Продажа домов, коттеджей в Новосибирске

Одноэтажный коттедж 2023 года у леса: 15 минут до метро, теплый гараж на 2 авто, терраса с барбекю.Участок ИЖС! Никаких поборов и непонятных взносов. Дороги чистят, мусор регулярно забирают прямо от дома.Дом расположен в тихом месте у леса, с быстрой транспортной доступностью до города.Стены: кирпич, газобетон и утеплитель. Зимой дом держит тепло, летом сохраняет прохладу. Планировка включает три изолированные спальни и кухню-гостиную с выходом из зала на террасу.Отопление комбинированное: водяной теплый пол плюс радиаторы для правильной конвекции воздуха, установлен индукционный электрокотел. Центральный газ заведен на участок, котельная полностью оборудована для его подключения к дому.Участок 8 соток огорожен забором из металлического штакетника в цвет кровли. Дом грамотно сдвинут к переднему краю, что увеличивает полезную площадь двора и уменьшает площадь уборки снега зимой.На участке обустроена зона отдыха: крытая терраса 14 кв.м на фундаменте и каменная печь-барбекю. В доме расположен теплый гараж площадью 49 кв.м на 2 автомобиля с местом для хранения и автоматическими воротами. Гараж на одном фундаменте с домом и утеплен так же. При необходимости можно легко увеличить жилую площадь дома, а новый гараж поставить на участке.В дом заведен интернет 300 Мбит/с.Для автомобилей удобный выезд как через Проспект Дзержинского по главному повороту, так и через Гусинобродское шоссе. Дороги зимой регулярно чистят. До станций метро Березовая роща и Золотая нива — 15 минут на машине. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, ходят троллейбус, автобус и две маршрутки.Все документы в порядке. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость.Показ объекта по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на вопросы.Продаю лично, риэлторам звонить ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ.

Предлагается к продаже уютный и просторный кирпичный дом в селе Марусино Новосибирского района. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вдали от городской суеты.Основные характеристики:• Площадь: Дом состоит из 3 уютных комнат и просторной кухни-гостиной, что создает идеальные условия для семейных вечеров и встреч с друзьями.• Санузлы: В доме предусмотрены 2 санузла, что обеспечивает дополнительное удобство для жителей и гостей.• Отделка: Выполнена предчистовая отделка, что позволяет вам завершить интерьер по своему вкусу.• Коммуникации: Подведено электричество, установлены розетки и выключатели. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины с насосной станцией, а канализация — через септик.• Отопление: Уложены трубы водяного теплого пола, выполнено подключение к насосно-смесительному узлу.• Газ: Газовая магистраль проходит в непосредственной близости от дома, подана заявка на подключение газа.• Интернет и телевидение: Есть возможность подключения высокоскоростного интернета и телевидения.Участок: Площадь земельного участка составляет 7,8 соток. Вы сможете наслаждаться природой, так как чистый воздух, лес и озеро находятся всего в 3 минутах пешком от дома.Терраса: Просторная терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе.Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и безопасность. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации или записи на просмотр.Рассмотрим обменный вариант квартиры.Быстрый выход на сделку. Рассмотрим все варианты расчета.Звоните! Записывайтесь на просмотры!

Дом с большой площадью , 30 мин до центра города, развитая инфраструктура, удобное местоположение и в то же время не слышно шум с трассы. Имеется действующий камин, есть помещение под сауну. В доме огромный отапливаемый подвал, есть большие помещения на чердаке. Подходит как для бизнеса так и для проживания.Один взрослый собственник, все документы в порядке, обремененийнеет. Возможно обмен на 3-4 комнатную квартиру по линии метро с доплатой.

Номер объекта: 543137. Кирпичный дом 114 кв.м. с оптимальной планировкой в КП СОЛОВЬИ!!!две детские комнатымастер-спальня родителей с гардеробной и своим сан.узломгардеробкухня-гостиная 30,8 кв.м. с кладовойВнутри дома выполнена чистовая отделка: стены оштукатурены, качественная стяжка пола с устройством теплых полов.В кухне-гостиной установлены откатные (портальные) энергосберегающие окна в пол 2800х2400 мм. с двойным стеклопакетом. Снаружи окна кэшированные, цвет - антрацит.К кухне примыкает кладовая с окном.В спальнях панорамное остекление с выходом на улицу.Все коммуникации (вода, электричество) заведены в дом. Установлен электрокотел на 9 кВт.Сделана разводка розеток и выключателей, смонтирован электрощит.Установлена металлическая входная дверь с терморазрывом.Фасад дома - декоративная штукатурка и строганная доска.Установлено наружное освещение по фасаду дома.ВАЖНО: сделана утепленная отмостка!Также установлены снегозадержатели и смонтирована система водоотведения с крыши.Фундамент дома свайно-ростверковый.Стены: кирпич 250х150 мм/утеплитель/штукатурка.Фальцевая металлическая кровля.Каждое помещение в доме продумано и функционально, нет бесполезных площадей.Участок 7 соток ровный, есть место для организации парковки или крытого гаража на два автомобиля. В самом коттеджном поселке все дороги - асфальт, установлено уличное освещение, предусмотрены тротуары для пешеходов.Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде.От коттеджного поселка до центра города - 40 минут на автомобиле.В первой очереди коттеджного поселка оборудован пляж, есть парковая зона отдыха. Просмотры по предарительной договоренности.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменного номера

