Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Предложение по продаже коммерческого помещения**Основные характеристики объекта:**- Площадь: 240 кв м- Местоположение: БЦ Baden.- Статус: сдаётся в аренду.**Локация и окружение** Объект расположен в стратегически выгодном месте:- рядом — студенческий городок,- в шаговой доступности — два крупных вуза,- соседство с территорией городской больницы,- плотная жилая застройка вокруг ТЦ.Это делает ТЦ Baden единственным и наиболее привлекательным торговым объектом в округе.**Условия аренды**- Срок договора: 5 лет (долгосрочный).- Дата следующей индексации: лето 2026 года.- Арендная ставка: 360\,000 руб./мес.- Ответственность за коммунальные и эксплуатационные платежи: полностью на арендаторе.**Дополнительные сведения**- Возможна продажа через юридическое лицо.- Детали сделки, условия аренды и прочие нюансы обсуждаются лично. Объект представляет собой инвестиционно привлекательный актив с гарантированным денежным потоком на среднесрочную перспективу, усиленным выгодной локацией и надёжным арендатором.

В продаже нежилое помещение,430 кв.м по выгодной ставке, 97,647?/м2 , в развивающимся районе города.Бц Baden, располагается в локации между двумя ВУЗами, студенческий городок и городская больница в пешей доступности, а так же жилые дома. БЦ с магазинами, кафе и пунктами выдачи заказов, привлекают трафик ежедневноПродажа готового арендного бизнеса по высокой арендной ставке, с ежегодной индексацией и долгосрочный договор аренды на 10 лет. Продажа со всей имущественной базой , так как является частью помещения. С лифтом до -1 этажа и парковкой , выгодное предложение с качественным ремонтом из люксовых материалов, которые идут дополнительно к покупке помещения . За время долгосрочного договора , вы сможете вернуть вложения и продолжить зарабатывать на сдаче или взять это направление в свои руки и увеличить свой доход.

Продаётся комплекс помещений в здании на первой линии, расположенный на 1-ом и цокольном этажах. Отдельные входы с улицы. Подходят под любые виды бизнеса. Есть возможность приобретения ГАБ со сроком окупаемости до 9 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, который обеспечивают расположенные в шаговой доступности: спортивно-оздоровительный комплекс СГУПСа, включающий в себя бассейн, футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки, СГУПС, НГМУ, ГКБ 1. Любые формы расчётов. За подробностями обращайтесь по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 61833Номер в базе: 5097509

Код объекта: 1895253.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске!Продаётся коммерческое помещение площадью 33,4 кв. м на первом этаже 19-этажного кирпичного здания, построенного в 2011 году. Адрес: улица Дуси Ковальчук, 238. Помещение имеет общий вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.На объекте уже проведены все необходимые коммуникации: есть охрана, вентиляция, кондиционер и интернет. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Парковка наземная, что удобно для клиентов и сотрудников. Расположение на первой линии обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Продажа с действующим арендатором работает магазин по продаже табачной продукции. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из популярных районов Новосибирска!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам большое универсальное помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Линия метро. Второй этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Идеально подходит под частную школу, садик, офис, банк. Потолки 4 м. Линия двух станций метро Заельцовская и Гагаринская. Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из двух частей в ЖК ''Берлин''. Главный вход с улицы. Два внутренних. Лифт. Можно соединить, можно использовать отдельно. С ремонтом. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская.Основные характеристики:-первая линия-отдельный вход-высота помещения 4 м-витражное остекление-наземная парковка перед зданиемЧистая сделка без нюансов.macro-9726512

Код объекта: 1372729.Продажа помещение свободного назначения. Подойдет под любую деятельность: ПВЗ, офис, магазин, аптека и др. Свободное назначения, отдельный вход, мокрая точка. Хорошо просматривается с улицы. Физ лицо без обременений. Звоните.

