logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 126 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Готовый бизнес
Николая Островского, 120
 Показать на карте
Маршала Покрышкина, 11 мин
Новосибирск
Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами!!!! ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде.Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта ''Ипподромская улица''. Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов.Помещение имеет фойе, 5 кабинетов, два санузла, коридор и техническая комната. Возможна перепланировка и приобретение двух совмещенных помещение общей площадью 307.2 кв.м и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Приглашаем на просмотр!!!!!
157 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
157 м2
24 000 000 
152 866 /м2
    1/26
    Готовый бизнес
    Геодезическая, 4/1
     Показать на карте
    Студенческая, 5 мин
    Новосибирск
    Код объекта: 1641673.Помещение сдано в долгосрочную аренду ''надежным и стабильным арендаторам''.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.'' При приобретении всего объема — 673 кв. м, — покупатель получает эксклюзивный бонус:ОДНО ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ В ПОДАРОК !!!!*Все помещения сданы арендаторам, их можно использовать как ''готовый арендный бизнес'', салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.* Пpедлaгаeмoe помeщение нaходитcя на 2 этaже у выхода с эскалатора, рядом с пассажирскими лифтами. Так же имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).* В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования и водоснабжения''.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.* Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.О здании:* Четыре скоростных лифта обеспечат вам мгновенный доступ к любой точке здания, создавая максимальный комфорт и удобство. 11 современных эскалаторов обеспечат быстрое перемещение между этажами. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка.* В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
    673 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    673 м2
    67 300 000 
    100 000 /м2
      Готовый бизнес
      Пушкина, 20к
       Показать на карте
      Искитим
      Продам таксопарк 50 автомобилей (Ниссан Алмера 2015-2018г.-27 шт, Солярис 2016-2018г.-12 шт, Кио Рио 2018 г-10шт. Окупаемость бизнеса 3 года. На рынке с 2005 года, на сегодняшний день единственная диспетчерская в городе. Возможен обмен.
      50 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      50 м2
      25 000 000 
      500 000 /м2
        1/10
        Готовый бизнес
        Победы, 2а
         Показать на карте
        Толмачево
        Арт - 22530 Готовый бизнес. Окупаемость 9лет, Торговая сеть! Магазин находится в здании на правах аренды, на длительный срок.(10 лет) до 2034. В Сентябре 2025года полностью сделали ремонт внутри здания.Площадь, которую занимаем сам магнит : 451м2 , здание состоит из двух этажей.площадь 99м2 на втором этаже - можно дополнительно сдать под аренду не менее 50 тысяч. ( необходимы минимальные вложения)Коммуникации: Септик на 20 кубов, газовый котел, водоснабжение - скважина 35 м Налаженный поток покупателей ( уже не один год работают) есть разгрузочная зона для фур и больших машин, большая и просторная парковка для покупателей. Здание в собственности, земля под зданием и вокруг- в собственности, место под парковку находится в долгосрочной аренде с правом выкупа . В случаи оказания услуг по продаже, комиссия с покупателя взымается по тарифу.