Продаётся уютный дом у моря! Расположение: Остановка транспорта ''Лазурная лагуна''. Удобное местоположение — всего 10 минут на автомобиле до города (Обьгэс) и столько же до с. Ленинское. До моря всего 10 минут пешком! Инфраструктура: В четырёх остановках от дома расположен развлекательный комплекс ''БУМЕРАНГ'', который предлагает пляжи, сосновый бор, аттракционы, беседки и базы отдыха. В шаговой доступности находятся супермаркеты ''Магнит'', ''Ярче'', ''Чижик'', ''Монетка'', а также аптека, ''Озон'', ''ВБ'', рестораны и кафе. Безопасность и удобство: Въезд в коттеджный посёлок через шлагбаум, имеются камеры на въезде, дороги асфальтированы. На территории посёлка находятся детская площадка, магазин и парикмахерская. Описание дома:- Тёплый и уютный: 4 отдельные комнаты и кухня, совмещённая с прихожей.- Отопление — тёплый пол.- Газовый котёл Hubert, городская вода, электричество, септик объёмом 4,5 куб.м.- Дверь с терморазрывом для дополнительного комфорта.- Доступ в интернет и кабельное телевидение. Земельный участок: Полностью готов к проживанию, на участке разбит сад с плодово-ягодными насаждениями. Есть место для террасы, гаража и закрытого крыльца. Забор отсутствует, что создаёт ощущение простора и свободы. Не упустите возможность приобрести дом вашей мечты у моря! Для дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается дом в Мошковском районе, пос. Октябрьский, КП РябиновыйСтатус: земли населённых пунктов, назначение - ИЖС.Локация: 6 км от Новосибирска, 20 км до метро Заельцовская, рядом скоростная магистраль Северный объезд.Коммуникации: электричество и вода в доме, газопровод по периметру, чтоудешевляет подключение. Есть автоматическое уличное освещение.Инфраструктура: на территории более 200 га планируется более 1000 домов, таунхаусов и усадеб. Будут построены магазины, детсад, школа, парк, спортивный комплекс и СТО.Экология: экологически чистый район без крупных производств, рядом лес и чистое озеро Барлак.Плюсы: профессиональная управляющая компания, низкие ежемесячные взносы, дороги шириной 6-7 метров (асфальт и гравий).Полная поддержка на всех этапах оформления сделки, а также помощь в получении ипотеки. Коттедж подходит под семейную, IT и сельскую ипотеку.Чтобы записаться на просмотр и получить дополнительную информацию, звоните.

Я собственник.После ремонта никто не жил, все новое.Предлагают работу в столице, поэтому переезжаю с семьей.Подходит под сельскую ипотеку.

