кирпичная кладка (летом прохладно, зимой тепло), широкие светлые коридоры, два лифта (пассажирский и грузовой), большая закрытая велосипедная для общего пользования, в доме пропускная система через консьержа. Большая территория двора, с детской площадкой и парковой зоной, огромная парковка для машин, которая не заставит вас ставить автомобиль вне территории дома.Инфраструктура района позволяет жить в очень комфортном режиме, все, что необходимо, находится в шаговой доступности: детские площадки, магазины начиная от придомовых и заканчивая гипермаркетами (Лемана ПРО, Лента), банкоматы, школы, детские сады, медицинские клиники, пункты Озон и Вайлдбериз, остановка общественного транспорта.Рядом с домом лес для прогулок летом и зимой. До пляжа Звезда пешком 30 минут.В квартире сделан свежий ремонт качественными материалами.Техника и мебель частично по договоренности остаются.Окна и лоджия с видом на лес.Просторная современная кухня, комната разделена на 2 зоны,так же сделан подиум с удобной системой хранения.Имеется новый кондиционер .Совмещенный туалет и ванная с бойлером.Один взрослый собственник без ипотек и долей . Быстрая продажа .
Внимание, просьба звонить риэлторам, только если вашему клиенту понравилась квартира. На размещение объявления от агенства не готов, на данный момент объявление на свою квартиру размещаю самостоятельно.Меня зовут Валерий, я собственник этой замечательной квартиры, ищу Вас - счастливого покупателя !!!На счёт чистоты документов у вас не будет никаких сомнений, я собственник с 2013г. обременений нет, все документы могу предоставить при встрече, также без всяких сложностей сможете запросить все выписки ЕГРН сами дополнительно удостовериться, все проверите и тогда заключим сделку! Теперь про квартиру.Двухкомнатная квартира площадью 55.5 квадратных метров на восьмом этаже семнадцатиэтажного каркасномонолитного дома с кирпичным заполнением. Дом расположен в районе Шлюз по адресу город Новосибирск, 2-я Миргородская улица, дом 3.Из окон квартиры открывается живописный вид на двор, водоем, лес и улицу, что создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии. Внутри вас встретит качественный дизайнерский ремонт, который подчеркивает изысканность и стиль интерьера. К вашим услугам также совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе.Для жителей дома предусмотрены все условия для комфортного проживания: закрытая охраняемая территория со шлагбаумом, кодовая дверь для дополнительной безопасности. Для малышей и их родителей радость доставит наличие во дворе детской площадки, а взрослые смогут поддерживать форму на спортивной площадке.Благоустроенность района подчеркивают близлежащие объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб позволяют вести насыщенную и активную жизнь без необходимости долгих перемещений. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфорт, безопасность и качество жизни. Здесь созданы идеальные условия как для одиночек, так и для семейных пар с детьми. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Один собственник, чистая продажа! В продаже квартира в окружении вечнозеленых хвойных, лиственных деревьев и чистого воздуха! Просторная комната 19 м.кв., большая кухня 9,3 м.кв, коридор с отдельной гардеробной зоной для хранения вещей. Окна выходят на сосновый бор! Чистый ухоженный подъезд, просторный светлый двор. Магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Дом обычный, крепкий, за домом лес, где можно гулять, как зимой так и летом. В лесу прикормжильяе белочки и синички. По тропинке от дома пруд с утками, такой же как в Академгородке, только народу поменьше. Соседи в большинстве своём культурные, всегда готовы помочь, есть где припарковать машину. До Академгородка можно легко доехать, а если есть время дойти, дорогу, кстати, недавно сделали и осветили.Так что место прекрасное! Квартира требует ремонта, поэтому есть прекрасная возможность воплотить свои идеи по обустройству собственного жилья! АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Пpeдлагаю в пpoдaжу интeресную кваpтиру-cтудию на 3 этаже в кирпичном дoмe.B квapтиpe выпoлнeн ремонт. Бaлкoн нa вcю ширину комнaты, в cвязи с чем, при желaнии можно утеплить и будет дoполнительная плoщaдь.Bся мeбeль и теxникa остаётcя нoвому сoбcтвeннику. Мoжнo сpaзу зайти и жить.Kвaртиpа в чиcтой продажe, без oбpeмeнений,арестов и т.д.