Код объекта: 1575459.Коммерческое помещение 206 кв.м. в самой проходимой и популярной локации Новосибирска!Первый этаж, угловое расположение, два отдельных входа, новые входные группы, зона разгрузки. Высочайший спрос на аренду. Адрес: улица Дуси Ковальчук, 75/1.Находится в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Угловое расположение дома, просматриваемость со стороны проезжей части повышает привлекательность объекта.Преимущества: первая линия, остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы.Два отдельных входа, удобная входная группа, видеонаблюдение.Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт.Арендный потенциал данной локации от 3000 руб/м2, возможность деления помещения на меньшие площади с целью увеличения арендного потока.На данный момент в помещении находятся якорный надежный арендатор ''Белая аптека''.Все условия обсуждаются с реальным покупателем. Остальные преимущества данного объекта по телефону.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ПОМЕЩЕНИЙ, В Т.Ч. ПРОДАЖА ДОЛИ БИЗНЕСА!Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.

Код объекта: 1889735.Коммерческое помещение общей площадью 132 кв. м в новом многоквартирном доме по улице Дуси Ковальчук, 378Б.Здание построено в 2024 году, расположено на первом этаже, имеет 5 окон с выходом на ул. Больничная.Высота потолков — 3 метра, что создаёт простор и позволяет воплотить любые дизайнерские решения.Состояние помещения — white box, готово к ремонту по вашему проекту.Оптимальная локация, в пешей доступности станция метро Заельцовская, пл. Калинина, СГУПС, мед. университет, новый и старый жилой фонд, что дает отличный пеший и автомобильный траффик.Все коммуникации - центральные, есть отдельный вход и свободный доступ в помещение, электрическая мощность 15 квт, есть возможность увеличить до 20 квт.Рядом с объектом есть наземная парковка, а благодаря расположению на первой линии улицы помещение будет хорошо видно потенциальным клиентам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Предусмотрена комиссия Покупателя.

Продаются две кладовки. вся информация по телефону

Код объекта: 1888907.Коммерческое помещение в новом многоквартирном доме по улице Дуси Ковальчук, 378Б,оптимальная локация, в пешей доступности станция метро Заельцовская, пл. Калинина, СГУПС, мед. университет,новый и старый жилой фонд, что дает отличный пеший и автомобильный траффик.Постройка 2024 года, помещение находится на -2 этаже имеет отдельный вход и свободный доступ,общая площадь 137,3 кв. м, высота потолков 2,75 м,два световых окна, мокрая точка и два санузла.Проведены центральное отопление, водоснабжения, канализация, вентиляция, установлена пожарная сигнализация, электрическая мощность 15 квт, есть возможность увеличить до 20 квт.Состояние white box позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи,а свободная планировка открывает широкие возможности для реализации ваших идей.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Предусмотрена комиссия Покупателя.

Продается помещение с отдельным входом и собственной террасой 80 м.кв , расположенное в жилом ЖК . Свободный доступ к входной группе,которая размещается на первом этаже дома , помещение на втором этаже . Возможно использовать помещение как Медицинский, Косметологический центр , так же как спа центр оздоровительного направления. Хороший , свежий ремонт. Четыре кабинета , конференц зал. Удобная транспортная доступность. Взрослый собственник . Рассмотрим все предложения.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с торца здания. Помещение находится на первой линии от дороги, хорошо просматривается с проезжей части и удобно для клиентов.Помещение в хорошем состоянии, с офисной отделкой. Все инженерные коммуникации — новые, включая отопление, электрику и водоснабжение. Установлены пластиковые окна с автоматическими рольставнями.Основные характеристики:Общая площадь: 47,6 м²Высота потолков: 3,9 мЭлектроснабжение: 7 кВтКоммуникации: центральныеПарковка: свободная у здания, возможен подъезд грузового транспортаПланировка: два кабинета, санузел, подсобное помещение, приёмная/коридорПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациямиДополнительные преимущества:Развитый район с перспективами ростаВ шаговой доступности ЖК АвиаторВ будущем планируется продление Красного проспекта и жилая застройка, что увеличит пешеходный и транспортный потокЦена снижена.Возможен ТОРГ!Обмен на жилую недвижимость.Продажа без посредников.