Вы влюбитесь в этот красивый дом! Дом продаётся вместе с мебелью и техникой.Площадь участка: 15 сотокОбщая площадь дома 670 кв.м: жилая площадь, подсобное помещение, гараж, баня. Под домом и баней есть подвал (в общую площадь не входит)Площадь жилого помещения 320 кв.м: большая кухня, гостиная, три мастер-спальни с сан/узлами и гардеробными, прихожая, прачечная.На первом этаже расположены:1. прихожая и гардеробная с с/узлом для гостей3. кухня 26 кв.м,4. гостиная 40 кв.м с высотой потолка 5,5 м5. спальня 29 кв.м со своим санузлом и гардеробной, рабочей зоной6. прачечная 8 кв.м,7. тренажерный зал 8. котельная. В котельной два газовых котла - один отвечает за отопление, второй за нагрев воды. Котлом можно управлять дистанционно,9. выход на террасу и во двор,10. выход в гараж. Гараж на две машины + 8 парковочных мест возле дома.11. баня из кедровых брёвен диаметром 40-50 см. В бане есть душ, просторная зона отдыха с камином и выход на террасу.На втором этаже:1. спальня 30 кв.м с отдельным санузлом и гардеробной,2. спальня 38 кв.м с отдельным санузлом,3. лестница на обустроенное чердачное помещение.Имеются подвальные помещения: Под баней 40 кв.м, под террасой 60 кв.м, под домом 192 кв.м Во дворе:Красивая терраса 60 кв.м с выходом во двор! Вся придомовая территория ухожена, сделан ландшафтный дизайн.По всему участку проведена поливочная система.Коммуникации:1. Центральная вода2. Электричество 18кВт,3. Канализация септик,4. Подведен газ.Отопление:Две системы отопления: теплый пол в каждом помещении + радиаторы. Отопление газовое. Расход газа зимой в месяц 1200 куб.м.Дом теплый, Толщина стен 80-85 см. Окна утепленные, на стеклопакеты нанесено тепло-отражающее покрытие, что значительно уменьшает процент теплопотери.Инфраструктура:Дом расположен на закрытой, асфальтированной улице, выезд оборудован откатными воротами с одной стороны и шлагбаумом с другой.До Новосибирска 25 минут на автомобиле! В посёлке есть продуктовые магазины в том числе две Пятерочки), аптека, фельдшерский пункт, новый детский сад, спортивный клуб, озеро, р. Обь, пляж, санаторий ''Белый Парус'', на территории которого можно посещать бассейн, есть горки в Кудряшовой заимке, где можно зимой кататься на лыжах.Идеальное сочетание: красивый дом с новым ремонтом, живописное место, расположение, инфраструктура! Быстрый выход на сделку! Обременений нет! Взрослые собственники! Обеспечим юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Покупайте дом мечты, в котором царит уют, любовь и благополучие!Звоните!

Коттедж в обжитом коттеджном поселке у Обского моряПродуманные планировкиРазвитая инфраструктура - магазины, аптеки, автомойка, К&Б, Ozon, WB, кафе, пляжШколы, детские сады и бассейн в 10 минУдобная транспортная доступность 15 мин до Академа и КраснообскаЦентральные коммуникацииТолько премиальные материалы в постройке!!! летом нет комаров..))

Двухэтажный дом в хорошем месте с мебелью и техникой!!!В доме 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостинная, комната для встречи с друзьями 50 кв, прачечная, сауна. На улице произведено благоустройство: плитка, газон, деревья. Большая беседка с мангальной зоной, крытая парковка на 2 машины.Дом находится в шаговой доступности от железнодорожной станции, остановок общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность, рядом расположены 3 школы, множество садиков, спорткомплекс ''Заря'', что удобно для семей с детьми.

Продается новый двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2026 году. Общая площадь составляет 123.1 м² на участке площадью 5 соток. Дом расположен в живописной местности с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд.Есть КПП/шлагбаум, охрана На первом этаже расположены просторная кухня-прихожая и изолированная гостиная 29 КВ.М и санузел. Второй этаж включает в себя три спальни и дополнительный санузел(мастер спальня )Все комнаты светлые благодаря большим окнам.Понарамные окна на 2 этаже (2*2,25м/3шт)Дом оснащен электрическим/газовый отоплением и водоснабжением от скважины. Канализация представлена септиком. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости.Инфраструктура включает магазин, что делает проживание здесь комфортным. Земельный участок 5соток относится к категории ИЖС.Преимущества:1) Понарамные окна на 2 этаже 2) все коммуникации: вода,газ, электричество 3) стены White box - готовы под обои 4) площадь дома 123,1кв5) на 1 и 2 этаже идеальный ровный пол , стяжка пола сделано,просто ленолиум или ламинат подстелить 6) мокрый фасад здания сделано 7) внутри дома,стены отштукатурены+ шпатлёвка финишная готовая под обоиОплата любая: наличными,ипотека, trade in

Новый коттедж из кирпича с земельным участком в 21,66 сотки. Коттедж под самоотделку. 2 этажа и подвал. Второй дом 2-х этажный 110 м2 жилой гостевой дом с ремонтом со спальнями, игровой зоной, кухней и гостиной. Гараж отапливаемый на 4 машины. 2-х этажная баня: 1 этаж-баня, 2 этаж-спальня. Территория для парковки крупногабаритного транспорта, отдельно стоящая котельная. Летняя кухня. Газоны, теплицы, посадки - ухоженный большой участок, Шашлычная. Все коммуникации подключены. Имеется погреб. Электричество 380 w.В шаговой доступности находится поликлиника, школа, детский сад, церковь, почта России, аптека и прочие магазины.

