logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Ленинский район
  6. 77 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Универсальное помещение
Карла Маркса проспект, 11/1
 Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск
В продаже большой , светлый офис 35 кв м на втором этаже.Бизнес-центр класса В! Шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса. Остановки общественного транспорта.Бесплатные парковочные места. Сан. узел на этаже. Также рядом располагаются крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп).Доступ в здание свободный. Помещение идеально подходит под любой вид офисной деятельности. Возникли вопросы звоните подробно проконсультируем по данному варианту. JC000060060345Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
35 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
4 499 000 
128 543 /м2
    1/8
    Универсальное помещение
    Горский микрорайон, 73
     Показать на карте
    Ленинский район, Горский
    Новосибирск
    Коммерческое предложение: Готовый доходный актив — магазин продуктов ''у дома'' с арендатором1. Резюме объекта Назначение: Готовый доходный актив с долгосрочным и надежным арендатором. Площадь: 68,5 м². Расположение: 1-й этаж, первая линия в густонаселенном районе. Ключевое преимущество: Стабильный пассивный доход от бизнеса, работающего более 10 лет на одном месте. Все риски и операционные расходы несет арендатор.2. Финансовые показатели и надежность Текущий арендатор: Магазин продуктов ''у дома''. Стаж аренды: Успешно работает в помещении более 10 лет. Платежная дисциплина: Стабильная и своевременная оплата аренды и всех коммунальных расходов. Условия договора: Годовая индексация арендной ставки. Процент с товарооборота не взимается. Юридическая чистота: Помещение без обременений, один собственник. Полный пакет документов готов к сделке.3. Локация и характеристики помещения Район: Густонаселенный спальный район с гарантированным постоянным трафиком. Парковка: Бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта (разгрузка товара). Вход: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность. Состояние: Чистовая отделка, помещение полностью готово к эксплуатации. Коммуникации: Высота потолков 3 м, центральное отопление, выделенная электрическая мощность 15 кВт (есть возможность увеличения).4. Инвестиционные преимущества Пассивный доход: Готовый бизнес-актив, не требующий участия собственника в операционном управлении. Минимальные риски: Проверенный годами арендатор и устойчивый бизнес-формат в локации с постоянным спросом. Нулевые эксплуатационные расходы: Все коммунальные платежи лежат на арендаторе. Ликвидность: Универсальное помещение на первой линии всегда пользуется спросом на рынке аренды. Простая и быстрая сделка: Чистое право собственности и готовность документов позволяют совершить сделку в сжатые сроки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 111302Номер в базе: 10684793
    68 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    68 м2
    8 500 000 
    124 088 /м2
      1/23
      Универсальное помещение
      Пархоменко, 8
       Показать на карте
      Площадь Маркса, 16 мин
      Новосибирск
      В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже с отдельным входом.Выгодное расположение: через дорогу Сквер Славы, множество магазинов.Территория огорожена, въезд через автоматические ворота.Помещение сухое, теплое, без посторонних запахов.Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.В настоящее время в помещении располагается компьютерный клуб. Показ по договоренности, готовы к аргументированному торгу. JC000060060254Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
      86 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      86 м2
      4 000 000 
      46 512 /м2
        1/12
        Универсальное помещение
        Станционная, 60/1 корп. 5б
         Показать на карте
        Ленинский район
        Новосибирск
        Предлагается к покупке полностью 2 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади.Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8389712
        907 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        907 м2
        45 350 000 
        50 000 /м2
          1/9
          Универсальное помещение
          Геодезическая, 4/1
           Показать на карте
          Студенческая, 5 мин
          Новосибирск
          Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!
          52 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          52 м2
          7 500 000 
          141 777 /м2
            1/4
            Универсальное помещение
            Филатова, 13б
             Показать на карте
            Ленинский район, Западный ж/м
            Новосибирск
            Нежилое помещение, площадь 3.4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Филатова, дом здание 13Б, кадастровый (условный) номер: 54:35:063155:1479 Находится в совместной собственности.
