Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Красный проспект

Предлагаем вашему вниманию шикарное место для размещения вашего бизнеса.В этом здании очень редко что то продают и тем более по такой привлекательнойцене. Свободная продажа. Возможна с арендаторами! Ждём на просмотр!!!

Код объекта: 1995423.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в Новосибирске ждёт новых арендаторов! Продаётся офис площадью 44,4 кв. м на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного здания по адресу Комсомольский проспект, 24. Здание реконструированно построено в 2022 году и отличается надёжностью конструкции.Высота потолков — 2,8 метра.Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под нужды вашей компании без дополнительных вложений. Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов.Этот офис — отличное решение для компаний, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем современного и стильного рабочего пространства! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 824787.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке помещение свободного назначения. На данный момент кабинетная система, в каждый кабинет подведена вода. Возможна перепланировка: 4 отдельных входа позволяют разделить помещение на несколько автономных частей. Расположение: центральная часть города, в пешем доступе станции метро ''Сибирская'' и ''Красный проспект''. Предусмотрена парковка вдоль здания.

Продается коммерческое помещение в ЦЕНТРЕ Новосибирска.Ул. Романова, 55. Универсальное решение для вашего бизнеса или инвестиционного портфеля.Готовый объект, не требующий сложных вложений, с продуманной планировкой и высокой транспортной доступностью. Идеально подойдет для офиса, медицинского центра или как стабильный актив для сдачи в аренду.Почему это выгодное приобретение? • Универсальная планировка под ключ. • Готовый офис: Зонирование на 9 помещений (холл, 5 кабинетов, переговорная, серверная, бытовая комната) оптимально для команды до 15 человек. Потенциал для клиники: Изолированные кабинеты с окнами готовы для размещения врачебных практик. Есть возможность вывести мокрую точку. Гибкость для любого бизнеса: Колонный конструктив позволяет легко изменить планировку — от классических кабинетов до современного опен-спейса. Эксплуатационные преимущества, которые экономят ваши ресурсы. • Базовый ремонт: Вы избегаете капитальных затрат и можете начать работу сразу после покупки. Парковка и статус: Закрытая территория на 2-3 машиноместа, представительные зоны общего пользования и консьерж повышают привлекательность для арендаторов и клиентов. • Перспективная локация для привлечения клиентов и персонала. Центральный район обеспечивает отличную транспортную доступность. Близость Центрального парка и сквера — весомое преимущество для сотрудников и позитивного имиджа компании.Для инвесторов.Объект обладает всеми характеристиками для стабильной аренды: выгодное расположение, готовая планировка под ключевые типы арендаторов и развитая инфраструктура.Хотите оценить инвестиционный потенциал объекта или адаптировать его под ваш бизнес?Свяжитесь с нами для консультации и организации личного просмотра.

продается офис в бизнес центре, здание под охраной круглосуточно, в офисе хороший ремонт, витражный окна, кондиционер , отличная геолокация , в офисе арендаторы

Код объекта: 1926839.Светлый качественный с мокрой точкой и отличным видом в центральной части города !Предлагается к продаже офисное помещение на в здании на пересечении улиц Фрунзе и Ольги Жилиной.- Общая площадь 18,1 м2.- 10 этаж.- Большое окно во всю стену с отличным видом.- Свежий ремонт.- В помещение заведена вода.- Офис продается с мебелью. Помещение в собственности юридического лица, УСН .

Продаётся офис в БЦ ''Комсомольский'' - центр города. Вторая линия на Вокзальной магистрали напротив ЦУМа. Большой трафик. Удобная транспортная развязка (Вокзальная магистраль, проспект Димитрова, ул. Ленина, Димитровский мост, ул. Фабричная). Пешеходная доступность - станции метро ''пл. Гарина-Михайловского'' и пл. Ленина, ЦУМ, пл. Ленина, вокзал ''Новосибирск Главный''. Около здания хорошая, вместительная парковка. В здании есть охрана, видеонаблюдение, с/у на этаже, 2 лифта. В офисе 2 окна, подвесной потолок армстронг, высота 3 метра, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник.

