Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Новосибирске

Хотите купить готовый бизнес- Пожалуйста, хотите -используйте в других целях.Помещение с хорошим ремонтом и прекрасным оборудованием в действующем салоне красоны , в ЖК '' Балтийский'', с отдельным входом. Бизнесу уже 15 лет!Состояние помещения- идеальное. Парковочные места всегда в свободном доступе. Помещение под охраной. В данный момент -это действующая парикмахерская с кабинетом маникюра и солярием. Готовы рассмотреть Ваши предложения JC000060090155.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2083227. Готовый бизнес (хостел) 8 лет / Окупаемость 5-6 лет / Собственность 128 м² в центре БЦАдрес: Новосибирск, Разъездная ул., 12Описание:Продается действующий бизнес с безупречной репутацией или коммерческое помещение в собственности на 1-м этаже бизнес-центра . ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ГОТОВЫЙ ДОХОД:Прибыль подтверждена документально. В 2025 году чистая прибыль составила 5,9 млн рублей (оборот 8,3 млн). Благодаря якорным долгосрочным контрактам со строительными и производственными компаниями заполняемость — 100% с очередью. Окупаемость — всего 5-6 лет!8 лет стабильной работы.Полная финансовая прозрачность (ОСВ, декларации).Свой штат администраторов, бизнес работает без вашего участия. ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БИЗНЕС:Готовый объект недвижимости с отдельным входом, идеальный под офис, медцентр, студию или магазин .Площадь: 128 м², витражное остекление, мощная вывеска на фасаде.Коммуникации: 2 кондиционера, сплит-системы, санузел.Мощность 15 кВт (возможно увеличение).Очень низкие коммунальные платежи (всего 4 400 руб/мес за отопление и воду).Почему продаем? В связи с переездом собственника в другой регион .Звоните или пишите в сообщения для быстрого расчета окупаемости под ваш бюджет!

Продается действующий стоматологический кабинет со всем оборудованием. Имеется 2 рабочих кабинета, приемная-ресепшн, гардероб, архив, санузел, подвальное помещение. Отдельный вход, достаточно парковочных мест. С документами всё в порядке! Возможна продажа без оборудования, цена обсуждается. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Продам, торговую площадь от собственника ремонт 2026г пластиковые окна, электрические рольставни, новая электрика от и до, на полу кафель, хороший вариант для офиса, магазина, салона красоты.

Продам помещение 50 м² (свободного назначения)ул. Балтийская, 35, 1 этаж, мкр. Шлюз, Советский районОтдельный вход с улицыКруглосуточный доступУдобная парковка прямо у входа (места всегда есть)Санузел внутриСигнализацияРольставни на окнахСобственник, без комиссии. Звоните — покажу фото/видео, организую просмотр!

B пpoдaжe помещение в Академгoрoдке с apeндатором!Бульвap мoлoдeжи 15.76 кв м, 2 этаж. Отдельный персoнальный вход!!!Бесплатная парковкa.Aрeндaтор - дeйствующий cалoн красоты '' 4 элeмента'', расширяeтся!!!!В этом же жилом доме на первом этаже магазины продуктового профиля, на втором этаже апартаменты посуточно! Место с хорошим трафиком!Цена продажи 13 млн. руб. Разумный торг приветствуется!

Помещение свободного назначения 259,7 м2.Преимущества расположения помещения:- Замечательный подъезд к дверям с возможностью разворота фуры- Удобный проход к помещению- Первый этаж с внутренней стороны дома- Много места для парковки- 2 000 домохозяйствСпособы применения:- Торговлю- Офис- Производство- Кладовые- Склад- Салон красоты- Ветеринарная клиника- Склад для продавцов товаров на маркетплейсы: Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Авито- Dark Store, Самокат, Яндекс Лавка- Dark Kitchen- Сдавать в аренду как помещение свободного назначения- Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеХарактеристики помещения:- помещение открытого типа с минимумом кабинетов- высота потолков 4 метра- мощность 20 кВт, с возможностью увеличения- мокрая точка- Коммерческое помещение, Коммерческая недвижимость

Помещение свободного назначения, цокольный этаж, естественное освещение, хороший ремонт, в помещении установлена раковина , натяжные потолки , встроенный шкаф-купе, и даже камин на дровах( рабочий!!!) ,с/у в коридоре. Экологически зелёная зона города, в коттеджном посёлке, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, продуктовый магазин в этом доме. Помещение подойдёт под офис, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, аптека и другое.

