Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Предлагается к продаже помещение в новом доме свободной планировки на 1 этаже ЖК Калининский1, свободный доступ, есть парковочные места. Ремонт сделан под детский сад. Дополнительно комиссия 100000руб.

Преимущества локации: 1 линия магистральной улицы Объединения. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта: 2 помещения: 1 расположено на 1 этаже, 1 подвальное (каждое помещение имеет свой кадастр). Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. В окружении удобная большая парковка. Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении кафе-столовая ''Солнечный день''. Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное. Сухой подвал,. Потенциал объекта: Использовать под собственные задачи. Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: 1 этаж 147,4 кв.м. Высота потолков 3,0 м. Подвал -250 кв.м. Высота потолков -2,65 м. Электрическая мощность- 16 кВт. Наличие с/у, мокрых точек в помещениях. Все коммуникации центральные. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Документы в наличии. Любые формы оплаты. Юридическое сопровождение. Собственник -юр. лицо НДС предусмотрен.

Первая линия Кропоткина! Место проездное! 41 кв м земельный участок и гараж из ЖБ плит 22 кв м. Планировал сделать шиномонтаж. Свет и комуникации надо проводить, столб рядом. Весной заведу комуникации, цену увеличу.

800 кв.м это площадь первого этажа на видео центральная часть 400 кв.м,еще 400 по бокам со своими воротами..трое ворот,отдельный вход.2 и 3 этажи по 400м2,также возможна продажа.Общая площадь здания 1600 м2.Есть арендаторы.Здание и земля в собственности. здание нежилое,зона ОД-1.возможно другое использование согласно разрешенному использованию. Возможна продажа всего здания или частями. Разрешенное использование: Бытовое обслуживание (3.3) - объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг. Рынки (4.3) - объекты для организации постоянной или временной торговли, гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Магазины (4.4) - Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров. Общественное питание (4.6) - рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары.

В продаже коммерческое помещение 54.8 кв.м. расположенное рядом с остановкой Учительская!! Можно использовать под любой вид деятельности. Очень хорошо подходит под Ломбард,стоматологию,салоны красоты, различные магазины и т.д. Самое лучшее и выгодное вложение и месторасположение для вашего бизнеса в нашем городе ! - Отдельный вход (SТRЕЕТ RЕТАIL). Хорошие подъезные пути. Много парковочных мест . - Потолки 2.6 метра. 2 мокрых точки. Помещение большое, квадратное .Три окна . Можно помещение разделить на три кабинета. - Охранно-пожарная сигнализация. ЗВОНИТЕ !! Покажем в удобное для Вас время !! JC000060040288. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Я являюсь собственником коммерческого помещения, которое предлагаю в качестве инвестиционного актива, помещение занимает стабильный арендатор — пункт выдачи ПВЗ Wildberries лидер рынка маркетплейсов, чье присутствие гарантирует регулярные платежи. Цена объекта: 5 100 000 руб. Арендный доход: 50 000 руб./мес. Окупаемость: ~8,5 лет — взвешенный и уверенный показатель, учитывая, что арендатор федерального уровня работает стабильно и формирует постоянный поток заказов. Основные параметры объекта: •Действующий арендатор: ПВЗ Wildberries •Небольшой срок окупаемости объекта •Договор аренды заключён, арендатор исправно платит •Не требует никаких вложений — объект в рабочем состоянии •Универсальное назначение — сохранит ликвидность при смене арендатора •Доход прогнозируемый, объект подходит для спокойного пассивного дохода Отдельный вход с торца здания — полная автономность и отсутствие конфликтов с соседями. Договора с обслуживающими организациями заключены. Место для парковки и разгрузки, высокие потолки 3,3 м и мокрая точка, самые важные критерии у арендаторов при поиске помещений - все это здесь есть. Это вариант для тех, кто ищет спокойный доход без ежедневного участия. Это готовое решение для пассивного дохода без операционных забот. Договор франшизы арендатора с надёжной федеральной компанией обеспечивает стабильную аренду, а сам объект может служить финансовой опорой на долгие годы — фактически пожизненный пассивный доход, который остаётся в собственности и приносит стабильные выплаты. Соседнее помещение занимает ПВЗ Озон (что тоже генерирует трафик). Готов организовать просмотр и перезаключить договор на Вас с действующим арендатором. Звоните, если нужен ровный, понятный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью.

