Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597944/

Предлагается к продаже помещение в новом доме свободной планировки на 1 этаже ЖК Калининский1, свободный доступ, есть парковочные места. Ремонт сделан под детский сад. Дополнительно комиссия 100000руб.

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — полностью сформированный арендный бизнес с подтверждённым доходом.Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского— высокий трафик— отличная визуальная доступностьХарактеристики:— площадь здания: 273,7 кв.м (в собственности)— земельный участок: 618 кв.м (в собственности)— центральные коммуникации— электрическая мощность: 50 кВт— парковка перед зданием Арендатор:— магазин крепёжных материалов— устойчивый формат бизнеса (повседневный спрос)Договор аренды:— долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре— срок: 5 лет— предусмотрено пролонгирование— индексация: по ИПЦ (официальная инфляция)Доход:— 200 000 ?/мес— 2 400 000 ?/годПоказатели:— доходность: 10,7%+— окупаемость: ~8 - 9 лет— рост дохода за счёт индексацииЗвоните!Звоните!Номер объекта: #1/740591/12835

Успейте купить! Предлагается в продажу просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 90 м² по адресу:г. Новосибирск, ул. Новая Заря, д. 40 Особенности помещения: Первый этаж здания — легко и удобно! Круглосуточный доступ — работайте в удобное для вас время! Отдельный вход — для комфортного входа клиентов Наличие мокрой точки — для ваших нужд Возможность монтажа яркой и заметной вывески — привлекайте клиентов! Расположено в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком — ваша реклама всегда заметна! Подойдет для различных видов бизнеса:Магазинов Кафе и ресторанов Аптек Офисных помещений Пунктов выдачи и доставки ПВЗСалонов красоты И других коммерческих направлений Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 10902834

Продам помещение свободного назначения 88м2 по адресу г.Новосибирск, Калининский район, ул. Танковая, 9.Помещение на 1м этаже, отдельный вход, круглосуточный доступ. Выделено 4 отдельных помещения с пластиковыми окнами + сан узел + кладовка.Вокруг расположен сформированный жилой массив, развитая сфера услуг, хорошая транспортная развязка.Электроэнергия подключена в РЭС, мощность 10кВт (1 фаза, 0.22 кВт). По всем остальным коммунальным услугам также заключены прямые договора.Помещение требует косметического ремонта.

Помещение свободного назначения, в чистой продаже, без обременений и ограничений.

первая линия . Отдельный вход (СТРИТ РИТЕЙЛ) на ул фадеева.Цоколь здания с окнами.Стрит-ритейл является настоящим костяком современной инфраструктуры, такие заведения пользуются большой популярностью (в первую очередь благодаря шаговой доступности) и потому представляют собой отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость (вне зависимости от того, планируете ли вы начать собственный бизнес или сдавать эти площади в аренду).Продается впервые.Ремонт новый.Просторное помещение состоящее из трех залов.Также имеется:санузелкухонная зонатамбурв помещении мощность 15 Кв.Установлен гидрант и пожарная сигнализация , приточная вытяжка .Все готово к продаже! Звоните! JC000060040357Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 76ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики:- Общая площадь 97,4 м2,- Цокольный этаж,- Электрическая мощность 7 кВт,- Высота потолка 2,6 м,- Свободная планировка.Коммерческие условия:- Стоимость продажи 6 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Быстрый выход на сделку,- Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!

продается нежилое помещение в подвале для хранения колес, вещей, документов и тому подобного.

Помещение в аренде у федерального арендатора WB! Высокий трафик!Полноценный первый этаж! не подвал, не цоколь! В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений!

Код объекта: 2053691.Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Калининском районе НовосибирскаПомещение на первом этаже жилого многоквартирного дома.Отдельный вход.Высота потолков 3,5 метра.Выделенная электрическая мощность10 Квт.Свой сан узел.Три окна.В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендная плата 50 000 рублей + возмещением арендатором всех коммунальных расходов)Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве.