просьба не беспокоить с предложением о сотрудничестве, продаю квартиру самостоятельно с юристом!!! . Продается просторная, уютная, теплая и солнечная квартира, расположенная на 5 этаже. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и свет. Каждая комната наполнена естественным светом, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Несмотря на то, что в квартире выполнен хороший ремонт, одна небольшая комната ждет своих новых хозяев, чтобы обрести индивидуальность и быть оформленной по вашему вкусу.В квартире предусмотрена ''темнушка'' удобное пространство для хранения, которое поможет поддерживать порядок во всей квартире. Важно отметить, что квартира продается без мебели, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании пространства вашей мечты.Соседи в нашем доме — люди спокойные и дружелюбные, что обеспечивает тихую и приятную атмосферу для проживания. На придомовой территории запланированы значительные улучшения: скоро появится обновленная детская площадка, которая станет любимым местом для игр ваших детей, а также будет увеличено количество парковочных мест, что решит вопрос с парковкой для всех жителей.Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, магазины, детские сады, поликлиника и школы. Это делает нашу локацию идеальной для семей с детьми, студентов и всех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Забудьте о долгих поездках всё необходимое находится рядом.
Ремонт косметический, без перепланировок, пожарная сигнализация сохранена. Окна на аванпорт. Продажа оформляется нотариально, услуги юриста за счет продавца.
Квартира свободна, показ в любое удобное время.Идеальное предложение, для тех кто хочет жить поближе к воде, лесу и академу!Продается просторная видовая трехкомнатная студия в современном доме 2015 года постройки, расположенном на самом берегу Обского водохранилища.Квартира расположена на 13 этаже: из окон открывается прекрасный вид на парусные регаты летом и кайты зимой. Окна выходят на юго-запад, поэтому в квартире светло и солнечно круглый день. С утра можно наблюдать рассвет над бесконечным хвойным лесом и аванпорт с южной лоджии, а с апреля по октябрь на лоджии достаточно тепло для завтраков с красивым видом. По вечерам из западных окон открывается прекрасный вид на закаты, который встречает хозяев как только они открывают входную дверь.Общая площадь квартиры составляет 63,5 кв.м, из которых 30 кв.м - жилая площадь, 4.8 кв.м. - лоджия, а кухня-гостиная-холл занимает 18 кв.м. В квартире совмещенный санузел и просторная гардеробная, две изолированные спальни. Качественный ремонт, потолки 2.8 м.Инфраструктура:- 2 лифта в подъезде (пассажирский и грузовой).- просторная современно оборудованная детская площадка, спортивная площадка.- большая наземная парковка, где всегда достаточно места- школы и детские сады в 700-800м- поликлиника в 500м- ТЦ ''Гигант'', ''Лемана-Про'' в 500м.- продуктовый магазин ''Соседи'' в соседнем доме- пляж в парке отдыха Звезда в 10-15 минутах.- автобусная остановка ''Высший колледж информатики'' (''НИИ систем'') в 2 минутах от дома с отличной транспортной доступностью любой части города. До НГУ можно добраться за 5 минут на транспорте (1 автобусная остановка) и за 20-25 минут пешком через живописный лес.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без комиссий и скрытых платежей, без обременений и юридических сложностей, быстрый выход на сделку.
Продается уютная двухкомнатная квартира в Советском районе Новосибирска, микрорайон Шлюз. Общая площадь квартиры составляет 47.7 кв. м, жилая площадь — 32.9 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного монолитного дома. Высота потолков — 2.64 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая светлую и уютную атмосферу.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отдельный санузел обеспечивает дополнительное удобство.Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка. Это значит, что вам не придется беспокоиться о поиске места для автомобиля.Район богат инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из самых удобных районов города. Записывайтесь на просмотр по телефону и приходите оценить все преимущества сами.
В продаже квартира в Академгородке.Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Леруа Мерлен, ТЦ Гигант, а так же детские сады, школы, поликлиника, почта, высший колледж информатики НГУ, яхт-клуб.Дом очень тёплый, в подъезде 2 лифта. Большой наземный паркингВо дворе современные детская и спортивная площадки, придомовое видеонаблюдение.