Пpодaётся помещение свободногo назнaчения 65м2 c мeдицинской лицeнзией и отдельным вxoдoм. Ceйчас там раcполагaeтcя cтoмaтолoгия co всeм неoбхoдимым обopудовaниeм (в стоимocть не вхoдит)Соcтoит из зoны ожидания, caнузла, душeвoй, кабинeтa 10кв, кабинeтa стомaтологичeскoго, кухни, кладовки. Выполнен качественный ремонт. Помещение подходит под такие виды деятельности, как: Стоматология, Салон красоты, Лаборатория анализов, Офис, Пункт выдачи и тд. Заключены все договора со сбытовыми компаниями. Собственник: физ.лицо более 5-ти летПолная стоимость в договоре. Рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ТРЦ Голден Парк, новые и строящиеся ЖК. Возможна продажа бизнеса с последующей арендой, а также другие варианты. Рассмотрим всё.

Помещение свободного назначения Основные характеристики Площадь помещения: 118,9 м2 Назначение: свободное Преимущества объекта Отдельный вход обеспечивает удобство доступа и независимость от других помещений Мокрая точка уже предусмотрена в помещении Электрическая мощность: 11 кВТ, с возможнотью увеличения Тепловой режим: помещение оборудовано центральной системой отопления Возможности использования обширны, свободная планировка позволит реализовать практический любой род деятельности. Готовность к использованию: помещение готово к эксплуатации сразу после покупки. Приглашаем вас на просмотр помещения для детального ознакомления с объектом. Записывайтесь на удобное для вас время.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района. В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток. Помещение можно использовать под: -магазин у дома / специализированную розницу -аптеку -кофейню, пекарню, кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -медицинский центр или клинику -офис продаж, агентство услуг -пункт выдачи заказов -детский образовательный центр -фитнес-студию, йогу, массаж -бытовые и сервисные услуги Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района. В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток. Помещение можно использовать под: -магазин у дома / специализированную розницу -аптеку -кофейню, пекарню, кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -медицинский центр или клинику -офис продаж, агентство услуг -пункт выдачи заказов -детский образовательный центр -фитнес-студию, йогу, массаж -бытовые и сервисные услуги Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района. В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток. Помещение можно использовать под: -магазин у дома / специализированную розницу -аптеку -кофейню, пекарню, кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -медицинский центр или клинику -офис продаж, агентство услуг -пункт выдачи заказов -детский образовательный центр -фитнес-студию, йогу, массаж -бытовые и сервисные услуги Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Помещение свободного назначения Основные характеристики Площадь помещения: 231 м2 Назначение: свободное Преимущества объекта Отдельный вход обеспечивает удобство доступа и независимость от других помещений Мокрая точка уже предусмотрена в помещении Электрическая мощность: 11 кВТ, с возможнотью увеличения Тепловой режим: помещение оборудовано центральной системой отопления Возможности использования обширны, свободная планировка позволит реализовать практический любой род деятельности. Готовность к использованию: помещение готово к эксплуатации сразу после покупки. Приглашаем вас на просмотр помещения для детального ознакомления с объектом. Записывайтесь на удобное для вас время.

Помещение свободного назначения Огороженная территория-наличие парковочных мест. площади крыльца и тамбура в общую площадь не входят.

Арт. 22444 Просторное помещение свободного назначения 104 м2 цокольный этаж, высота потолков 3 м. находится в самом центре ЖК Тайгинский парк. Большое преимущество ведения личного бизнеса или долгосрочная аренда для получения выгодной прибыли с арендаторов. Помещение введено в эксплуатацию. Продажа от собственника комиссии нет. .

Арт. 22441 Просторное помещение свободного назначения 125 м2, первый этаж, высота потолков 3 м. находится в самом центре ЖК Тайгинский парк. Большое преимущество ведения личного бизнеса или долгосрочная аренда для получения выгодной прибыли с арендаторов. Помещение введено в эксплуатацию. Продажа от собственника комиссии нет. .

