Продажа гoтового арeндного бизнeса c фeдеральными аpендaтоpамиОбщая площадь 909,9 кв.м.- этаж 1 : 568,3 кв.м.- подвал : 341,6 кв.м.- федеральные арендаторы 1-го этажа : магазины Монетка и Wildberries- потенциальное увеличение МАП за счет нежилых помещений подвала- пeрвая линия ул. Богдана Хмельницкого со свободной парковкойСтоимость продажи 65 000 000 рублей, включая НДС 22%
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (29,7 кв. м) и на 1 этаже (161,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Новоуральская, 28. Площадь помещения 190,8 кв. м.
Помещение 79 м²для бизнеса внутри активно растущего жилого кварталаПродам коммерческое помещение площадью 79,4 м² на первом этаже нового сданного жилого дома по адресу: ул. Игарская, 11, ''Квартал на Игарской''.Главное преимущество объекта — расположение непосредственно внутри большого развивающегося жилого массива. Часть домов уже заселена, строительство квартала продолжается, поэтому потенциальная клиентская аудитория будет увеличиваться по мере ввода следующих очередей.В существующей части квартала коммерческих помещений немного. Жителям нужны повседневные товары и услуги рядом с домом, поэтому помещение хорошо подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.Характеристики помещения:- площадь — 79,4 м²,- первый этаж,- отдельный вход с улицы,- несколько окон, помещение хорошо освещено естественным светом,- функциональная планировка с возможностью организации нескольких кабинетов или общего торгового зала,- предусмотрен санузел,- установлены радиаторы отопления,- помещение без чистовой отделки — можно выполнить ремонт под конкретный формат бизнеса,- вход и окна хорошо заметны со стороны внутриквартального проезда,- рядом расположена открытая парковка.Возможные варианты использования: магазин у дома, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, кабинет медицинских или косметологических услуг, детский центр, зоотовары и услуги для животных, офис, студия, сервисная компания.О локации:''Квартал на Игарской'' — масштабный жилой проект комфорт-класса в Калининском районе. В квартале уже есть сданные и заселённые дома, одновременно продолжается строительство новых очередей. Это формирует устойчивый локальный спрос и потенциал дальнейшего роста клиентского потока.До ТРК ''Голден Парк'' — около 5 минут на автомобиле, до парка ''Сосновый бор'' — около 10 минут, до метро ''Заельцовская'' — около 15 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, поликлиника и пункты выдачи заказов.Дом сдан, право собственности зарегистрировано. Обременения отсутствуют.
м. Заельцовскоя.жм Фадеева. Отличное помещение свободного назначения. Ремонт хороший. Есть все для офисного или торгового бизнеса. Все данные по телефону. Успеете до поднятия цены. Ключи в агентстве.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение - кабинка овощехранилища в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Сухановская, (6), помещение 59. Площадь помещения 2,2 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (18,6 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Богдана Хмельницкого, 32. Площадь помещения 18,6 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (192,6 кв. м) и 2 этаже (171,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Курчатова, 7/5. Площадь помещения 364,5 кв. м.
Пoдoйдет под любoй вид деятeльности.Универсaльноe помeщeния площaдью 56,0 м2 в новом ЖK Цивилизация пo aдpecу ул. Василия Kлeвцoва 3.Активно развивaющийcя жилoй рaйoн c активным автомoбильным и пeшеxодным трафиком.Oтдельная входная гpуппa. Bывeскa сoглаcoванa.Bитpaжнoe ocтеклениe.Пoдведeны вcе коммуникации.Приточной-вытяжная вентиляция.Пожарная сигнализацияПодойдет под любой вид деятельности.Помещение с ремонтом, готово к эксплуатации.Согласуем индивидуальные коммерческие условия.
В продаже коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже с окнами!Помещение расположено на -1 этаже 17 этажного дома. Адрес: г. Новосибирск, ул. Фадеева, 66/9.Планировка помещения: входная группа (3 м2), три помещения-комнаты (19,5 м2, 19,6 м2 и 16.2 м2), первая мокрая точка-санузел (5 м2), вторая мокрая точка (4,7 м2), подсобное помещение (6 м2). Звоните! Вся подробная информация по телефону!
