Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Апартаменты FREEDOM твой универсальный лот на 13-м этаже с панорамными видами!Живи, работай, отдыхай всё в одном месте!Этот юнит на 13-м этаже первой очереди это не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни и бизнеса: Просторная жилая зона с панорамными окнами от пола до потолка и стильным современным ремонтом Готовый офис премиум-класса с престижным центральным адресом Скорость заселения сдача первой очереди уже в этом сезоне!Всё для жизни в одном здании:• Фитнес-центр с современным оборудованием• SPA-зона с сауной и хаммамом• Коворкинг для продуктивной работы• Кафе и рестораны на первом этаже• Супермаркет формата ''у дома''• Подземный паркинг с системой безопасности• Консьерж-сервис 24/7 Идеальное расположение в центре Новосибирска: 3 минуты до набережной 5 минут до ТРЦ ''Аура'' 7 минут до бизнес-кварталов Отличная транспортная доступность Преимущества 13-го этажа: Панорамные виды на город наслаждайтесь закатами каждый день Идеальная инсоляция солнце с утра до вечера Тишина и уединение выше уличного шума Статусное расположение золотая середина между землёй и небом Двойная выгода: Готовый офис с экономией на аренде Высокий доход от сдачи в аренду (до 12% годовых) Лимитированное предложение! В первой очереди осталось всего 3 лота на высоких этажах.FREEDOM твоя вселенная комфорта в сердце города!Один взрослый собственникБез обремененийБыстрый выход на сделку

АН КАЛИНИНСКОЕПредлагаем в покупку коммерческое помещение в ЖК Европейский берег, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха!ПЛЮСЫ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: -1 собственник.-Без обременения.НАШИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение находится в привлекательном и проходимом месте микрорайона, возле центральной дороги улицы Большевистская.- Широкая видимость и удобный доступ, позволяющий привлекать больше посетителей и увеличивать оборот вашего бизнеса, остановка наземного транспорта в 1 минуте, удобный заезд на территорию, есть парковочные места.- Помещение имеет просторную планировку, которую можно легко адаптировать под ваши потребности. Будь то магазин, кафе, офис или любой другой вид деятельности, у нас достаточно места для воплощения ваших идей и задумок.- Витражное остекление, много солнечного света. На начальном этапе уже есть ПРОИЗВЕДЕННЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ в помещении: окрашивание стен белой краской, ограждение двух помещений (под помещения гардеробной и санузла) листами гипсокартона, помещение санузла оснащено сантехникой (раковина, унитаз), частично произведен развод электросетей, есть освещение,имеются межкомнатные двери. Не упустите возможность создать успешный бизнес в идеальном коммерческом помещении!

Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' с долгосрочным арендатором! О локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника- салон красоты- офис- магазин- арендный бизнес. Коммерческий аспект:Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель и инженерия). Готовый арендный бизнес! Продажа только с арендатором. Данные по арендному бизнесу:- ДА на 5 лет (с августа с 2025 г по август 2030 г), расторжение со стороны арендатора по уведомление за 90 дней, со стороны только в случае нарушения существенных условий договора. -Арендатор - клиника на рынке уже 13 лет (на данный момент ведёт ремонт, открытие в октябре 2025 г), клиника не продавца/не аффилированная с ним! Третье независимое лицо. - Арендная плата 600 000 р, с августа 2027 г 648 000 р, далее ежегодно индексация 8%. Повышение в уведомительном порядке (не по соглашению сторон). - Арендатор возмещает все коммунальные услуги, в т ч услуги УК и капремонт. - Обеспечительный платеж 600 000 р. Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет (кроме долгосрочного договора аренды) , все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре НовосибирскаКонсалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ консультант собственника.Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателяЮридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно

Арт. 115497702 Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 90 кв.м, расположенное в динамично развивающемся микрорайоне ''Евробрег'' на -1 этаже (вход с ул. Большевистской) . Данное помещение представляет собой универсальное решение для реализации самых разнообразных бизнес-идей, благодаря своему свободному назначению.Здание, в котором находится помещение, уже сдано в эксплуатацию, что позволяет незамедлительно приступить к организации и ведению деятельности. Наличие централизованных инженерных коммуникаций, включая системы водоотведения, канализации и вентиляции, обеспечивает комфортные условия для работы и соответствие современным стандартам.''Евробрег'' является привлекательным местом для ведения бизнеса благодаря высокой плотности населения и развитой инфраструктуре. Приобретение данного помещения это выгодная инвестиция в будущее вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе. Для получения более подробной информации и организации просмотра помещения, свяжитесь с нами прямо сейчас!