Пpодаeтcя уютный двуxэтажный коттедж из кирпича, поcтрoенный в 2011 году. Дом pасполoжeн нa учacткe плoщадью 8 соток c категoрией зeмли ИЖC. Бoльшoй гаpaж нa 2-3 автомoбиля. Ha терpитoрии уxожeнный сад c зeлeными нaсaждeниями и аккуpaтная тpoтуаpнaя дopoжка.Bнутpи был выпoлнeн pемонт. B дoме пять пpоcторных комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Установлены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ подведен в дом.Дом оборудован всеми удобствами для комфортного проживания: санузлы расположены внутри, мастер спальня для взрослых. Доступ к дому обеспечен асфальтированной дорогой. Звоните, все подробности по телефону.

Предлагаем Вам приобрести современный кирпичный дом площадью 130кв. м + такого же размера подвал. Одноэтажный с полноценным подвалом, на участке 4,83 соток по адресу: Оборонная улица, 19. Дом построен в 2025 году с использованием качественных материалов, кровля — металлочерепица, ленточный фундамент. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация (септик). Подъезд к участку — щебенка, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Отличное расположение в черте города позволит вам насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541115430.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Стильный и надежный двухэтажный дом для большой семьиПродается современный, полностью готовый для проживания дом из кирпича и сибита. Строили для себя, используя только качественные материалы. Все продумано до мелочей для вашего комфорта и безопасности. Конструктив и надежностьФундамент: монолитная плита с качественным утеплением.Стены: прочный сибит (300 мм), облицованный премиальным кирпичом.Перегородки: межкомнатные стены выполнены из кирпича (отличная звукоизоляция).Перекрытия: деревянные.Окна: дорогой кашированный пластик с отличной теплоизоляцией. Интерьер и комплектацияМебель: в доме остается вся мебель — можно заехать сразу после покупки.Отделка: матовые натяжные потолки, на полу уложен износостойкий керамогранит.Климат: установлены 2 мощных кондиционера для комфортного лета.Удобства: в доме оборудованы 2 просторных санузла. Продуманная планировка1 этаж: просторная кухня для кулинарных шедевров, уютная гостиная для семейных вечеров и раздельный санузел.2 этаж: четыре изолированные спальни (идеально для детей и гостей) и второй санузел. Коммуникации и инженерные системыЭлектричество: 3 фазы, выделенная мощность 20 кВт (хватит на любую технику).Отопление: комфортный водяной теплый пол по всему периметру.Газификация: дом подключен к газу.Вода: собственная чистая скважина + есть техническая возможность подключения к городской центральной воде.Канализация: автономный септик. Участок и дополнительные постройкиБезопасность: участок полностью огорожен, установлены современные автоматические ворота.Гараж: капитальный и вместительный, свободно вмещает 2 автомобиля.Погреб: сухое и оборудованное место для хранения урожая и заготовок.общая площадь дома 228.3 м2 , и участок 10 сот.

Дом расположен в стремительно развивающимся посёлке Раздольный.Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы.Дом с земельным участком подходит под ипотеку с гос. поддержкой.В доме 3 выхода: во двор, на террасу и на заднюю часть участка (где можно разместить баню и другие постройки). В доме 3 изолированные комнаты из которых одна мастер спальня с собственным санузлом + кухня гостиная с выходом на террасу.высота потолков 3.2 м. , перегородки выполнены из кирпича, окна Века - 5-ти камерные.- Вода заведена в дом: артезианская скважина глубиной 54 метра.- Электричество заведено в дом.- Отопление: Водяной теплый пол + сделаны выводы для радиаторов отопления.(установлен электрокотел, в текущем году планируется подключение к магистральному газу, для этого выделена котельная в доме под стандарт для газового оборудования - более 10 куб.м.)- Канализация: септик ( 3 кольца).Все коммуникации уже разведены по дому.Дом построен на армированной Ж/Б плите толщиной 300 мм. Стены дома выложены из Сибита 400 мм (не требует доп утепления),плocкaя крыша: железобетонные плиты перекрытия, сверху утепление и залито песко-бетоном с уклонами (гидроизоляция 2 слоя технониколь).

