Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Горский в Новосибирске

Продаю действующую студию эстетики тела и аппаратной коррекции фигуры в Новосибирске, Горский микрорайон.Студия работает 6 лет на одном месте, мой опыт в сфере — 14 лет. Продаётся не просто оборудование, а полностью готовый действующий бизнес с клиентской базой, оснащением и сопровождением при передаче. Стоимость — 1 100 000 ?.Сейчас работаю всего 3 дня в неделю по предварительной записи, практически без рекламы и активного привлечения новых клиентов. Даже в таком режиме студия приносит от 100 000 ? чистой прибыли в месяц. При полноценной загрузке чистая прибыль составляла от 400 000 ? в месяц. Средний чек — около 2 000 ?.Причина продажи — личные обстоятельства, не связанные с финансовыми показателями бизнеса. Помещение около 60 м², Ленинский район.Аренда — 27 000 ? + коммунальные платежи. Отдельный вход, место под вывеску, парковка, густонаселённый жилой массив.Есть рабочие зоны и дополнительный кабинет, который сейчас в процессе обновления. Его можно использовать для второго специалиста или дополнительного beauty-направления. Есть душевая, двухместная инфракрасная кабина, зоны ожидания и переодевания. В стоимость входит оборудование и оснащение:— криолиполиз на 4 манипулы,— многофункциональные аппараты коррекции фигуры,— оборудование для кавитации/RF,— 10-канальный миостимулятор,— аппараты G5,— 2 аппарата вакуумной терапии/массажа,— двухместная ИК-кабина,— 2 массажные кушетки,— большое зеркало с подсветкой,— телевизор, кулер, весы, кольцевая лампа,— диваны, кресла, столики, стеллажи, системы хранения и другое оснащение.Оборудование в собственности, исправно и периодически проходит профилактическое обслуживание. За 6 лет сформирована база постоянных клиентов, которые возвращаются на процедуры. Именно существующая база позволяет студии сейчас работать практически без рекламы.Также обсуждается передача рабочего номера телефона, контактов поставщиков, остатков расходных материалов, социальных сетей, карточек организации и других активов. Название, бренд и накопленный фото- и видеоконтент — по договорённости. Помогу новому владельцу мягко войти в работу: познакомлю с постоянными клиентами, расскажу все нюансы студии и обучу работе на оборудовании.При наличии соответствующего медицинского образования возможно обучение моей авторской методике Липосушка — входит в стоимость.Также помогу с продвижением Instagram в первый месяц. Дальнейшее сотрудничество со мной как с SMM-специалистом/блогером обсуждается отдельно.Здесь уже есть 6-летняя история, клиенты, оборудование, низкая аренда и выстроенные процессы. Можно принять бизнес и практически сразу начинать работать. Цена — 1 100 000 ?. Разумный торг при личной встрече.Подробности по финансам, оборудованию и условиям передачи расскажу лично. Все подробности.

Автомойка, рacпoлoженная на пepвoй линии oднoй из оживлённых транcпopтныx магиcтрaлей в Hoвоcибирске.В здании расположен автомоечный комплекс, который полностью функционирует и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений.Характеристики объекта• Центральное водоснабжение горводоканал• Автономное отопление (электро/пеллетный котел)• Центральная канализация + сливные ямы в каждом боксе• Элктроэнергия энергосбыт подключено 25 квт (можно добавить 15квт при необходимости)• Здание 176 м² находится в собственности• 3 поста для мойки автомобилей• удобный заезд с дороги• высокий автомобильный трафик• удобная планировка для работы персонала и обслуживания клиентовЗемельный участокЗемельный участок находится в долгосрочной муниципальной аренде.• арендная плата — 13 000 ? в месяц• договор аренды продлевается каждые 5 лет• текущий договор аренды продлён до 2030 годаПерсоналНа объекте работает сформированная команда сотрудников:• 6 мойщиков• 2 администратораВ стоимость объекта входит:• аппараты высокого давления для мойки автомобилей• пеногенераторы для нанесения активной пены• компрессорное оборудование• система подачи воды• оборудование для химчистки салона• промышленный пылесос• система водоотведения• рабочие посты для обслуживания автомобилей• оборудование и инвентарь для мойщиков• мебель и оборудование в зоне администратораВсе документы готовы к сделке.Возможен торг реальному покупателю при осмотре объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187468Номер в базе: 13104510

ПРОДАМ ПРИБЫЛЬНЫЙ АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА 3 ПОСТА | 20 ЛЕТ РАБОТЫ | ЛЕНИНСКИЙ РАЙОНГотовый действующий бизнес с подтвержденной прибылью.Работает более 20 лет. Полностью укомплектован, налажены процессы, сформирована база постоянных клиентов.Ленинский район, первая линия крупной магистрали (левый берег)Высокий автомобильный трафик + рядом большой жилой массив.По соседству — шиномонтаж и кафе (дополнительный поток клиентов). ОБЪЕКТ:3 просторных поста по 35 м²Общая площадь комплекса — 176 м² (в собственности)Земельный участок в долгосрочной муниципальной арендеАренда продлена до 01.02.2030 г.Стоимость аренды — всего 13 000 ? в месяцЦентральное водоснабжениеОтдельная выделенная линия электроснабженияОтопление от пеллетного котлаВидеонаблюдение (с удаленным доступом)Дополнительно:• Комфортная зона ожидания клиентов• Кабинет администратора• Комната персонала• Санузел• Светлые, аккуратные боксы ФИНАНСЫ (ПОДТВЕРЖДАЕМЫЕ)Оборот: 800 000 - 1 000 000 ? / месяцРасходы: 600 000 - 750 000 ?Чистая прибыль: 200 000 - 250 000 ? / месяцСредняя годовая прибыль: ~2 700 000 ?Все цифры реальные, готовы подтвердить. Есть потенциал увеличения выручки за счет:•расширения спектра услуг•усиления маркетинга•оптимизации загрузки работы 24/7 ПЕРСОНАЛ: 6 мойщиков 2 администратораОпытный штат, процессы выстроены. ОБОРУДОВАНИЕ (ВСЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ)• Аппараты высокого давления Karcher — 3 шт• Трехтурбинные пылеводососы — 2 шт• Торнадоры для химчистки — 3 шт• Турбосушка — 1 шт• Озоногенератор — 1 шт• Полировочная машинка — 1 шт• Компрессор 100 л — 1 шт• Пенокомплекты — 3 штПолностью готово к работе — дополнительных вложений не требует. В СДЕЛКУ ВХОДИТ•ООО (работает с 2003 года)•База постоянных клиентов•10 действующих договоров с юр. лицами •Аккаунты и присутствие в интернетеПричина продажи:Смена сферы деятельности. Бизнес прибыльный, продавать не тороплюсь.Возможен торг. Рассмотрю обмен.Подробности по телефону или в сообщениях.