Продается 1 - комнатная квартира, в панельном доме с видом на Обское водохранилище и водоканал. Солнечная сторона, отсутствие парковок под окнами. Удачное месторасположение дома: транспортная развязка, школы, детские сады, спортивный клуб, медицинский центр, церковь и гимназия - всё в шаговой доступности. Дом расположен рядом с лесным массивом, в 10ти минутах ходьбы от Обского водохранилища. Квартиру можно использовать как дополнительный источник дохода, на данный момент сдаётся.До автобусной остановки 5 минут ходьбы: маршрутки 20, 43, 62, 108 и автобусы 23, 36, 52, 141, 717е.В квартире остаётся кухонный гарнитур и вся бытовая техника.По документам: более 5 лет в собственности, имеется тех. паспорт. Местонахождения: Шлюз, Советский район.Чистая продажа, без обременений, залогов и арестов. Один взрослый собственник. Любая форма расчета.Комиссия агенства ложится на покупателя.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - РИЭЛТЕРАМ НЕ БЕСПОКИТЬ! Продается уютная однокомнатная квартира с современным евроремонтом, расположенная на 10-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 48.5 кв. м, из которых кухня занимает 13 кв. м. Благодаря высоте потолков в 2.7 метра, квартира выглядит просторной и светлой. Из окон открывается вид на улицу, а на лоджии можно уютно устроиться с чашечкой кофе.В квартире сделан качественный евроремонт. Пространство организовано удобно и функционально, что позволяет максимально использовать каждый метр. Ванная комната совмещенная, все в идеальном состоянии. Здесь будут комфортно себя чувствовать как молодые пары, так и люди, ценящие уединение и комфорт.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. В доме чисто и ухожено, есть мусоропровод, поэтому можно забыть о проблеме с выносом мусора. Расположение квартиры порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому у вас всегда будет все необходимое под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до нужной точки города.Квартира продается от собственника, без посредников и лишних затрат. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это ваш шанс приобрести жилье своей мечты с минимальными хлопотами.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады видеть вас в числе наших гостей!
Квартира похожа на малогабаритную евро-двушку-студию для семьи с 1-2 детьми, так как размеры кухни позволяют сделать из нее отдельную комнату-студию и использовать ее как гостиную с отдельным спальным местом, в квартире уже жили 4 человека (семья с 2-мя детьми). Есть большая лоджия (размер 2.41Х1.51 метра = 3.64 кв. м.), что очень удобно. Лоджию можно застеклить и утеплить, есть разные варианты перепланировки, за счет лоджии размер комнаты может быть увеличен на 33% или лоджию можно использовать как летнюю веранду и место для хранения громоздких вещей.Кроме того, в квартире очень большой коридор, в котором легко помещаются два больших шкафа и еще остается место для обычной прихожей, что освобождает комнаты от большого количества вещей. Санузел раздельный, ванна большая, в ней легко поместится большая стиральная машина и еще останется место для других вещей. Это первый этаж, но он высокий, удобный для проживания, хлопанья дверей подъезда и пиликанья домофона не слышно.Квартира расположена в тихом районе Академгородка. Рядом школа, поликлиника, торговые центры и Высший колледж информатики Новосибирского государственного университета. Возле дома большой лес. Недалеко пляж. До центра верхней зоны академгородка всего 4 километра.Один взрослый собственник.Продажа срочная, так как арендатор съезжает и уже есть желающие новые.Если не продам сейчас, то скоро сдам в длительную аренду.
В продаже 1-комн. квартира-студия площадью 30,8 кв.м., 18/21 этаж, в жилом комплексе по улице Русской, в микрорайоне Шлюз на берегу Обского водохранилища в Советском районе города Новосибирска. В квартире сделан качественный ремонт, натяжные потолки, установлена входная дверь ''Torex''. Лоджия с панорамным видом на лес, застеклена стеклопакетами. В доме консьерж . Придомовая территория с большой парковкой. Один взрослый собственник, без обременений, продажа без посредников.
Светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с лесом.Продается уютная двухкомнатная квартира в современном ЖК Балтийский. Квартира расположена на удобном 3 этаже 17-этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, благодаря чему в квартире комфортно в любое время года.Жилой комплекс находится вдали от шумных магистралей, на границе лесного массива. Здесь сочетаются тишина, чистый воздух и вся необходимая городская инфраструктура.Всё необходимое — рядомВ пешей доступности находятся:супермаркеты и магазины,аптеки,медицинский центр и ветеринарная клиника,парикмахерские, ателье, пункты выдачи заказов интернет-заказов,школа и детские сады,остановка общественного транспорта. Благоустроенный домпросторная и удобная входная группа, что немаловажно для семьи с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей,чистый ухоженный подъезд с широкими коридорами,пассажирский и грузовой лифты,круглосуточно работают внимательные и вежливые консьержи,активный совет дома следит за порядком и благоустройством территории.Возле дома расположена большая наземная парковка, а рядом находится гаражный кооператив, где при необходимости можно арендовать или приобрести гараж.О квартиреКвартира очень светлая — окна выходят на солнечную сторону во двор с детской площадкой.Одно из главных преимуществ — два полноценных санузла, что особенно удобно для семьи позволяя разделить зоны использования. В одном предусмотрено место и все коммуникации для установки стиральной машины. Второй оборудован душевой кабиной, новым водонагревателем и системой теплого пола.Две застеклённые лоджии 3,3 кв.м и 3.2. кв.м, которые можно использовать как зоны отдыха, хранения или рабочее пространство.В квартире выполнен аккуратный ремонт (при покупке квартиры у застройщика). Всё это время проживала взрослая семейная пара, поэтому жилье бережно эксплуатировалось.Квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Соседи спокойные и доброжелательные.Два совершеннолетних собственника, несовершеннолетних собственников нет,Квартира получена по наследству,Заключение договора купли-продажи возможно после 10 октября 2026 года в связи с окончанием установленного законом минимального срока владения для наследников.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину, качественный кирпичный дом, удобную планировку с двумя санузлами и развитую инфраструктуру рядом с домом.Готовы к просмотру, звоните.