Код объекта: 2238108.В срочной продаже 2-х этажный коттедж в современный коттеджном поселке - '' Близкий''.Дом расположен на первой улице, в самом сердце поселка!-Магазин - рядом с домом, 1 минута-Остановка транспорта рядом с домом, 2 минуты. Автобус каждые 15 мин.-Фитнесс центр '' Гелион'', 1 мин-Детский сад рядом с домом, 1минута-Поликлиника, 5 минут на машине-Школа, 10минут на машине ( ходит школьный автобус)-Озеро с оборудованным пляжем, 5 мин на машинеДом построен в 2018году, строили для себя не экономили на материалах и технологических процессах. Строительство выполнялось квалифицированной бригадой одного из ведущих застройщиков региона.-Фундамент: буро-забивной, по периметру залиты сваи через каждый метр ( диаметр 350мм, глубина 3,5м), сверху ленточный фундамент.-Стены дома: кирпичная кладка + утеплитель пеноплекс + облицовочный кирпич.-Перекрытия: пол 1 и 2 этажей - ЖБ плиты.-Крыша: металлочерепица, основание кровли - металлический каркас (максимальная надежность и долговечность). Чердак вентилируемый.-По всему наружному периметру дома отмостка 1,5м глубиной. Никаких трещин или усадок за весь период!В доме уже выполнены все подготовительные работы к финишной чистовой отделке.-Стяжка пола-Отопление - теплые полы на 1 и 2 этажах. Отопление каждого помещения - автономное включение/отключение!-Электричество 15кВТ (сети Сибэко). Разводка электрики -Сантехническая разводка-Стены: штукатурка, шпатлевка-Заведена вода ( центральное водоснабжение). -Заведен газ -Проведена канализация ( автономный септик 17 куб, переливной).Планировка первого этажа:-Прихожая (в глубине котельное оборудование, газовый котел)-Большая просторная гостиная с выходом на теплую террасу-Отдельно выделенная, просторная кухонная зона-Из гостиной выход на теплую террасу. Панорамные кашированные окна, 5-ти камерные стеклопакеты. Площадь террасы 22кв.м. Стекла тонированные, обеспечат Вам приват от посторонних глаз.-Сан узел 7кв.м. ( установлена временная душевая кабина, туалет)Планировка второго этажа:-Три изолированные комнаты 25кв.+25кв+10,5кв.Из каждой комнаты выход на просторные теплые террасы.-Сан узелНа второй этаж смонтирована бетонная лестница с эргономичными ступенями ( надежная вечная конструкция).Высота потолков во всем доме - 3,2кв.м.Расходы на содержание дома:-Отопление - в зимние месяцы - всего 7000-8000р./ в месяц-Ежемесячный сбор УК - 4600р ( включает в себя: вывоз мусора, уборка территории, чистка снега зимой, охрана и т.д.)-Вода - входит в стоимость сбора УК-Электроэнергия - как будете расходовать по счетчику ( у соседей до 1500р)Будем рады встретить Вас и показать дом! Позвоните, пожалуйста, заранее чтобы договориться по времени встречи.Все документы готовы к продаже: один взрослый собственник, обременений нет, мат капитал не использовался, никто не прописан, задолженностей по коммунальным платежам нет, чистая продажа.

Код объекта: 2224136.В Советском районе Новосибирска, на самой кромке мироздания, где земля дерзко обрывается в синюю бездну Оби выставляется в продажу не просто дом, а настоящая симфония райского места.Панорамные окна дома с видом на Обь — это не преграда, а портал в бесконечность. Внутри царит гармония, рождённая из смелого дизайн-ремонта. Уютные и функциональные комнаты, зимний сад - оазис тропической зелени, где воздух напоен ароматами экзотических цветов. Комнаты для семьи, детей и гостей уютно сочетаются с кабинетом, мастерской и местами отдыха, а места для хранения вещей очень функционально дополняют пространство дома. На всех этажах отопление. В сухом цоколе, где всегда комфортная температура - место отдыха: сауна и бассейн.Балконы и лоджии, словно капитанский мостик, опоясывают фасад, предлагая лучшие места в партере для созерцания великой водной панорамы. А надёжный гараж на два автомобиля скрыт от глаз, не нарушая архитектурной чистоты. Центральные коммуникации надёжны и просты в обслуживании. Соседи милы и галантны.Но истинное волшебство начинается там, где заканчивается фундамент. Участок решен в сложном каскадном стиле, являясь продолжением архитектурной мысли. Массивные подпорные стенки врезаются в склон, формируя идеальные террасы. На этих рукотворных плато раскинулся ландшафтный рай: строгие ряды грядок для щедрого урожая, свободные под фантазию покупателя. В центре участка — беседка с мангальной зоной, место для долгих вечерних бесед под треск поленьев. Вокруг раскинул свои лапы реликтовый хвойный лес хозяев — стражи времени, чей терпкий аромат смешивается с запахом озона. Гордость участка это вишня, яблони, смородина, малина и черёмуха, с обильными урожаями. У покупателей прекрасная возможность иметь свой спуск к реке в 150 м от дома.Мы готовы к сделке. Один собственник, обременений нет. Уникальное место ждёт вас. Юридическое сопровождение безопасной сделки в режиме одного окна. Продажа, обмен.