            3 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            3 м2
            207 000 
            60 882 /м2
              1/14
              Универсальное помещение
              Геодезическая, 4/1
               Показать на карте
              Студенческая, 5 мин
              Новосибирск
              Код объекта: 1650781.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскоe помeщение cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнное в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.- В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку). - В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. - Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.- Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 Квт, также в здании есть линия на 380 Вольт.- Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.- Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''. - Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка. - В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.- Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.- Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
              80 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              80 м2
              10 400 000 
              130 000 /м2
                1/12
                Универсальное помещение
                Геодезическая, 4/1
                 Показать на карте
                Студенческая, 5 мин
                Новосибирск
                Код объекта: 1647221.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг. * Имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку). * В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''. * Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
                240 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                240 м2
                31 200 000 
                130 000 /м2
                  1/29
                  Универсальное помещение
                  Геодезическая, 4/1
                   Показать на карте
                  Студенческая, 5 мин
                  Новосибирск
                  Код объекта: 1641673.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как ''готовый арендный бизнес'' (все помещения сданы арендаторам), как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.* Пpедлaгаeмoe помeщение нaходитcя на 2 этaже у выхода с эскалатора, рядом с пассажирскими лифтами. Так же имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку). * В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''. * Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.О здании:* Четыре скоростных лифта обеспечат вам мгновенный доступ к любой точке здания, создавая максимальный комфорт и удобство. 11 современных эскалаторов обеспечат быстрое перемещение между этажами. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка. * В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
                  673 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  673 м2
                  80 760 000 
                  120 000 /м2
                    1/5
                    Универсальное помещение
                    Станиславского, 15
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Площадь Станиславского
                    Новосибирск
                    Помещение в аренде у федерального арендатора WB!В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений! Есть возможность разделить на 2 отдельноэксплуатируемых помещения.
                    73 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    73 м2
                    17 000 000 
                    232 558 /м2
                      Универсальное помещение
                      Титова, 12
                       Показать на карте
                      Площадь Маркса, 7 мин
                      Новосибирск
                      Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Титова, 12. Площадь помещений 69,5 кв. м.
                      69 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      69 м2
                      3 085 800 
                      44 400 /м2
                        Универсальное помещение
                        Станиславского, 17
                         Показать на карте
                        Ленинский район, Площадь Станиславского
                        Новосибирск
                        Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Станиславского, 17. Площадь помещения 462,0 кв. м.
                        462 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        462 м2
                        13 675 200 
                        29 600 /м2
                          Универсальное помещение
                          Геодезическая, 7
                           Показать на карте
                          Студенческая, 5 мин
                          Новосибирск
                          Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Геодезическая, 7. Площадь помещений 80,5 кв. м.
                          80 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          80 м2
                          5 337 150 
                          66 300 /м2
                            1/10
                            Универсальное помещение
                            Геодезическая, 4/1
                             Показать на карте
                            Студенческая, 5 мин