Офисное помещение 42,2 м² (36,6 + 5,6 м²) Бизнес-центр на ДержавинаМетро Kрасный Проспект - 8 мин пешком, до пл. Ленина 20 мин, напротив Центральный парк7 этаж, есть лифтКондиционер в помещенииМокрая точка (раковина)Сан узел общий на этаже, соседняя дверьСделан ремонтПомещение с арендатором Вид из окон на ул. ДержавинаАрендная ставка 1000 руб за кв мИдеальное место для бизнеса и инвестиций.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендаторомСтоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м)Окупаемость чистая: 9,2 летДоходность чистая: 11 %Месячная арендная плата (МАП): по запросуГодовая арендная плата (ГАП): по запросуОперационные расходы (ОРЕХ): перевыставляются АрендаторуМестоположение:- Город: Новосибирск- Адрес: Комсомольский проспект, 24Характеристики:- Тип здания: Бизнес-центр- Этаж/Этажность: 6/9- Вход: центральный + эвакуационный выход- Площадь: 54,3 кв.м.- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок- Система приточно-вытяжной вентиляции- Система кондиционированияУсловия договоров аренды:- Арендатор: офис инжиниринговой компании- Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор- Операционные расходы оплачивает Арендатор- Индексация: по запросуRS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр Стоимость: 5 490 000 руб (150 000 руб/кв.м)Месячная арендная плата (МАП): по запросуГодовая арендная плата (ГАП): по запросуОперационные расходы (ОРЕХ): перевыставляются АрендаторуМестоположение:- Город: Новосибирск- Адрес: Комсомольский проспект, 24Характеристики:- Тип здания: Бизнес-центр- Этаж/Этажность: 6/9- Вход: центральный + эвакуационный выход- Площадь: 36,6 кв.м.- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок- Система приточно-вытяжной вентиляции- Система кондиционированияУсловия договора аренды:- Арендатор:- Срок договора аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор- Операционные расходы оплачивает Арендатор- Индексация: по запросуRS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа офиса свободной планировки 39,9 кв.м.Площадь: 39,9 кв.м.Расположение:- г. Новосибирск, Комсомольский пр. 24- в шаговой доступности метро пл. Ленина и остановки общественного транспорта- развитая инфраструктура (кафе, кофейни, супермаркет, метро, салоны красоты и пр.)Характеристики:- помещение с дизайнерским ремонтом под ключ (без мебели)- помещение на 6 этаже- потолки 3м до перекрытия, 2.6м до балокКоммуникации:- электроснабжение- отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральное- система вентиляции и кондиционированияКоммерческие условия:- эксплуатационный услуги УК- 100 р/кв.м.- Цена продажи- 6 385 000 руб (160 000 руб/кв.м.)- Рассрочка без процентов до 6 месяцев.Без комиссии для ПокупателяПодробности по телефонуКомпания RS-group является собственником объекта

Продажа теплого складского помещения в Бизнес-центра класса В.В стоимость уже входит НДС- Помещение 13,1 кв. м- Высота потолков 2,9 м.- Коридорный тип- Отдельный вход в подвал- Вход не пересекается с входом в бизнес -центр- Круглосуточный доступ- ОхранаНомер объекта: #1/703680/51

Продажа офисного помещения 35,5 м² в центре городаРасположение: Всего 10 минут пешком от пл. Ленина, в шаговой доступности от метро.Ключевые преимущества: Собственник без комиссий и переплат НДС включен в стоимость Ипотека помощь в оформленииКруглосуточный доступ и охрана БЦ Высота потолков 3 м, этаж коридорного типа Собственный балкон дополнительное преимущество Парковка в 400 м 7-этажный парковочный комплексОфис без арендатора, после покупки можно сразу приступать к работе В продаже есть варианты от 58 до 340 кв.м., помещения как с арендатором, так и без. Так же есть предложения с отдельным входом на первом этаже.Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендаторомНомер объекта: #1/703672/51

Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 58.10 кв.м. в 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека (Помощь в оформлении ипотеки)- Высота потолков 3м- Этаж коридорного типа- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса- Помещение со своим балкономЕсть площадь на первом этаже с отдельным входом.Позвоните расскажем о всех предложениях в продаже в БЦ. Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендаторомНомер объекта: #1/703671/51

Продам мини-офис в Бизнес-Центре, площадь 8.7 м²Офис поделён на два кабинета, 3.9 и 4.8 м²В первом кабинете полноценное большое окно, во втором окно технической, широкое, но низкое.Возможна замена лёгкой перегородки (белой, с окнами), на более капитальную конструкцию.Офис стоит на кадастровом учёте, как отдельное нежилое помещение.Помещение можно использовать для маленького, но полноценного офиса на два рабочих места, для юридического адреса, или склада.Два общих санузла на соседних этажах.Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииОфисы в Бизнес-Центре востребованы и редко бывают вакантнымиСтоимость 1.592 млн.р./за всю площадь, или 183 т.р./за м², УСН*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Общая площадь этажа: 853,2 кв.м, (коридорного типа, 20 кабинетов), Полезная площадь: 623,9 кв.м. Места общего пользования: 229,3 кв.м.Помещения с внутренней отделкой,В настоящее время помещения находятся в аренде. (В продаже есть также возможно рассмотреть продажу еще одного идентичного (6)этажа.Был произведен ремонт кровли, замена лифта.Продажа от собственника Юрлицо. (УСН)Пишите -звоните- все покажем, расскажем, пришлем нужные бумаги!

Продажа от собственника. Уютный кабинет с мокрой точкой в центре города , в 3 минутах ходьбы от станции метро ГАГАРИНСКАЯ . Сделан современный качественный ремонт. В кабинете есть собственный санузел. (Раковина, унитаз) .

Продается офис в центре города, разделенный на две комнаты, общий тамбур. Состояние хорошее, есть кондиционер. Наличие парковки. Продажа от физ. лица.