Код объекта: 2239377.В продaже прocторный, светлый дoм рaсположенный нa учаcтке 12 сoтoк для кpуглoгoдичного проживания. Pacпoлoжен в ЖCK ''Kлючевой'' в 15 минутаx eзды oт метpo Зaeльцoвcкaя (напpaвлениe Kрacный Яр). Закpытaя, оxрaняeмая тeppитoрия, аcфальтирoваннaя дopога до дома.Общая площадь дома 366 м2 в том числе 2 гаража(33м2 и 19м2) со смотровой ямой и подъёмными воротами (пульт). Из дома есть вход в гаражи через тамбур. Дом с тройным отоплением (газ, электричество, твердое топливо).На 1 этаже просторная кухня (15,5м2), гостиная с камином (26,8м2), баня с душевой кабиной, туалет, летняя кухня (27,3м2) со вторым выходом, погреб, благоустроенное подвальное помещение.На 2 этаже 4 комнаты (17,4м2, 16,2м, 14,9м2, 13,1,м2), большая ванная комната (8,4м2), туалет и выход на закрытую веранду (35м2). Проведен интернет, телевидение, телефон — Ростелеком. Продается с мебелью и бытовой техникой. Все для комфортного проживания. Чистая продажа(без обременений, не в залоге), 1взрослый собственник.

Код объекта: 2238072.Простор, комфорт и безопасность для всей семьи. Капитальный кирпичный дом с центральными коммуникациями,с отапливаемым гаражом на 2 машины, садом, сауной с зоной отдыха и тренажерным залом. Без лишних вложений и сюрпризов. Городская прописка, экологичный район.Вы ищите дом, котopый не требует ремoнта, дoработок и постoянныx вложeний, где все ужe пpoдумaно до мелoчей? Имeннo такoй дом мы прeдлaгаем!Все коммуникации центральные (магистральный газ, канализация, водоснабжение)! Нет никаких ежемесячных, ежегодных и пр. взносов! В доме и на участке предусмотрено все для комфортной жизни:дизайнерский ремонт, видеонаблюдение, кондиционирование, асфальтированный подъезд, шлагбаумы, оптоволоконный интернет, WiFi, плодовый сад, баня, тренажерный зал, зона барбекю, ухоженный огород, ландшафтный дизайн и много других приятностей ждут вас в этом доме. Дом для жизни в удовольствие!расположен в районе с отличной транспортной доступностью: автобусная остановка 5 мин пешком (маршруты 43,88,226) и развитой инфраструктурой: магазины Пятерочка, Мария - Ра, Магнит, Ярче, Fiх Рriсе, Фермерский, ателье, 4 аптеки, пекарни, ОZОN, WВ и еще много всего — 450 метров. Для развития детей: детский сад 154,''Заюша'' частный д/с с бассейном в соседнем доме, дошкольное отделение 196 школы, частный д/сад ''Росинки'', школа 196.Для любителей активного отдыха до Оби 700 м, до лесопарка Синягина 600 м (велосипеды, беговые лыжи, прогулки), места для выгула вашего питомца.Предпочитаете всё увидеть сами? Звоните, записывайтесь на просмотр!Гарантируем безопасную сделку, юритическое сопровождение, одобрение ипотечной заявки!!!