Помещение в цокольном этаже 114,7 м2, можно разделить, есть 2 отдельных входа.Подходит под большой спектр назначений, есть НЕ несущие стены, которые можно демонтировать и тем самым видоизменить план помещения. Располагается под жилой зоной.Ремонт отличный!На данный момент и уже порядка 9 лет, здесь располагается парикмахерская и салон красоты.Высокий трафик, который значительно можно увеличить за счет дополнительных маркетинговых мероприятий.Дом находится возле дороги, хорошая транспортная доступность.Напротив проезжей части на фасаде дома, возможно размещение рекламных материалов, по согласованию с У.К.БЕЗ обременений и ограничений, подходят любые расчеты.Просмотры в вечернее время после 19:00, строго по предварительной записи.

Продается помещение свободного назначение с земельным участком 2000 м2, с отдельным входом. Используется под автосалон.Первая линия ул. Б. Хмельницкого. Транспортная доступность. Общая площадь 1126 кв. М. Возможно часть помещений по отдельности, возможна установка перегородок.

Продается второй этаж административного здания со своим входом, можно частями.Назначение любое. планировка свободная. Офисный ремонт Первая линия . Калининский пайон. Все коммуникации.

В продаже производственно-складские помещения - от 728 кв.м.Пpeимущеcтвa лoкации:- В черте города- промышленный узел- Вблизи центральных улиц- Удобные выезды Привлекательность объекта:- Своя территория 35 соток- наличие производственных площадей и офисных - Все коммуникации центральные- 100 кВт эл. энергии, есть возможность увеличения- Своя газовая котельнаяОписание объекта:- Свободная планировка, наличие 3 этажей- 3 морозильные камеры(20, 20, 360 кв.м.)Потенциал объекта:- Отличная локация для ведения бизнеса- Возможно использовать под различные виды бизнеса- Есть своя закрытая территория с охраной- Есть свободные участки на территории, которые можно использовать для строительства дополнительных площадей или под другие нуждыУсловия сделки:- Быстрый выход на сделку- Документы готовы- Долгов и обременений нетПриглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220466Номер в базе: 9901135

Арт - 22617 Помещение свободного назначения с арендатором.1. Технические характеристикиОбщая площадь: 1539,1 кв. м.Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 100 кВтМестоположение: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 3 этаж.Здание: Торговый центр.2. Оснащение и инфраструктураКоммуникации: Водоснабжение, отопление.Дополнительно: Несколько сантехнических точек (мокрые точки), кондиционеры.Состояние: Выполнен ремонт. Помещение с окнами.Инфраструктура здания: Эскалатор, грузовой лифт, парковка.3. Преимущества локацииГустонаселенный район.Высокий пешеходный и автомобильный трафик4. Назначение объекта:Для размещения производства, торговой точки, склада, офиса или иного бизнеса.Состояние: Чистовой ремонт. Готово к использованию.Возможна продажа с оборудованием для фитнесс-зала, обсуждается дополнительно..

Предлагается к продаже кладовка в городе Новосибирск, расположенная на ул Генерала-майора Александра Рожкина дом 15, ЖК ''ДЕЖНЕВ''!!!Общая площадь объекта составляет 4.9 квадратных метров, что позволит вам хранить здесь большое количество вещей и имущества.Помещение сухое, теплое, есть свет. Кирпичные стены. Высота потолков-2.75 м2.Кладовка находится на -1 этаже двенадцати этажного здания.Идеально подойдет как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.Рядом с объектом расположена развитая инфраструктура, что делает его еще более привлекательным для покупателей. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе, детские сады, школы и поликлиники. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, что позволит без труда добраться в любую точку города.Стоимость данного объекта всего 550 000 рублей, что делает его очень выгодным вложением денег. Не упустите возможность приобрести удобную и функциональную кладовку!!!Показы по договоренности!!! Приглашаем Вас на просмотр!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101188Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся помещение свободного назначения. 1й высокий этаж,с отдельным входом.Хорошая проходимость,дизайнерский ремонт.Новый хозяин этого помещения не останется без арендаторов.Подходит под любые виды деятельности.Прекрасная инвестиция с быстрой окупаемостью.