Помещение с отдельным входом, можно использовать как склад! Собственник! Рядом Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс!

Код объекта: 892903.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем в продажу универсальное помещение с отдельным входом на первом этаже бизнес-центра. - Помещение находится в удобной локации с выездом на главные магистрали города. - Вход с улицы Ипподромская. - Станция метро ''Октябрьская'' в 15 минутах ходьбы. - В офисе сделан дизайнерский ремонт c использованием современных отделочных материалов. - Планировкой предусмотрена кабинетная система. - Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации.- Система кондиционирования воздуха.- Бесплатная наземная парковка рядом со входом. - В непосредственной близости большая парковочная зона у магазина ''Спортмастер''.Офис сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвестиций.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,500,000 руб., цена за кв.м 172,619 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 136.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 31,000,000 руб., цена за кв.м 227,723 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 377.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 64,000,000 руб., цена за кв.м 169,536 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 289.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 49,000,000 руб., цена за кв.м 169,082 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 234.19 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 49,930,000 руб., цена за кв.м 213,202 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Предлагаем к продаже салон красоты.В стоимость входят помещение и частично имущество, оборудование салона.Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично.Продуманное зонирование - ресепшн и два зала.Пол-керамогранит, натяжные потолки.Современный, густонаселенный жилмассив.Отдельный вход в цокольном этаже жилого дома.Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий!

Продам универсальное помещение в многофункциональном комплексе ''ОАЗИС''. Административное здание, комплекс только сдан, под самоотделку. Ограничений по ведению бизнеса нет, так как все здание нежилое. Хороший трафик, так как В ЖК ''ОАЗИС'' проживает около 20000 человек. Много парковочных мест перед зданием. Хорошие выделенные мощности, 50 Квт. Потолки 3,6 м. Подходит под любой бизнес. Чистая продажа. Идеально под арендный бизнес. Без обременений.macro-9725870

Продам универсальное помещение из двух комнат , площадью 37 кв.м в цокольном этаже многоквартирного дома. Отдельный вход, центральное отопление, санузел, вентиляция, интернет и пожарная сигнализация, потолки более 3 м, пригодно для различной деятельности. Возможность выведения второй мокрой точки в большую комнату. Электроснабжение 2,4 кВт. Расположено в 200 м от Октябрьского рынка, Первая линия вдоль Бориса Богаткова, отдельный вход с ул. Б. Богаткова. Расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Большой ЖК, напротив Октябрьский рынок. Рядом остановки общественного транспорта. Легко добраться до любой точки города. До метро 10 мин.

Арт. 128235356 К покупке предлагается студия - апартаменты в Фридом Сити. 1-я очередь, ключи в конце июня!Подходит как для сдачи в аренду так и для постоянного личного проживания! FREEDOM — мультифункциональный комплекс с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. В настоящий момент аналогов таких объектов недвижимости в Новосибирске нет.Объект расположен в самом большом парке, где отмечают все городские праздники, — на Михайловской набережной — и является её инфраструктурным дополнением. В нем реализован community mall, который сделает городскую набережную более популярным и комфортным местом для жителей и гостей города.5 минут до метро пешком, 5 минут до центра города на автомобиле.Видовой 11-й этаж, окна на Бугринский мост.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

