logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Кировский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Кировский район
  6. 87 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Универсальное помещение
Виктора Уса, 1/1
 Показать на карте
Кировский район, Акатуйский
Новосибирск
В продаже Помещение свободного назначения 384,5 м² в новом многоквартирном доме по адресу ул. Виктора Уса, 1/1.Уникальное помещение на первой линии ул. Петухова!Соседство с магазином ''Монетка'' — гарантированный трафик!Звоните!Готовы организовать показ в удобное для вас время.Преимущества объекта:— Центральная часть здания, развитая инфраструктура, высокая проходимость— Два отдельных входа, один с улицы, второй со двора— Общая площадь: 384,5 м²— Высота потолков: 3 м— Коммуникации: мокрые точки (санузел), вентиляция, отопление.— Без отделки — возможность реализовать планировку и ремонт под ваш бизнес— Приточная вентиляция с подогревом от системы отопления— Мощность электросети: 25 кВт с возможностью увеличенияПодходит под различные виды деятельности:медицинский центр, стоматология, клиника, офис, образовательные услуги, салон, шоурум и другие форматы.В доме магазин ''Монетка'' (якорный арендатор), что обеспечивает постоянный поток покупателей. Вокруг жилые дома, остановки, аптеки — инфраструктура полностью развита.Идеальная локация с высоким трафиком — прямо напротив остановки (всего 200 м до автобусной остановки), просматривается со всех сторон! Объект находится в зоне коммерческой активности, что гарантирует постоянный поток клиентов и успех вашему бизнесу. Удобное расположение, функциональная планировка, технические условия под серьёзный бизнес! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190891Номер в базе: 12606626
384 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
384 м2
14 000 000 
36 411 /м2
    1/20
    Универсальное помещение
    2-й Бронный переулок, 28/1
     Показать на карте
    Кировский район, Южно-Чемской ж/м
    Новосибирск
    Продаётся помещение свободного назначения — без комиссии для покупателя!Ищете выгодное место для бизнеса? Предлагаем просторное помещение в перспективной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Комиссия для покупателя — 0 %!РасположениеПомещение находится на первой линии в торговом центре — рядом с магазинами ''Ярче'' и ''Красное белое''. Поблизости расположен густозаселённый новый жилой массив, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.Почему эта локация — отличный выбор?• Высокий автомобильный трафик.• Удобная остановка общественного транспорта — сотрудникам будет легко добираться до работы.• Большая автопарковка для ваших клиентов прямо возле помещения.Преимущества помещения• Круглосуточный доступ — работайте в удобном для вас режиме.• Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи.• Просторное и светлое помещение с большими окнами: много дневного света создаёт комфортную атмосферу.• Возможность размещения наружной рекламы.• Подходит для самых разных форматов бизнеса.Для каких видов деятельности подойдёт?Помещение идеально подойдёт для:• магазинов любого формата,• аптек,• салонов красоты и предоставления бьюти услуг,• парикмахерских,• ателье,• медицинских кабинетов и клиник,• небольших производств,• точек общепита,• химчисток и прачечных,• офисов.Технические характеристики• Общая площадь: 75,7 м2.• Этаж: 1 й.• Высота потолков: 3 м.• Все коммуникации — центральные.• Электрическая мощность: 15 кВт.• Быстрый выход на сделку. Документы готовы, обременений нетНе упустите шанс открыть бизнес в перспективном месте с отличной проходимостью!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
    75 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    75 м2
    8 850 000 
    116 909 /м2
    1/42
    Универсальное помещение
    Немировича-Данченко, 57
     Показать на карте
    Кировский район, Вертковская
    Новосибирск
    Код объекта: 2099434.Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемость менее 6 лет!Техническая характеристика:Отдельно стоящее здание обще площадью 678 м2.Расположено на земельном участке 583 м2 (в собственности).2 этажа.Выделенные электрические мощности 15 Квт.Здание оформлено как жилое, участок ИЖС.Инфраструктурная характеристика:Здание расположено на первой линии улицы Немировича Данченко.Очень хороший автомобильный трафик.Коммерческая характеристика:В настоящий момент здание сдано в аренду двум арендаторам: компания ''Родные Масла'' и сервисно-шинный центр ''Колесити''.Совокупный месячный доход 300 000рублей.Окупаемость 5,6 года.
