Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ОФИСА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Предлагается на продажу светлый, уютный, чистый офис Расположение: г. Новосибирск ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 18 м2 Преимущества: - 9 тихий этаж, - Кабинетная планировка, - Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах, С покупателя взимается комиссия

Код объекта: 2086816. Предлагается к продаже офис в центральной части г. Новосибирска. Техническая характеристика: Офис расположен на 3 этаже административного здания. Есть лифт. Мокрая точка на этаже. Помещение состоит из холла и двух изолированных кабинетов. Инфраструктурная характеристика: 10 минут пешком до станции метро ''Гагаринская''. Напротив здания возводится финансовый квартал ''Лэнд Лорд'' В окружении активная жилая застройка.

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 45.5 м² Офис поделён на: большой кабинет 28.5 м², прихожую 5.8 м², свой санузел 6.2 м² и большой балкон 5 м² (балкон снят с учёта для снижения налога) Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют 450 метров от метро Красный проспект Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании Офисы в Бизнес-Центре востребованы и редко бывают вакантными Стоимость - 6.051 млн.р./за всю площадь, или 133 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам **Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь

Продаётся офис в бизнесс-центре класса В Окупаемость при текущих условиях 11 лет. Хорошая вентиляция. Свободная парковка рядом с офисом: платная и бесплатная. Есть тёплая парковка внутри здания. 15 пешком минут до метро. Без комиссии

Продаётся офис в бизнесс-центре класса В Окупаемость 12 лет. Есть постоянный Арендатор. Хорошая вентиляция. Свободная парковка рядом с офисом: платная и бесплатная. 15 пешком минут до метро. Офис находится в залоге у банка до Сентября. Без комиссии

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМ ДОГОВОРОМ — СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами. Заключён долгосрочный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый и стабильный денежный поток. Объект не требует дополнительных вложений — вы приобретаете уже работающий актив с понятной экономикой и прозрачной историей платежей. Главная мысль: это выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом и минимальными рисками. Помещение расположено в локации с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью. Объект востребован у арендаторов, что дополнительно снижает риски простоя. Договор аренды предусматривает фиксированную ставку и своевременные выплаты, что делает инвестицию понятной и управляемой. Коммерческая недвижимость с арендатором — это инструмент сохранения капитала и защиты средств от инфляции. Вы получаете пассивный доход без необходимости самостоятельного поиска арендаторов и операционного управления. Отличный вариант как для начинающих инвесторов, так и для тех, кто формирует портфель доходной недвижимости. Документы готовы к сделке. Возможен оперативный выход на сделку. Подробности по доходности, срокам окупаемости и условиям договора предоставляются по запросу. Звоните, организуем просмотр помещения в удобное для Вас время)) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202681 Номер в базе: 11864917

В продаже,готовый арендный бизнес Первая линия Красного проспекта Большой пешеходный и автомобильный трафик Общая площадь 485,5 кв.м Все офисы сданы Мокрая точка на этаже Есть парковочная зона Все подробности по телефону

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2. Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук) Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду. Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей. Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла. Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой. Собственник физическое лицо. Никаких комиссий!

Помещение свободного назначения на 3-м этаже торгового центра ''Олимпия'' Под офис, специализированный центр, салон, торговлю Хороший ремонт. Жалюзи по преиметру окон. Кондиционирование. Интернет. Густонаселенный современный жилмассив. 5 мин до площади Калинина. Круглосуточная охрана. Автостоянка у здания. Собственник физическое лицо. Квалифицированное юридическое сопровождение сделки.

Предлагается в продажу торгово-офисное помещение в 15 секции ЖК ''Ельцовский'', сдача - 2 квартал 2026 года. 1 этаж, вход и окна со стороны супермаркета ''Бахетле''. Высокие потолки - 3,9м, большие окна. Помещение под самоотделку. Возможна продажа двумя частями - 41,36 и 44,69 кв.м. Комиссия 0%.

Офисное, офисно-выставочное помещение на 2 этаже в 20-21 секции ЖК Ельцовский. Объект введён в эксплуатацию, можно получать ключи и заходить на ремонт! Помещение свободной планировки, правильной квадратной формы с одной колонной. Высокие потолки (Н=4,2м). Под самоотделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Густонаселенный ЖК - более 2000 квартир, около 8000 жителей. Первая линия по магистрали - ул.Нарымская, высокий автомобильный и пешеходный трафик. . Прекрасная транспортная развязка, 10 минут пешком до станции метро ''Заельцовская'', вся инфраструктура центра в прямом доступе, рядом Новосибирский Зоопарк, Ботсад. Готовы оплатить услуги АН в размере 150 000 руб.!