        550 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        550 м2
        43 000 000 
        78 182 /м2
          1/26
          Готовый бизнес
          Химзаводская
           Показать на карте
          Бердск
          Готовый завод с оборудованием и техникой - Ваша возможность для роста!Уникальное предложение для амбициозных инвесторов!Мы рады представить вам полностью готовый к работе завод - идеальную стартовую площадку для вашего бизнеса или шаг к масштабированию уже успешного предприятия.Что делает это предложение особенным:• Просторная территория: 22 561м' земли в вашей собственности.• Современная техника:Высокоэффективное оборудование, готовое к работе.• Удобная логистика: Завод расположен в зоне с отличной транспортной доступностью.• Привлекательное окружение: Сочетание природы и производственной зоны для комфортной работы.Ваш новый актив включает:• Производственный комплекс:Полностью оборудованное помещение, готовое к запуску.• Открытая площадка: Идеальна для хранения сырья и материалов (песок, гравий и др.)• Лаборатория и мастерская:Пространство для контроля качества и техниче-ского обслуживания.• Промышленный двор: Функциональная зона для парковки и хранения. Не упустите свой шанс стать владельцем готового и прибыльного производственного предприятия!Спектр деятельности:• Производство асфальта• Производство бетона• Аренда спецтехники• Благоустройство территорий• Земельные работы• Строительство дорогСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
          22561 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          22561 м2
          700 000 000 
          31 027 /м2
            Готовый бизнес
            Большевистская
             Показать на карте
            Октябрьский район, Береговой ж/м
            Новосибирск
            Продам готовый бизнес кафе/столовая. Раскрученое место. Поток клиентов наращен и продолжает наращиваться. 5 звезд рейтинг в яндекс картах и 4,8 в 2 гис. Окупаемость 15 мес. Кафе полностью укамплтовано, есть абсолютно все для долгой и продуктивной работы. Штат поваров 10 чел. все профессионалы своего дела ( могут остаться с новым владельцем по договорённости, учитывая кадровые проблемы в наше время) кафе работает 3 года и полностью и своей индивидуальностью заслужило любоовь многих горожан и гостей города. ( название не пишу т.к. название слишком известно, чтобы писать его открыто в объявлении) Большая парковка. Вобщем все условия для продуктивной работы. Причина продажи по состоянию здоровья приходится менять климат и уезжать в другой регион. Все фин отчёты по запросу.
            362 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            362 м2
            15 000 000 
            41 436 /м2
              1/7
              Готовый бизнес
              Векторное шоссе, 5
               Показать на карте
              Солнечный
              Кольцово
              Продаётся действующая студия йоги в КольцовоПродаётся уютная студия йоги площадью 72 м², полностью оборудованная и также адаптированная для занятий аэройогой.Студия находится в Кольцово:Студия СолнечнаяВекторное шоссе, 5территория коттеджного посёлка Солнечный.Пространство подойдёт для проведения групповых и индивидуальных занятий: йога, аэройога, растяжка, телесные практики, медитации и другие направления.По вопросам стоимости, условий продажи и подробностей лучше писать в мессенджеры:
              72 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              72 м2
              10 000 000 
              138 889 /м2
                1/6
                Готовый бизнес
                Кропоткина, 199/1
                 Показать на карте
                Заельцовская, 11 мин
                Новосибирск
                ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Срочно продается автосервис + магазин с большой клиентской базой + платная охраняемая стоянка. Работаем с 2009 года. Земля и здание в собственности! Земельный участок имеет два уровня с двумя удобными заездами. Всего 11,6 соток! Нижний уровень - сам автосервис и магазин, верхний уровень пока используется как платная охраняемая парковка, тоже с постоянными арендаторами. Возможность построить еще один объект на верхнем уровне.
                216 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                216 м2
                30 000 000 
                138 632 /м2
                  Готовый бизнес
                  Красная Сибирь
                   Показать на карте
                  Бердск