Апартаменты-студия уже сдается в аренду, что гарантирует вам стабильный пассивный доход с первого дня.Мгновенная доходность: Не нужно искать арендатора и нести убытки. Вы сразу получаете готовый бизнес-актив.Идеальная локация: Тихий исторический центр с высокой проходимостью.Отличная транспортная доступность: Рядом станция метро и остановки общественного транспорта — постоянный клиентский поток обеспечен.Выполнен современный ремонт с нейтральной отделкой стен под покраску, что позволяет легко выбрать свой идеальный оттенок. В помещении уже установлен кондиционер, а санузел совмещен и оформлен в стильном дизайне.Высокие потолки 3 метра и солнечная сторона — создают ощущение простора и наполняют квартиру светом.Ухоженный дом в самом сердце города. Это не просто адрес, а выгодная инвестиция: цены в этом районе стабильно растут.Удобство для клиентов: Во дворе дома есть собственная парковка.Отлично подходит для посуточной или долгосрочной аренды (офис, студия, салон услуг).Отличная инвестиция, квартира для студентов или тех, кто хочет иметь ликвидную недвижимость в престижном районе без хлопот.Дополнительное преимущество для вас: владелец настроен на диалог — реальному покупателю возможен торг.

Продается офис под сдачу с постоянными, платежеспособными арендаторами. Этаж 7, лифт, помещение светлое, теплое, есть кондиционер. Хорошая транспортная доступность, тихий центр, развитая инфраструктура, между двумя станциями метро Гарина - Михайловского и пл. Ленина. В бизнес центре имеется Магнит, кафе Ассоль

В бизнес-центре на улице Челюскинцев продается целый этаж площадью 348,6 кв.м. 8 этаж.Планировка: зона ресепшн, 11 кабинетов от 9 до 65 кв. м, два санузла, серверная, подсобные помещения. Два входа на этаж, при каждом имеется лифт. Все помещения на данный момент сданы арендаторам. На этаже кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция. Качественная отделка помещений. Некоторые кабинеты и коридоры разделены светопрозрачными перегородками. Отличное расположение здания на пересечении ул. Челюскинцев и Нарымская. До метро Красный проспект 5 минут пешком.Собственник физлицо. Продажа без комиссии.Дополнительное фото, видео, планировка по запросу. Пишите и звоните. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 22078 Продам офиснoе помeщениe 128,6мКабинетная система, сан. узел, гардеробная, комната приёма пищи.Центр города.Свoбоднoe oт apендатоpoв помещение.Охранная сигнализация, кондиционеры.Предусмотрены парковочные места для собственников..

Код объекта: 1606716.Уважаемый клиент!Продается офис в Бизнес-центре на Крылова в самом центре нашего города Новосибирск общей площадью 49,4 кв.м. БЦ расположен в середине Фрунзенского микрорайона в Центральном районе города, в 450 метрах от станции метро Маршала Покpышкинa на пересечении улиц Крылова и Семьи Шамшиныx отличная транспортная доступность. Офис теплый, есть система вентиляции. Характеристики:- Офис состоит из двух помещений кабинетного типа с двумя отдельными входами. - Свежий современный ремонт в едином стиле. В аренде не был.- В каждом кабинете есть окно. - Высота потолков 2,75 м.- Мощность 10 кВт.- Все коммуникации.- Новые входные двери. Агентство:- На основании эксклюзивного договора - является 100% официальным представителем собственника- Возможно приобретение в ипотеку. Помогу с одобрением- Выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки, в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах- При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства- Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности по телефону- Остальные вопросы по телефонуЗвоните!

Предлагается к продаже уникальное помещение в центре.Общая площадь 263, 4 кв.м.3 этажа + мансарда и подвалВ помещении частично выполнен ремонт:- произведена полная замена крыши мансарды,- установлены новые алюминивые окна,- новая система отопления и электрики,- керамогранит частично уложен (остальной закуплен и находится на объекте)Два отдельных входаЭ/мощность 16 кВт.Юридический аспект:- по документам жилое помещение,- собственник юридическте лицо.Коммерческий аспект:Стоимость продажи 40 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

Арт. 22476 Предлагаются к продаже ОФИСЫ от 20 м2 в Центральной части города!Отличный вариант для развития Вашего бизнеса! Есть преимущества:- Расположение - центральный район города,- Наличием прекрасной транспортной развязки (улицы Писарева, Ипподромская, Красный Проспект, Гоголя), 10 минут от линии метро (Маршала Покрышкина),что позволит с удобством подъехать в Ваш офис Вашим сотрудником и клиентам.- Наличие Паркинга (покупка, аренда), места для покупки еще пока есть!- Наличие выбора небольших площадей к покупке -для создания своего пространство для Вашего бизнеса.- Возможность присвоения юридического адреса.- Вариант для инвестиций - вариант аренды (офис, апартаменты, гостиничные номера), т.к. каждый блок имеет свою направленность.- Управление вашей недвижимостью в надежной компании и огромным опытом.- Возможность рассрочки платежа той суммы, которая действует на сейчас.Срок сдачи - 2-3 квартал 2026 г.Звоните! Поможем Вам сделать выбор того варианта, который подходит именно для Вас!Без комиссии для покупателя!.