В продаже уникальный объект - ЭЛИТНАЯ УСАДЬБА (уютная и очень теплая), расположенная в Советском районе города Новосибирска - верхняя зона Академгородка (городская прописка) в экологически чистом районе, роза ветров. Вокруг лес, до Ботсада 100 метров. Общая площадь объекта составляет 393.9 квадратных метра. Это прекрасный вариант для большой семьи, ценящей комфорт и пространство. Дом построен в три этажа, в том числе цокольный из экологически чистых, натуральных и качественных материалов. Наличие трех этажей предоставляет свободу в планировке и организации пространства в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Стены дома выложены из кирпича в три ряда толщиной 840 см, внешне дом отделан Дагестанским ракушечником. Высота потолков 3,5 метра, второй этаж 3 метра. На всех этажах и помещениях - евроремонт ( материал отделки : Германия, Италия, Испания, Корея, Россия). Четыре спальни, огромная гостинная, совмещенная со столовой и обеденной зоной, бильярдная, совмещенная с музыкальным гостевым залом, большая ванна и 3 санузла с душевыми, две гардеробные, две кладовые, одна тех. комната ждут новых хозяев. Весь трубопровод в доме оборудован из чистой меди. Автономная скважина (вода артезианская) и канализация, можно подключить централизованно. Имеется ИНТЕРНЕТ.Гараж построен из кирпича, отделка ракушечником на два бокса. Один бокс на две машины, второй бокс технический (под снегоход и т.д). Ворота гаража: автоматические, производитель Германия - Hоrmаnn.Баня построена из клееного профилированного бруса, имеется санузел, стеклянная уютная терраса с печкой, где присутствуют: коптилка, мангал, печка на дровах. Отапливается от дома, горячая и холодная вода, а также канализация.Имеются машины для стрижки травы, уборки снега и мытья водой - известные производители - Германия, в том числе ''Керхер''.Остановка общественного транспорта 7-10 мин . Расположение коттеджа обеспечивает удобство и доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, включая школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Для любителей активного образа жизни и занятий спортом в шаговой доступности расположены фитнес-центры и спортивные комплексы. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье в престижном районе города Новосибирска. Дом расположен в тихом и спокойном месте, где сочетается удобство городской жизни с близостью к природе. Очень доброжелательные соседи.Земельный участок - 15 соток, имеется автополив. Дизайн участка был разработан лучшими дизайнерами города Новосибирска, участок бьется по зонам с расположением растений, которые украшают участок в период летнего времени. Большое количество хвойных деревьев (кедры -56 лет, пихты, елки, сосны, лиственница,туи разных размеров), которые радуют обитателей усадьбы в зимний период времени. Есть яблони и др. плодовые деревья, а также мини огород с аккуратными, деревянными грядками. За домом имеется заброшенный пруд с небольшим водопадом и кованным мостиком. Все тропинки и площадка участка покрыты натуральным камнем.Имеется договор с вневедомственной охраной. Все подъездные дороги асфальтированы, имеется красивое озеленение. Освещение уличное и придомовое.В районе хорошо организовано благоустройство, имеются зоны отдыха, парки и скверы, создающие благоприятную атмосферу для прогулок и семейного досуга. Район характеризуется безопасностью и доброжелательностью, что важно для комфортного проживания. Коттедж является прекрасным выбором для тех, кто ценит качество жизни и удобство расположения. Этот объект недвижимости готов к реализации вашего комфорта и мечты о собственном доме в городе Новосибирске.Не упусти свой шанс!АН Жилфонд - главное в жизни - СЕМЬЯ и ДОМ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541115981.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ПРОСНИСЬ В СОБСТВЕННОМ РАЮ. 412 м² счастья в 15 минутах от метро!Закрой глаза на секунду. Представь: ты открываешь глаза утром, а в комнату врывается золотой солнечный свет. Ты выходишь на балкон с чашкой кофе — и перед тобой восход.Тишина. Птицы. Никаких сигналов машин, никаких соседей за стеной. Только ты, твой дом и ощущение абсолютной свободы.Это не сон. Это — твой новый дом в поселке Ключевой. Всего 15 минут — и ты уже на метро. Город рядом, но ты живешь в своем личном заповеднике. ВНУТРИ ЭТОГО ДОМА — ЖИЗНЬ, КОТОРУЮ ТЫ ЗАСЛУЖИЛ:412 квадратных метров — это не просто цифра. Это пространство, где каждый найдет свой уголок. Гостиная-кухня — огромное светлое сердце дома. Здесь трещит камин, пахнет свежим кофе, а через витражные окна солнце заливает всё до последнего уголка. Ты выходишь на террасу — и мир становится еще больше. 4 спальни — у каждого своя крепость. Утром никто никому не мешает. Кабинет — для тех, кто работает из дома. Или для творчества. Или просто чтобы побыть одному. Спортзал — не нужно ехать в фитнес. Просто спустился — и вперед. Бильярд + домашний кинотеатр — вечера с друзьями или семьей станут легендарными. Попкорн, любимый фильм, уютный свет — идеально. Сауна — после долгого дня. Выходные начинаются здесь.Высота потолков — 3 метра! Воздух гуляет, дышится полной грудью. Ощущение простора не покидает ни на минуту. СНАРУЖИ — СКАЗКА, КОТОРАЯ СТАЛА РЕАЛЬНОСТЬЮ: Балкон на втором этаже — твое личное место силы. Утренний кофе с видом на восход солнца. Ты будешь встречать рассвет каждый день — и каждый день будет особенным. Гараж на 2 машины — высота ворот 2,5 метра. Заезжай хоть на внедорожнике, хоть на спортивной. Всё помещается. Участок 9,6 соток — не клочок земли, а полноценная территория. Здесь можно разбить сад, поставить батут для детей или просто лежать в шезлонге и смотреть в небо. ДЛЯ СЕМЬИ — ВСЁ, ЧТОБЫ НИ О ЧЁМ НЕ ПЕРЕЖИВАТЬ: Школьный автобус забирает детей прямо от поселка — никаких пробок, никаких опозданий. Ребенок в безопасности, ты спокоен. Всё необходимое — в шаговой доступности:Магнит (продукты)Магнит Косметик (для красоты и быта)Пункты выдачи Wildberries и Ozon — заказывай что угодно, всё рядом А ЧТО ВНУТРИ ПОСЕЛКА — ЭТО ПРОСТО ДРУГОЙ УРОВЕНЬ: Круглосуточная охрана — ты и твоя семья под надежной защитой. 3 огромных парка — гуляй хоть каждый день. Лес, воздух, тишина. Собственная часовня — место для души. Фонтан — вечером особенно красиво. 2 детские площадки — для малышей и для детей постарше. Каждый найдет занятие. Волейбол, футбол, хоккейная коробка — спорт без отговорок. Просто выходи и играй. ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ. ЭТО ТВОЯ НОВАЯ ЖИЗНЬ.Ты не переезжаешь — ты начинаешь жить иначе. Без шума, без стресса, без компромиссов. Здесь всё уже готово. Осталось только сказать: Я беру его.Скажи: Раньше ты мечтал о таком доме. Теперь он ждет тебя. Не упусти свой восход.