    678 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    678 м2
    20 000 000 
    29 499 /м2
      1/27
      Универсальное помещение
      Петухова, 69/3
       Показать на карте
      Кировский район
      Новосибирск
      В продаже помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями!ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА:- Производственно-складская зона Кировского района. - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев,- 5 минут пешком до остановки общественного транспорта,- Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании,- Огороженная территория с отдельным въездом,- Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот.УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.),- Автомагазин (в здании находится Автотехцентр: точка притяжения для клиентов),- Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора,- Оптовый магазин непродовольственных товаров,- Теплый склад,- Другие различные виды деятельности.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- Три отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом),- Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой,- Система видеонаблюдения,- Мощности 50 кВт,- Высота потолка 3,5 м,- Обеспыленные бетонные полы. - Пожарная сигнализация и система охраны.ПЛАНИРОВКА: - Цех 350 кв.м. (open space),- Холодный склад 90 кв.м.- Кабинет директора,- Кабинет персонала,- Санузел с душевой,- Раздевалка, кухня.ВАЖНО: есть возможность купить большую площадь до 1555 кв.м.Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте.Предложение не является публичной офертой.
      550 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      550 м2
      44 000 000 
      80 000 /м2
        1/24
        Универсальное помещение
        Петухова, 69/3
         Показать на карте
        Кировский район
        Новосибирск
        В продаже помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями!ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА:- Производственно-складская зона Кировского района. - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев,- 5 минут пешком до остановки общественного транспорта,- Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании,- Огороженная территория с отдельным въездом,- Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот.УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.),- Автомагазин (в здании находится Автотехцентр: точка притяжения для клиентов),- Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора,- Оптовый магазин непродовольственных товаров,- Теплый склад,- Другие различные виды деятельности.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- Два отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом),- Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой,- Система видеонаблюдения,- Мощности 50 кВт,- Высота потолка 3,5 м,- Обеспыленные бетонные полы. - Пожарная сигнализация и система охраны.ПЛАНИРОВКА: - Цех 350 кв.м. (open space),- Теплый склад площадью 380 кв.м.,- Холодный склад 113 кв.м.,- Два кабинета персонала,- Санузел, душевая, раздевалка, кухня,- Котельная.ВАЖНО: есть возможность купить большую площадь до 1555 кв.м.Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте.Предложение не является публичной офертой.