В продаже коммерческое помещение по линии метро! Рядом метро Речной вокзал и станция эл.поездов. так же большая проходимость в этой локации. Ключи на руках показываем в любое удобное для вас время! Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. Дополнительно взымается комиссия.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения 258,5 м2 в новом ЖК комфорт-класса вблизи центра, идеально под офис/студию/шоу-румМесторасположение- г. Новосибирск, ул. Декабристов, ул.Никитина, д 10.- первая линия проезжей улицы-современное окружение из аналогичных домов, качественное благоустройство- 15 минут езды от центра города- 15 минут пешим ходом от метроХарактеристики объекта- Общая площадь 258,5 м2, в т ч на 1-м этаже 188,3 м2 (угловой витраж!) и на 2-м этаже 70,2 м2- отдельный вход с дороги- чистовая самоотделка- место под вывеску- центральные коммуникации, э/ мощность 25,8 кВтЮридический аспектСобственник юридическое лицо, прямая продажа, без обременений, дом сдан.Возможна коммерческая ипотека!Коммерческий аспектСтоимость 50 000 000 рублей.Коммерческие условия обсудим индивидуально.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссий для продавца!

Код объекта: 1369992.В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка.Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности.Один санузел, отделан кафелем.Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам. Постоянный арендатор в течение нескольких лет.Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км.

Код объекта: 1371892.Продам помещение свободного назначения, выполнен хороший ремонт. 5 минут до метро пешком. парковки возле дома. дом не огорожен. мощность 35 Квт подходит под любую деятельность: можно под медицинское обслуживание или магазин, пекарню, ветеринарную клинику, салон красоты. Отдельный вход. Есть мокрая точка. Звоните!!! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 8449119. Код пользователя: 112647. Район: Октябрьский

Код объекта: 1372745.Пpодам пoмещeние свободного назначения. На трафике в цoколе первая линия. Рядом (лента, рыбный день, яндекс лaвкa, аптеки и т.д) Сдeлан хороший рeмонт, eсть мокрая точка водa: гоpячaя и xoлoднaя. Выполнен отличный ремонт. Имеeтcя приточно-вытяжнaя вентиляция. Постaвлен новый кoндиционеp. Пожарно- oхранная сигнализация. Первая линия по Бориса Богаткова. Парковки. Звоните! подойдет под любой бизнес. Доп. описание: также имеются: воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла

Код объекта: 1265379.Редкое предложение !Инвестиционно привлекательный объект!Предлагается к продаже нежилое помещение в гаражном комплексе ТЦ Континент. Отличная транспортная развязка , густонаселенный район , свободная планировка. Общая площадь 109.9 кв метров.Пожарная , охранная сигнализация.На въезде шлагбаум.Возможное использование : склад , гараж , сдача в аренду.Собственность.Документы готовы к сделке.Возможен обмен на жилую недвижимость.

Продается коммерческое помещение на 1 этаже в жилом доме расположенном в ЖК ''Оазис'' с отдельным входом со стороны с ул. Пролетарская. Территория комплекса обширна и огорожена. На территории комплекса имеется парковая зона, различного направления детские игровые площадки, парковка для автомобилей. Помещение состоит из двух помещений 50 кв.м и 30 кв.м., санузел, две кладовые комнаты. Выполнен ремонт. Торг уместен. Просмотры по предварительному согласованию. При необходимости поможем в оформлении ипотеки.

Продается помещение свободного назначения. Сделан качественный ремонт. Был магазин авто-аксессуаров. Звоните все расскажу!!Налог оплачивает продавец.

Предлагаем к покупке помещение в первом многофункциональном комплексе Freedom, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. В настоящий момент аналогов таких объектов в Новосибирске нет.Помещение расположено в бьюти-кластере, где будут размещены компании, которые будут объединены единым направлением: крупные салоны красоты, центры косметологии, парикмахерские. Клиенты попадая в единое пространство, могут закрыть сразу все свои потребности.Одна из главных особенностей Freedom — непосредственная близость к рекреационной зоне Михайловской набережной с одной стороны, и крупному транспортному хабу Новосибирска с другой. Поэтому все вопросы с транспортной доступностью комплекса уже решены. До Freedom можно добраться практически на всех видах общественного транспорта: метро, электрички, городские и междугородние автобусы, маршрутные такси и даже речные трамвайчики.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 61051364