Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 184,3 кв.м., к/н: 54:35:032700:2308 Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, пр-кт Красный, д. 153б, пом.IV (залог, повтор)
Код объекта: 1984385.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения общей площадью 394,7 кв. м, в том числе первый этаж - 295,7 кв. м, подвальный этаж - 99,0 кв. м.Расположение:крупный транспортный узел - пл. Калинина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Остановки общественного транспорта, станция метро ''Заельцовская'' в 2 минутах ходьбы.В ближайшем окружении работают предприятия ритейла и сферы услуг: продуктовый супермаркет сети ''Мария-Ра'', магазин экопродуктоа ''Алтай'', фермерское кафе ''Вилка Ложка'', зоомагазин ''Немо'', аптека Экона, медицинский центр Семейный доктор, Банк ПСБ и другие.Место на фасаде для размещения рекламы.Электрическая мощность 43 кВт.
В продаже помещение свободного назначения оборудованное под офис — 93,4 м2 по егрн.3 этаж, свежий ремонт, есть всё необходимое для работы Вашего филиала, включая кондиционер и много розеток.Обратите внимание, для Вашего удобства стоимость указана уже с учётом комиссии.Возможна упаковка под Готовый Арендный Бизнес — ставка 120.000? в месяц, окупаемость 8 лет, что большая редкость учитывая нынешние реалии (расчёт на последнем слайде).Быстрый выход на сделку, взрослый собственник, полная стоимость в дкп, без обременений.Видеообзор отправлю по запросу.Появились вопросы — Просто Позвоните Павлу.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 81, Площадь помещения 293,5 кв. м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Отличное расположение — активно развивающийся район, удобная транспортная доступность! Отдельный вход + запасной выход в жилой подъезд. Полностью готовое помещение — заходи и работай!В каждой комнате установлены индивидуальные душевые и кондиционеры.Просторная зона рецепции и уютная зона отдыха с кухней.Отдельная прачечная — всё продумано до мелочей. Арендаторы:На протяжении 5 лет помещение занимает стабильный и добросовестный арендатор.Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает гарантированный доход с первого дня. Инвестиционный потенциал:Район активно застраивается и развивается — рост стоимости недвижимости.Универсальный формат — подойдет под мини-отель, салон красоты, косметологию, массаж, медицинский или офисный центр. Звоните прямо сейчас!Покажу помещение, расскажу детали.
Код объекта: 2089025.Коммерческое помещение 90,53 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Максимальная площадь в линейке - идеально для форматов с полноценной кухней, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026Характеристики:Площадь: 90,53 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089025.Коммерческое помещение 90,53 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Максимальная площадь в линейке - идеально для форматов с полноценной кухней, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026Характеристики:Площадь: 90,53 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089077.Коммерческое помещение 91,88 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Максимальная площадь в линейке - оптимально для форматов с полноценной кухней, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026.Характеристики:Площадь: 91,88 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089007.Коммерческое помещение 88,86 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, несколько кабинетов, торговый зал с подсобкой. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026Характеристики:Площадь: 88,86 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089077.Коммерческое помещение 91,88 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Максимальная площадь в линейке - оптимально для форматов с полноценной кухней, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026.Характеристики:Площадь: 91,88 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089115.Коммерческое помещение 93,26 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценной кухней и залом, многокабинетной структурой или торговым залом с подсобными помещениями. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026Характеристики:Площадь: 93,26 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089007.Коммерческое помещение 88,86 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, несколько кабинетов, торговый зал с подсобкой. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026Характеристики:Площадь: 88,86 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2089115.Коммерческое помещение 93,26 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценной кухней и залом, многокабинетной структурой или торговым залом с подсобными помещениями. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026Характеристики:Площадь: 93,26 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088998.Коммерческое помещение 80,8 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Площадь подходит для форматов с зонированием, собственным производством или многокабинетной структурой. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026.Характеристики:Площадь: 80,8 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, фитнес-студия, медицинский центр, стоматология, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088107.Коммерческое помещение 50,77 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение в новом флагманском проекте на берегу Оби. Высокая проходимость за счёт статусного жилого комплекса с подземным паркингом, гастрогалереей и закрытым двором.Характеристики:Площадь: 50,77 м²Этаж: 1Отдельное помещение Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' - новый проект ''Страна Девелопмент'' на берегу Оби. Разноэтажные секции, архитектурная подсветка, панорамное остекление.Преимущества для бизнеса:Первая линия домов, собственный трафик жителей (квартирография: от студий до видовых с террасами)Подземный паркинг - удобный доступ для сотрудников и клиентовГастрогалерея с зоной отдыха на крыше - точка притяжения аудиторииУмные технологии и безопасность в комплексеВозможные форматы:Пункт выдачи заказов, офис/представительство, магазин товаров повседневного спроса, студия услуг, шоу-рум.Условия и сопровождение:Гибкие условия входа (сдача в конце 2026 г.)Юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните, чтобы уточнить ставку и записаться на просмотр.