        1000 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1000 м2
        80 000 000 
        80 000 /м2
          1/7
          Универсальное помещение
          Сибиряков-Гвардейцев, 23/1
           Показать на карте
          Площадь Маркса, 13 мин
          Новосибирск
          Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 23/1.Помещение находится в шаговой доступности от площади Карла Маркса и от остановок общественного транспорта. Объект недвижимости располагается в жилом массиве с хорошей транспортной развязкой. Технические параметры:- Площадь: 101,8 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже с двумя большими окнами.- Высота потолков: 3 метра.- В помещении имеется отдельный вход.- Коммуникации центральные.Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.Возможен обмен на жилую / нежилую недвижимость, а также на авто (с доплатой или без по согласованию).Комиссия для Покупателя 0 %
          101 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          101 м2
          7 000 000 
          68 762 /м2
            Универсальное помещение
            Петухова, 69/3
             Показать на карте
            Кировский район
            Новосибирск
            В продаже коммерческое помещение с швейным предприятием. Более 10 лет компания предлагает ликвидную и всегда востребованную продукцию, не зависящую от сезонных колебаний: одежду для охоты, рыбалки и охранных структур.ПОМЕЩЕНИЯ или ШВЕЙНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ОТДЕЛЬНО.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА:- Производственно-складская зона Кировского района. - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев,- 5 минут пешком до остановки общественного транспорта,- Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании,- Огороженная территория с отдельным въездом,- Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот.ОБЪЕКТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: два отдельных цеха (890 и 460 кв.м.) и два отдельных холодных склада (113 и 90 кв.м.). Помещения обособлены. Отдельный въезд, посторонних никого нет. ПЛАНИРОВКА помещения 890 кв.м.: цех 350 кв.м. (open space), теплый склад 380 кв.м., два кабинета персонала, санузел, душевая, раздевалка, кухня, котельная.ПЛАНИРОВКА помещения 460 кв.м.: цех 350 кв.м. (open space), кабинет директора, кабинет персонала, санузел с душевой, раздевалка, кухня.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- Четыре отдельных входа в помещения (с круглосуточным доступом),- Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой,- Мощности 100 кВт (на 1555 кв.м.),- Система видеонаблюдения,- Высота потолка 3,5 м,- Обеспыленные бетонные полы. - Пожарная сигнализация и система охраны.ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕДПРИЯТИЯ: - Форма собственности ООО (действует с 2016 года).- Известный бренд с зарегистрированным товарным знаком. Участник выставок на протяжении 9 лет, обладатель наград. - Сертификаты соответствия требованиям технического регламента ЕАЭС. - Налаженный рынок сбыта: более 250 постоянных клиентов по всей стране. Основная продажа опт. Розница составляет не более 7% от общего оборота. - Документы, подтверждающие результаты работы: выписки по счету, контракты, 1С, показатели с маркетплейсов. - Выставочный зал отдела продаж расположен в Торговом центре, рядом со станцией метро (правый берег). Возможна переуступка прав по договору аренды. - Полностью оборудованные производственные помещения в собственности. Общая площадь 1555 кв.м.- В стоимость входят права на домен, социальные сети, оборудование (60 швейных машин), мебель и бытовая техника, остатки ткани.РАБОТАЕТ КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ ИЗ 25 ЧЕЛОВЕК: 10 швей, 2 закройщика, 2 оператора автоматов, 2 упаковщика, 2 складских работника, конструктор, заведующий производством, бухгалтер, 2 менеджера продаж, технический персонал и разнорабочий. У Вас есть возможность договориться о сотрудничестве с уже имеющимся коллективом на обоюдовыгодных условиях и начать зарабатывать сразу после заключения сделки! Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте.Предложение не является публичной офертой.
            1555 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1555 м2
            120 000 000 
            77 170 /м2
              1/26
              Универсальное помещение
              Костычева, 74/1
               Показать на карте
              Кировский район, Станиславский ж/м
              Новосибирск
              Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 125,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Костычева , д. 74/1 . ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Первый этаж здания с круглосуточным доступом- Отдельный вход- Наличие мокрой точки- Возможность монтажа яркой вывески- Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком - Ранее использовалось под продуктовый магазин Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности.Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 10904434
              125 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              125 м2
              13 000 000 
              103 586 /м2
                1/12
                Универсальное помещение
                Виктора Уса, 2
                 Показать на карте
                Кировский район
                Новосибирск
                Код объекта: 1930405.Продам коммерческое помещение Свободного назначения 58 м², 1 этаж, отдельный вход. Готовый бизнес-формат. Виктора Уса, 2.Помещение с готовой планировкой под бизнес с высокой проходимостью или формат посуточной аренды. Все необходимые разрешения и коммуникации уже имеются. Отличная возможность начать бизнес без рисков или приобрести доходный актив.Ранее — детский развивающий центр.В настоящий момент — сдается посуточно (есть стабильный доход. Стоимость аренды3800-5600/ сутки ).Технические параметры:Площадь: 57.9 м², 1-й этаж, потолки 2.8 м.Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное отопление.Вход: Отдельный, со двора.Состояние: Офисная отделка. Удобство и выгодная локацияВысокая проходимость и отличная видимость для бизнеса, ориентированного на конечного потребителя.Свободная планировка (57.9 м²): Позволяет легко адаптировать пространство под любые задачи: офис, магазин, салон красоты, кафе или студию. Инфраструктура и транспортная доступностьОтличная транспортная доступность: Удобный подъезд и выезд на ключевые магистрали района. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: Район с жилой застройкой гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей.Высокий деловой потенциал: Перспективная и быстроразвивающаяся локация для ведения бизнеса.Это помещение — готовое решение для быстрого и успешного старта вашего бизнеса.