                            Новосибирск
                            В продаже коммерческое помещение площадью 35.5м2 в ТЦ Амстердам. Помещение отлично подходит для бьюти-индустрии и розничной торговли. Возможен переход арендаторов новому владельцу. В торговом центре находится Лента, Экстрим фитнес, также имеется подземная парковка, эскалатор, 2 лифта. ТЦ Амстердам находится в самом центре левого берега, в 100 метрах от станции метро Студенческая. Быстрый выход на сделку и гарантия безопасности! Просмотр по договоренности, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 46828Номер в базе: 4895603
                            35 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            35 м2
                            4 290 000 
                            120 845 /м2
                              1/17
                              Универсальное помещение
                              Горский микрорайон, 8а
                               Показать на карте
                              Студенческая, 9 мин
                              Новосибирск
                              Код объекта: 1774919.В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса!Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы.В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов.Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании .Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам.Документы готовы к сделке .Любая форма расчета.Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
                              125 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              125 м2
                              11 500 000 
                              91 488 /м2
                                Универсальное помещение
                                Карла Маркса площадь, 2
                                 Показать на карте
                                Площадь Маркса, 5 мин
                                Новосибирск
                                Предлагаем к покупке торговый Центр Галерея Fаntаsiа с торгово-офисными помещениями, расположенный по адресу: г. Новосибирск, площадь Карла Маркса, 2.Год вода в эксплуатацию - декабрь 2004.Общая площадь - 20 749 кв.м.3 этажа плюс цокольный этаж.Высота потолка - 3 метра.Восемь входных групп. Разгрузочная зона с двумя грузовыми лифтами.Электричество - 1,8 МВт.Земля под ТЦ в собственности.Капитальный ремонт кровли - 2024.Торговый центр соединен проходами со строящимся стилобатом с гостиницей Турист. Стилобат имеет выход в метро площадь Маркса. Вход в гостиницу через стилобат.Локация ТЦ уникальна, так как здание находится на первой линии главной артерии левобережья Новосибирска. Станция метро площадь Маркса конечная, пропускает 12 000 000 человек в год. Так же у торгового центра узловая остановка общественного транспорта, где по разным направлениям проходит 41 маршрут. JC000060060415.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                20 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                20 м2
                                1 400 000 000 
                                70 000 000 /м2
                                  1/34
                                  Универсальное помещение
                                  Степная, 6
                                   Показать на карте
                                  Площадь Маркса, 10 мин
                                  Новосибирск
                                  Светлый современный офис 90 квадратных метров с ремонтом, расположенный на 2 этаже!Готовое к работе офисное помещение с продуманной планировкой. Идеальное решение для малого бизнеса или вашей команды!Помещение оснащено пожарной сигнализацией, охраной, в помещение заведены кабели двух провайдеров! В трех кабинетах есть система приточной вентиляции ''ТИОН''Офис подойдет под: -Салон красоты премиум-класса -СПА-центр -Йога-студия -Офис для компаний связанных с медициной - Ветеринарной клиники - Центр развития для детей -Психолодический консультативный центр и мн.др. Планировка: Несколько светлых кабинетов, профессиональная зона ресепшн, два санузела. Особенности: много окон, обеспечивающие обилие естественного света, качественная отделка. 1. Зона ресепшн: Пространство для администратора и встречи гостей. Создает солидный и организованный первый взгляд на компанию.2. Рабочие кабинеты: 3-4 светлых изолированных кабинета. Обилие естественного света. Идеальны для руководителей, специалистов или небольших отделов.3. Общая инфраструктура: Санузел. Зона небольшой кухни-кофейной зоны.Офис полностью подготовлен для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр! JC000010060454Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                  90 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  90 м2
                                  14 350 000 
                                  159 444 /м2
                                    1/2
                                    Универсальное помещение
                                    Пермитина, 4
                                     Показать на карте
                                    Площадь Маркса, 10 мин
                                    Новосибирск
                                    Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 71,3 кв. м., кадастровый номер 54:35:064260:1710. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Пермитина, д. 4 (арест, повтор).