Цена максимально снижена ввиду срочности...Два просторных квадратных помещения, свой санузел и кухонная зона с очень широкими возможностями эффективного использования, в т.ч. торговля, офис, учебный центр, автошкола, фитнес, не шумное производство, склад и др.....Второй этаж в двухэтажном здании в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и автомагистраль (Новосибирск - Краснообск - Академгородок - Бердск).....Один собственник. Без обременений. Рассмотрю обмен на квартиру.

К продаже предлагается универсальное помещение 393,1 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход.Первый этаж административного здания (одноэтажная часть здания научно-исследовательского института) на первой линии крупной магистрали Правого берега в Советском районе города Новосибирска (ул. Русская, 41). Оснащено собственным отдельным входом и дополнительным входом через холл института. Помещение очень светлое за счет больших витражных окон по трем сторонам здания. Высокие потолки: до подвесного потолка ''Армстронг'' - 3,3 м, до перекрытия 6 метров. В помещении имеются легкие, стеклянные перегородки которые, при желании можно демонтировать и организовать большой открытый зал. Также в помещении имеется офисная часть: кабинеты руководителя, бухгалтерии, серверная и т.п. Кондиционирование, вентиляция, пожаро-охранная сигнализация, собственный тепловой узел.Ранее в помещении находилось отделение банка. Имеются кассовые узлы с броне стеклами, хранилище. Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''НИИ Систем'' в 150 метрах от входа в помещение.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.К продаже предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 393,1 кв.мЭтаж: 1Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 20 кВтВысота потолка: 6 мВсе коммуникации центральные.Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 106 870 руб.Цена объекта общая: 42 000 000 руб. в т.ч. НДС.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Код объекта: 1657288.В продаже просторное коммерческое помещение в цокольном этаже в элитном жилом доме в Верхней зоне Академгородка. Помещение с ремонтом, имеет 2 отдельных входа с улицы (см. план), высокий потолок, в наличии парковочные места. Идеальный вариант для офисов, индустрии красоты, образовательных учреждений, нотариальной конторы и иных услуг, а также сдачи в субаренду. Чистая продажа, без обременений, в т. ч. договорами аренды. Покажу в любое время, звоните! Возможна частичная беспроцентная рассрочка, всё обсуждаемо!

Офисное помещение в ЖК ''Галилео''.

Офисное помещение в ЖК ''Галилео''.

Офисное помещение с отдельным входом в ЖК ''Галилео''.

Продается нежилое помещение в жилом доме. Возможно использование под офис, магазин, услуги, ПВЗ. Первый этаж, отдельный вход. Рядом остановка, поликлиника. Парковка.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение (необособленное недвижимое имущество) ориентировочной площадью 423,02 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, г. Новосибирск, улица Лыкова, дом 7.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2601230003Собственник: Сибирский банк ПАО СбербанкО лоте:Необособленное недвижимое имущество ориентировочной площадью 423,02 15% кв. м (будущая вещь) , состоящее из следующих помещений: подвал площадью 191,0 кв.м., помещения 1 этажа площадью 91,17 (в том числе МОП 7,4) кв.м. и помещения 2 этажа площадью 139,15 кв. м.Обратная аренда: нетОсобые условия:ПАО Сбербанк передает Покупателю Объект по акту приема-передачи не ранее 30 октября 2025, после проведения работ по обособлению Объекта, постановки на кадастровый учет Объекта, государственной регистрации права собственности ПАО Сбербанк на ОбъектПлощадь объекта может быть изменена в большую или меньшую сторону +/- 15% кв.м. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.

Продается офисное помещение, с возможностью получения пассивного дохода за аренду помещений. Четыре просторные, светлые комнаты, в каждой два окна. В каждом кабинете есть уже свой арендатор. (Автодело, озон, юридические услуги, маникюрный салон) Помещение находится в нижней зоне Академгородка, недалеко от станции Сеятель и Бульвара Молодежи.Отдельный вход с улицы.На этаже всего семь кабинетов.При желании можно выкупить полностью весь этаж. Юридически полностью прозрачная сделка. Без обременений.

Продам капитальный гараж, цокольный этаж также 24м, плюс погреб, все вопросы в личку

Помещение на 1этаже. Отдельный вход. Дом 2010г постройки.