Продам помещение в 2-этажном кирпичном здании на 1 этаже. До сентября 2025 года с декабря 2002 года в нем находился магазин электротоваров. Все коммуникации центральные-вода, канализация, отопление, электричество(мощность можно увеличить-подстанция за стеной). Охранно-пожарная сигнализация-охрана Росгвардия. Со всеми заключены прямые договора. Кондиционер. Две независимых вентиляции. Два выхода на улицу. Все стены по периметру проварены металлической решеткой. Земля в муниципальной аренде на 50 лет с 2024 года. Имеется собственный теплоузел с теплосчетчиком. Оплата СГК по графику. Электрощитовая. Проводной интернет+городской телефон. Эфирное телевидение. Полы керамогранит. Установлено видеонаблюдение на 16 камер. Перед помещением имеется огороженная площадка с бетонным покрытием. В площадь указанною в объявлении не входят 3 подвала по 20 кв. м-это бонус. Подвалы сухие-в них стояли стеллажи с товаром. Выезд на улицу Тимирязева.

Код объекта: 1372812.Продается торговый комплекс Малая Медведица общей площадью 8893,7 м.кв. Рассмотрим вариант обмена за пределами РФ. Комплекс заполнен арендаторами на 100%. Земельный участок в собственности 10093 м.кв. Здание построено в 2015 году. Своя трансформаторная подстанция выделенная мощность 360 кВт есть возможность увеличения. Коммуникации центральные, прямые договора.Погрузо-разгрузочная зона, позволяющая принимать длинномерный автотранспорт. Разгрузочная зона пандусного типа, оснащена автоматическими воротами. Своя газовая котельная, собственный газопровод от ГРС принадлежит собственнику. Все вопросы технического характера готов обсудить в телефоном звонке. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1984385.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения общей площадью 394,7 кв. м, в том числе первый этаж - 295,7 кв. м, подвальный этаж - 99,0 кв. м.Расположение:крупный транспортный узел - пл. Калинина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Остановки общественного транспорта, станция метро ''Заельцовская'' в 2 минутах ходьбы.В ближайшем окружении работают предприятия ритейла и сферы услуг: продуктовый супермаркет сети ''Мария-Ра'', магазин экопродуктоа ''Алтай'', фермерское кафе ''Вилка Ложка'', зоомагазин ''Немо'', аптека Экона, медицинский центр Семейный доктор, Банк ПСБ и другие.Место на фасаде для размещения рекламы.Электрическая мощность 43 кВт.

Арт. 22450 Предлагается к продаже площадь свободного назначения в прекрасном месте нового строящегося жилого массива. 1 этаж.Площадь 88,4 м2. Панорамные окна, вид на р.Обь, вид на закат.Отличный вариант для Вашего бизнеса.Количество жителей нового ЖК рассчитан выше 10 000. Дополнительный трафик от ЖМ рядом, дома которые уже сданы.И привлекательность самого района - расположение рядом одного из любимых мест жителей города - Заельцовский парк.Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы.Без комиссии для покупателя..