                                    71 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    71 м2
                                    6 118 802 
                                    85 818 /м2
                                      Универсальное помещение
                                      Титова, 22
                                       Показать на карте
                                      Площадь Маркса, 14 мин
                                      Новосибирск
                                      Продается помещение свободного назначения по адресу ул.Титова , 22 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис , производство, склад. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура . В помещении имеется вытяжка. Окна выполняют функцию проветривания.Звоните, приходите на просмотрЦена 7 800 000
                                      197 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      197 м2
                                      7 800 000 
                                      39 594 /м2
                                        1/11
                                        Универсальное помещение
                                        Ясный Берег, 27
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Лесоперевалка
                                        Новосибирск
                                        Продажа/аренда ЭКСКЛЮЗИВНО от застройщика коммерческих помещений под Ваш бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ясный Берег'' в 10 минутах езды от центра города. Есть варианты готового арендного бизнеса! Редкая возможность купить уже готовые помещения в современных сданных домах по привлекательным ценам с гарантированной доходностью. Локация-г.Новосибирск, ул.Ясный берег,- У реки и Димитровского моста вырос новый жилой комплекс с парком площадью 4 гектара,- 10 минут на машине до центра города, 15-20 минут до пл.Маркса,- Своя остановка общественного транспорта,- Новые качественные дороги,- Свыше 10 000 жителей, - 11 построенных домов уже образуют собой стильный архитектурный ансамбль и современный микрорайон,- Набережная, открытая в 2024 г уже стала новой точкой притяжения горожан,- Строящаяся школа позволит застройщику продолжить активное строительство ЖК и тем самым увеличить объем потребителей для Ваших коммерческих помещений!Список актуальных объектов и цены:ул. Ясный Берег, дом 27:-Торговое помещение 200,5 кв.м., 1 этаж, 2 входа, витражи, самоотделка, 40 кВт. Продажа - 38 592 000 рублей.Аренда - 1600 рублей за 1 м2 в месяц.-Торговое помещение (подходит под общепит), 74,7 кв.м., 1 этаж, 1 вход, витражи, самоотделка, 30 кВт. Продажа - 17 000 000 рублей. Аренда - 1500 рублей за 1 м2 в месяц.-Торговое помещение (подходит под общепит) 112,4 кв.м., 1 этаж, 2 входа, угловые витражи, вид набережную, место под летнюю террасу, самоотделка, 30 кВт. Продажа - 24 000 000 рублей.Аренда - 1500 рублей за 1 м2 в месяцВнимание: возможно объединение 74,7 м2+112,4 м2=187,1 м2-Помещение свободного назначение 137,7 кв.м в цоколе с долгосрочным арендатором - ветклиника, 2 входа, 2 окна в приямках, новый ремонт, 20 кВт.Продажа - 18 176 400 рублей.Доход от аренды - 2025 г.- 1000 р. 2026 г. - 1100 р2027 г. - 1300 рС 2028 г. - индексация 5-15%. ул. Ясный Берег, д. 12:- Офисное помещение 183,1 кв.м с долгосрочным арендатором, 1 этаж, окна на 2 стороны, 1 вход, новый качественный ремонт, 15 кВт. Продажа - 21 972 000 рублей.Доход от аренды - 2025 г - 1000 рС 2026 г - индексация 10%.- Офисное помещение 303,3 кв.м с долгосрочным арендатором, 1 этаж, окна на 2 стороны, 2 входа, новый дизайнерский ремонт, 30 кВт. Продажа - 36 372 000 рублей.Доход от аренды - 2025 г - завершается ремонт, 2026 г. - 1000 р2027 г. - 1050 рС 2028 г. - 10%Обратите внимание, что при покупке готового арендного бизнеса у Вас максмально чистый доход от аренды, т.к.арендаторы возмещают все коммунальные и эксплуатационные расходы. Юридический аспект Собственники физические лица. Обременений, кроме перечисленных договоров аренды, не зарегистрированы. Чистая продажа. Возможна коммерческая ипотека. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный партнёр собственника, без комиссии для покупателя/арендатора! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
                                        137 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        137 м2
                                        18 176 400 
                                        132 000 /м2
                                          1/8
                                          Универсальное помещение
                                          Вертковская, 38
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район, Площадь Станиславского
                                          Новосибирск
                                          Продается коммерческое помещение 151,5 кв. м. с действующими арендаторами — готовое решение для инвестиций.Помещение расположено на первом этаже жилого дома на первой линии, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход, удобная открытая парковка, в том числе с возможностью заезда грузового транспорта..При покупке данного объекта предусмотрено комиссионное вознаграждение. В него входит полное сопровождение сделки и оформление всех необходимых документов.Это гарантирует прозрачность, юридическую безопасность и спокойствие на каждом этапе покупки.