Код объекта: 2088123.Коммерческое помещение 66,07 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь открывает больше возможностей для бизнеса. Характеристики:Площадь: 66,07 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворКвартирография: от студий до видовых с террасами (платёжеспособная аудитория)Форматы использования:ПВЗ, офис, магазин, салон красоты, студия, шоу-рум, кафе (формат to-go), медицинский кабинет.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088141.Коммерческое помещение 74,67 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать форматы, требующие зонирования или размещения оборудования.Характеристики:Площадь: 74,67 м²Этаж: 1Помещение 8НЛокация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/кофейня, аптека, фитнес-студия, медицинский центр, ПВЗ, офис, магазин, салон красоты.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088123.Коммерческое помещение 66,07 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь открывает больше возможностей для бизнеса. Характеристики:Площадь: 66,07 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворКвартирография: от студий до видовых с террасами (платёжеспособная аудитория)Форматы использования:ПВЗ, офис, магазин, салон красоты, студия, шоу-рум, кафе (формат to-go), медицинский кабинет.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088141.Коммерческое помещение 74,67 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать форматы, требующие зонирования или размещения оборудования.Характеристики:Площадь: 74,67 м²Этаж: 1Помещение 8НЛокация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/кофейня, аптека, фитнес-студия, медицинский центр, ПВЗ, офис, магазин, салон красоты.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088998.Коммерческое помещение 80,8 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Площадь подходит для форматов с зонированием, собственным производством или многокабинетной структурой. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026.Характеристики:Площадь: 80,8 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, фитнес-студия, медицинский центр, стоматология, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
Код объекта: 2088107.Коммерческое помещение 50,77 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение в новом флагманском проекте на берегу Оби. Высокая проходимость за счёт статусного жилого комплекса с подземным паркингом, гастрогалереей и закрытым двором.Характеристики:Площадь: 50,77 м²Этаж: 1Отдельное помещение Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' - новый проект ''Страна Девелопмент'' на берегу Оби. Разноэтажные секции, архитектурная подсветка, панорамное остекление.Преимущества для бизнеса:Первая линия домов, собственный трафик жителей (квартирография: от студий до видовых с террасами)Подземный паркинг - удобный доступ для сотрудников и клиентовГастрогалерея с зоной отдыха на крыше - точка притяжения аудиторииУмные технологии и безопасность в комплексеВозможные форматы:Пункт выдачи заказов, офис/представительство, магазин товаров повседневного спроса, студия услуг, шоу-рум.Условия и сопровождение:Гибкие условия входа (сдача в конце 2026 г.)Юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните, чтобы уточнить ставку и записаться на просмотр.
Код объекта: 2086770.Помещение 17,93 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение на первом этаже в новом флагманском проекте ''Страна.Береговая'' на берегу Оби. Универсальный формат для бизнеса в перспективном жилом комплексе.Характеристики:Площадь: 17,93 кв. мЭтаж: 1Локация:Новосибирск, ЖК ''Страна.Береговая''. Жилой комплекс расположен на берегу Оби.Преимущества локации и комплекса:Камерное пространство с закрытым двором и личным зелёным садомРазноэтажные секции с акцентной башней-доминантойПанорамное остекление и архитектурная подсветка фасадовПодземный паркингГастрогалерея с зоной отдыха на крышеУмные технологии, безопасностьКвартирография: от студий до видовых квартир с террасамиВозможные форматы использования:Офис / представительствоМагазин / пункт выдачи заказовШоу-рум / студияСтудия / кабинет / сервисный центрСопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
Код объекта: 2086770.Помещение 17,93 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение на первом этаже в новом флагманском проекте ''Страна.Береговая'' на берегу Оби. Универсальный формат для бизнеса в перспективном жилом комплексе.Характеристики:Площадь: 17,93 кв. мЭтаж: 1Локация:Новосибирск, ЖК ''Страна.Береговая''. Жилой комплекс расположен на берегу Оби.Преимущества локации и комплекса:Камерное пространство с закрытым двором и личным зелёным садомРазноэтажные секции с акцентной башней-доминантойПанорамное остекление и архитектурная подсветка фасадовПодземный паркингГастрогалерея с зоной отдыха на крышеУмные технологии, безопасностьКвартирография: от студий до видовых квартир с террасамиВозможные форматы использования:Офис / представительствоМагазин / пункт выдачи заказовШоу-рум / студияСтудия / кабинет / сервисный центрСопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
Обратите внимание! В продаже отличная парковка в городе Новосибирске на улице Охотская, дом 88/2.Общая площадь объекта составляет 8 квадратных метров. Это идеальное место для хранения вещей, которые не помещаются в вашей квартире или доме.Кладовка расположена в многоквартирном доме на цокольном этаже.Помещение сухое, теплое, есть свет. Стены кирпичные, установлена качественная входная дверь. Имеются полки для хранения.Вход в помещение осуществляется через общий коридор, что также повышает безопасность хранения.Вокруг объекта хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, поликлиника, детский сад, школа.Также важно отметить удобную транспортную доступность. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.Кладовка подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести удобную кладовку и сэкономить место в своем жилом пространстве.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такие выгодные предложения не задерживаются на рынке недвижимости надолго. Ждем вас!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101191Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