                57 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                7 500 000 
                129 534 /м2
                  1/6
                  Универсальное помещение
                  Северный (Кировский р-н) проезд, 7/2
                   Показать на карте
                  Кировский район
                  Новосибирск
                  Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:хорошая транспортная доступностьрядом остановка общественного транспортав непосредственной близости рынок ЛевобережныйПривлекательность объекта:все помещения сданы в арендупомещения в данной локации всегда востребованы арендаторамиготовый арендный бизнес, всю операционную часть и работу с арендаторами ведет управляющийПотенциал объекта:помещения подходят под любые виды бизнесаесть возможность увеличения арендного потокахороший проект с быстрым возвратом инвестицийОписание объекта:продажа здания общей площадью 3000 кв.м.есть все необходимые коммуникациипарковка перед зданиемУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив - агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос
                  3000 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  3000 м2
                  165 000 000 
                  55 000 /м2
                    1/15
                    Универсальное помещение
                    Покрышкина, 1
                     Показать на карте
                    Площадь Маркса, 5 мин
                    Новосибирск
                    Продаётся помещение свободного назначения — без комиссии для покупателя!Выгодное вложение в коммерческую недвижимость в одном из самых оживлённых районов города! Предлагаем к продаже просторное помещение с отличным расположением и готовым ремонтом. Комиссия для покупателя — 0 %.Где находится?Помещение расположено на улице Покрышкина, напротив торгово развлекательного центра ''KLP'' — это гарантирует дополнительный поток клиентов.Ключевые преимущества локации:• до станции метро пл. Карла Маркса — всего 2 минуты пешком,• остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы,• высокий автомобильный и пешеходный трафик,• собственная автопарковка для вас и ваших клиентов прямо у входа.Почему стоит выбрать именно это помещение?• Отдельный вход и возможность круглосуточного использования.• Готовый дизайнерский ремонт — можно сразу начать работу.• Помещение оборудовано большими зеркалами — идеально для магазина одежды или обуви.• Свободная планировка и высокие потолки (3 м) создают ощущение простора.• Удобное место разгрузки товаров.• Потенциал для сдачи в аренду: помещение всегда востребовано среди арендаторов.Что внутри?Просторное помещение площадью 186,8 м2 на цокольном этаже 11 этажного жилого дома включает:• два торговых зала,• две примерочные,• оборудованную кухню,• отдельное офисное помещение,• складское помещение,• санузел,• системы кондиционирования и телефонии,• профессиональное торговое освещение.Все коммуникации — центральные.Для каких видов деятельности подойдёт?Помещение идеально для:• магазинов одежды, обуви и аксессуаров,• салонов красоты и бьюти услуг,• массажных салонов,• парикмахерских,• ателье,• медицинских кабинетов и клиник,• небольших производств,• офисов и представительств.Потенциал объекта• Отличный вариант для инвестиций — надёжный источник пассивного дохода через сдачу в аренду.• Возможность переформатирования под любой формат бизнеса.• Готовность к работе ''под ключ'' благодаря готовому ремонту и оснащению.Технические характеристики:• общая площадь: 186,8 м2,• расположение: цоколь 11 этажного жилого дома,• высота потолков: 3 м,• отдельный вход,• все коммуникации — центральные,• кондиционирование, телефония, торговое освещение,• санузел.Условия сделки:• быстрый выход на сделку,• все документы готовы,• обременений нет.________________________________________Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности в топовой локации!Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информациюБудем рады ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время!