Предлагается к продаже кладовка в городе Новосибирске по адресу улица Лобачевского, дом 51/1 в жк ''Рафинад''.Общая площадь объекта составляет 4.33 кв.м., расположен на первом этаже 17-этажного здания.Помещение сухое, теплое, есть свет. Кирпичные стены. Высота потолков-2.75 м2.Стоимость за такой удобный и функциональный объект составляет 500000 рублей.Кладовка является отличным вариантом для хранения различных вещей, которые не могут быть размещены в квартире или доме. Она может стать идеальным решением для людей, которые не имеют возможности хранить свои вещи в квартире или нуждаются в дополнительном месте для хранения.Рядом с объектом хорошо развита инфраструктура: находятся множество магазинов, супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, поликлиника и другие социальные объекты, что делает этот район привлекательным для проживания.Хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта, которые позволят быстро и удобно добраться до любой точки города. Также в районе есть парковки для автомобилей, что обеспечивает удобство владельцам личного транспорта.Не упустите возможность приобрести удобную и функциональную кладовку, она станет незаменимым помощником в хранении ваших вещей и обеспечит комфортную жизнь в удобном и благополучном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Приглашаем Вас на просмотр!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101189Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Обратите внимание! В продаже отличная парковка в городе Новосибирске на улице Охотская, дом 88/2.Общая площадь объекта составляет 8 квадратных метров. Это идеальное место для хранения вещей, которые не помещаются в вашей квартире или доме.Кладовка расположена в многоквартирном доме на цокольном этаже.Помещение сухое, теплое, есть свет. Стены кирпичные, установлена качественная входная дверь. Имеются полки для хранения.Вход в помещение осуществляется через общий коридор, что также повышает безопасность хранения.Вокруг объекта хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, поликлиника, детский сад, школа.Также важно отметить удобную транспортную доступность. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.Кладовка подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести удобную кладовку и сэкономить место в своем жилом пространстве.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такие выгодные предложения не задерживаются на рынке недвижимости надолго. Ждем вас!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101191Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1874591.Продается коммерческое помещение 434,8 м² на первой линии с высокой проходимостью и отдельным входомИдеальное решение для бизнеса, ориентированного на клиентский поток: розничная торговля, оказание любых видов услуг, общественное питание, офис премиум-класса, склады, производство. Вид деятельности абсолютно любой, ограничений нет.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Премиальная локация: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Максимальная узнаваемость: Размещение вашей рекламы на фасаде здания. Удобство и доступность: Два входа. Отдельный вход для клиентов и своя парковка для сотрудников и гостей на 15 машиномест. В двух остановках от пл. Калинина. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в любую точку города в 5 минутах ходьбы.Технические характеристики и оснащение: Площадь: 434,8 м² Потолки: 4 м — пространство для любых дизайнерских решений и эффективного зонирования. Все стены не являются несущими, есть возможность их полностью убрать и сделать планировку на свое усмотрение. Электроснабжение: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для самого требовательного оборудования. Коммуникации: Электроснабжение, отопление и свое отдельное водоснабжение. Комфорт и безопасность: Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Охранная сигнализация Земельный участок: в собственности.Инфраструктура:В шаговой доступности все необходимое для сотрудников и клиентов: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты выдачи заказов.Дополнительные бонусы: Качественная мебель (остается по договоренности). Вся необходимая техника (остается по договоренности). Помещение полностью готово к работе.Юридическая чистота сделки: Два взрослых собственника. Обременения отсутствуют. Чистая продажа.Ваш бизнес здесь уже будет на виду у тысяч потенциальных клиентов!При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Код объекта: 1538799.Пpодажа универсaльногo помeщeния в БЦУдoбная лoкация на ул. Планoвoй/ул. TимиpязeваВозмoжнoсть индивидуальнoго дocтупа 24/7Всегда еcть пaрковочныe местаОбщая площaдь: 50 м2 (еcть другиe вариaнты)Kонфигурация: блок из 3 комнатОкна выходят во дворСанузел на этажеCмoнтированa сиcтeма притoчнo-вытяжнoй вeнтиляции, установлен кондиционерOптимальнo пoд oфиc, маникюpную студию, массажный кабинет, мастерскую и пр.

продается коммерческое помещение площадью 225м2. Вход отдельный ю. Высота потолков 3,5м

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под офис, интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Помещение с панорамными окнами, есть оборудованная кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение), офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, оборудованная телефон/интернет (Ростелеком). Круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы. Помещение сдается с мебелью: офисные столы, стулья, шкаф, сейф, диваны, тумба на ресепшн, жалюзи. При необходимости мебель можно убрать. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, несколько входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1631306.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! Уникальное предложение в сердце Новосибирска! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красном проспекте, 230.Этот объект площадью 55 кв. м расположен на первом этаже кирпично-монолитного здания. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Установлена система охраны, автоматические ворота. Выполнена стяжка пола и уложен кафель. Помещение можно сдавать в аренду на выгодных условиях!Удобное расположение на одной из главных артерий города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Это идеальное место для открытия автомастерской, детейлинга, либо склада .Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого объекта в одном из самых перспективных районов Новосибирска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 4,8 кв. м, кадастровый номер 54:35:031855:513. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, Дачное ш., д. 18/5. (арест, повтор)