В продаже отличная трёхкомнатная квартира в самом сердце микрорайона ШЛЮЗ. В квартире проведен качественный косметический ремонт. Просторная кухня площадью 7 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть лоджия и балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Планировка позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Есть пассажирский лифт и пандус, поэтому подъем на этаж будет комфортным. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка .Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на ежедневные дела и заботы. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до Академгородка и других районов. Продажа квартиры осуществляется через агентство. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, а значит, сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Рассмотрим вариант обмена на Вашу недвижимость!!!Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично!
Предлагается к продаже светлая и тёплая 1-комнатная квартира на 10-ом этаже в тихом, экологически чистом районе Академгородка. Дом 2016 года постройки, монолитный с заполнением из кирпича, находится рядом с Обским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность, выезд на Бердское шоссе, отсутствие пробок, рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности торговые центры Гигант и Лемана Про, университет, места отдыха, пляж и яхт-клуб.Окна квартиры выходят на восток, прекрасный вид на сосновый лес. Большая лоджия 5,5 метров, выход на неё из кухни и комнаты. Хорошие и спокойные соседи.Кухня Hansa, Electrolux, сантехника AM/PM, мебель изготовленная на заказ, всё остаётся новому собственнику. В квартире качественный ремонт, можно заезжать и жить.1 взрослый собственник за всё время, основание - договор участия в долевом строительстве. Зарегистрированных несовершеннолетних нет, материнский капитал для покупки не привлекался, так же нет других обременений.
Просторная, светлая, тихая, теплая двухкомнатная квартираДокументы готовы к продажеПродажа от собственника, без агентств. Один взрослый собственник, квартира в собственности более пяти лет, никто не прописан, без обременений и материнского капитала. Дом - три этажа, 42 квартиры на 4 подъездаТрехметровые потолкиДва санузлаБольшая площадь южных окон - очень светлоТолстые кирпичные стены - нет необходимости в кондиционировании летом и зимой, шума от соседей и с улицыИзолированная территория со свободной парковкой и небольшой площадкой для отдыха за домом. Тишина, отсутствие сквозного проезда и прохода.Озеро с уточками непосредственно за домом, Шлюзовской лес примыкает к территории - можно гулять, бегать, кататься на велосипеде и лыжах. Ходим купаться на море, гуляем летом на канале Шлюза.В двух минутах ходьбы от остановки ''ул. Тружеников'' (маршруты 36, 141, 108, 52), в 10 минутах от остановки ''Шлюз'' (маршрут 23). Рядом детский сад (10 минут детским шагом), поликлиника (12 минут), школа (15 минут)До пр. Лаврентьева - 12 минут на машинеКруглогодичное обслуживание придомовой территории (чистка снега, обработка газонов) собственным ТСЖ при адекватной квартплате
ПРИНЯТ ЗАДАТОК (до 10 июля)Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. м на 3 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Просторная жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в доме тихо и спокойно.Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. В комнате и на кухне есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещенный, а также имеется лоджия, где можно отдыхать или использовать её как дополнительное пространство для хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен грузовым лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых делах. На территории дома предусмотрена парковка, поэтому проблемы с местом для автомобиля не возникнут.Вокруг дома расположена вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей и тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к продаже, возможно оформление ипотеки. Не упустите возможность приобрести квартиру в отличном районе!
В задатке!!!Продаем без посредников!!! Агентства не беспокоить!!! Двухкомнатная светлая, теплая квартира с мебелью. Кап. Ремонт дома проведен в 2023 году. Рядом есть детские сады, школы, магазины, поликлинника, обское море. Остается вся мебель в квартире и техника на кухне: панель, духовка, посудомоечная машина.