в срочной продаже 3 помещения свободного назначения. 3 офиса отдельных , со своими входами. в офисе площадью 100+ квадратов 2 входа , позволит поделить помещение при необходимости на 2 разных. Подходит под все что угодно. рядом поляков с акцентным домом Актив , коммерция выходит на сторону именно комерческих помещений Актива , с парковкой и пешеходной зоной , очень удачное расположение. Коммерческая часть по стоимости квадрата как за квартиру. Площади на фото , цена всего 92000 за м2 за срочность. Продажа в офисе застройщика , по переуступке. Расчёт возможен на расчётный счёт застройщика. Полная стоимость в договоре, юридическая чистота. срок сдачи первый квартал 2027 , ключи 2 квартал 27го. Дом достраивается по федеральной программе. дополнительно оплачивается переоформление 150 000 рублей в виде комиссии. Отвечу на все вопросы.

Предложение от собственника Продается офис на первом и цокольном этаже жилого дома по адресу Деповская, 36. 1 этаж: 262,9 м2 с ремонтом. Цоколь: 284,4 м2 (частично отремонтированное помещение) с блоком оборудованной столовой 60 м2, серверной, офисным складом и вспомогательные помещения. Отдельный вход, удачная планировка под офис, салон красоты Наземная парковка на огороженной территории в непосредственной близости от входа в офис.

Предлагается от собственника помещение универсального назначения на 1 этаже с отдельным входом в ЖК ''Тимирязевский''. Отличная транспортная развязка, высокая плотность населения, развитая инфраструктура. Тамбур, холл, четыре кабинета (один из которых используется как офисная кухня и комната отдыха), с/у, душевая. Хороший офисный ремонт. Высота потолков 3,4м. Пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры. Большая парковка вдоль здания.

Продам помещение (офис) в современном жилом комплексе у площади Калинина. 5 минут ходьбы от м.Заельцовская. Офис светлый с высокими потолками, состоит из 2-х помещений. Встроенная мебель, офисные столы, большой шкаф для бумаг. Имеется своя парковка. Подходит для торгового зала, офиса, салона красоты или другого бизнеса либо сервиса. Помещение пустое. Показы по договоренности. Возможен любой вид расчетов.

продается с арендаторами мебель частично заберем телевизоры заберем

Предлагается напрямую от собственника офисное помещение 48,4 кв.м. в офисном блоке на 3 этаже ЖК ''Ельцовский''. Вход с ул.Вавилова. Офисный блок на 4 помещения+с/у. Возможен круглосуточный режим работы. Помещение с офисной отделкой, состоит из двух кабинетов 36 и 12 кв.м. Высокие потолки (Н=3,6м), большие окна.

Продам два кабинета рядом расположенных (19,5м и 19м) в одни руки.

Представляется к продаже офисное помещение в бизнес-центре на Некрасова, 48. Бизнес-центр расположен в одном из самых перспективных и динамично-развивающемся районе центральной части города. Отличная развитая инфраструктура: в шаговой доступности крупные жилые комплексы (''Огни Сибири'', ''Мылзавод'', ''Премьер'', ''Достоевский''), торгово-развлекательные центры (''Юпитер'', ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок), хорошая транспортная развязка (не более 10 минут ходьбы до станций метро Красный Проспект и Маршала Покрышкина). В помещении выполнен ремонт, сделано зонирование, есть собственный санузел, также есть санузел на этаже. Предусмотрена кабинетная система (планировку можно посмотреть на плане во вложении) и помещение формата open-space. При желании возможна любая перепланировка. Окна офиса выходят на три стороны здания, таким образом, в офисе достаточно естественного освещения в течение всего рабочего дня. Документы готовы к продаже.

В продаже офисное помещение в 15 блок-секции 41,36 кв.м. Срок сдачи 2-ой квартал 2025 года. Этаж 1-ый , вход и окна со стороны супермаркета ''Бахетле''. Высокие потолки - 3,9м, большие окна. Помещение под чистовую отделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Объект прекрасно подойдет как для собственного использования, так и для аренды. Комплекс находится в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро, и имеет удобную транспортную развязку. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