Помещение свободного назначения на Рубиновой 4. Центр нижней зоны Академгородка. Отдельный вход с улицы. Есть свой санузел,так же есть дополнительная возможность установить раковину в помещении (разводка для нее готова).Разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Отличный вариант для вашего бизнеса. Лучше всего подойдет под авторазбор, СТО, ремонтную мастерскую, производство или складской комплекс.Комплекс продается со всей мебелью ! Просторный дом с тремя гаражами, у каждого отдельные ворота, и в каждом гараже есть ямы для ремонта автомобилей. Площадь одного гаража 43 кв.м.,двух других 47 кв.м., высота потолка 3,5 метра, можно установить подъемники. Есть просторная комната для ремонта и помещение где стоит электрокотел. Так же в доме есть двухуровневый подвал, общая глубина 3 метра: каждый уровень 1,5 метра.Дом стоит на ленточном фундаменте 1,5 метра и ж/б блоки. Перекрытие между первым и вторым этажом монолитная плита . Стены из кирпича. Отопление сейчас электрокотел, а по границе участка идет газовая труба и уже написано заявление на подключение к газу.Есть два септика: один из дома, второй с бани, каждый по 6 кубов. Электричество 15,5 КВт, возможно увеличение. Крышуаутеплена и покрыта черепицей.Над гаражами тоже ж/б плита, покрыта рубероидом. Высота ворот в гаражи 3 метра.В каждый гараж заведена вода.Есть не закрытый ангар 60 кв.м. с высокими потолками 5 метров, здесь Вы можете установить кран-балку В доме тоже все оборудовано под ремонтную мастерскую Есть отдельный дом 60 кв.м, который разделен на офис и баню с комнатой отдыха и парилкой. Участок 9 соток. Возле дома территория тоже благоустроена под стоянку и ремонт.Есть вольер для собаки. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9)Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха.Технический этаж 130м2 (15*9)Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9)Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном сектореСистема отопления завязана на котле длительного горения BuderusОсвещение разведено по секторамЭлектричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3

Продается коммерческое помещение 48 м² на ул. Российской, 8 в ЖК Эдельвейс (Академгородок, Новосибирск)Адрес объекта:г. Новосибирск, ул. Российская, 8 (жилой комплекс Эдельвейс бизнес-класса, 2010 год постройки, Нижняя зона Академгородка).Ключевые преимущества объекта: Расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой — магазины, остановки, транспортные развязки в шаговой доступности. Полностью огороженная и охраняемая территория под круглосуточным видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. Благоустроенный двор с газонами, цветниками и свободной наземной парковкой для гостей и клиентов. Удобная транспортная доступность — маршруты общественного транспорта позволяют быстро добраться до любой части города.Описание помещения:• Общая площадь — 48 кв. м.• Расположено в цокольном этаже кирпичного дома, отдельный вход.• Планировка: 2 комнаты (одна проходная), просторный тамбур, санузел с раковиной.• В основной комнате высокие потолки, окно.• Дополнительно: холодное подсобное помещение с выходом на улицу.• Состояние: чистое, сухое, ухоженное (подтоплений нет).Идеально подойдет для:• Офиса, мастерской, студии, кабинета• Торговой точки, салона, шоу-рума• Любого другого коммерческого или профессионального использованияПросмотр в удобное время по договорённости, по данному объекту предусмотрена комиссия А. Н.

Продается 4 совместных гаражных боксов 96 кв/м с надстройкой в верх 66 кв/м, офис, комната раздевалка , склад, столовая, возможна комната для проживания, центральное отопление, Находится в верхней зоне Академ городка рядом с Техно парком. 380В, собственный кабель и щитовая, круглогодичное водо снабжение, водо отвидение, уборка территории - лето - зима, вывоз мусора. Вентиляция, компрессорная 700л ,очистка, приточка, предназначено для кузовного цэха 2а стапеля верх- низ (низ очень важен для правки днища и порогов) с боков очень мощные передвежные стойки, подготовительный цэх для покраски, во всей мастерской полы с идеальной разуклонкой для слива воды - бетон марки 600 полы не пылят обработаны спец химией, покрасочный бокс через дверь с окном, возможно расширение покрасночной зоны на 24кв/м. Затраты в год с ценральным теплом зимней и летней водой 68.000руб. Земля в аренде на 49лет, в кругло годичные затраты входит аренда земли. Электроэнергия по счетчику - 4.50руб. киловат. Кузовной цех работает с 1976 года владелец и известный костоправ и маляр в Академ Городке Куземо Анатолий Борисович! Я второй владелец Александр.

Предлагается к продаже обширный выбор помещений от 15 кв.м. и выше, с хорошим ремонтом и под отделку.Есть помещения с отдельным входом, с санузлами.Расположение -цокольный этаж, высокие (3м) потолки, окна.Находятся в центре ЖК Благовещенка.Низкие коммунальные платежи.