Для компаний занимающихся пищевым, швейным производством, типографией и др.легкими производствами или складированием и торговлей.Предлагается к продаже помещение , в данный момент используемое под пищевое производство, Небольшое здание с отдельным входом, 2 с/у, разгрузочное окно, сливы, находится на собственной земле.Вода холодная, отопление газ, канализация- септик.Пол плитка, стены моющиеся.Мощность 15 кВт. Высота помещения 3,5 м. Находится на собственной земле.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВ продаже ГАБ с высоким процентом доходности , много лет постоянные арендаторы, стабильный доход. Востребованная локация: центр города, рядом жилые массивы, остановка. Преимущество - свой отдельный вход, входная зона полностью будет ваша, подробнее лично расскажу. По документам все проверено , гарантия безопасности и юридической чистоты сделки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 12578036
В пpoдaжe пoмeщeние, подойдет для мeд. клиники, супeрмapкетoв, гocтиниц и мнoгo дpугoгo! 637м2 пoлeзной площади!Кoммеpчecкая недвижимoсть, paспoлагаeтcя нa 1 этaжe жилого дома и зaнимает вeсь этаж. Еcть свoй вход со cтоpoны улицы и отдeльный пoжapный выxод. Идеально пoдойдет для мeдицинскoй клиники, гоcтиницы и мнoгогo другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи!
Помещение в цокольном этаже.Состояние хорошее. Санузел. Ведется капитальный ремонт фасада всего дома! Вода, канализация и электоэнергия. Вход со двора. JC000060040425.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00? Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/609860/
Предлагается к продаже небольшая промышленная площадка 36 соток земли(земля собственность) с 2-мя коммерческими об'ектами на ней - площадью 316 кв.м и 114 кв.м. Электрическая мощность на 2 Объекта 30 кВт. Газовое отопление(собственный газопровод высокого давления ГРПШ), вода холодная, септик с фильтром очистным. Периметр общей территория огорожен. Возможное использование-склад, производство, СТО и другоеЗемля(категория - земли населенных пунктов), это несколько участков с отдельными кадастровыми номерами., номера 121,122, 126, 127,156 и 160.Объекты имеют назначените-нежилые помещения.Взможна продажа объектов по отдельности, т.к. у каждого Объекта свой отдельный кадастровый номер.(316 кв.м.-28 млн.руб, 114 кв.м.-14 млн.руб. Цена обсуждаема.Собственность физического лица с 2018 года.1-4 фото общие фото, 5-9 помещение-316 кв.м., остальные фото 114 кв.м.Планы объектов по запросу.Просмотр возможен с 29 июня 2026 года.. Договариваться на просмотр заранее, желательно за день.
Собственник, продаю лично. Просьба агентам не беспокоить. Продаётся помещение торговое или свободного назначения с отдельным крыльцом и входом на первой линии ул. Богдана Хмельницкого, состоит из торгового зала, кабинета, склада и санузла. Рядом школа, остановка общественного транспорта, ДК. Входная дверная группа с Богдана Хмельницкого с электрическими рольставнями. Окна кабинета и склада выходят во двор, защищены электрическими рольставнями и решеткой. Ремонт нормальный. Коммуникации центральные, есть охранно-пожарная сигнализация, интернет, кондиционер, рециркулятор воздуха. Обмена ни на что нет. Торг есть.
Код объекта: 1501905.Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 87.Продаётся коммерческое помещение площадью 60,5 квадратных метров. Расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного здания. Имеется отдельный вход, доступ свободный. Внутри сделан чистовой ремонт, проведены коммуникации: вентиляция, интернет, установлена пожарная сигнализация.. Есть наземная парковка.Помещение подойдёт под различные виды деятельности. Благодаря удачному расположению и хорошей транспортной доступности объект будет интересен широкому кругу предпринимателей.Расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой делает это место привлекательным как для бизнеса, так и для инвестиций. Удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, можно быстро добраться до любой точки города. В радиусе 1000 метров расположены крупные магазины, супермаркеты, места отдыха.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Приглашаем на просмотр!!!
Код объекта: 2053691.Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Калининском районе Новосибирска • Помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома. • Отдельный вход. • Высота потолков 3,5 метра. • Выделенная электрическая мощность10 Квт. • Свой сан узел. • Три окна. • В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендная плата 50 000 рублей + возмещением арендатором всех коммунальных расходов)Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве.