Код объекта: 1372794. Продается отдельно стоящие здание на первой линии максимальный автомобильный трафик. Аренда 1000 руб. за м.кв. Земельный участок в собственности 32,5 сот. Территория огорожена забором два автомобильных заезда с автомотическим воротами, для легкового транспорта сотрудников и клиентов и второй заезд для фур и негабаритного автотранспорта. Территория вокруг здания залита бетоном. В зимний период предусмотрено место под навал снега. Каждый этаж по 900 м.кв. Первый этаж мойка для легковых автомобилей 130 м.кв. Остальная площадь с дополнительными воротами идеально подойдет под сервисный центр ремонту автомобилей. Второй этаж усиленная плита перекрытия можно использовать под Автосолон расчет нагрузок предусмотрен. Или под Выставочный зал, магазин продажи автозапчастей, автомасел, автоаксессуаров, автошин и много другого. Приглашаем на просмотр. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 7905568. Код пользователя: 71226. Район: Калининский

Арт. 9422427 К продаже представлен этаж офисного назначения в отдельно стоящем административном здании! Расположение - 4 этаж, этажность здания - 4, коридорная система - 5 отдельных кабинетов, один санузел. Достаточное количество парковочных мест. Находится в цeнтрe производствeнно-промышленной зоны Калининскогo райoнa, что обеспечивает транспортную доступность. Звоните по всем интересующим вопросам!.

Код объекта: 1965681. Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининском районе, на Сухановской улице, 6. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности. Помещение площадью 54,3 кв. м расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания 1974 года постройки. Высота потолков 4 м создаёт ощущение простора. В помещении сделано 2 студии, каждая оборудована совмещённым санузлом, есть мебель, проведён интернет, установлены вентиляция и пожарная сигнализация. В кухонной зоне электроплита, микроволновка, холодильник, телевизор. Мебель и оборудование возможно оставить по договоренности. Косметический ремонт позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Отдельный вход в в каждую студию и свободный доступ в помещение способствуют комфортному ведению бизнеса. Рядом наземная парковка. Это предложение подойдёт тем, кто ищет ликвидное коммерческое пространство в развитом районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1370006. Предлагаем готовый бизнес со стабильным доходом и многолетними арендаторами! Продажа в связи с переездом в другой город. В продаже коммерческое помещение свободной планировки, расположено на первом этаже жилого дома. Помещение подходит под сферу торговли, сферу услуг. Расположено на центральной улице города с высоким пешеходным трафиком! Вход со стороны улицы Театральная. Мощности 15 кВт. До остановки транспорта 250 метров. В настоящее время работают арендаторы (продуктовый магазин). Документы в полном порядке. Без обременения! Без занижения! Подходит под любую форму расчета!

Подвальное помещение свободной планировки, подходит под пункт выдачи,бытовые услуги или мастерскую

Подвальное помещение свободной планировки, подходит под пункт выдачи,бытовые услуги или мастерскую

Код объекта: 1372791. Продается помещение свободного назначения 270 м.кв. Склад, производство. Отдельный вход, наличие мокрой точки. При необходимости есть возможность увеличения мощности 15 и более кВт. Освещение есть в цокольном этаже. Подойдет под хранение продукции, товара любого назначения. Подойдет под лазертаг, квесты, лофт и др. Теплый склад. На втором этаже коммерческие помещения, изолирует слышимость от жилого сектора. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1370134. Продается помещение 59,7 м.кв. Пашино м-н, Калининский район, первый этаж на трафике Мария Ра. Согласован сетевой арендатор Wildberies, окупаемость 7,3 года. Выделенная мощность 15 квт, высокие потолки. Новый ремонт. Помещение подходит под получение лицензий. Приглашаем на просмотр.

В продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах многоэтажного жилого дома. Действующий гостиничный комплекс Барракуда. Рассмотрим продажу помещения или гостиничного комплекса, с полным оснащением. Объект не в залоге, без обременений. Рассмотрим варианты долгосрочной аренды.

Код объекта: 1367595. Прекрасная возможность для инвестиций: предлагаем к продаже коммерческое помещение в быстро развивающемся микрорайоне Юбилейный в Новосибирске! Этот объект площадью 38,2 кв. м, расположенный на первом этаже нового 17-этажного здания, станет идеальным местом для создания бизнеса любой направленности. Прекрасное состояние ремонта евро, позволяет вам сразу приступить к реализации задумок. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечит вашим клиентам удобный доступ, а вам возможность предлагать разнообразные услуги или товары. Оснащение включает современные технологии: интернет, кондиционер, вентиляцию и пожарную сигнализацию, что является важным аспектом для обеспечения комфортной работы. Монолитная постройка с центральным отоплением гарантирует долгосрочность и надежность, а наличие пассажирского и грузового лифта обеспечит удобство при транспортировке товаров или оборудования. Расположение в активно развивающемся районе с растущей инфраструктурой делает данный объект особенно привлекательным для предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.