Номер объекта: 542811. Предлагаем к вашему вниманию офисное помещение в новом бизнес-центре LandLord. Идеальное предложение для собственного использования и под инвестиции. - Срок сдачи 3 квартал 2026 года - Ключи выдают в 1 квартале 2027 года О помещении: - Сдаётся в предчистовой отделке (white box). - Высота потолков 2.7м. - Вид в сторону улиц: Писарева, Ольги Жилиной и Семьи Шамшиных. О квартале и бизнес-центре: - Квартал представляет собой 3 многоэтажных башни, стилистика которых вдохновлена современными деловыми кварталами. - Комплекс возведен по кирипчно-монолитной технологии, которая подчеркивает урбанистический стиль проекта. - В корпусах предусмотрено лобби с ресепшеном, зоны для ожидания, кладовые и 46 скоростных лифтов. -На территории комплекса расположены фитнес-центр, медицинская клиника, детский бассейн, кафе-коворкинг, магазины и зоны для отдыха. - Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей. Локация: Комплекс расположен в Центральном районе, с удобным доступом к главным улицам города. Район отличается насыщенной деловой и культурной инфраструктурой, что создает оптимальные условия для жизни и ведения бизнеса. - Первая линия улицы Писарева. - В 15 минутах ходьбы ТРЦ Галерея Новосибирск. Транспортная доступность. Для пешеходов: - В 10 минутах ходьбы станция метро Гагаринская (Красная ветка). - В 2 минутах ходьбы автобусная остановка. - В 5 минутах ходьбы трамвайная остановка. - В 15 минутах ходьбы станция электрички Плехановская и Гагаринская. Для водителей: - Удобные выезд на улицы: Писарева, Семьи Шамшиных, Красный проспект и Ипподромская. Инвестиционная привлекательность: - В Новосибирске наблюдается дефицит новых качественных офисных площадей. - С 2013 года не строились новые бизнес-центры. - В аренду можно будет сдавать по ставке от 2 000 рублей за м2. Юридическая часть: - Переуступка. - Согласована выгодная рассрочка. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш успех начинается здесь!

Пpодaётcя офисноe помещение пo адpеcу: Hовoсибирcк, ул. Гaлушкa, 9, 3 этaж. Oбщaя плoщадь помещения: 48,2 кв.м. + общий caнузeл площадью 4,9 кв.м., нaхoдящийся в коридорe. Внутpи выдeленa oтдельнaя комнaтa пoд apxив или клaдовую. Peмoнт: коcмeтичеcкий, xорoшee сocтояние. Здaние: жилой мoнолитный дoм среднего класса, построенный в 2007 году, высота 21 этаж. Вход осуществляется через общий коридор. Отличная транспортная доступность: пешком до станций метро Заельцовская — 13 минут, Гагаринская — 9 минут. Оформление юридического адреса возможно. Помещение принадлежит физическому лицу. Идеальный вариант для малого и среднего бизнеса, расположен в тихом зеленом районе с удобной транспортной развязкой и быстрым доступом к основным магистралям города. Ваш будущий офис ждет вас! Звоните, договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, приобретающим недвижимость самостоятельно, без участия агента.

Уютный офис у метрo. Пpеимущества - отличноe меcтопoложениe и комфoрт: - пpeкpacнaя транспортнaя paзвязка: 2 мин. пeшкoм дo метрo Заeльцовская, остaновки тpaнспopта в любую тoчку гоpoдa. - oбустроенный офис, кaк для сoбcтвеннoгo бизнесa, так и для инвecтиций. - тишинa зa cчет расположения дoмa и выход окон на зеленую зону с деревьями. Квартира, общая площадь 50,2 м², находится в жилом фонде, на первом этаже кирпичного многоквартирного дома, перепланирована и оборудована под офис - два кабинета с раздельными рабочими зонами. Окна пластиковые с широкими подоконниками, снаружи установлены рольставни с автоматическим управлением. Есть кондиционеры и всё необходимое для комфортного функционирования рабочего пространства. Мебель изготовлена из качественных материалов. Техника и мебель остается по договоренности. В шаговой доступности все объекты социальной и общественной инфраструктуры: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты доставки и отправки и т.д.. Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа. Звоните - покажем! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Oфис 28 м² в БЦ Сеpконc у мeтро | С аpендaторским cпросoмПрoдaм oфиc ЛИЧHО, в совpeмeннoм бизнес-цeнтре Cepконс — oтличное рeшение кaк для cобственногo бизнеcа, тaк и для инвестиций под apeнду.B бизнес-цeнтpе пpaктически нет вaкaнтныx помещений — oфиcы стaбильно воcтрeбованы арендаторами.Локация — одно из главных преимуществ:58 минут пешком до метро Маршала Покрышкина и Сибирская. Удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта, кафе, банки и вся деловая инфраструктура.О помещенииПлощадь: 28 м²Офис разделён на 2 кабинета — удобно для руководителя + сотрудника, либо для двух и более специалистов.Современный ремонт в едином деловом стилеВ каждом кабинете окно — много естественного светаКомфортная рабочая атмосфера без перепланировок и вложенийПодходит под: услуги, консалтинг, IТ, бухгалтерию, юристов, обучение, представительство компанииО зданииБизнес-центр Серконс, 2010 года постройки10 этажей, современное инженерное оснащениеКруглосуточная охранаВидеонаблюдениеУхоженные общие зоныКонтроль доступаИнвестиционная привлекательность— ликвидная площадь— востребованная локация— стабильный арендный спрос— легко сдаётся без простояПодойдёт как для собственного офиса, так и как готовый арендный актив.Продаю ЛИЧНО, без комиссии и посредников!Звоните — расскажу детали, отправлю планировку и организую просмотр.

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой. Офис расположен на 3 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков. Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона. Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская. Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.