                                          152 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          152 м2
                                          13 000 000 
                                          85 526 /м2
                                            1/18
                                            Универсальное помещение
                                            Горский микрорайон, 10
                                             Показать на карте
                                            Студенческая, 9 мин
                                            Новосибирск
                                            Готовый медцентр / кабинеты под ключ 78 м² у метро ''Спортивная''Идеальное готовое решение для медицинского,косметологического центра или для услуг сферы красоты и здоровья. Помещение полностью оборудовано и не требует вложений — можно начинать работу сразу после оформления документов. Готовые функциональные зоны (78 м²): 3 просторных кабинета с окнами — под прием, процедурные, кабинет врача. Зона ресепшн для администратора. 2 отдельных санузла (дорогая сантехника). Комната для персонала с зоной отдыха и кухней. Хозяйственная комната для хранения. В одном из кабинетов установлена душевая кабина — идеально для косметологии. Качественный дорогой ремонт (керамогранит, мозаика, окрашенные стены, потолки). Приточная вентиляция для соблюдения всех норм СанПиН. 4 кондиционера для поддержания комфортного микроклимата в каждой зоне. Готовая мебель (ресепшн, шкафы, столы) остается новому владельцу.Идеально для: частной медицинской практики, стоматологии, косметологического кабинета, психологического центра. а так же для ГАБ.Торг уместен!Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем в любое удобное время.
                                            79 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            79 м2
                                            14 600 000 
                                            184 810 /м2
                                              1/22
                                              Универсальное помещение
                                              Горский микрорайон, 10
                                               Показать на карте
                                              Студенческая, 9 мин
                                              Новосибирск
                                              Готовый медцентр / кабинеты под ключ 78 м² у метро ''Спортивная''Идеальное готовое решение для медицинского,косметологического центра или для услуг сферы красоты и здоровья. Помещение полностью оборудовано и не требует вложений — можно начинать работу сразу после оформления документов. Готовые функциональные зоны (78 м²): 3 просторных кабинета с окнами — под прием, процедурные, кабинет врача. Зона ресепшн для администратора. 2 отдельных санузла (дорогая сантехника). Комната для персонала с зоной отдыха и кухней. Хозяйственная комната для хранения. В одном из кабинетов установлена душевая кабина — идеально для косметологии. Качественный дорогой ремонт (керамогранит, мозайка, окрашенные стены, потолки). Приточная вентиляция для соблюдения всех норм СанПиН. 4 кондиционера для поддержания комфортного микроклимата в каждой зоне. Готовая мебель (ресепшн, шкафы, столы) остается новому владельцу.Идеально для: частной медицинской практики, стоматологии, косметологического кабинета, психологического центра. а так же для ГАБ.Торг уместен.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем в любое удобное время.
                                              79 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              79 м2
                                              15 642 000 
                                              198 000 /м2
                                                1/6
                                                Универсальное помещение
                                                Спортивная, 7/2
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Чистая слобода
                                                Новосибирск
                                                Продам коммерческое помещение с долгосрочным арендатором - центр детского развития. Окупаемость 9 лет. Ежегодная индексация.Комиссия покупателя- 0%Преимущества локации: Жилой массив ''Чистая слобода''- более 40 тыс.жителей Высокий пешеходный трафик - рядом школа, два детских сада, продуктовые магазины Привлекательность объекта: Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Помещение сдано в аренду. Детский центр развития. Долгосрочный договор с ежегодной индексацией. Готовое помещение с ремонтом. Вентиляция и кондиционирование Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса Центральное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, пять кондиционеров. Мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения Площадь- 127,6 м.кв. Потолки- 3 метра Есть интернет, сигнализация, видеонаблюдение. Потенциал объекта: Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская. Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов Интернет-магазин с личным Брэнд- офисом и пунктом выдачи товаров Школа для детей разного направления развития Медицинские услуги специалистов и т.д. Готовый арендный бизнес. МАП- по запросу. Коммерческий объект. Коммерческое помещение. Другие варианты для вашего бизнеса Условия сделки: Прямая продажа от собственника . Юридическое сопровождение в сделке Быстрый выход на сделку, объект не в залоге Любая форма оплаты JC000060060301Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                                128 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                128 м2
                                                19 950 000 
                                                155 859 /м2
                                                  1/13
                                                  Универсальное помещение
                                                  Геодезическая, 5/1
                                                   Показать на карте
                                                  Студенческая, 5 мин
                                                  Новосибирск
                                                  Арт. 132717007 Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро(2 минуты пешком).Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг.Готовы рассмотреть обмен на квартиру.Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.
                                                  96 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  96 м2
                                                  7 800 000 
                                                  80 662 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 77 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 45,59 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,03 млн ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 6,12 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²