                  Продаётся действующий бассейн для детей раннего возраста (г. Бердск)Предлагается к продаже готовый действующий детский бассейн, расположенный на первом этаже многоквартирного дома в городе Бердск. Объект полностью оборудован и адаптирован для безопасных занятий с детьми от 0 до 10 лет.Локация и планировка• Первый этаж жилого многоэтажного дома• Удобный выход на парковку (удобный подъезд для автомобилей и колясок)• Окна в каждом помещении для естественного проветривания• Долгосрочная аренда, лояльный арендодательЗоны и инфраструктура• 2 изолированные чаши для детей (010 лет):• 7 3,5 м• 3 5,7 мПокрытие чаш — Израильского производстваКаждое помещение включает:• раздевалку• душевую комнату• санузелДополнительно:• отдельный санузел в холле для посетителей• зона ожидания (холл)• рецепция с интерактивными экранами для рекламы• комната персонала с местами для отдыха и питания• аквариум в зоне холлаБезопасность и контроль• Видеонаблюдение во всех зонах с удалённым доступом (телефон / планшет)• Вывод камер из бассейнов на экран в холле (контроль для родителей)• Пожарная сигнализация по актуальным требованиям• Пультовая охрана объектаИнженерные системы• Осушители воздуха Ballu, рассчитанные на площадь бассейнов• Принудительная вентиляция Ballu• Отдельные вентиляционные контуры (не связаны с домовой системой)• 3-ступенчатая система очистки воды: кварцевый песок, ультрафиолет, хлор• Система очистки Pahln• Индивидуальные системы водоподогрева для каждого бассейна• Технические помещения с оборудованием очистки (на каждый бассейн отдельно)• Все коммуникации выведены в подвальное помещение• Счётчики воды и электроэнергии установленыКомфорт и оснащение• Кондиционер в холле• Тепловая завеса на входе• Зона отдыха для посетителей• Мини-бар с системой очистки воды• Рельсы для колясок и уличные системы фиксацииПерсонал и процессы• Постоянно работают 2 администратора (график 2/2, 9:0020:00)• Стабильная клиентская база• Обученный коллектив тренеров• Все сотрудники имеют санитарные книжки• Разработаны юридические документы для работы с клиентами и персоналомКвалификация тренеров• Инструкторы грудничкового и раннего плавания• Инструкторы адаптивного и дошкольного плавания• Подготовка по программе Счастливый крепышПреимущества объекта• Полностью действующий бизнес• Безопасная и продуманная инфраструктура• Высокий уровень технического оснащения• Готовая клиентская база• Возможность продолжения работы без остановкиПодробности, финансовые показатели и условия продажи предоставляются по запросу.
                  95 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  95 м2
                  3 100 000 
                  32 632 /м2
                    1/4
                    Готовый бизнес
                    Колхозная, 66
                     Показать на карте
                    Толмачево
                    Арт. 131429506 Продам готовый действующий бизнес — пекарня и кондитерский цехПродаётся полностью оборудованный и функционирующий бизнес:•Пекарня площадью 1000 м²•Кондитерский цех 600 м² (практически готов к производству)•Участок 1 гектар, земля в собственности•Второй этаж и соседнее здание — жилые помещенияКоммуникации и инфраструктура:•Газ, электричество, центральное водоснабжение•Два собственных ТЭП на 250 кВт и 150 кВт•Территория огорожена и благоустроенаОборудование и транспорт:•Полный комплект дорогого и современного оборудования•Около 14 автомобилей для доставки продукцииДеятельность и преимущества:•Производство хлеба, лаваша, самсы, чебуреков, булочек и др.•Налаженные каналы сбыта и база постоянных клиентов•Возможно немедленное продолжение работы без дополнительных вложенийБизнес полностью готов к передаче новому владельцу.ЕСТЬ ТОРГ!!!
                    1600 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1600 м2
                    120 000 000 
                    75 000 /м2
                      1/14
                      Готовый бизнес
                      Народная, 16а
                       Показать на карте
                      Калининский район
                      Новосибирск
                      Код объекта: 1701468. Продаётся продуктовый магазин качественных разливных напитков в Новосибирске. Здание 2016 года постройки.Здание 2-х этажное: - 1-м этаже расположен продуктовый магазин и отдел разливных напитков- 2-й этаж сейчас используется под склад, но можно также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход. Внутри уже есть всё необходимое для работы: - кондиционер- вентиляция- пожарная сигнализация- охрана- мебель - интернетКосметический ремонт на 2-м этаже позволяет новым владельцам сразу приступить к работе или при необходимости адаптировать пространство под свои нужды.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из комфортных и доступных мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
                      50 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      50 м2
                      2 750 000 
                      54 672 /м2
                        1/19
                        Готовый бизнес
                        Карла Маркса проспект, 53а
                         Показать на карте
                        Студенческая, 5 мин
                        Новосибирск
                        Арт. 137050878 Продаётся помещение 39 кв. м. на 3 этаже Бизнес центра на м. Студенческая (кинотеатр АВРОРА). Кондиционер, Лифты. В собственности более 5 лет. Арендная ставка 50 тыс./мес. руб. без коммунальных.