                    186 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    186 м2
                    20 000 000 
                    107 066 /м2
                      1/9
                      Универсальное помещение
                      Виктора Уса, 1/1
                       Показать на карте
                      Кировский район, Акатуйский
                      Новосибирск
                      СPOЧHAЯ Пpодажа помещениe 375 кв.м. с TРЕМЯ ОТДEЛЬНЫМИ ВXOДAMИ !!!Oфициально догoвoр нa 50 кВт ! Есть возмoжнocть увеличитьЗонa рaзгpузки пoдхoдит для 10 тонникaБОЛЬШAЯ ПАPKОBOЧHАЯ зона !Пoмещение идeально пoдxодит для фeдeральных apeндaтopов, пeкарни и cтoлoвые, тoчки быстрого питания с посадкой, для медицинских и выставочных центров, под бытовую химию и технику, салоны красоты, бьюти офисы, фитнес залы. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА помещения , можно разбить на несколько частей !Микрорайон нуждается в наполнении, коммерции мало, микрорайон увеличивается, расширяется, заходят на участки федеральные застройщики!Дорога расширяется, т.к. по планам КРТ будет строится школа , дорога перед зданием транзитная, ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ для домашнего и гостевого ТРАФИКА. Численность населения более 25.000 человек!Мокрая точка2 вида вентиляции!Документы ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЕГотовность выхода на сделку!
                      375 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      375 м2
                      30 500 000 
                      81 333 /м2
                        1/28
                        Универсальное помещение
                        Зорге, 133/2
                         Показать на карте
                        Кировский район, Затулинский ж/м
                        Новосибирск
                        Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 42 млн.р./за всю площадь, или 70 т.р./м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
                        602 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        602 м2
                        42 000 000 
                        69 663 /м2
                          1/7
                          Универсальное помещение
                          Тульская, 80
                           Показать на карте
                          Кировский район, Облбольница
                          Новосибирск
                          Код объекта: 1370452.Продажа универсального помещения с действующими арендаторамиПредлагаем к продаже коммерческое помещение с гарантированным доходом: уже заключён долгосрочный договор аренды на 3 года.Основные характеристики:расположение: 1й этаж, 2 отдельных входа, свободный доступ,общая площадь: 120 м2,оборудована индивидуальная приточновытяжная вентиляция,окупаемость - менее 9,5 лет.Стабильный доход с первого дня владения: идеальный объект для инвестора, ищущего надёжные вложения с прогнозируемой доходностью.Запишитесь на просмотр - обсудим детали сделки!
                          120 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          120 м2
                          13 000 000 
                          108 333 /м2
                            1/10
                            Универсальное помещение
                            Сибиряков-Гвардейцев, 5
                             Показать на карте
                            Площадь Маркса, 8 мин
                            Новосибирск
                            Продается универсальное помещение 50 метров. Отдельный вход. Парковочные места всегда в наличие. Помещение продается с арендатором.