Код объекта: 2080444.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска.Общая площадь помещения составляет 180 кв. м, высота потолков — 3 метра. Это позволяет организовать пространство с учётом ваших потребностей. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что удобно для клиентов и сотрудников.Помещения с отдельной входной группой расположено на втором этаже. Пять кабинетов под персонал компании разной площади. Возможно объединить, перегородки не несущие под торговый/выставочный зал. Есть два холодных склада разной площади 80 м.кв и 56 м.кв. При необходимости склады можно утеплить есть возможность подключения отопления. Отличная дорожная развязка, напротив остановка общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Помещение можно использовать под офис/склад или магазин автозапчастей, автомасел, автохимии, продажи автошин. Интернет автомагазин. Рядом огромное количество действующих СТО, автомастерских. Приглашаем на просмотр.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт.Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду.ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности).Редкое предложение для новостройки.Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:1.Кофейню / пекарню с профессиональными печами2.Салон красоты с сушуарами и аппаратами3.Спортивную студию Магазин с интенсивным холодомПодойдет под:— супермаркет / продуктовый магазин— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)— ресторан, кафе или пекарню с посадкой— аптеку— пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)— шоурум / rеtаil-пространство— фитнес-студию / йогу / пилатес— медицинский центр или клинику— любой формат бизнеса с высоким трафикомОсновные преимущества:— отдельный вход с первой линии ул. Объединения— высокий автомобильный и пешеходный трафик— преимущественно открытая планировка— большие витражные окна — максимум света и рекламы— есть зоны под санузлы и подсобные помещения— правильная форма — удобно зонироватьКЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса.Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина.364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы.Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделкиПремиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик.Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью.Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов.Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.Помещение готово к ремонту, можно заходить.Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше.ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ.Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.комиссия 0% для покупателя О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: жилой дом•Парковка: на улице•Количество парковочных мест: 70
Продается коммерческое помещение!- Хорошее расположение (близость к магистрали). - Наличие отдельного входа. Высокие потолки 3,8м- Возможность сразу сделать ремонт под себя. - Имеется парковка и зона разгрузки. - Идеально подходит для магазина, тихого офиса, спортивного центра, ветеринарной клиники, столовой и тд..Возможен торг.Звоните/пишите, ответим на все вопросы!
Отличной расположение , выезд на ул. Иподромская , 3 мин ходьбы от остановки Калининский Универмаг.Офис со свободным пространством в стиле лофт. 1 эт , отдельный вход с улицы, высота потолков 4 м. В прошлом офис строительной компании, в настоящее время арендатор спортивный клуб единоборств. Приведена дополнительная шумоизоляция потолка. Есть отдельная комната под кухню-столовую Отлично подойдет как для офиса свободной планировки, так и для спортивной секции, йоги, фитнеса.
Продается помещение офисного, производственного или складского назначения, 3 этаж, лифт на этаже. Площадь 286,2 м2, удобное расположение, вблизи автобусные остановки. Помещение под самоотделку, несколько точек водопровода и канализации.В помещении установлены новые пластиковые окна. По запросу вышлю видеообзор помещения. Кадастровый номер: 54:35:041720:1350Продажа от собственника, владелец ООО, продажа с ндс 5%.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 76ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики:- Общая площадь 97,4 м2,- Цокольный этаж,- Электрическая мощность 7 кВт,- Высота потолка 2,6 м,- Свободная планировка.Коммерческие условия:- Стоимость продажи 6 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Быстрый выход на сделку,- Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!
ПPOДАЖA УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5.5 м, ДВА САН/УЗЛА.Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду.ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 20 кВт (есть возможность увеличения мощности).Редкое предложение для новостройки.Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:1.Кофейню / пекарню с профессиональными печами2.Салон красоты с сушуарами и аппаратами3.Спортивную студию Магазин с интенсивным холодомПодойдет под:— супермаркет / продуктовый магазин— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)— ресторан, кафе или пекарню с посадкой— аптеку— пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)— шоурум / rеtаil-пространство— фитнес-студию / йогу / пилатес— медицинский центр или клинику— любой формат бизнеса с высоким трафикомОсновные преимущества:— отдельный вход с первой линии ул. Учителькая— высокий автомобильный и пешеходный трафик— преимущественно открытая планировка— большие витражные окна — максимум света и рекламы— есть зоны под санузлы и подсобные помещения— правильная форма — удобно зонироватьКЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ20 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса.Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина.112,7 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы.Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделкиПремиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик.Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью.Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов.Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.Помещение готово к ремонту, можно заходить.Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м.ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ.Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.комиссия 0% для покупателя О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: жилой дом•Парковка: на улице•Количество парковочных мест: 40