                        39 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        39 м2
                        9 000 000 
                        230 769 /м2
                          1/2
                          Готовый бизнес
                          Дачная, 31
                           Показать на карте
                          Заельцовская, 11 мин
                          Новосибирск
                          Продам действующий бизнес, магазин разливных напитков и закусок к ним. магазин работает более десяти лет. Свои постоянные клиенты. все вопросы по телефону
                          60 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          60 м2
                          1 200 000 
                          20 000 /м2
                            1/12
                            Готовый бизнес
                            Юбилейный проспект, 1б
                             Показать на карте
                            Искитим
                            Предлагается к покупке готовый бизнес - магазин автозапчастей в городе Искитиме по адресу: ул. Юбилейный проспект 1б. 1. Общая характеристика бизнеса:Предлагаемый к продаже готовый бизнес — специализированный магазин автозапчастей, успешно работающий уже более 15 лет. Магазин располагает широким ассортиментом продукции для отечественных и зарубежных автомобилей, включая оригинальные и совместимые комплектующие, расходные материалы, аксессуары и специализированные товары для автовладельцев. 2. Ключевые особенности магазина:- Расположен в проходном месте с высоким транспортным потоком, что обеспечивает постоянный приток клиентов.- Имеет развитую клиентскую базу, включающую как частных лиц, так и автосервисы, которые расположены в радиусе 100 метров..- Полностью оборудованный офис и торговый зал площадью около 70 квадратных метров.- Складские запасы товара на сумму более 4 (четырех) миллионов рублей.- Организованная система закупок и поставки запчастей от проверенных поставщиков. 3. Финансовая сторонаМагазин демонстрирует устойчивые финансовые показатели, обеспечивая доходность и окупаемость вложенных средств. Текущие расходы включают небольшую арендную плату и фиксированные затраты на содержание офиса и склада.Высокий уровень маржинальности позволяет бизнесу оставаться привлекательным для инвесторов и желающих войти в сферу автомобильных запчастей. 4. Потенциал развитияБизнес обладает значительным потенциалом роста и расширения, благодаря следующим факторам:- - Уникальное расположение магазина и СТО поблизости, аналогов которому нет в городе.- Постоянному увеличению парка транспортных средств в России.- Повышению спроса на качественные автозапчасти среди владельцев автомобилей.- Возможности внедрения дополнительных сервисов, таких как установка деталей и ремонт автомобилей.Таким образом, предложенный готовый бизнес по продаже автозапчастей представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с низкими начальными инвестициями и возможностью быстрого увеличения доходов.Более подробную информацию можете получить по телефону.Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 10148656
                            70 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            70 м2
                            3 500 000 
                            50 000 /м2
                              1/9
                              Готовый бизнес
                              Петухова, 51б корп. 7
                               Показать на карте
                              Кировский район
                              Новосибирск
                              ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СФЕРЕ ОПТОВО-РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ АВТОТОВАРАМИг. НовосибирскПродаётся действующий бизнес с историей более 10 лет.Основное направление деятельности — оптовая и розничная продажа ароматизаторов для автомобилей и дома. За годы работы сформирована база постоянных оптовых клиентов, налажены прямые связи с поставщиками и выстроены рабочие бизнес-процессы.Дополнительный ассортимент:• щётки стеклоочистителя,• полироли,• герметики,• салфетки и тряпки для ухода за автомобилем,• расходные материалы и сопутствующие товары.Бизнес расположен на авторынке Столица — одной из наиболее известных площадок города для торговли автотоварами.Преимущества: более 10 лет успешной работы, постоянные оптовые покупатели, действующие договорённости с поставщиками, узнаваемость среди клиентов, оборудованный торговый павильон, второй этаж используется под склад, место в павильоне выкуплено и входит в стоимость продажи, передаются контакты поставщиков и оптовых клиентов, передаётся товарный остаток и всё торговое оборудование.В лучшие периоды работы оборот бизнеса был более 2 000 000 рублей в месяц.В настоящее время проект требует активного участия собственника и развития. При грамотном управлении и должном внимании обладает хорошим потенциалом для восстановления прежних показателей и дальнейшего роста.Причина продажи — личные обстоятельства.Стоимость бизнеса: 5500000 рублей.Готова ответить на все вопросы, предоставить дополнительную информацию и обсудить условия сделки при личном общении.ДОЛГОВ НЕТ
                              30 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              30 м2
                              5 500 000 
                              183 333 /м2
                                1/5
                                Готовый бизнес
                                Урицкого, 4
                                 Показать на карте
                                Площадь Ленина, 10 мин
                                Новосибирск
                                Собственник Готовый арендный бизнес в тихом центре: 3 помещения с арендаторами (кафе, барбершоп, салон красоты). Доход с первого дня, проработанные договоры, полная загрузка. Общая площадь 190 м². Месячный арендный поток ?. Окупаемость 8 лет. Чистый денежный поток без операционных забот. Диверсифицированный пул арендаторов, престижная локация с высоким пешеходным трафиком. Защита капитала, стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора.