                            50 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            50 м2
                            6 500 000 
                            130 000 /м2
                              1/20
                              Универсальное помещение
                              Бронная, 22/1
                               Показать на карте
                              Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                              Новосибирск
                              В продаже помещение свободного назначения 77,8 кв.м. Первая Линия!!!Адрес: ул. Бронная, 22/1, ЖК ''Семейный квартал'' от ведущего застройщика ''1-й Строительный''.О локации:* Густонаселенный жилой массив, 2 800 квартир, только в соседних трех домах.* В 100 м от автобусная остановка* Рядом детский сад, места для прогулок.О помещении:* 1 этаж, отдельная входная группа, выход на ул. Бронная с активным трафиком автомобильным и пешеходным * пространство зонировано * Две мокрые точки.* Удобная парковка* 23 кВт выделенная эл.мощность.Подходит для:* Торгового бизнеса, общепита, офиса, пункта выдачи
                              77 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              77 м2
                              16 000 000 
                              205 656 /м2
                                1/22
                                Универсальное помещение
                                Новосибирская, 54
                                 Показать на карте
                                Кировский район, Памирский
                                Новосибирск
                                Арт. 132393510 Предлагаем в покупку помещение свободного назначения по адресу Сибиряков Гвардейцев 56.о помещении :505 кв мпотолки - 6 м облрудовано под актовый зал , можно использовать под любые цели : зал, офис , тренажерный зал имеется входная группа - можно использовать под кафе , зона ожидания имеется отдельный кабинет - оборудован под переговорную с кухней и окном дополнительно :имеется отдельный кабинет - офис 43 кв м о здании : административное здание материал стен - кирпич большая наземная парковка
                                505 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                505 м2
                                22 500 000 
                                44 554 /м2
                                  1/10
                                  Универсальное помещение
                                  Зорге, 179
                                   Показать на карте
                                  Кировский район, Затулинский ж/м
                                  Новосибирск
                                  Код объекта: 1369989.В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.Кадастровые номера на все помещения отдельные.Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.Итого окупаемость 7,9 лет.Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район
                                  206 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  206 м2
                                  6 000 000 
                                  29 000 /м2
                                    1/16
                                    Универсальное помещение
                                    Виктора Уса, 1/1
                                     Показать на карте
                                    Кировский район, Акатуйский
                                    Новосибирск
                                    В продаже коммерческое помещение свободной планировки, в ЖК Акатуйский. Микрорайон активно развивается.Первая линия по улице Петухова просматривается со всех сторон- напротив остановки, весь трафик через данную локацию будет ВАШ, помещение подойдет под:+ магазин,+ офис,+ спорткомплекс,+ медицинский центр,+ сервисную компанию.+ ПВЗ+ стоматологический кабинетУдачное вложение средств, торопитесь, интересное предложение на рынке.Один собственник,взрослыйДокументы готовы,быстрый выход на сделку !Жду звонка!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 119079Номер в базе: 4917626
                                    65 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    65 м2
                                    5 200 000 
                                    80 000 /м2
                                      1/26
                                      Универсальное помещение
                                      Аникина, 31
                                       Показать на карте
                                      Кировский район, Бугринская роща
                                      Новосибирск
                                      Код объекта: 1608318.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение 108,7 кв.м, общая площадь 320 кв м свободной планировки в Новосибирске, по адресу улица Аникина, 31. Этот объект — идеальный выбор для предпринимателей, желающих быстро начать свой проект. Можно купить 320 кв.м цена договорнаяКирпичный дом 2006 года постройки обеспечивает надёжность и долговечность. Цокольный этаж, имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт дополнительные удобства для посетителей и сотрудников. Чистовая отделка позволяет сразу приступить к реализации ваших дизайнерских идей без дополнительных вложений в ремонт. Залит пол и положен кафель во всем помещении . Во всем помещении получена мощность 22 Квт. Заключены прямые договоры с ресурсными организациями по холодной и горячей воде. Установлены 4 счетчика ( 2 на горячую воду и 2 на холодную). Организованы 2 мокрые точки в помещении. Электричество установлено в соответствии со стандартами ( в кабельканалах). Составлен и оплачен проект по пожарной сигнализации, получены договор и смета.Общая площадь в 108,7 кв. м предоставляет широкие возможности для различных видов деятельности. Наличие отдельного санузла и вход в центре дома создают комфортные условия для организации пространства.Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой
                                      108 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      108 м2
                                      6 300 000 
                                      57 958 /м2
                                        1/9
                                        Универсальное помещение
                                        Аникина, 31
                                         Показать на карте
                                        Кировский район, Бугринская роща
                                        Новосибирск