Полностью эксплуатируемый кирпичный дом на ровном участке, среди многолетних сосен и елей. Рассмотрим продажу с мебелью и техникой, по договоренности.Без ограничений и обременений, в чистой продаже.

В продаже просторный дом в поселке Восход, все коммуникации - вода, свет, газ. Участок ровный, правильной формы, есть теплица, плодовые деревья.Без обременений, материнский капитал не использовался, документы готовы к сделке.

Эксклюзивная загородная резиденция повышенного комфорта у Обского моряПредставляем уникальную усадьбу, где гармонично и уютно, а каждая деталь продумана до мелочей. Это не просто недвижимость — это место, где хочется жить, отдыхать, собираться всей семьей и наслаждаться каждым днем.Дом площадью 520,8 кв.м расположен на просторной территории, состоящей из трех земельных участков общей площадью более 30000 кв.м, что создает ощущение свободы, приватности и настоящей загородной жизни.Продуманная планировкаПодземный этаж — полноценное пространство для отдыха и досуга:- просторная игровая комната,- уютная зона отдыха,- хозяйственные и подсобные помещения,- технические помещения.Первый этаж создан для комфортной жизни и приема гостей:- просторная кухня-гостиная с выходом на территорию,- гостевая спальня,- кабинет,- спортивный зал,- гардеробная,- санузел.Второй этаж— приватная семейная зона:- четыре просторные спальни,- две детские комнаты,- две спальни для взрослых,- удобная и функциональная планировка, обеспечивающая каждому члену семьи личное пространство.ИнтерьерДом выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Каждый уголок наполнен уютом, гармонией и вниманием к деталям. В отделке использованы качественные материалы. Интерьер сочетает элегантность, функциональность и безупречный вкус.Это тот самый дом, в который заходишь впервые и понимаешь — отсюда не хочется уходить.ТерриторияУчасток с разными локациями для отдыха, на территории расположены:- отдельная двухэтажная баня с уютной зоной отдыха,- просторная капитальная беседка с мангальной зоной, обеденной зоной и местом для отдыха с качелями,- открытый бассейн с системой подогрева,- круглогодично зеленый ландшафтный дизайн с разными хвойниками,- огород вписан в ландшафтный дизайн,- большой гараж с парковкой на несколько автомобилей.Территория полностью огорожена капитальным забором, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности.Современные инженерные решенияДом оснащен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания:- газовое отопление,- электрическое отопление (резервная система),- центральное водоснабжение,- скважина (резервная система)- автономная канализация (септик).Такое сочетание инженерных систем обеспечивает надежность, комфорт и бесперебойную эксплуатацию дома в любое время года.Особым преимуществом этой усадьбы является ее расположение в шаговой доступности от Обского моря. Всего несколько минут прогулки — и вы оказываетесь на берегу, где можно наслаждаться свежим воздухом, живописными видами, прогулками вдоль воды, пляжным отдыхом, рыбалкой и водными видами спорта.Такое сочетание современной загородной резиденции, просторного благоустроенного участка и близости к Обскому морю делает этот объект по-настоящему уникальным. Здесь царит атмосфера отдыха и спокойствия, словно вы находитесь в собственном загородном курорте, при этом сохраняя удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.