                                190 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                190 м2
                                37 000 000 
                                194 737 /м2
                                  Готовый бизнес
                                  Кошурникова
                                   Показать на карте
                                  Золотая Нива, 5 мин
                                  Новосибирск
                                  Представляем на продажу действующий реалити-квест!Это проверенный проект с высоким уровнем удовлетворенности клиентов: 90% команд остаются довольны прохождением. Мы стремимся к тому, чтобы каждый игрок получил максимум впечатлений, и хотя угодить всем невозможно, подавляющее большинство наших гостей остаются в восторге.Причина - нет времени заниматься и развивать квест.Основные условия:Площадь: 100 кв. метров в аренде.Требования к арендатору: Для заключения договора аренды необходимо наличие юридического лица (например, ИП) у вас или ваших знакомых, через которое будет осуществляться оплата. Или можно договориться по другому, все обсуждаемо.
                                  100 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  100 м2
                                  500 000 
                                  5 000 /м2
                                    1/24
                                    Готовый бизнес
                                    Светлановская, 50
                                     Показать на карте
                                    Заельцовский район
                                    Новосибирск
                                    Арт. 136336300 Срочная продажа! Цена снижена до конца месяца!Продаётся не просто точка в ТЦ, а полностью отлаженная система с постоянным клиентским потоком. Всё работает ''под ключ'' — от входа до выхода.Локация:ТЦ ''Большая Медведица'' (высокая проходимость, целевая аудитория ремонта и дизайна, рядом якорные арендаторы).Помещение:48 кв.м, аренда — 85 000 ?/мес. (уже включена готовая инфраструктура — свет, пол, витрины, вход).Налогообложение:Патент (удобно и предсказуемо).Ассортимент и бренды:Кухни, шкафы, гардеробные, детская мебель, мебель в ванную, обеденные зоны и др.Работаем с LUM (Австрия, фурнитура) + китайские производители напрямую.Маржинальность:от 30% (можно ставить выше — гибкие условия с фабриками).---Что входит в стоимость продажи: Материальная база: выставочные образцы (кухни, модульные системы) офисная мебель, касса компьютер, принтер готовое освещение и зонирование Нематериальные активы (главная ценность!): полностью рабочий сайт соцсети: Telegram, VK, Instagram (с аудиторией) настроенные каналы привлечения клиентовконтент), только положительные отзывы, высокий рейтинг - база клиентов ( более 500 клиентов) - прайсы, программы для рисования проектов - договоры с проверенными подрядчиками (производства, поставщики, замерщики, доставка). - действующий собственник поможет с передачей дел. Готов оставаться на связи первое время для консультаций. Проведет обучение ваших сотрудников (или вас лично), Всё передаётся новому владельцу, сразу, после оплаты
                                    48 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    48 м2
                                    1 150 000 
                                    23 958 /м2
                                      Готовый бизнес
                                      Дзержинского проспект
                                       Показать на карте
                                      Берёзовая Роща, 5 мин
                                      Новосибирск
                                      Продаем действующий зоомагазин.Стоимость бизнеса:Цена сформирована по формуле: товарный остаток + 6 чистых месячных прибылей.Фактические показатели (стабильно):-Оборот — 1 500 000 ?/мес-Чистый доход компании (после вычета налога и расходов) — от 300 000 до 450 000 ?/мес-Из них ФОТ + аренда + прочие расходы — от 320 000 ?/мес-Собственник выполняет административную работу - учтено в подсчете ФОТ по средней по рынку.-Налоги УСН 15%, без НДС.Клиенты:-Возвращаемость — более 80%-Рейтинг на картах — 5-Магазин держится на постоянных клиентах, и на трафике ТЦ (более 10 тысяч человек в сутки). Это устойчивая модель, которую можно масштабировать.Персонал:- 2 человека: продавец, старший продавец,- бухгалтер на аутсорсинге.- Финансы позволяют нанять дополнительного администратора - передать функции собственника (контроль заявок, хоз. деятельность, подбор персонала)В стоимость включены: оборудование, вывеска, товарный знак, товарный остаток от 1500000 (в среднем он на уровне 1850000) .Звоните или пишите в чат. Я собственник.