                                        Арт. 129844810 В продаже коммерческая недвижимость77м2 отдельный вход, мокрая точка есть
                                        77 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        77 м2
                                        4 999 000 
                                        64 922 /м2
                                          1/23
                                          Универсальное помещение
                                          Немировича-Данченко, 120/5
                                           Показать на карте
                                          Кировский район, Облбольница
                                          Новосибирск
                                          Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 296,4 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- В 10 минутах пешей прогулки от метро ''Карла Маркса''- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется удобная наземная парковка О ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено 1 этаже- ОтдельныЙ вход с улицы- Мощность - 30 кВт.- Установлен кондиционер- Для безопасности на входной двери и окнах устновлены роллеты- Установлена охранная сизнализацияПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности. Сделан качественный ремонт. Все торговое оборудование, представленное на фото останется новому собственнику.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Ключи в агентстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 103402606
                                          296 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          296 м2
                                          38 500 000 
                                          129 892 /м2
                                            1/8
                                            Универсальное помещение
                                            Александра Чистякова, 22а
                                             Показать на карте
                                            Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                                            Новосибирск
                                            Продаю удобную кладовую площадью 2.80 кв.м.Идеальное решение для хранения:Сезонных вещей, спортинвентаря, архивов. Автомобильных шин (избавит балкон от захламления!). Любых других предметов, которым не место в квартире. Ключевые преимущества:Есть электричествоВидеонаблюдение:Круглосуточная безопасность ваших вещей. Высокие потолки:Максимально используйте объем! Легко установите стеллажи или полки для организации хранения. Превратите свой балкон в зону отдыха перенесите все лишнее в надежную кладовую!
                                            2 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            2 м2
                                            350 000 
                                            125 000 /м2
                                              1/18
                                              Универсальное помещение
                                              Немировича-Данченко, 120/5
                                               Показать на карте
                                              Кировский район, Облбольница
                                              Новосибирск
                                              Продается помещение свободного назначения 296,4 кв.м на оживленной магистрали напересечение ул.Ватутина и ул.Немировича-Данченко на удобной транспортной развязке.Отдельный вход с улицы , также имеется аварийный выход.Рядом со входом имеется удобная парковка.Помещение с качественным ремонтом,установлены кондиционеры.Находится в собственности. Разрешенная мощность 30 кв.т. На окнах установлены рольставни.В помещение новая охранно-пожарная сигнализация.Покупателю остается торговое оборудование. Сделан свежий ремонт.Помещение подойдет для различных видов деятельности (для магазина,офисного помещения,и пр.)
                                              296 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              296 м2
                                              39 400 000 
                                              132 928 /м2
                                                1/32
                                                Универсальное помещение
                                                Федора Горячева, 63
                                                 Показать на карте
                                                Кировский район
                                                Новосибирск
                                                Предлагаем в покупку коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Белые росы''.О помещении:216 кв. м 2 отдельных входа с улицы15 кВтвысота потолком 4 метрацокольный этажО комплексе:ЖК с зеленой территорией и собственным озеромпросторная наземная парковкаплатежеспособные жителиохраняемая территория Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств.При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 113017046
                                                215 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                215 м2
                                                4 500 000 
                                                20 930 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • 4
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                  • по метро
                                                  • Площадь Маркса
                                                  • Студенческая
                                                  • Речной вокзал
                                                  • Октябрьская
                                                  • Площадь Ленина
                                                  • Красный проспект
                                                  • Гагаринская
                                                  • Заельцовская
                                                  • Площадь Гарина-Михайловского
                                                  • Сибирская
                                                  • Маршала Покрышкина
                                                  • Берёзовая Роща
                                                  • Золотая Нива

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 87 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 36,46 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 99,76 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 6,20 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 3 м²