Продажа двухкомнатных квартир без посредников в микрорайоне Шлюз в Новосибирске

Светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с лесом.Продается уютная двухкомнатная квартира в современном ЖК Балтийский. Квартира расположена на удобном 3 этаже 17-этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, благодаря чему в квартире комфортно в любое время года.Жилой комплекс находится вдали от шумных магистралей, на границе лесного массива. Здесь сочетаются тишина, чистый воздух и вся необходимая городская инфраструктура.Всё необходимое — рядомВ пешей доступности находятся:супермаркеты и магазины,аптеки,медицинский центр и ветеринарная клиника,парикмахерские, ателье, пункты выдачи заказов интернет-заказов,школа и детские сады,остановка общественного транспорта. Благоустроенный домпросторная и удобная входная группа, что немаловажно для семьи с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей,чистый ухоженный подъезд с широкими коридорами,пассажирский и грузовой лифты,круглосуточно работают внимательные и вежливые консьержи,активный совет дома следит за порядком и благоустройством территории.Возле дома расположена большая наземная парковка, а рядом находится гаражный кооператив, где при необходимости можно арендовать или приобрести гараж.О квартиреКвартира очень светлая — окна выходят на солнечную сторону во двор с детской площадкой.Одно из главных преимуществ — два полноценных санузла, что особенно удобно для семьи позволяя разделить зоны использования. В одном предусмотрено место и все коммуникации для установки стиральной машины. Второй оборудован душевой кабиной, новым водонагревателем и системой теплого пола.Две застеклённые лоджии 3,3 кв.м и 3.2. кв.м, которые можно использовать как зоны отдыха, хранения или рабочее пространство.В квартире выполнен аккуратный ремонт (при покупке квартиры у застройщика). Всё это время проживала взрослая семейная пара, поэтому жилье бережно эксплуатировалось.Квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Соседи спокойные и доброжелательные.Два совершеннолетних собственника, несовершеннолетних собственников нет,Квартира получена по наследству,Заключение договора купли-продажи возможно после 10 октября 2026 года в связи с окончанием установленного законом минимального срока владения для наследников.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину, качественный кирпичный дом, удобную планировку с двумя санузлами и развитую инфраструктуру рядом с домом.Готовы к просмотру, звоните.

Внимание, просьба звонить риэлторам, только если вашему клиенту понравилась квартира. На размещение объявления от агенства не готов, на данный момент объявление на свою квартиру размещаю самостоятельно.Меня зовут Валерий, я собственник этой замечательной квартиры, ищу Вас - счастливого покупателя !!!На счёт чистоты документов у вас не будет никаких сомнений, я собственник с 2013г. обременений нет, все документы могу предоставить при встрече, также без всяких сложностей сможете запросить все выписки ЕГРН сами дополнительно удостовериться, все проверите и тогда заключим сделку! Теперь про квартиру.Двухкомнатная квартира площадью 55.5 квадратных метров на восьмом этаже семнадцатиэтажного каркасномонолитного дома с кирпичным заполнением. Дом расположен в районе Шлюз по адресу город Новосибирск, 2-я Миргородская улица, дом 3.Из окон квартиры открывается живописный вид на двор, водоем, лес и улицу, что создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии. Внутри вас встретит качественный дизайнерский ремонт, который подчеркивает изысканность и стиль интерьера. К вашим услугам также совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе.Для жителей дома предусмотрены все условия для комфортного проживания: закрытая охраняемая территория со шлагбаумом, кодовая дверь для дополнительной безопасности. Для малышей и их родителей радость доставит наличие во дворе детской площадки, а взрослые смогут поддерживать форму на спортивной площадке.Благоустроенность района подчеркивают близлежащие объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб позволяют вести насыщенную и активную жизнь без необходимости долгих перемещений. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфорт, безопасность и качество жизни. Здесь созданы идеальные условия как для одиночек, так и для семейных пар с детьми. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!

В задатке!!!Продаем без посредников!!! Агентства не беспокоить!!! Двухкомнатная светлая, теплая квартира с мебелью. Кап. Ремонт дома проведен в 2023 году. Рядом есть детские сады, школы, магазины, поликлинника, обское море. Остается вся мебель в квартире и техника на кухне: панель, духовка, посудомоечная машина.

Продам двухкомнатную квартиру. В квартире сделана перепланировка, все узаконено. В квартире остаётся кухонный гарнитур и встроенный шкаф.Лоджия дополнительно утеплена.Два взрослых собственника, квартира без обременений. При покупке материнской капитал не использовался.Продаю лично, не агентство.

Просторная, светлая, тихая, теплая двухкомнатная квартираДокументы готовы к продажеПродажа от собственника, без агентств. Один взрослый собственник, квартира в собственности более пяти лет, никто не прописан, без обременений и материнского капитала. Дом - три этажа, 42 квартиры на 4 подъездаТрехметровые потолкиДва санузлаБольшая площадь южных окон - очень светлоТолстые кирпичные стены - нет необходимости в кондиционировании летом и зимой, шума от соседей и с улицыИзолированная территория со свободной парковкой и небольшой площадкой для отдыха за домом. Тишина, отсутствие сквозного проезда и прохода.Озеро с уточками непосредственно за домом, Шлюзовской лес примыкает к территории - можно гулять, бегать, кататься на велосипеде и лыжах. Ходим купаться на море, гуляем летом на канале Шлюза.В двух минутах ходьбы от остановки ''ул. Тружеников'' (маршруты 36, 141, 108, 52), в 10 минутах от остановки ''Шлюз'' (маршрут 23). Рядом детский сад (10 минут детским шагом), поликлиника (12 минут), школа (15 минут)До пр. Лаврентьева - 12 минут на машинеКруглогодичное обслуживание придомовой территории (чистка снега, обработка газонов) собственным ТСЖ при адекватной квартплате

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 54 квадратных метра, расположенная в центре микрорайона ''Шлюз'', на 3 этаже 9-этажного панельного дома улучшенной планировки. Окна выходят на солнечную сторону дома, на зелёную зону двора, что гарантирует жильцам хорошее естественное освещение помещений и тишину. Расположение дома обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре микрорайона. В шаговой доступности: магазины, аптеки, детские сады, две школы, поликлиника, остановки общественного транспорта. Около дома предусмотрены парковочные места. Сквозного движения транспорта во дворе нет, что создаёт спокойную обстановку.Дом находится в шаговой доступности к замечательным местным природным объектам и достопримечательностям: близко располагаются сосновый бор, смешанный лес, Обское водохранилище, ''Утиная заводь''. Имеются все возможности для занятий лыжами, скандинавской ходьбой, зимней рыбалкой.