                                      49 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      49 м2
                                      3 450 000 
                                      70 408 /м2
                                        1/10
                                        Готовый бизнес
                                        Немировича-Данченко, 165
                                         Показать на карте
                                        Студенческая, 5 мин
                                        Новосибирск
                                        Действующая студия маникюра с оборудованием, клиентской базой, расходными материалами, отзывами, рекламной страницей в ВК, Авито и Инстаграм. Продам готовый бизнес - студия маникюра со всем необходимым для работы. Студия работает 5 лет, рассчитана на 4 сотрудника. Помещение 20м2, рядом с метро Студенческая - ул. Немировича-Данченко, 165. 7 этаж. В здании есть лифт, на первом этаже столовая (отлично для сотрудников и комфортно для клиентов). Студия продается со всем необходимым оборудованием для работы и расходными материалами. Проведен кондиционер, пол - ламинат, светлые тона, отлично для фотографий работ, без лишних оттенков в портфолио. В стоимость включены: Маникюрные столы с ящиками заказные - 2шт Аппараты для маникюра Marathon-3 - 3шт Вытяжки для маникюра встроенные Dust-Free Престиж 570-М - 2шт Лампы настольные для блика Ikea - 3шт Лампы бестеневые Миллениум - 2шт Ультразвуковая камера (мойка) CODYSON 3000мл - 1шт Сухожар для обработки инструментов - 2шт Столик для входной зоны - 1шт Лампы для маникюра Sun 5 Оригинал - 3шт Подставки для рук - 2шт Стеллаж для расходных материалов - 2штМаленький стеллаж для расходных материалов - 1шт Комод 3 ящика для рассадников - 1шт Обогреватель электрический - 1штКулер для воды напольный - 1шт (есть договор с компанией по доставке, предоставлю, если будет необходим) Стулья клиентские мягкие Мятные - 3шт Стулья для мастеров маникюра - 2шт Вешалка напольная Ikea с плечиками - 1штЗеркало - 1штПодушки декоративные - 3шт Полочки декоративные - 2шт Картины - 2штЦветы, дифузоры и др мелочи для декора. Контейнеры для хранения, поддоны для инструментов, мусорные ведерки, шторы, интернет-роутер беспроводной Yota (если нужен).Телевизор KIVI 24 со Smart TV - 1шт Кондиционер (сплит-система) Loriot - 1шт Все расходные материалы: 2 одинаковых пронумерованных палитры цветов (~200 оттенков), гели, базы, гель-лаки. Материалы для обработки инструментовМатериалы для дизайна и наращивания, сменные базы, пилки и тд тп Для рекламы, работы и продвижения: Страница ВКотакте с 1000 живыми акаунтами клиентов, действующая, с постами. Сообщество Вконтакте с 1.2к подписчиками, с постами. Рабочий WA Business с рабочими шаблонами (отдельный рабочий номер телефона). Страница Instagram. Профиль Pro DIKIDI (2662 лидов (контактов) без накруток), упакованный профиль с оплаченной подпиской Pro до 26.11.2026г Настроена Онлайн-запись, ведение аналитики продаж, возвращаемости клиентов по мастерам, можно настроить онлайн-оплату, если требуется, настроены шаблоны для отправки автоматических сообщений в WA (синхронизация с WA Business). Клиентам можно автоматически отправлять рассылки с напоминанием о повторном визите, сбор обратной связи, рассылки с Акциями и многое другое. Причина продажи - переезд в другой городОткрыта к вопросам и предложениям
                                        19 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        19 м2
                                        400 000 
                                        21 053 /м2
                                          1/11
                                          Готовый бизнес
                                          Бетонная, 6/1
                                           Показать на карте
                                          Кировский район
                                          Новосибирск
                                          Продам складские помещения общей площадью 775,3 кв.м. за 65 000 000-00 рублей.Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 448,4 кв.м. - первый этаж склад 160 кв.м. (выcoта 6 мeтpoв дo кранбалки, вoрота 4,2 м., пол бeтонный бecпылевoй) и 131 кв.м. (высотa 3,8 м.,воpотa под погрузчик, пoл бетонный беcпылeвой)-второй этаж офисные помещения с новым ремонтом (6 кабинетов, кухня, два с/у)Холодный склад площадью 326,9 кв.м. (высота 5 м, двое ворот высотой 4,2 м.)Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое, лимиты по эл.энергии 100 кВт. Земельный участок в аренде
                                          775 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          775 м2
                                          65 000 000 
                                          83 839 /м2
                                            Готовый бизнес
                                            Немировича-Данченко