В продаже коммерческое помещение на 2 этаже. Продажа от собственника!Доступ 24\7. Земля в собственности.Универсальное назначение: производство, офис, торговля.Хорошее состояние: на момент публикации объявления, в здании проводятся ремонтные работы. Произведена полня реконструкция центрального теплового узла. Новая магистраль водоснабжения. Заменены канализационные трубы.Удобное расположение: второй этаж, помещение возле лестницы. Третье здание от въезда на территорию производственно-складского комплекса, парковка для личного транспорта на территории комплекса, рядом остановки общественного транспорта.Территория охраняется, работает Управляющая компания. Планировку и площадь помещения можно изменить по желанию покупателя.

В продаже коммерческое помещение на 2 этаже. Продажа от собственника!В здании есть грузовой лифт 1 т. Лифт работает. Земля в собственности !Универсальное назначение: производство, офис, торговля.Хорошее состояние: в здании произведены ремонтные работы. Произведена полня реконструкция центрального теплового узла. Новая магистраль водоснабжения. Заменены канализационные трубы.Удобное расположение: второй этаж, помещение возле лестницы и грузового лифта. Третье здание от въезда на территорию производственно-складского комплекса, парковка для личного транспорта на территории комплекса, рядом остановки общественного транспорта.Территория охраняется, работает Управляющая компания. Планировку и площадь помещения можно изменить по желанию покупателя.

Продается коммерческое помещение площадью 95,95 кв.м в ЖК ''Цивилизация'' (ул.Василия Клевцова, 3).Дом сдан.Помещение оборудовано отдельным входом и витражным витринным остеклением, предлагается с качественной предчистовой отделкой:- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены- биметаллические радиаторы отопления- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения- качественные входные двери, кашированные пластиковые окна- помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системойавтоматического пожаротушения.''Цивилизация'' - новый жилой комплекс комфорт-класса. Комплекс включает два 9-этажных дома (1100 квартир). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк ''Сосновый бор'', крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон.Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:- Район со сформированной инфраструктурой- Расположение на первой линии- Отличная транспортная развязка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп- Отличная обозримость витрин и вывесокЗаписывайтесь на экскурсию!

Продается коммерческое помещение 92,25 кв.м в ЖК ''Цивилизация'' (ул.Василия Клевцова, 3).Дом сдан.Помещение оборудовано отдельным входом и витражным витринным остеклением, продается с качественной предчистовой отделкой:- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены- биметаллические радиаторы отопления- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения- качественные входные двери, кашированные пластиковые окна- помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системойавтоматического пожаротушения.''Цивилизация'' - новый жилой комплекс комфорт-класса. Комплекс включает два 9-этажных дома (1100 квартир). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк ''Сосновый бор'', крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон.Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:- Район со сформированной инфраструктурой- Расположение на первой линии- Отличная транспортная развязка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп- Отличная обозримость витрин и вывесокЗаписывайтесь на экскурсию!

Отдельно стоящее здание с участком | Готовый бизнес-проект для ресторана или инвестицииИнвестируйте в готовое решение с потенциалом!Предлагается стильное отдельно стоящее здание на собственном земельном участке — идеально подходящее под ресторан, кафе или любой другой коммерческий проект. Что внутри: Современный статусный ремонт Освещение и техника Продуманная планировка: зона обслуживания, кухня, зал, санузлы Удобные подъездные пути и своя парковка Мангальная зона, русская печь, тандыр Это не просто помещение, а уже подготовленная площадка для старта или развития бизнеса. Для кого это предложение?— Для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с доходностью— Для рестораторов, которые хотят сразу приступить к работе без ремонта и задержек— Для предпринимателей, ценящих готовые решения ''под ключ'' Звоните уже сегодня — договоримся о просмотре и расскажем все преимущества лично!Ваш бизнес может начаться здесь и сейчас.Агенство Грановит - более 20 лет на рынке.Ваш гид на рынке Коммерческой недвижимости!

В продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах многоэтажного жилого дома. Действующий гостиничный комплекс Барракуда. Рассмотрим продажу помещения или гостиничного комплекса, с полным оснащением.Объект не в залоге, без обременений.Рассмотрим варианты долгосрочной аренды.

Продается помещение общественного назначения ,есть отдельный вход,оформление по Договору купли-продажи ( расчет только безналичный ,без ипотеки).