                                             Показать на карте
                                            Площадь Маркса, 15 мин
                                            Новосибирск
                                            Продается укомплектованный, прибыльный пункт выдачи. Расположен в жилом доме , рядом с проезжей частью ,работает с 2024 года. Все есть для пассивного стабильного дохода. Невысокая аренда , сократит ваши расходы , стабильный поток клиентов.
                                            68 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            68 м2
                                            595 000 
                                            8 750 /м2
                                              1/8
                                              Готовый бизнес
                                              Морской проспект, 3
                                               Показать на карте
                                              Советский район, Верхняя зона Академгородка
                                              Новосибирск
                                              Продаётся готовый бизнес: ремонт обуви 700000 рублейРасположение: в жилой зоне Академгородка , в месте активного пешеходного трафика.- Рядом остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. - В данном здании находятся пункты озон и Вайлдберриз, аптеки, кофейня , что обеспечивает дополнительный трафик.- Пункт расположен со стороны магазинов ,что делает его заметным для всех, кто идёт на остановку.- В самом помещении имеется своя вытяжка, а также на этаже имеется туалет.Аренда всего 8 тыс. рублей в месяц. Преимущества бизнеса:- Большая база постоянных клиентов, которые возвращаются снова и снова., более 20 лет.- Полностью оборудованное помещение .- Качественное оборудование для ремонта и материалы- Работающую бизнес-модель с сезонной доходностью.- Возможность сразу начать получать прибыль, не тратя время на запуск с нуля. Пункт уже зарекомендовал себя более 20 лет и имеет все перспективы для дальнейшего роста.В стоимость входит оборудование:Материалы , стеллажи, станки, тумба, все необходимое для работы! А также обучение мастерству и курирование где закупать материалы.Продаю в связи с пенсионным возрастом!Возможен торг.
                                              14 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              14 м2
                                              700 000 
                                              47 945 /м2
                                                1/26
                                                Готовый бизнес
                                                Тульская, 498/1
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район
                                                Новосибирск
                                                Арт. 111917619 Продается СТО для грузовых автомобилей!Организован прямой проезд с улицы Хилокская, все оплачено, разрешение получено,газ идёт по участку будет проведен летом, центральная вода,автономная канализация, электричество 380в 15 кВт,есть возможность увеличить,закопаны ёмкости 1-25 кубов,вторая 27 кубов с подогревом!Высота ворот 4,2 метра !действующие грузовое СТО,есть дом в качестве офиса!
                                                295 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                295 м2
                                                21 999 999 
                                                74 576 /м2
                                                  1/50
                                                  Готовый бизнес
                                                  Карла Маркса проспект, 57
                                                   Показать на карте
                                                  Студенческая, 5 мин
                                                  Новосибирск
                                                  Продаётся студия растяжки и йоги — готовый бизнес с потоком клиентов!Площадь: 140 кв. м.Что входит:просторный зал для занятий,2 раздевалки,санузел,подсобное помещение.Ключевое преимущество — стабильный и большой поток клиентов. Идеальное решение для тех, кто хочет войти в сферу wellness без долгого выстраивания клиентской базы.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
                                                  140 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  140 м2
                                                  900 000 
                                                  6 429 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 126 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 23,88 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 69,92 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 22,56 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 8 м²